玖龍紙業的股票市值

『壹』 楊慧妍的成長經歷

樓上夠詳盡的了,不過需要聲明的是她是內地首富
中國內地首富的寶座近期有望易主！張茵當上中國內地首富才半年多的時間，近日便遭遇到一個強有力競爭對手的沖擊。廣東碧桂園集團昨日在香港聯交所公開招股，總計發行24億股，本月20日將掛牌上市。上市後，公司大股東楊惠妍持股量為59.5%，其股票市值有望超過張茵一躍成為中國內地新首富。

昨日，張茵旗下的玖龍紙業收盤價為16.10港元/股，以此折算張茵身家將為479億港元左右。而碧桂園招股價為每股4.18～5.38港元，按每股5.38港元來算，楊惠妍身家高達529億港元，將躍升為中國內地首富。

最低調的女富豪

今年25歲的楊慧妍是即將上市的碧桂園控股有限公司的執行董事，目前持有碧桂園集團70％的股權。據碧桂園招股書披露，上市後楊惠妍將持有碧桂園及其公司59.5%權益。楊慧妍畢業於美國俄亥俄州立大學，曾獲得市場營銷及物流專業學士學位。

2005年，大學畢業的楊慧妍加入到父親楊國強的碧桂園集團擔任采購部經理，現在主要負責集團內整體采購監督和企業資源管理，以及參與制定集團的發展策略。據碧桂園透露，截至2007年1月，該集團已經在珠江三角洲、湖南、內蒙古、江蘇、遼寧等地區開發近30個處於不同階段的房地產項目。

旁人眼中的楊慧妍

2006年胡潤百富榜中，碧桂園有十位股東入選，碧桂園成了當年上榜股東最多的公司。昨日，胡潤對記者表示，碧桂園已經上榜有5年時間了，在廣東當地發展非常不錯，是個值得關注的企業，不過遺憾地是自己和碧桂園公司的人來往了許久，還沒見過楊國強和楊慧妍本人。

「我進公司已經快一年了，還從沒見過楊董事長本人和他女兒楊慧妍，只是在公司內部的資料上看到過他們的照片。」碧桂園公司的一位羅姓員工昨日在電話中告訴記者。當記者表示是否可以前往順德采訪他們時，羅先生急忙說：「你來了也是白來，我們老總就連廣東本地的媒體都不願意見，更何況是外地媒體了。」

而碧桂園物業發展有限公司集團辦公室負責外宣的盧小姐明確表示，楊董事長和楊慧妍都不是願意拋頭露面的人，自己也已經有很長一段時間沒有見到他們了。盧小姐稱，楊慧妍是個富有親和力的領導，不過低調是楊董事長父女一貫的作風，他們喜歡做實業，更願意媒體去關注公司的業績和發展情況，而不是把焦點對准他們的個人生活，以及楊慧妍是否會成為中國首富等話題。

而據調查，創辦於2002年9月的廣東國華紀念中學也正是由碧桂園董事長楊國強及其子女捐資興辦的純公益性學校。

昨日，國華紀念中學辦公室一位楊小姐在接受記者采訪時稱，學校資助人的確是楊國強，自己也曾見過楊慧妍本人。不過對楊小姐不肯再透露更多關於楊慧妍的長相、身高等細節問題。

楊國強與碧桂園

楊國強家族於1997年在廣東順德成立順德碧桂園公司，在廣東省內從事房地產開發、建築及裝飾、物業管理和酒店運營等業務，此後向省外拓展。2004年至2006年三年間，碧桂園交付房地產總建築面積分別為42.7萬平方米、73.1萬平方米和132萬平方米；公司主營業務收入分別為32.4億元、51.9億元和79.4億元人民幣；凈利潤分別為2.37億元、5.9億元和16.7億元人民幣。

『貳』 碧桂園楊國強最小的女兒叫什麼

2007年4月20日上午10時，香港聯交所內，代號為“2007.HK”的“碧桂園”如同一匹脫韁的野馬，在上市後短短的兩分鍾內，就從每股5.38港元竄升至7.21港元，全日最高價為7.35港元，較上市價升幅達37%，成交量為1,004,020千股，成交金額達72.26億港元，位居當日香港聯交所普通股成交金額第一位。如果以收市價每股7.27港元計算，持有95.2億股碧桂園股份的楊惠妍(楊國強之女、家族股權代持人)當天身價為692.104億港元。而同一時間，前首富張茵旗下玖龍紙業市值為682.39億港元，持股72%的張茵身家491.32億港元。這意味著，碧桂園實際持有人楊國強的個人財富比張茵超出了三分之一強，是當之無愧的中國大陸新首富。那這個在國人面前曝光率不高的楊國強到底是誰呢?我帶大家扒一扒。

發家史

楊國強也出生於南方農村的一個偏僻窮困的小鄉村。楊國強出生時，上邊已有2個姐姐和3個哥哥。多年後，他的三哥楊國光——這個家族裡 文化 程度最高的人，曾在《碧桂園報》上以連載的方式撰文記述家族百年史。他如此描述全家面對楊國強出生時的愁態：弟弟的出世並沒有給這個貧困的家庭帶來快樂，那意味著家裡又多了一張要填的嘴……

因為家境赤貧，楊國強甚至在17歲之前都沒穿過鞋。楊國強自幼就在家放牛種田，稍大後便出去做泥水匠。由於大哥楊國華當時在順德縣第二建築公司當負責人，於是楊國強才得以受到照顧進了北滘公社房管所任施工員。6年後又升任區建築隊隊長。1989年，35歲的楊國強才正式踏上了他事業的起點——成為北滘鎮建築工程公司的法定代表人兼經理。

正式踏上了他事業的起點——成為北滘鎮建築工程公司的法定代表人兼經理。

在別人的眼裡，楊國強一直土得掉渣——他身材偏瘦、皮膚黝黑，腳上穿一雙吱吱作響的拖鞋，西裝永遠像大一個碼。而在開會時，他喜歡脫鞋、盤腿而坐，一直擺脫不了農民所特有的習氣。他平時坐的也是一般的國產大眾汽車，生活非常節儉，不喜歡張揚。有時他坐在自己樓盤的售樓處，不知情的人，還以為是一個走錯地方的老農民。

而在此期間，楊國強也遭受了人生中最早的一次惡運：大女兒持續發燒，但工資低微的他根本無錢醫治，以至於燒了頭腦，影響了女兒的智力。自幼貧寒，加之無錢治病的刺激，恐怕成為他對掙錢最直接、最原始的巨大動力。

但與黃光裕從小出來闖天下不一樣，楊國強幾十年來卻一直偏守一隅，把根深深地扎在順德這片他所熟悉的土地中。

在香港聯交所內，陪同楊國強前來的便有幾位家鄉來的“父母官”，他們一起見證了碧桂園成為市值最大的國內房地產企業的激動一刻。“父母官”們盛贊楊國強和他的碧桂園：“是順德的驕傲，是佛山的驕傲，是佛山第三產業發展的驕傲。”

熟悉中國民營企業發展歷史的人知道：想讓自己的企業迅速、安全地發展壯大，如果沒有地方政府與官員的支持是很難遂願的。這種支持既有“陽光支持”，也有“月光支持”。 “陽光支持”指光明正大的、符合法律和政策的扶持;“月光支持”指的官與商在潛規則支配下，進行遊走於法律與政策邊緣的灰色交易。

透析楊國強早年創業史，我們可以清晰地看到這種官商緊密結合的痕跡：首先，他的發跡便是得益於自己在政府部門當“領導”的哥哥楊國華，因為有了大哥的照顧，他在公司里平步青雲、職位提升得很快，迅速成了建築工程公司的經理。正是在這個職位上，楊國強賺取了上百萬的人生第一桶金;其次，在擔任經理的4年後，也就是1993年，楊國強和其搭檔楊貳珠竟然能拿出3395萬元的巨額資金，對北滘建築工程公司進行了MBO，楊國強從此成了“Boss楊”。

這可能是中國最早的MBO案例。而其後，風起雲涌的MBO一直備受爭議，以至於政府直接喊停。楊國強之所以能順利地把國企進行私營化，和當地政府官員的鼎力支持有莫大關系。

當時北滘鎮委書記區祥賢就是促成“Boss楊”問世的“貴人”之一。當然，楊國強的“茁壯成長”，“貴人”遠遠不止區祥賢一人，幾乎每一個從順德起步的地方政府官員，都曾給楊國強提供過諸多便利。這種密切的官商合作，讓雙方達到了共贏。

官商結合是中國企業界的特色，這沒有什麼值得大驚小怪的，但楊國強與歷任地方政府官員數十年如一日地親密合作，從來沒有什麼大的間隙、矛盾和紛爭，這就不得不讓人感到十分驚異了。

企業地位

如果把來順德收購了科龍的顧雛軍比喻成“過江龍”，那麼楊國強無疑是一條“地頭蛇”。顯然，“地頭蛇”比“過江龍”顯示出了更強的生命力。所以有人如此比喻：如果萬科是星巴克，那麼碧桂園就是王老吉。

家庭 教育

楊國強三個女兒和一個四歲的養子。大女兒因病留下了智障，小女兒楊子瑩目前還在美國念書，25歲的二女兒楊惠妍自然成為他接班人的首選。在楊惠妍還是一個十幾歲的中學生時，楊國強就帶著她出席公司內的重要會議，後來又把她送到美國 留學 ，取得俄亥俄州立大學 市場營銷 及物流專業學士學位。2005年，楊惠妍回國後加入碧桂園，擔任采購部經理，目前是碧桂園集團的最大股東。

楊國強的家教很嚴，他要求楊子瑩凡事多觀察，要多聽多思考，凡事要問一個為什麼，多想想別人，牢記“己所不欲，勿施於人。所以，在國內關於楊國強最小的女兒楊子瑩的信息並不多。

『叄』 在中國靠污染環境年賺幾十億，老闆早移民美國，今連越南也拒絕她

中國過去20年是粗獷發展的20年，許多地方都是只看GDP，不看環境保護。許多企業家也是利用這個漏洞來賺錢。許多重度污染的企業在當時大把撈金，根本沒有人覺得這有問題。

不過最近幾年中國開始重視這個問題，所以許多企業都活得非常難了。現在全民幾乎都有一個共識，那就是金山銀山還不如綠水青山。曾經的中國首富張茵，最近幾年就多次因為污染環境的問題而惹上爭議。

張茵是2007年的中國首富，現在依然是身家幾百億的大富豪。張茵的玖龍紙業是全球的造紙巨頭。2018年玖龍紙業營收超過了500億，利潤高達78億。造紙一直是重污染的行業。玖龍紙業最近幾年多地的工廠都陷入了環保問題。

玖龍紙業更是成為了東莞重點監控的百家污染企業。玖龍紙業的泉州工廠也曾經因為污染嚴重上新聞，而天津的工廠也曾經因為廢水、揚塵等問題都調查。

2007年玖龍紙業登陸了香港股市，隨後張茵成為了身家幾百億的女富豪。不過很快玖龍紙業就被爆出了污染嚴重跟壓榨工人勞動力等問題。2008年的時候就有香港大學生組成了暗訪團，對玖龍紙業進行了暗訪。

當年玖龍紙業有幾千員工因為工資太低，而且工作強度而 *** 。加上當年的經濟危機，這直接讓玖龍紙業當年的利潤大跌。不過後來張茵解決了這些事情，雖然員工的待遇得到了提升，但是污染的問題卻一直沒有得到根治。

張茵另外一個有爭議的地方，就是她在中國大把撈金，而且重度污染了中國的環境，但是她早就移民去了美國。

張茵早年去香港做廢紙生意，當時她一個人帶著3萬元就去了香港。當時香港的廢紙是黑道控制的。張茵不明就裡闖了進去。當時張茵的生意發展得非常難。不過最後連那些黑道大哥都佩服張茵的毅力。張茵才逐漸在香港站穩了腳跟。

張茵在香港還認識了自己的丈夫。兩個人結婚之後，就一起去美國收廢紙。因為當時香港的廢紙都是從美國來的，內地的廢紙則都是從香港來的。張茵想要賺到更多的利潤，於是就跟著丈夫，一起去了美國。

最初到美國的時候，他們創業的條件十分艱苦。他們租了一個公寓，作為公司的辦公地方，也是自己住的地方。他們常常自己開著車去全美國各地收廢紙，餓了就在車上吃漢堡，累了就在車上睡覺。幾年下來，張茵才慢慢在美國站穩腳跟。

張茵當時也是碰上了好運氣。因為去美國的中國貨船，都是滿載去空載回來。張茵就利用這些空載回國的貨船運送廢紙來香港。這大大降低了運輸的成本。因為這個，張茵的中南公司逐漸成為了美國最大的廢紙回收公司之一。這個時候張茵已經成為了億萬女富豪，為了方便做生意，張茵就加入了美國國籍。

之後張茵又回到了東莞投資建廠。由於自己有廢紙原料，這讓張茵的工廠在成本上有巨大的優勢。沒有幾年玖龍紙業就成為了亞洲最大的造紙廠。

2007年玖龍上市的時候，香港的幾大富豪李兆基、鄭裕彤紛紛認購張茵的股票。去年玖龍紙業的利潤雖然高達78億，但是目前玖龍的市值才300多億。最大的問題就是因為環保問題，導致玖龍在資本市場被大大低估了。

不久之前，張茵還打算在越南投資建廠，因為現在中國環保捉得非常嚴了。張茵在越南投資了8億美元，這對於越南來說，已經是非常大的投資了。不過即使在非常貧窮的越南，張茵的這個項目也被拒絕了。

即使採用了最新的技術，但是依然會對環境造成很大的破壞，目前越南暫時拒絕了張茵的投資。

在中國靠污染環境年賺幾十億，老闆早移民美國，今連越南也拒絕她，如果張茵看到因為自己工廠造成的環境問題，不知道她還能否心安理得。

『肆』 玖龍紙業去年17年11月至18年2股票的股價最高是多少

股票代碼HK2689
在201711-201802這個指定期間最高價是14.376元
剛好是20180228盤中達到其位置

『伍』 公司上市是什麼意思上市有什麼好處

99%的公司都想著上市，而且是千方百計把自己公司搞上市。

那麼公司上市是什麼意思？公司上市對公司有哪些好處？公司上市對於股民是好事還是壞事？

公司上市是指所公開發行的股票經過證券管理部門批准在證券交易所上市交易的股份有限公司。所謂非上市公司是指其股票沒有上市和沒有在證券交易所交易的公司。

1、公司融到錢可以解決債務問題，也可以擴大產能繼續發展，可以增加員工工資福利。

2、上市後大股東、原始股東、前期投資人都可以等股份解禁後套現。如果不上市，公司最多拿部分盈利作為分紅給他們，這些比起他們股份套現微不足道。所以一家公司上市一批人暴富。這是他們做夢都想的。

3、上市後還可以再在股市融資，比如: 定增、配股、發債券。如果不上市只能向銀行借錢，不一定能借到，借到要利息，還要還本金。

分三種情況:

1、公司上市融資後繼續擴張，發展越來越好，公司盈利越來越多。那麼他公司股價會漲得越來越高，大家買了的大部分都賺錢，這對股民是好事。

2、如果公司發展越來越差，上市公司一些大股東只想套現走人，股價會越來越低。買了這種公司股票的人大部分虧錢，對股民是壞事。

3、財務造假，有可能上市前造假，有可能以後連續幾年造假。這種公司對股民造成的損失最大。因為大家表面看公司很好，騙大家買他們公司股票，一旦發現造假，公司股價肯定連續暴跌。

總之，公司上市對於公司好處多多，對於原始股東好處多多，對於股民不一定是好事。

現如今，「上市」這個誘人的詞語已經成為了財富的代名詞，它顛覆了企業的經營理念，成為了很多企業家的理想。但這只是上市的光輝一面， 任何事情都有兩面性，企業上市也是一樣，我們今天不談對錯，只聊利弊，只有小孩的世界才分對錯，大人的世界只有利弊！

企業上市的5大好處：

1、企業可以籌集所需資金

對於一個企業來說，資金就是血液，沒有資金，企業無法生存，而廣企業，最大的難題就是融資難、資金不足。那麼對於企業而言，向 社會 發行股票並上市是較優的一種融資方式。

隨著中小板和創業板的開通，我國政策對中小企業上市持支持態度。

2、企業的財富呈幾何級數增長

舉個例子，報喜鳥上市當天，其總市值就由12億元暴漲到了43.2億元，財富實現了幾何倍數增長，事實上，股市確實屢屢催生富豪：

2003年，網易創始人丁磊的股票在納斯達克市場上飆升，從而榮獲胡潤富豪榜首位。

2004年，國美在香港成功借殼上市，黃光裕的個人財富從18億飆升到了105億，因此順利進入胡潤富豪榜榜首。

同樣的，2007年，玖龍紙業在香港上市，張茵以270億元的總資產超過黃光裕，成為內地女首富。

同年，碧桂園在香港上市，是的楊惠妍的個人財富超過張茵，成為新內地女首富。

2010年，海普瑞在創業板上市，讓李鯉家族一躍登上胡潤百富榜。

2014年阿里巴巴在美國上市，隨後幾年，馬雲多次登頂中國首富。

企業上市，幾乎與創始人躋身富豪榜聯系在了一起。

3、明星效應

4、企業經營管理的規范化

企業一旦上市，其實就是利用了更多的 社會 公眾資金，因此，監管部分和股東，甚至包括 社會 公眾在內，都會對企業進行更多的監督，特別是證監會詳細規定了上市企業在治理架構、內部控制、資金管理等方面的制度，其實這些都是促進了企業運營管理的規范化。

5、增加股東資產的流動性

企業上市之後，股東資產的流動性必然會增強，對於金融資產而言，流動性是至關重要的，流動性越強的金融資產，其隱含的風險就越小，資產的價格就越高。舉一個很簡單的例子，我國股市在2005年以前屬於股權分置，發起人持有的是非流通股，而 社會 公眾持有是流通股，因二者的流通性不同，股價有著顯著的差異。

企業上市的5大風險

1、花費巨大

最重要的是企業為達到上市條件進行的企業重組的成本，具體包括企業資產債務重組的成本、僱傭職業經理人的成本、為了滿足企業業績要求而增加的前期財務成本、規范公司治理結構的成本。還有企業為了上市，還要花費各種各樣的中介費用。為了獲得更好的發行價格，所花費的路演等費用。

2、敏感問題會曝光

出於保護投資者的目的，監管機構要求上市企業對企業的重大信息進行定期或臨時的披露，這些信息包括重要的財富數據、重大交易、股本變化、贏利和預算等。這樣一來，一些不便公布的敏感商業信息也不得不公開，而這些信息一旦被競爭對手知道，可能也會給企業造成不利的影響。

由此可見，敏感信息的紕漏確實會成為企業拒絕上市的理由。

3、削弱控制權

企業上市，實質上就是將企業的股權賣給投資人以獲得他們的資本投入，這可能使原始股東持股比例出現或多或少的下降，導致其對企業的控制地位從單純控制或絕對控制轉化為相對控制，更為極端的情況是，原始股東的控制權會被奪走。

隨著控制權市場的發展，股票公開發行上市後，對企業虎視眈眈的收購方就可能通過二級市場收購獲得企業的股份，從而與原控股東爭奪控制權，最典型的案例就是萬科和寶能股權爭奪戰。

4、嚴管之下提高了企業成本

為促進資本市場的 健康 有序發展，官方出台了《企業被捕控制指引》，內容涉及企業總體組織架構、發展戰略、人力資源、 社會 責任、企業文化、資金活動、采購業務、資產管理、銷售業務、研究與開發、工程項目、擔保業務、業務外包、財務報告、全面預算、合同管理、內部信息傳遞和信息系統等各個方面的規范條例，這些條例規定，上市公司必須建立起復雜的公司治理機構，構建規范的內部審計架構和審計委員會，進行詳細的信息披露，成立這些規范化的機構，無形中增加了企業的運營成本。

5、股價波動

為了維持股價，企業不得不採用各種手段維持業績，這種壓力很容易導致企業經營行為的短期化，給企業的長遠發展帶來不利的影響。

股價波動直接影響了企業的運營決策，很多上市公司，為了迎合媒體和投資者的口味，有時候會做出錯誤的運營決策，結果往往會配了夫人折了兵。

總結

上市並不是簡單的拍拍腦袋的決策，而是深思熟慮之後的慎重之舉，還是那句話， 成人的世界裡，沒有對錯，只有利弊！利大於弊就可以干。

公司上市的意思IPO，公司通過新股的發行募集資金，首次在公開市場掛牌交易。

公司上市有什麼好處呢？

首先，可以募集到資金，而且募集到的資金是不用還的，是通過發行股票募集到的資金。

其次，上市公司的大股東財富大幅增加，公司沒有上市之前，公司的股票不值錢，公開上市後公司的股票價格會上漲少則幾十倍，多則幾百倍，甚至幾千倍漲幅，上市是公司大股東造富的機器。上市前公司的股票是每股一元，上市後公司的股價是每股幾十元，幾百元，而上市前的公司股價每股可能還有水份。所以，上市是公司大股東快速獲得巨額財富的最好機會。更重要的是上市後公司的股票更值錢了，其他的金融機構就會提供更低成本的融資，提供更多的融資，解決了公司發展的資金難題。

其三，公司上市後有利於公司形象的提高，上市公司更容易獲得 社會 的信任，更容易獲得市場的認可，更容易獲得用戶的認可，對於公司獲得更大的市場有利，對公司的發展有利。

其四，上市對公司品牌的提升有利，上市公司公信力更強，對於公司樹立良好的品牌更加有利，公司有了良好的品牌，公司的產品附加值就會增加，公司的產品附加值提高了，公司的利潤才能增加。

其五，有利公司獲得更多資源，企業的發展需要大量的資源，公司上市後各種資源就會找上門，對於公司整合資源更加有利。

其六，有利公司的資本運作，企業的發展是兩條腿在走路，一個產業的運作，一個資本的運作，只有兩者完美結合企業才能更好的發展。其七，有利於公司產業的整合，公司產業的整合需要一個大平台，上市公司就是最好的平台。

『陸』 中國的首富是誰

陳天橋身價90億元取代丁磊成中國首富
陳天橋取代丁磊成中國首富

盛大股價翻番使其坐擁90億元人民幣身家

本報訊 (記者 陳亮) 美國時間8月10日，已在納斯達克上市的盛大網路(股票代碼：SNDA)首次公布財報之後，股價一路攀升至21.22美元，此時盛大市值已達14.8億美元，成為納斯達克市值最高的中國概念網路股。

與此同時，盛大也超越了韓國網路游戲公司NCSOFT的市值，成為全球最大的網路游戲股。盛大創始人陳天橋掌握的股票市值達到了約11.1億美元，以90億元人民幣的身家超過了丁磊，成為新的中國首富。

漲幅居納市新上市公司之首

盛大網路在5月上市時，把發行價從13美元降低到11美元而被業內稱為「流血上市」，如今股價增長了幾乎100%，在上半年市道低迷的情況下，這顯得尤其出色。

8月1日出版的《紐約時報》指出，在今年全球新上市的32家科技類公司中，自發行日起到現在，盛大以72.7%的漲幅高居榜首。而就今年的整體環境而言，顯然不利於新上市的技術類公司，有2／3的技術企業股價下跌了10%以上。而同期上市的非技術類公司的股票價格則上漲了大約1%。

8月9日發布的第二季度財報顯示，截至2004年6月30日，盛大網路第二季度營收達3.022億元人民幣(約合3650萬美元)，同比增長108.8%，比上一季度增長25.8%；毛利潤達人民幣1.801億元(約合2180萬美元)，同比增長117.0%，比上一季度增長31.5%——這一營收水平雖然位列新浪之後，但超越了搜狐、網易等門戶網站。

陳天橋成為中國新首富

昨天，從上海盛大網路發展有限公司方面得到證實，盛大目前在納斯達克的總市值也超過全球最大的網路游戲公司韓國的NCSOFT13.15億美元的市值，看來，全球「網路游戲第一股」的稱號也有可能被盛大攬入懷中。

從盛大公布的上市申請材料來看，盛大董事長陳天橋及家族成員(包括其妻子和弟弟)擁有公司74.9%的股份，如照8月10日的股價計算，陳天橋家族擁有的股票市值約為11.1億美元，已接近90億元人民幣。在去年胡潤的中國財富榜上，網易的創始人丁磊以70億元人民幣的身家成為當時的中國首富，而此時陳天橋的身家已經遠遠超過了丁磊。

此外，從微軟中國區總裁跳槽至盛大擔任總裁的唐駿也獲益匪淺。唐駿目前擁有盛大260多萬股的股票期權，期權價格為股票的發行價格，照此計算，唐駿擁有的盛大期權市值約為2億元人民幣，幾乎可以稱是「中國身價最高的職業經理人」。

『柒』 有人知道富豪榜榜首富豪發家的第一桶金是怎麼來的嗎

陳麗華：「內地第一富婆」發家秘訣
來源：[ 人民網 ]

財富與地產比翼齊飛 「內地第一富婆」發家秘訣
在《福布斯》中國內地100富豪榜上，60歲的香港富華國際集團董事長陳麗華排名第6位，身價6.4億美元，媒體追捧她為「內地第一富婆」、「內地最富有的女企業家」。超脫於財富之外的陳麗華全然不在意外界附著的種種頭銜，當下時時牽動她神經的則是已在王府井東側開工建設、總投資近40億元、佔地35萬平方米的金寶街。「黃金寶地——金寶街」，對於2005年收工的這個「巨無霸」工程，陳麗華笑言這是富華集團最「豪氣」的一個地產項目，「大手筆」的陳麗華要搭建中央商業區與中央商務區之間的橋梁。

靠地產發家的雍容貴婦陳麗華向以步步為營、穩健投資著稱，她並不想過早地進入資本市場「圈錢」，她把上市融資看作「拆借」股民的錢，她說富華集團現有的龐大現金流，足以運作高質量的項目，完全不必「借錢」。「不想掛牌上市」、「不玩資本」的陳麗華生平卻是最愛紫檀，她把經營地產賺得的錢財大半投向了紫檀的收集和製作，斥資2億元建造了國內第一家「國字頭」私人博物館——中國紫檀博物館，她不惜耗費巨資、幾乎買空了東南亞名貴的紫檀木、延請名匠、苦心孤詣打造著自己的紫檀王國。地產反哺紫檀，對資本市場滿含敬畏的陳麗華把自己投資紫檀的「率性而為」看作財富的回歸和升華。

完成原始積累財富與地產比翼齊飛

《福布斯》中國內地100富豪榜上有1／4富豪藉助地產迅速致富，攀越財富巔峰，財富與地產比翼齊飛，陳麗華和她統領的香港富華國際集團也不例外。陳麗華對自己的上榜「感到很意外」，外界也不免驚訝，因為此前大家對陳麗華了解得實在太少。其實並非陳麗華和她的富華集團不著名，而是因為她一直以來處事非常低調，投資情況更是絕少主動曝光，因而平添些許神秘。但要說起地處長安街黃金地段、毗鄰天安門廣場的長安俱樂部，可謂婦孺皆知，那是陳麗華20世紀90年代初自香港轉戰內地投資的第一個地產項目，總投資4.5億元。現如今，在京城，長安俱樂部仍是財富與地位的象徵。

陳麗華起家的第一桶金是在香港掘到的，那是20世紀80年代初，她用從事傢具生意賺得的錢在比利華購置了12棟別墅，低價買進高價出手，幾個回合下來，陳麗華積累了相當可觀的創業資本。陳麗華感謝貧窮，她說貧窮真的是一所最好的大學。陳麗華在北京頤和園出生、長大，滿族後裔、正黃旗世家，幼年因家境貧寒，讀到高中便被迫輟學。生計所累，陳麗華做起了傢具修理生意，由於她頗具生意頭腦、待人熱誠講信用，生意紅紅火火，很快她成立了自己的傢具廠。1982年，陳麗華移居香港，從事國際貿易、地產投資。80年代後期，安土重遷的陳麗華返回北京，她篤信自己的事業應該在內地再上層樓。90年代的亞洲金融風暴對陳麗華而言幾乎毫發無損，因為早在回歸京城那年，陳麗華靜悄悄地實現了從香港的戰略轉移，在澳洲以及東南亞諸國遍設分公司，熱熱鬧鬧地進行地產投資。說起往事，陳麗華並不認為是自己的什麼先知先覺，她說做生意要有眼光，站得高才能看得遠。

透視陳麗華的創富故事，格外印證了這樣一個論斷：中國內地早期的本土企業家與資本運營無關。「土法上馬」的她們遠非資本運作高手，上市融資、資本運作重塑金身，最為流行的「資本故事」沒有在陳麗華身上上演。雖然遠離「資本市場」，但60歲的陳麗華依然不失為一位出色的女董事長，她對工作一絲不苟，每天親自聆聽下屬匯報業務發展情況的時間都要超過1個小時。勤奮努力、事必躬親的陳麗華充分發揮了她潛在的商業才能，及時把握市場經濟動向做出正確決策，逐漸形成了富華集團獨具的經營風格。經過近20年的打拚，富華集團的發展勢頭也越來越猛，陳麗華利用手中積累的財富，開始了多元化的投資實戰，以房地產業為主，兼及高級會所、高檔公寓、物業管理、酒店管理，並介入旅遊、商貿、網路信息、航空服務領域，鋒頭強勁。在澳洲以及東南亞等地設有分公司，國內在大連、深圳、秦皇島等城市也有投資，但主要投資趨向於北京。陳麗華向記者表白，她准備在朝陽區金盞鄉投資數十億元興辦大學城、醫院，投身教育產業、醫療事業。繼長安俱樂部之後，陳麗華在王府井周邊陸續拿到了一系列令人艷羨的黃金地段，幾年時間里先後投資5億元興建了麗苑公寓，總投資20億元建設了利山大廈，在東部邊緣集團建造了56萬平方米的富華園小區。據陳麗華女士向記者透露，富華集團在京的固定資產已超過50億元，已建成使用、已開工和准備開工的項目總面積超過 130萬平方米，投資總額超過100億元。值得玩味的是，10多年來，陳麗華接攬的地產項目個頂個都是寸土寸金的金貴地段，個中玄機誰人能參破？陳麗華淡淡地一笑，「都是靠朋友幫忙。很多人都問我經商的訣竅，我說很簡單——誠實、信用第一，真心實意地交朋友。」富華集團走到今天這般地步，陳麗華居功至偉，她雖然還是集團的董事長，但權杖已平穩地轉度給了兒子趙勇，自己一門心思地用金錢、用心智，去沉澱、去「打磨」名貴的紫檀木。在地產領域賺得「超級利潤」 之後，陳麗華「出人意料」地迅速轉身開始投資紫檀，盡管「投資紫檀，建博物館，10年之內難有回報，」但陳麗華始終心嚮往之，樂此不疲。「子承母業」，年輕的趙勇接管了富華集團的一應地產項目，不聲不響、小心翼翼地開始了第二次創業。無論陳麗華、趙勇都不可能割捨地產主業，但是在富華集團二次創業的藍圖里，已然分外強化紫檀投資，毫無疑問，這將是一個「附庸風雅」的長線投資。

追求財富回歸轉投紫檀誓不言棄

人稱陳麗華是「投資型的女企業家」，投資地產大獲成功身價煊赫之後，花甲之年的陳麗華轉而祭起了傳統文化牌。在陳麗華女士看來，她生平最大的「投資」是對 「活的國寶」——傳統文化技藝的拯救。她說：「財富回歸，這是一種不計成本、無視回報的投資。」1999年國慶前夕，陳麗華耗資2億元建造的中國紫檀博物館在京城正東落成，坐北朝南、一式的明清風格、恢弘氣派。這座博物館從建築到館內陳設的千件珍稀傢具器物皆是陳麗華個人投資，全部產權亦盡在其個人名下，陳麗華女士坦言，這個博物館比她經手的任何一個地產項目都「費錢」，單純意義上的地產項目可以「錢生錢」，而博物館非但不掙錢還要無休止地往裡貼補。陳麗華並不指望這個博物館能給她帶來什麼利潤，也不奢望它贏利，她說：「虧損的博物館不可能帶來金錢上的回報，純粹從經濟上而言我的這個文化投資或許是不成功的，但我從來沒有懷疑過這個博物館所蘊涵的巨大潛在價值，寸檀寸金，館里的藏品個個都是無價之寶，保守地估計那些紫檀傢具至少值2億美元。我現在是用地產上賺來的錢料理這個博物館。人們都把財富和高科技相提並論，我倒以為我的這些宮廷工藝的紫檀絲毫不比外國的高科技遜色！」

陳麗華女士對紫檀的喜好近乎「痴狂」，她每年都要攜重金遠赴北回歸線以南的熱帶雨林地區，查訪紫檀的生長環境和木質屬性，並收集檀木基料。頂著40攝氏度的高溫穿行於野獸出沒、蟒蛇肆虐的原始森林，有一次突遭熱帶毒蜂襲擊，被鋪天蓋地的蜂群追趕，幸虧及時找到掩體才避過災難。

在紫檀博物館里記者看到了按1：5比例製作的高3米的紫檀故宮角樓，九梁十八柱七十二脊榫卯密合，瓦光柱圓，精緻無雙，總重十幾噸。紫檀名貴難求世人皆知，素有「百年寸檀、寸檀寸金」之說，陳麗華女士采買紫檀曾八進緬甸金三角等地，每噸價錢十幾萬元，而一個角樓耗材400噸！1999年5月，美國最大的私立藝術學院——薩凡那藝術設計學院，因為陳麗華在紫檀雕刻藝術上的非凡成就，授予她榮譽人文博士稱號。薩凡拉市市長還向她授予金鑰匙，宣布她為榮譽市民，並將每年的5月25日定為「陳麗華日」。

60歲的陳麗華沒有住在兒子趙勇的長安俱樂部，也沒有住在女兒趙莉的麗苑大廈，更沒有為自己營造豪華別墅、公寓，她就住在紫檀博物館里，和她的120名員工住在一起，和她魂牽夢縈的紫檀住在一起。此生此世，冥冥之中一切彷彿命中註定，陳麗華離不開紫檀。

20年過去，富華傢具廠1000餘名員工精心煉就的千件紫檀家什都直接進了紫檀博物館，從未賣過一件。海內外無數社會名流、商賈巨子參觀過北京京通快速路旁的中國紫檀博物館，無不為美妙典雅的紫檀藏品贊不絕口，情願出高價收買，都被陳麗華一口拒絕。因為「吝嗇」，陳麗華得罪了不少商界朋友，現在她有點想通了，准備今年拍賣幾件，此外陳麗華還有個大計劃，籌備著把她的紫檀寶貝帶到世界去巡展，去露臉。陳麗華女士最後對記者說：「做別人沒有的、世上無雙的。別人都看重外國的高科技，我要做外國人看重的中國玩意兒。」