賽德科技股票代碼

❶ 中國汽車零部件百強企業名單及股票代碼

2008中國百強汽配生產企業
作者：總評榜組委會 日期:2008-12-16 瀏覽次數:547

1、萬向集團公司
2、上海汽車股份有限公司
3、一汽解放汽車有限公司無錫柴油機分公司
4、東風車橋有限公司
5、柳州五菱汽車有限責任公司
6、遼寧曙光汽車集團股份有限公司
7、寧波華翔集團股份有限公司
8、哈爾濱東安汽車動力股份有限公司
9、東風實業有限公司
10、德爾福派克電子系統有限公司
11、沈陽航天三菱汽車發動機製造有限公司
12、東風汽車車輪有限公司
13、長春一汽四環汽車股份有限公司
14、重慶宗申發動機製造有限公司
15、中信機電製造公司
16、北京福田環保動力股份有限公司
17、江陰市模塑集團有限公司
18、青特集團有限公司
19、東風朝陽柴油機有限責任公司
20、河北凌雲工業集團有限公司
21、重慶大江工業(集團)有限責任公司
22、浙江駱氏實業發展有限公司
23、北京德爾福萬源發動機管理系統有限公司
24、天津富士通天電子有限公司
25、煙台首鋼電裝有限公司
26、江西長力汽車彈簧股份有限公司
27、江門市華鈴精密機械有限公司
28、上海德爾福汽車空調系統有限公司
29、浙江金輝機械有限公司
30、山東渤海活塞集團有限責任公司
31、廣東順德富華工程機械製造有限公司
32、杭州西湖汽車零部件集團有限公司
33、風帆股份有限公司
34、保定長城內燃機製造有限公司
35、杭州汽車發動機廠
36、西門子威迪歐汽車電子(惠州)有限公司
37、上海東洋電裝有限公司
38、沈陽航天新光集團有限公司
39、浙江益鵬發動機配件有限公司
40、台州方科汽車部件有限公司
41、北京江森汽車部件有限公司
42、京海納川汽車部件股份有限公司
43、山西大同齒輪集團有限責任公司
44、東風電子科技股份有限公司
45、揚州柴油機有限責任公司
46、綿陽新華內燃機股份有限公司
47、深圳市航盛電子股份有限公司
48、天津富奧電裝空調有限公司
49、西門子威迪歐汽車電子(蕪湖)有限公司
50、重慶市渝江壓鑄有限公司
51、中國第一汽車集團哈爾濱變速箱廠
52、天津津住汽車線束有限公司
53、上海安誼車輪有限公司
54、玉環凱凌集團有限公司
55、南京三環忠義汽車零部件製造有限公司
56、哈爾濱東安汽車發動機製造有限公司
57、天津華豐汽車裝飾有限公司
58、長春旭陽工業(集團)股份有限公司
59、吉林東光集團有限公司
60、安徽省安慶環新集團有限公司
61、常熟市汽車飾件有限公司
62、諸城市義和車橋有限公司
63、東風汽車傳動軸有限公司
64、浙江雙環齒輪集團股份有限公司
65、上海法雷奧汽車電器系統有限公司
66、正興車輪集團有限公司
67、重慶紅宇精密工業有限責任公司
68、上海皮爾博格有色零部件有限公司
69、東風本田汽車零部件有限公司
70、安徽寧國中鼎密封件有限公司
71、泰安華泰鋁輪轂有限公司
72、湖南汽車車橋廠
73、北京星宇中車科技有限公司
74、天潤曲軸有限公司
75、上海博澤汽車部件有限公司
76、上海金合利鋁輪轂製造有限公司
77、湖北省齊星汽車車身股份有限公司
78、山東龍口興民車輪有限公司
79、長春市燈泡電線有限公司
80、重慶長安金陵汽車零部件有限公司
81、江蘇天寶汽車電子有限公司
82、荊州恆隆汽車零部件製造有限公司
83、重慶青山工業有限責任公司
84、信義集團公司
85、佛山市南海中南鋁合金輪轂有限公司
86、上海同舟焊接廠
87、上海實業交通電器有限公司
88、萬安集團有限公司
89、廣州一森內燃機配件有限公司
90、廣州美賽德雨刷廠
91、瑞安市法西歐汽車部件有限公司
92、山東欣億翔汽車零部件有限公司
93、南昌新中鈴汽配實業有限公司
94、天懋車身製造有限公司
95、山東臨清迅力液壓機械有限公司
96、河北隆堯新興 汽車配件廠
97、浙江平陽縣冠威汽配有限公司
98、無錫永凱達齒輪有限公司
99、蚌埠市風馳濾清器有限公司
100、泉州欣龍汽車零部件製造有限公司
09年中國汽車零部件百強企業名單，在10月17日才公布。

❷ dfocus耘申是外包嗎

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物業科技時代開啟，DFocus耘申科技如何用科技賦能非住宅物業管理？
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愛分析ifenxi
2020-11-16 15:38

在地產存量化的大趨勢下，中國物業管理行業迎來黃金發展期，需求和技術驅動物業科技興起。耘申科技瞄準非住宅物業管理的藍海市場，採取自用物業、自持物業「雙輪驅動」，用數據賦能運營決策，以「科技訂閱+客戶成功」模式實現物業管理體系的行業化落地。

非住宅物業管理向精細化運營升級

近年來，物業公司密集上市，掀起了IPO熱潮。僅2020年上市的物業公司就已達到10家，還有10家物業公司已經遞交了招股書。此外，物業公司的估值也受到資本市場熱捧，平均20-30倍的市盈率普遍高於地產母公司。在地產存量化的大趨勢下，物業管理行業因具備較強的抗周期能力，價值越來越受到重視。

根據中國物業管理協會發布的數據，近十年來中國百強物業管理公司管理面積均逐年提升，2018年全國物業管理面積達279.3億平方米，同比增長13.2%；2018年物業管理行業經營收入達7043.6億元，同比增長17.25%。預計到2023年，行業收入規模將超過2萬億，中國物業管理行業迎來黃金發展期。

按照物業類型，物業管理市場可以分為住宅物業和非住宅物業。根據德勤物業行業專題報告的數據，在2018年中國百強物業收入中，住宅物業約佔46%，非住宅物業佔54%。目前，大部分上市物業公司以住宅物業管理業務為主，但事實上，非住宅物業管理同樣是一個值得關注的藍海市場。

非住宅物業包括辦公物業、商業物業、產業園區、學校物業、醫院物業、公眾物業等，持有方包括了政府、央國企、事業單位、金融等各類主體。非住宅物業對物業管理的服務品質和專業性要求更高，因此物業管理服務收費也較高。根據中國指數研究院的數據，從2019年物業管理百強企業各業態平均物業服務費水平來看，住宅物業管理服務費約為2.09元/平方米/月，低於所有非住宅物業，而非住宅物業中辦公物業的服務費達到了6.99元/平方米/月。

從成本控制和資產運營兩方面的視角來看，以央國企、民企及政府為代表的非住宅物業的業主方和使用方，對於物業管理的需求正在持續升級。

以佔比最大的辦公物業為例。隨著中國經濟進入新常態，如何實現降本增效成為所有企業關注的重點，而不動產成本在多數企業的成本費用支出中高居第二位，僅次於人工支出，尤其是辦公物業租金成本已成為企業主要的壓力來源。

以華為為例，華為在北京CBD區域的單個工位年租金成本約為12萬元 ，而行業平均水平約為7 萬元 。在空間管理方面，華為中國理念非常先進，很早就學習國際標准，建立不動產運營數據指標體系，並且將空間利用率作為關鍵指標進行優化，通過空間利用率的持續提高，同時實現員工滿意度提升以及人均地產成本下降兩大核心指標。然而，今天大多數中國大型集團企業剛剛進入存量不動產精細化運營階段，尚未建立完整准確的不動產數據運營標准和指標體系。

對於持有大量不動產的央國企而言，推進城市更新、存量資產盤活、資產管理規范化進一步激發央企和國企對不動產精細化運營的關注。由於歷史原因，央國企持有的不動產規模大，存在產權和管理權管控分散、資源利用率有待優化、運營標准和體系有待完善等問題。《企業國有資產監督管理暫行條例》等政策，持續強化了國有不動產資產管理的監管要求，央國企對於確保資產保值增值的訴求非常強烈。另一方面，也要求央國企做到成本中心化，對不動產成本在內的各項成本進行精細化管控，提高經營效率。

此外，任何不動產資產的保值增值都離不開人的體驗和滿意度的運營。辦公物業的終端用戶，即員工的需求變化也在推動辦公物業管理的變革。在過去三十年間，員工對辦公空間的需求並沒有發生根本的改變，即提升辦公體驗和工作效率。隨著「千禧一代」的80後、90後員工成為勞動力市場的主力，以及新興領域的人才競爭加劇，提供優質的辦公空間服務成為企業吸引人才、激發員工效率的重要一環。靈活辦公、敏捷辦公等理念興起，辦公空間的類型越來越豐富，單一空間類型向復合空間類型轉變，空間類型更加模塊化、復雜化、多樣化，從而滿足員工的精細化需求。

需求和技術驅動物業科技興起

今年初，牛津大學賽德商學院發布了地產科技報告《PropTech 2020: the future of real estate》，將地產科技分為三個主要的子方向，分別是房地產金融（解決房產所屬權變更的交易問題）、共享經濟（解決房產使用的問題）以及智能樓宇（解決房產運營和管理的問題）。報告還通過三個橫向的維度（信息化、交易服務、控制與管理）來描述地產各子方向採用的科技手段和滲透率，得出下表：

（註：表格中增加了Contech建築科技一列，以覆蓋不動產從規劃、設計到建造期的全流程）

毫無疑問，每個領域的數字化程度都相當低，由於流程短見效快，更多的公司側重於解決交易問題，反之也意味著，通過科技手段解決傳統問題的潛在空間很大。不動產運營相比於交易是一個更慢更復雜的賽道，但具備長期持續性，復利更高。

在企業降本提效和服務升級的需求驅動下，對不動產的精細化運營是大勢所趨。然而，目前中國的物業管理行業整體還處於發展的初級階段，非住宅物業管理尤甚。

樓宇的運營管理是一項系統工程，空間既是承載租戶業務活動的物理環境，又是業主和服務方的自身業務環境，有用戶產生的服務請求，有服務人員的業務工作流程，有不太直觀的利益鏈條（物業收業主的錢為租戶服務），還有早已實現自動化的流程（空調制熱製冷流程、水循環系統等）。實現不動產管理的數字化，必須要研究清楚其業務模型，並基於此提出相應的信息/數據模型。

傳統意義上的物業管理是指「四保一服」，即保安、保潔、保綠、保修、客服中心等基礎物業服務。而在成熟市場，物業管理涵蓋四個層面，除了基礎物業服務（PM）以外，還包括設施管理（FM）、空間管理（SM）、資產管理（AM）。設施管理是針對物業設備設施的運維，包括巡檢、維保、工單管理等；資產管理是從財務視角圍繞物業的現金流和資產價值進行管理，包括招商管理、合同管理、租控管理、財務管理等；而空間管理是面向租戶的視角，細化到辦公室、工位顆粒度的空間運營。

目前，中國的物業管理主要以基礎物業服務為主，難以滿足業主和租戶的精細化運營需求。相比基礎物業服務，設施管理、資產管理和空間管理是決定物業管理水平的關鍵，同時也具備更大的科技賦能空間，而藉助技術賦能、實現數據驅動，是物業精細化運營的必然選擇。

以非住宅物業管理體系相對成熟的美國市場為例。一方面，以CBRE、JLL等「五大行」為代表的專業物業管理機構，資產管理、設施設備管理、空間管理是業務重心，且具備很強的科技屬性，基礎物業服務以勞務外包為主。CBRE年收入超過200億美元，在物業管理、設施設備管理、交易和資產管理、空間管理的收入分布較為均衡。

另一方面，也有大量提供非住宅物業管理解決方案的科技廠商，例如IBM、SAP兩大老牌廠商都有專門的管理解決方案，此外還有ARCHIBUS、iOFFICE這樣的獨立非住宅物業科技廠商。

從過去三十年美國非住宅物業管理市場的趨勢來看，企業在基礎物業的外包後，會繼續外包設施設備相關的服務，進一步聚焦員工體驗相關的空間管理服務以及人均不動產成本和不動產投資回報相關的資產管理服務。企業的管理面積、員工數量達到一定規模後問題會變復雜，需要通過系統和標准體系來實現精細化運營，以及基於數據進行分析決策。

技術的成熟也推動了物業科技應用的落地。隨著物聯網技術的日趨成熟，技術使用門檻和成本都大幅降低。在十年左右的時間周期里，單個數據採集點位的投入成本從數千元下降到了數十元，使得物業內大批量的數據採集成為可能。同時，大數據及人工智慧的發展，深化了數據分析與決策的價值，催生了更多應用場景。

同時，經過幾十年的城市化建設，中國的存量物業資產規模巨大，面臨廣闊的市場空間。以政府為例，僅某一個區級政府單位下轄的樓宇面積就有超過1000萬平方米，非住宅物業資產規模可見一斑。

需求的增強和技術的成熟，以及巨大的市場空間，必然驅動中國物業科技的興起。目前，中國的物業科技解決方案包括樓宇控制系統、傳統物業管理軟體、智慧辦公應用等等，市場還處於較為碎片化的階段，缺乏成熟的體系和標准，也給了新興廠商以機會。

耘申科技（DFocus）是一家成立於2015年的物業科技廠商，致力於以物聯網和大數據技術為核心，為企業提供從自用物業到自持物業的運營管理系統和數據標准指標體系，客群覆蓋政府、央國企、事業單位、民營企業、外資企業等。目前，耘申科技已服務包括華為、微軟、招商銀行、上海中心、阿迪達斯、星巴克、OPPO、一加等在內的200餘家國內外大型企業，其中包括近百家世界500強企業。

自用物業、自持物業「雙輪驅動」，用數據賦能運營決策

耘申科技根據企業對自用物業和自持物業的管理需求，提供空間管理、資產管理及設施設備管理產品及解決方案。

企業對於自用物業運營管理的核心是員工體驗和人均不動產成本兩大核心指標，耘申科技的空間管理產品將員工、部門空間管理員和物業點的空間管理員從傳統的Excel和CAD 圖紙列印的人工管理方式，升級到在線電子地圖上，通過PC、移動端和大屏等多終端操作，從容應對空間布局變化，滿足包括工位調整、部門調整、外包和項目組臨時空間分配、空間成本分攤結算以及敏捷/共享辦公空間預定、自動化工單服務等的需求。

耘申科技獨創的物聯網感測器可以幫助企業管理者掌握員工對不同空間的真實喜好，在規劃階段根據不同業務部門的需求來確定所需的空間面積、空間類型組合、不同空間類型數量以及共享空間的共享比例（員工數：空間數），並在運營階段根據真實利用率數據調整空間，構建運營策略。

企業對於自持物業運營管理的核心指標是圍繞員工滿意度、人均地產成本、資產損益及資產價值展開的。在自持物業的服務上，耘申科技的產品服務涵蓋工單響應SLA，SOP服務標准以及響應速度、完成率，服務內容和預算費用標准體系，自持/對外出租物業的盈利收入、支出標准和數據指標體系，以及對自持空置資產的盤活、定位和資產管理。

同時，針對企業的經營決策層，耘申科技提供基於自用物業和自持物業的數據指標體系；針對員工和外包服務商，提供基於國際標准體系的業務流程系統。

例如，可操作式管理中心以電子物業地圖為基礎，集中展現銀行保險、國央企、事業單位持有物業的分布情況與關鍵指標數據，並實現從全國到區域，再到城市的數據逐層穿透與層級展現。通過圍繞不動產本身的業務領域，幫助業主實現了不動產的集團化、數字化運營。

「科技訂閱+客戶成功」實現物業管理體系的行業化落地

在非住宅物業管理市場，專業軟硬體和數據產品化能力必不可少，專業的成功團隊同樣至關重要。科技能夠解決基礎運營標准體系的搭建問題以及數據呈現問題，客戶成功團隊則能夠為客戶提供持續、專業的解決問題能力以及數據運營能力。

耘申科技基於國際標准和國內頂尖客戶的最佳實踐，引領中國非住宅物業的標准體系和數據標准指標體系，與BOMA國際標准、CoreNet國際標准等組織合作，陸續發布中國的標准體系。

目前，耘申科技已經形成了企業自用物業空間管理、企業自持物業資產管理和物業管理的完整產品布局，且產品、技術、服務能力得到了國央企、銀行保險、科技互聯網標桿客戶的驗證。目前，全球物業管理五大行里，有四家在中國市場已開始使用耘申科技的科技產品服務業主。

未來，在科技賦能的價值基礎上，耘申科技將持續加強數據標准指標體系建設和客戶成功團隊建設，支持「科技訂閱+客戶成功」模式廣泛落地，提升在國央企、銀行保險行業市場的客戶滿意度、市場影響力以及市場份額。

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段永平：著名企業家，小霸王品牌締造者， 步步高創始人，vivo和OPPO 聯合創始人，網易丁磊生命中的貴人，拼多多黃崢的人生導師。他同時也是著名投資人，早期投資網易獲100倍以上回報，目前重倉茅台、蘋果等優質公司
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大盤解析
收評
12-23
【A股再度縮量下跌，兩市成交不足6000億；教育、數據要素板塊活躍；半導體晶元、汽車產業鏈午後加速下行】 教育、數據要素板塊午後維持強勢，白酒、傳媒板塊午後漲幅收窄，半導體晶元、服裝家紡午後加速下行，光伏、汽車產業鏈震盪走低。指數持續走低，截至收盤，滬指跌0.28%，深成指跌0.25%，創業板指跌0.40%。兩市全天成交5854億，,超2700股收跌。
午評
12-23
【三大股指早盤窄幅震盪；教育、數據要素板塊強勢拉升；傳媒、白酒板塊早盤活躍；光伏、半導體震盪走低】 教育、數據要素板塊全線拉升，在線教育、職業教育、數據確權、數據安全等多領域集體大漲，傳媒、白酒板塊早盤活躍，醫葯午前沖高回落，光伏、半導體震盪走低。截止午盤，滬指收平，深成漲0.02%，創業板指跌0.29%；兩市半日成交3610億，超2700股收漲。由於聖誕節原因，滬港深通交易通道關閉。
盤前必讀
12-23
上交所：推動房地產業向新發展模式平穩過渡，助力數字經濟和平台企業發展；上交所：繼續優化互聯互通機制安排，吸引境外優質上市公司來上交所發行CDR；國家葯監局：進一步加強疫情防控葯品質量安全監管，保障葯品安全形勢總體穩定；兩部門：規范有序做好2023年電力中長期合同簽訂履約工作；天鵝股份：股價異動，12月23日起停牌核查；高盛稱A股已出現牛市信號。
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$上證指數(SH000001)$ 政策很明顯了接下來、官員黨員發燒帶病上班、要猛攻經濟、大搞特搞

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