房子抵押投資股票
㈠ 朋友把自家房子抵押銀行,借我股票賬戶炒股,最後對我有風險嗎
當然有了猛虛轎，借你股票賬戶，就是以你的名義炒股，掙錢了是他的，賠錢了枝肆，如果他人品好主動還還行，不還的話那就得你譽陸還
㈡ 可以將房產抵押貸款做股票投資嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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㈢ 抵房子炒股，已經虧了280多萬，還剩38萬該怎麼辦
抵押方向用來炒股，而且在股市虧損280多萬，目前還剩下38萬，遇到這種情況，只有以下兩個辦法。
辦法一：及時遏制這種抵押房子炒股行為，向親戚朋友借款280多萬，然後把剩下的38萬轉出銀行；第一時間把這個窟窿給補上，及時把房子解除抵押，也許這是最好的做法。
其二，想要在股市利用38萬賺280多萬，過程是非常難得，是否能克服一切困難，迎刃而上，能堅持在股市奮戰呢？最可怕的就是在股市越陷越深，在股市成為一條不歸路。
以上就是面臨抵押房子炒股，虧損280多萬，本金還剩下38萬的兩種處理辦法，而這兩個辦法也是沒有辦法的辦法，根本沒有其他路可以走，只能二選一來處理。
總之面臨當前處境，要麼選擇繼續炒股，博本翻身，要麼選擇遠離股市補漏洞；但根據股票市場的情況來看，進來炒股的90%都是虧錢的，最好的處理辦法就是補漏洞，永遠遠離股市，永不踏入股市是最聰明的做法。
㈣ 「房抵貸」炒股風險不可小覷
據中國結算中心最新數據顯示，截至3月末，滬深兩市投資者數目首次突破1.5億人，其中3月新增投資者環比增加103%，單月新增數量創下2017年4月以來的新高。針對投資者「跑步」入市的情況，法官提醒廣大投資者警惕炒股過程中的各種風險。
1 場外配資炒股 「零門檻、高杠桿」能信嗎
張某無意中從網上獲知一家公司可向投資者提供8倍杠桿來以小博大，配資炒股。在客服人員的推銷下，張某將100萬元資金投入該公司配資賬戶，但不到2個月後發現，該交易平台無法登錄，網站關閉，客服無人應答。經查，該公司不具備經營證券業務資質，已有多名投資者向公安機關報案，反映該公司詐騙資金。最終，張某不僅沒有通過場外配資獲得股市收益，反而將自己的本金石沉大海，求償無門。
為獲取高杠桿，許多投資者通過支付高息的方式向配資公司借款炒股。但要注意的是，場外配資款項並非直接將配資款注入投資者個人賬戶，而是要求投資者將資金打入平台控制的賬戶，並在其指定的股票操作平台上交易。為了保證操盤安全，配資公司往往會設置虧損警戒線，當操盤資金低於平倉線時，會將投資者的股票強行平倉。可見，場外股票配資法律風險極大。
筆者提醒投資者，由於場外配資杠桿率高，往往伴隨的是收取的孳息畸高，高杠桿交易無疑放大了自身投資風險。而且，投資者賬戶是由自己與配資公司共同掌握，因此，場外配資下自身賬戶財產安全保障弱，可能出現公司攜款跑路的情況。此外，由於場外配資公司往往不具備完善風控及外部監督，導致投資者在出現問題後投訴無門，維權難度較大。
2 手頭無資金 房產作抵押靠譜嗎
簡而言之，「房抵貸」是指借款人以自己或關系人的房產作抵押，向銀行或者借款公司申請一次性或循環使用的貸款。
從目前來看，無論是通過銀行或借款公司，通過「房抵貸」的方式借款炒股，法律風險仍舊較高：其一，通過銀行「房抵貸」後，將借款資金挪用炒股，可能被銀行宣布全部貸款提前到期並承擔合同的違約責任。其二，可能需要承擔較高的違約孳息，投資者的投資成本陡增。銀行往往要求將借款挪用的投資人承擔借款利率上浮100%的罰息，而借款公司則會直接跟投資人在合同中約定高息。其三，「房抵貸」實質上是變相的高杠桿炒股，炒股本身風險系數極高，如若將房產投入股市，稍有不慎，便可能把自家房產「讓渡」他人。
舉例來說，劉某看到朋友入市獲利後，苦於手頭無資金，便想到自己有一套房，不妨把房子向銀行辦理抵押貸款，投入股市大賺一筆後再還銀行。於是，劉某向銀行申請貸款，並簽署了《個人抵押借款合同》，雙方約定：借款種類為消費（裝修）貸款，金額50萬元，並明確約定未經貸款人同意，借款人不得擅自改變借款用途。為擔保債權履行，劉某將名下房屋為借款提供抵押擔保，並辦理了抵押登記。但是，劉某收到上述款項後，並未按照約定用於消費，而是將全部貸款投入股市。後股市大跌，劉某未如期履行還款義務，造成違約。銀行很快將劉某訴至法院，要求其履行合同項下的還款義務，包括全部本金、利息，由於未按合同約定使用借款，挪為他用，銀行要求劉某承擔借款利率上浮100%的罰息並要求對抵押房屋進行拍賣、變賣後優先受償。劉某的小聰明，最終換回的是得不償失的苦果。
投資者炒股時應遵循適度原則，量力而為。要結合自身經濟情況和能力，堅持理性投資，勿輕易通過銀行、P2P公司、場外配資等方式借款炒股，避免自挖「陷阱」。
3 不懂股票能否請「高人」代炒
孫某時任某證券公司銷售管理部駐銀行客戶經理。2017年4月底，孫某向來銀行存款的肖某建議，在該證券公司開戶並自薦為其代理炒股。協商後雙方簽訂《委託理財協議》約定：「孫某用肖某證券賬戶里150萬元代其炒股，雙方二八分成，如出現本金虧損，全由孫某負擔。」後股市行情下挫，孫某的操作為肖某造成80萬元虧損，但他未依約承擔責任，因此，肖某便向法院提起訴訟。法院審理查明，雙方之間形成委託合同關系，但孫某是證券公司從業人員，在其任職期間內接受肖某委託買賣股票的行為，根據證券法第43條規定：「禁止證券公司從業人員在任期內以化名、借他人名義持有、買賣股票的情形。」因此，孫某與肖某之間的委託合同關系應屬無效，應根據當事人雙方的過錯程度及公平原則確定資金損失承擔的問題。
實際生活中，不少投資者對專業證券從業人員炒股水平更為信賴，便放心地將自己的股票賬戶交由證券從業人員私下處理，但這其中存在相當大的法律風險。首先，投資者賬戶委託給證券從業者代為操作在法律上是無效的，若堅持採用該方式，不僅可能導致合同目的無法實現，而且自身權益也難以得到法律保障；其次，由於賬戶交由他人代為操作，便意味著賬戶資金、密碼受制於人，無法完全自控，賬戶資金安全與風險顯著增加；最後，現實委託他人炒股中，委託雙方往往是朋友或親戚關系，若在委託炒股期間出現糾紛、爭執不下，便可能出現人財兩空、對簿公堂的情況。
筆者提醒，投資者要保管好自己的股票賬戶，切勿讓證券從業者代為炒股，若不得已委託其他普通人士炒股，則須提前擬好委託合同，避免爭議出現。在投資股票過程中若出現糾紛，投資者首先要及時將相關證據完整留存，並積極與對方協商解決，如解決不成，還可通過仲裁或訴訟方式維護自身合法權益。
（作者單位：北京市朝陽區人民法院）
㈤ 如果將個人住房抵押貸款用於炒股將受到什麼處罰
不會受什麼處罰，但是需要你按時還貸，如果不能按時還貸的話那麼後果比較嚴重
1個月內沒還銀行會產生罰息；
1個月（30以上）銀行會有簡訊通知；
3個月以上（90天）銀行將會電話通知或者上門催收；
6個月以上銀行會向法院起訴，將會有法院的傳票寄至借款方家，在開庭之日不管借款人是否到庭，法院都會凍結借款人當初向銀行抵押貸款的抵押物，然後進行拍賣，抵押物拍賣所得，將會用於還款。如果拍賣所得大於欠款，（借款方需要支付的金額=本金+利息+違約金+滯納金+起訴費+律師費等），那麼多餘部分將會返還給借款方。不過有多餘出來的錢的情況很少。
股市投資是有風險的，用貸款的錢去炒股無疑是在火中取栗。投資有風險，入市須謹慎
㈥ 可以用房產抵押貸款炒股嗎
這是不可以的。用房產抵押貸款去投資股票不是犯法，但是按照規定，房產抵押貸款是不能買股票的，只能用於個人消費，比如購車、裝修之類方面的用途。銀行貸款需要貸款人提供貸款用途，但用途中已將炒股列入禁止名單。抵押貸款指借款人在法律上把自己的財產所有權作為抵押而取得的銀行貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則，作為一種補償銀行有權處理抵押品。
拓展資料：
一、 房屋抵押貸款可以用於以下兩種用途：
1.用於企業經營，這種情況下需要提供以下資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料。
2、用於個人消費，這種情況下需要提供以下資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明等。
二、 房屋抵押貸款能用來炒股嗎？
這當然是不可以的。國家嚴令禁止房產抵押貸款用於炒股等投資行為，如果借款人違規使用抵押資金，有可能被銀行收回，因此申請者需要注意政策風險。
三、 如果將個人住房抵押貸款用於炒股將受到什麼處罰？
不會受什麼處罰，但是需要按時還貸，如果不能按時還貸的話那麼後果比較嚴重：1個月內沒還銀行會產生罰息。1個月（30以上）銀行會有簡訊通知。3個月以上（90天）銀行將會電話通知或者上門催收。6個月以上銀行會向法院起訴，將會有法院的傳票寄至借款方家，在開庭之日不管借款人是否到庭，法院都會凍結借款人當初向銀行抵押貸款的抵押物，然後進行拍賣，抵押物拍賣所得，將會用於還款。如果拍賣所得大於欠款，（借款方需要支付的金額=本金+利息+違約金+滯納金+起訴費+律師費等），那麼多餘部分將會返還給借款方。
作為一個投資者，在股市的右側交易中很容易膨脹，因為上升趨勢行情有時會很輕易地帶來賬面浮盈的暴利，這很容易導致投資者的重重幻想，這些投資過程也都是我們年輕時所經歷的，但是一次又一次的熊市會讓這些不切實際的幻想遭受重擊，市場會用本質教育投資者的無知無畏。股市帶來的賬面浮盈，多數時候都不是投資者本身能力的體現，而是政策市+資金市+市場博傻的結果，而很多投資者不過都是這個博傻群體中的一員，這些賬面浮盈如果沒有風控體系止盈，最終都將是紙上富貴一朝散去。
㈦ 房屋抵押貸款用途
房屋抵押貸款可支持的用途有很多，包括裝修、旅遊、購車、購買耐用品、醫療等各個消費領域，但規定不得用於買股票信託等投資行為，具體可以分為以下二類：
第一類：用於日常消費。為了支付消費行為而把房屋抵押獲得資金，范圍包括房屋裝修、購車、留學、旅遊、購買大額耐用品等都屬於個人日常消費用途。
第二類：用於企業經營。為了獲得資金而把房屋抵押，可以用於購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金等合法生產經營活動用途。
此外，購買商品房無法一次性支付，用已有房屋抵押貸款來支付房款一定程度上是可行的，具體需要咨詢信貸員。
(7)房子抵押投資股票擴展閱讀：
房屋抵押貸款申請資料：
1、房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）。
2、權利人及配偶的身份證。
3、權利人及配偶的戶口本。
4、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）。
5、如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證。
6、如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。
為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
房產抵押需要的材料有：房屋產權證和購房合同；申請人已婚的要提供夫妻雙方的身份證、結婚證，未婚的只需要提供本人材料即可；工作證明；收入證明；近半年的銀行流水；申請貸款的具體用途證明：以及相關貸款銀行規定的其他資料。
房產抵押貸款是指借款人用自己或他人的住房作擔保物品進行抵押，向銀行及其他貸款機構申請的，用於合規合法用途的貸款。房屋抵押貸款因利息低、額度高、期限長、對借款人要求低等優勢，成為很多人申請大額貸款的首選。
想要辦理房產抵押貸款，需要滿足以下幾種條件：
1、借款人需年滿18周歲，具備完全民事行為能力，實際年齡加貸款期限不能超過65周歲；有固定住所和城鎮常住戶口；有正當的工作和穩定的收入來源，能夠按時償還貸款本息；個人徵信良好，無不良信用記錄等。
2、借款人所抵押房屋產權明晰，符合上市交易條件，可進入房產市場交易；所抵押的房屋未列入城市拆遷改造計劃，具有房產證和土地證；房齡在30年以內，房齡與貸款期限相加不超過40年等。
優點：
1、利率相對較低。由於有抵押物的存在，房屋抵押貸款利率相對較低，一般為基準利率上浮10%-30%。相比無抵押貸款，此點優勢明顯。
2、貸款期限較長，最長貸款期限為30年，但借款人年齡與貸款期限之和不得超過70年。
3、貸款額度較高。其貸款額度通常是房屋評估價值的50%-70%，最高上限為1500萬元。具體來說，商品住宅的抵押率最高可達70%；寫字樓和商鋪的抵押率最高可達60%；工業廠房的抵押率最高可達50%。基本上能夠滿足廣大借款人對資金的使用需求。
4、審批率相對高。將房屋抵押給銀行，對銀行來說肯定會減少放款的風險，因此，在其他方面的要求上會比較寬松。借款人只需有穩定的工作和良好的信譽即能獲貸，通常銀行對借款人的收入水平和工資發放形式沒有較高要求。
5、可以用他人房屋做抵押。即使借款人名下無房產但借款人若具備還款能力，也可以使用親屬或朋友名下的房產作為抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押聲明材料，並且要同時滿足抵押人年紀在65歲以內方可辦理。
6、還款方式靈活。與無抵押貸款方式不同，借款人對還款方式的選擇面較寬。一般有一次性還本付息法（特指貸款一年期以下及一年期）、等額本金法和等額本息法。
7、一次抵押，循環使用。很多銀行都推出了房屋一次抵押，循環貸款的方式，以中國銀行的個人循環抵押貸款為例，其只需用戶辦理一次房屋抵押手續，即可支持借款人在授信額度內循環借款，隨借隨還的操作。而其他銀行同類產品均大同小異。
8、借款人可提前還款。在貸款到期日前，借款人可提前部分或全部結清貸款。不過須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。
貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
㈧ 我用自己房子抵押貸款炒股可以嗎
不可以。
按照規定，房產抵押貸款是不能買股票的，只能用於個人消費，比如購車、裝修之類的用途。銀行貸款需要貸款人提供貸款用途，但用途中已將炒股列入禁止名單。
股市投資具有較大風險，而抵押貸款都是有固定期限的，如果歸還貸款的時候，正值股市低谷，那麼投資者也只有低點拋售。
這樣一來，很容易造成逾期不還的現象，而目前各家銀行都面臨較大的不良貸款壓力，所以在對貸款用途進行審核時也十分嚴格。
㈨ 房產證抵押買股票向恆泰證券融資融券可以嗎
不可以，目前證券公司不能經營產權抵押買股。 融資融券達平倉紅線,只能用現金補足資本金。
說到融資融券，應該有蠻多朋友要麼就是研究不太深，要麼就是壓根不知道。今天這篇文章，是我多年炒股的實戰經驗，提醒大家認真看第二點！
開始探究之前，我給各位朋友介紹一個超好用的炒股神器合集，感興趣的話，可以戳進下方鏈接看看哦：炒股的九大神器，老股民都在用！
一、融資融券是怎麼回事？
說起融資融券，首先我們要先了解杠桿。解釋一下，你本身有10塊錢，想買一些東西，這些東西一共值20元，這個時候我們缺少10塊錢，可以從別處借，而杠桿就是指這借來的10塊錢，這樣我們就很容易明白融資融券就是加杠桿的一種辦方式。融資，顧名思義就是股民向證券公司借錢購買股票的行為，到期將本金和利息一同還了就行，融券就是股民借股票來賣，到期限之後返還股票，並支付這段時間的利息。
融資融券的功能好比放大鏡，盈利時的利潤會增長幾倍，虧了也能使虧損一下子放大。所以融資融券蘊含著特別高的風險，若是操作失誤很大概率會變成巨大的虧損，對投資者的投資水平會要求比較高，可以牢牢把握住合適的買賣機會，普通人要是想達到這種水平是比較困難的，那這個神器就特別推薦給大家，通過大數據技術對買賣的時間進行分析，並且選出最適合的時機，感興趣的話，可以戳進下方鏈接看看哦：AI智能識別買賣機會，一分鍾上手！
二、融資融券有什麼技巧？
1. 提高收益的絕佳方法就是採用融資效應。
例如你手上的資金為100萬元，你覺得XX股票有前途，接下來就是入股，用你手裡的資金買入股票，然後可以在券商那裡進行股票的抵押，再一次融資入手該股，倘若股價增長，將獲得到額外部分的收益。
以剛才的例子為例，倘若XX股票上升了5%，原先可以賺5萬元，但不願局限於這5萬元，就需要使用融資融券操作，而當你沒能判斷正確時，只會虧損的更多。
2. 如果你害怕投資的風險，想要選擇穩健價值型投資，感覺中長期後市表現喜人，而且去向券商融入資金。
融入資金可以把你手裡作為價值投資長線持有的股票抵押出去，進場不需要追加資金，之後還需要抽出部分利息給券商，就可以獲得更多戰果。
3. 應用融券功能，下跌也可以進行盈利。
比如說，比如說，某股現價位於20元。經過多方面分析，感覺在未來的一段時間內，這個股會下跌到十元附近。則你就能向證券公司融券，向券商借一千股這個股，緊接著就能以20元的價錢在市面上進行售賣，就能獲得2萬元資金，只要股價一下跌到10左右，你就可以按照每股10元的價格，再買入1千股該股還給證券公司，花費費用1萬元。
於是這中間的前後操作，之間的價格差，就等於盈利部分。固然還要給出一定的融券資金。如果經過這種操作後，未來股價是上漲而不是下跌，那麼合約到期後，就要花費更多的資金，買回證券還給證券公司，然而釀成虧損。
最終，給大家分享機構今日的牛股名單，趁著還沒遭到毒手，趕緊領取：絕密！機構今日三支牛股名單泄露，速領！！！
應答時間：2021-09-06，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看
㈩ 個人房產抵押貸款轉入股市有什麼辦法我想把貸出來的錢取現在轉入我媽的股票賬戶可以避開銀行監管么
看你怎麼轉了，如果用取現金然後換網點存應該是查不出來，如果你取現金馬上在這個櫃台匯到你媽戶頭，那是必然悲劇，內部監管查流向一般前後查5筆左右，所以取現是規避監管的最有效也是唯一的手段。