中國建築股票投資策略

A. 如何看待現在建築行業的發展

從建築業現狀看企業發展前景。決定建築業企業盈利能力的關鍵，不是人工成本、原材料價格、工程造價，甚至也不是管理能力，而是企業能否建立起差異化發展優勢，形成自己的品牌。建築市場之所以被稱為「紅海」，主要原因是行業企業同質化競爭嚴重，在這種情況下，企業之間拼的是價格，利潤率低是必然的。一家企業，如果想在競爭中脫穎而出，除了比同行做得更為傑出之外，另一條途徑便是奉行不一樣的策略。當前，建築業知名品牌寥寥無幾，這是一塊未經開墾的寶地。從國家政策導向來看，建設一批行業知名企業，將是未來的重點任務。所以，未來能夠脫穎而出的企業，一定是有自己的品牌優勢、能夠提供更優質產品和服務的企業。

從城鎮化率看建築行業發展前景。建築業蓬勃發展的時代，正是我國城鎮化建設快速推進的時代。城鎮化是現代化的必由之路，是我國最大的內需潛力和發展動能所在，對全面建設社會主義現代化國家意義重大。國家統計局數據顯示，2017年末，我國城鎮化率為58.52%。「十三五」規劃綱要提出，到2020年我國城鎮化率將達到60%，預計到2030年將達到70%左右。對於建築業而言，新型城鎮化建設提供了闊的市場空間、帶來了大量發展機遇，棚戶區、地下綜合管廊、綠色建築、鋼結構建築、裝配式建築、智慧城市和海綿城市建設等方興未艾，將給建築業企業大展拳腳提供舞台。當前，能夠跟上新型城鎮化建設需求的行業企業，發展空間依然巨大。
從世界經濟發展看中國發展前景。2017年，全球主要經濟體全部實現經濟正增長。聯合國發布的《2018年世界經濟形勢與展望》指出，2017年，全球經濟增長速度達到3%，總體趨強，東亞和南亞仍是世界上最具經濟活力的區域。更值得注意的是，2017年，中國對全球的經濟貢獻約佔1/3。從目前來看，中國仍是世界上發展速度最快、創新能力最強、最具活力的經濟體之一。世界銀行發布的《全球營商環境報告》顯示，中國近年來的營商環境排名在不斷上升，經濟發展不斷取得新突破、監管環境逐步向好。2018年《全球營商環境報告》指出，中國內地通過改革，在開辦企業和企業納稅方面進步較大，營商效率進一步提高。
2018年，在黨的十九大精神引領下、在國家和行業主管部門大力推動下，建築業全面深化改革的步伐將進一步加快。在這種形勢下，建築業企業應當正本清源，堅定「看多」國家經濟、堅決「看多」行業發展，抓住發展機遇，守正出新;行業同仁不宜妄自菲薄，應當以發展的觀點看問題，增強對建築業轉型的信心，在創新中迎接行業再次蓬勃發展的輝煌前景。
 

B. 建築行業前景如何

行業主要上市公司：目前，我國建築業企業主要包括中國建築(601668)、中國鐵建(601186)、上海建工(600170)等

本文核心數據：中國建築業增加值占國內生產總值比重、建築業市場總產值預測

中國建築業增加值分析

自2009年以來，建築業增加值占國內生產總值的比例始終保持在6.5%以上。2018年達到了6.87%的較高點，建築業國民經濟支柱產業的地位穩固。2020年建築業增加值占國內生產總值的比例創歷史新高，達7.2%，全年全社會建築業實現增加值72996億元，比2019年增長3.5%，增速高於國內生產總值1.2個百分點。

2011-2020年，中國建築業總產值呈逐年上升態勢。2020年，全國建築業企業完成建築業總產值26.39萬億元，相比2019年增加了6.24%。2021年1-3季度，中國建築業總產值為19.13萬億元，同比增長13.91%。

中國建築業目前發展問題

建築業大而不強，仍屬於粗放式勞動密集型產業，目前行業市場面臨同質化競爭嚴重、工人技能素質不高、監管機制不健全等問題有所制約行業更好發展。

中國建築業未來投資機會與發展前景分析

2020年初突如其來的新冠肺炎疫情給建築行業造成極大的影響。隨著國家各項政策措施的實施，加快形成的國內國際雙循環新發展格局，為建築業帶來了新的機遇與挑戰。國內建築市場持續穩定增長。根據國家統計局公布的2020年統計公報數據，2020年全國建築業總產值26.4萬億元，同比增長6.2%。

「十四五」期間，國內建築市場將從中速增長期進入中低速發展期，但中國仍將擁有全球最大的建設規模。根據《全球建築業2030》報告的預測，中國的建築業在「十四五」期間將以4.8%左右的速度增長，存在結構性增長空間。

根據《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標綱要》及其它區域建設規劃，前瞻認為在以下區域將有明朗的建築業投資前景：

以上數據參考前瞻產業研究院《中國建築業市場前景與投資戰略規劃分析報告》.

C. 中國建築發展方向

中國近現代建築藝術是一部曲折而憂傷的樂曲，它伴隨著封建社會的解體，西方建築的輸入而形成的，它的發展與每一階段的社會體制、生產、生活方式和審美趣味有著直接的聯系。主要表現為：①傳統建築在數量上仍佔主導地位，但由於出現了新的審美趣味，致使建築風格和某些藝術手法有所變化。②近代工業生產和以公共活動為主的新的社會生活，產生了新類型的建築。③新材料、新結構、新工藝，也要求相應的新形式。④封建等級制度的廢除，社會體制的變革，使得傳統建築藝術賴以存在的許多重要審美價值發生了根本動搖,建築藝術的社會功能有所改變,要求創造出能體現新的審美價值，適應新的社會功能的新形式。⑤傳統的審美心理與新的審美價值、新的社會功能產生了新的矛盾，在新建築中能否體現和怎樣體現傳統形式，成為近現代建築美學和藝術創作的核心問題。19世紀末到20世紀初流行的洋式店面、洋學堂、洋戲院和城市裡弄住宅等，都是所謂中西合璧的形式；以後則更多直接採用西方流行的形式；80年代以後又興起了追求鄉土風味的形式，這些都是與當代大眾的審美趣味一致的。而在20～30年代興起創作民族形式以後，大多數也都是套用古代某一時期官式建築法式（主要是清代），致使廣州的民族形式建築與北京的無大差別。只在80年代以後，才較多地注意地方特色，即所謂鄉土建築風格。
80年代以後，新興市鎮建設更注重群體藝術的價值，深圳、珠海以及上海、天津、北京等大城市的衛星城和居住小區，許多歷史文化名城，它們的個性特徵和藝術表現力都很突出。特別是我國改革開放後以及加入世界貿易組織以後，我們的城市環境和建築群體更是要突出了開放型性格沒，近代城市功能的急劇變化，給傳統的環境藝術以根本的影響，原有的群體序列藝術和環境尺度遠不能適應新的功能，於是產生了嶄新的群體藝術。首先，不同城市和不同街區對開放性、公共性有不同的要求，出現了不同性格、不同風格的群體環境，其藝術形象異常鮮明，如北京的使館區，香港和澳門的特別行政區，上海、天津、廣州的金融商業區和高級住宅區，以及各大城市的新型商業街區等等。其次,隨著近代城市規劃理論的輸入，也引進了城市和街區群體構圖藝術，使得一些城市和街區出現了新的風格。時代風格變化迅速從19世紀中葉到現在短短的150多年間，建築風格變化速度之快，遠遠超出了古代。其間,既有與西方建築風格平行發展的一般類型,也有受中國本土社會文化制約的特殊類型。從藝術特徵來看，後者無疑更具有典型的美學價值，也就是說，新內容、舊形式和中外建築形式能否結合，怎樣結合，一直是近代建築風格變化的主線。尋求時代風格與民族風格相結合的道路，一直是建築藝術創作的主題。在21世紀我們的城鎮內建築正在經歷一個新的發展階段，2008年奧運會在中國的舉辦也促進了中國的建築的發展！一系列的大型體育場館的建設、豪華的酒店、高水平的城市綠化雕塑等藝術設施的建設，正在體現著中國作為世界性的大國的意義！！總之，處於現代轉型初始期的中國建築,是中國建築發展史上的一個承上啟下、中西交匯、新舊接替的過渡時期。既有新城區、新建築緊鑼密鼓的快速轉型，又有舊鄉土建築依然故我的推遲轉型；既交織著中西建築的文化碰撞，也經歷了近、現代建築的歷史搭接。它所關聯的時空關系是錯綜復雜的。大部分近代建築還遺留至今，成為今天城市建築的重要構成。並對當代中國的城市生活和建築活動有很大影響

D. 中國建築投資有限公司簡介

中國建築投資有限公司是中國建築股份有限公司的全資子公司。「中國建築」是全球市值最大的建築地產綜合企業集團，2013年營業額突破7000億，2014年《財富》「世界500強企業」第52位（2013年排名第80位） ，世界建築地產行業第一位。為貫徹落實十八屆三中全會精神，推進新型城鎮化工作，建設美麗中國，中國建築召開首次節能環保創新業務座談會，實施全面進入創新業務領域的藍海戰略，並凝聚集團優質產業創新資源重組中建發展有限公司，作為中國建築轉方式、調結構、加快創新發展的標志性企業。