上海老宅股票投資

① 貨幣超發，什麼樣的資產更容易暴漲

很明顯，容易暴漲的資產已經暴漲了，反復的暴漲，頭部科創企業股權，比如特斯拉。大消費中一些必需品，比如各種水，酒，醬油，油等等。核心城市中心地段房產，比如北上深杭市區學區房江景房老洋房。任何有一點想像力的資產都在天上，比特幣都要49000美元，可憐啊，這是瘋了吧。所以有錢的就會更有錢，沒錢的更沒錢。再去找這樣的好資產很困難，我要知道就自己悄悄地去買，誰也不告訴，哈哈 。

這個問題問的好，因為目前全世界的貨幣已經、正在超發。

那麼貨幣超發後，什麼樣的資產更容易暴漲呢？答案是要看資金想要往哪裡流，能往哪裡流。具體來說，美國去年至今，已經釋放了超過3萬億美元，1.9萬億美元正在路上，可以說是在瘋狂印鈔。同期，歐洲和日本等國家，都在瘋狂印鈔，中國雖然沒有貨幣大水漫灌，但是印鈔速度也在上升。

全世界印了這么多鈔票，資金流向了股市和房市，美國經濟受到重創，但是股市卻創下了新高，美國核心城市的核心房地產資產，比如紐約等，價格也在上漲，日本的股市創下了數十年來的新高。中國的股市去年以來的行情也比較好，上海和深圳的樓市因為價格上漲，又被強力調控了。當然，中國是不允許炒房的。

所以說，當貨幣超發，龐大的貨幣資金往往會選擇進入股市和樓市，選擇合適的標的資產。最終，超發的貨幣會引起市場通脹。不過，當經濟好起來的時候，會把這些超發的貨幣回收回去，則對相關資產價格泡沫形成擠壓。

附註：本文不作為投資者建議，市場風險大，投資需謹慎。

這種資產必須具備6個條件：1.有稀缺性，2.容易套現，3.容易鎖住流動性，4.外資沒有大量持有，5.不影響民生，6.買賣過程容易掌控。

舉些大家耳熟能詳的例子吧。

房子：大城市豪宅，學區房，核心區小戶型。

股票：騰訊控股，貴州茅台，美團，特斯拉等。

其他：比特幣等。

這種資產必須具備稀缺性，這種稀缺性可以是天然的，可以是人為約定的，可以是行業壟斷，可以是技術壟斷……，總之，必須具備稀缺性。

市區房子會暴漲，郊區不容易大漲，學位房會暴漲，普通房子不容易大漲，商品房住宅會暴漲，商業地產不容易大漲，原因就在稀缺性上。

這種資產必須具有以下特點：

只有容易套現的資產，人們才會願意為它不斷花錢，才能承接貨幣超發下的流動性。

這種資產人們不會大量套現，或者不能大量套現，它可能是：

為什麼需要這個條件？因為資產膨脹後，如果不能鎖住流動性，人們會大量套現，可能會流動性泛濫，引發惡性通貨膨脹。

為什麼需要這個條件？因為，如果外資大量持有，資產膨脹後，外資大量套現，會導致外匯大量流失，進而影響匯率穩定。

這種資產膨脹後，不會影響民生，頂多引發人們的嘲笑和謾罵。

因此，大城市房價可以暴漲，大多數小城市的剛需房，多半不會暴漲，最多穩步溫和上漲。

這種資產的買賣，如果容易控制更好，這樣可以隨時控制貨幣的進出，防止流動性泛濫，引發惡性通貨膨脹。