投資房地產和買房地產股票

⑴ 房地產投資與股票投資有何異同

（一）買賣股票、投資房地產，都有賺錢的機會，但也都有虧本的風險。
（二）從投資金額來講，股票也是可多可少；而房地產則需要動用少則幾百萬，多則幾千萬甚至上億元的資本。
（三）從投資報酬（按投資金額計算）而言，期貨交易由於其保證金的杠桿原理，可以放大得益，四兩撥千金，以小博大，一般要比股票與房地產更高，但風險也相對較大。
（四）從資金靈活性來說，期貨使用保證金制度，只需付出合約總值的百分之十以下的本錢；買股票則必須100%投入資金，要融資則需付出利息代價；房地產除銀行貸款外（需承擔貸款利息），需要全數投入龐大的資金。
（五）從投資回報的期限來分析，期貨短至數分鍾或半年、一年都可以，包括現貨，中期及遠期，投資者可選擇遠期月份進行買賣，而不必顧慮現貨交割的期限，若因預測錯誤而導致暫時的浮動損失，你仍有充分的時間加以取巧挽救。
（六）以買賣手續來比較，期貨成交手續簡便迅速，可在數分鍾內甚至一剎那完成；買賣股票的手續也簡單，但必須馬上全額交割；房地產手續則最為繁雜，冗長。
（七）說到交易靈活性，期貨可作多頭或空頭買賣；而做股票則僅能先買後賣，我國《證券法》規定，嚴禁證券公司給個人或機構提供融資、融券服務；房地產也是只可先買後賣。
（八）就影響因素而論，期貨因為是大宗商品，商品的價格波動屬於公開性、國際性的，投資者可從報章、雜志、電視、廣播中得到氣候變化、產量增減、關稅變動等消息，不容易被少數大戶人為操縱；股票則容易受國家政策、上市公司及大戶人為因素影響；房地產供求雙方的參與者則遠不及期貨、證券市場那樣人多勢眾，相對影響因素亦較為狹窄，易受哄抬、打壓。
（九）若以技術性相比，期貨交易可以運用套利、對沖、跨期買賣等方式降低投資風險，而證券、房地產則辦不到。

⑵ 房地產和股票，哪個投資選擇更好

房地產和股票哪個投資更好一點，如果你本身有很多的錢投資房地產這方面也有資源，那房地產是可以投資的，可以說房地產投資是在所有時企業製造產業投資裡面唯一能夠跑得贏通貨膨脹的股票，本身的風險很高的，賺錢的是真賺錢，虧錢呢？是真的什麼都得放下。

所以對於大多數人來說，投資的選擇就是股票，它雖然是有70%的這種虧損，但房地產行業何嘗不是這樣的。不是說你有錢你投房地產就一定會賺錢，這可說不定呢，因為最近關於房地產行業的管理政策越來越嚴格加強了，對這個行業的管理不讓炒房子，但是你自己投資建小區，那你想你得有多少錢啊？你有那麼多錢的情況下投資股票，你同樣能掙到錢，而且也沒有那麼高的風險。

⑶ 投資房地產是不是比投資股票好

這個問題是要看天時地利人和。
1、天時：房地產投資的紅利期已經過去了，現在除了一二線城市房價可能還能漲，其他城市要麼就是不漲要麼就是可能後退，所以現在才來做房地產投資絕非明智之選；
2、地利：你這么理解，你是不是處在雄安新區？
3、人和：如果你懂股票，要麼可以選擇做股票投資；如果你不懂股票，建議還是選擇房地產投資吧，至少風險比股票低；

⑷ 想投資房地產和股票需要看什麼書嗎

看來你比較喜歡投資類，要投資就要能夠做風險評估。給你些建議吧。首先現在中國的房地產市場絕對是畸形發展，而且市場運作體系非常的不完善，各種風險控制機制空空盪盪，如果想進入房地產就必須需要兩門技術；首先是建築——博大精深，林林種種的知識夠你學十好幾年的，不然買了危樓還暗自高興撿了個便宜。第二——市場調研與營銷，買到手的房子要賣出去才能賺錢，怎麼買？買什麼樣的？用什麼買？賣給誰？怎麼賣？PS:或者你有非常過硬的人際關系，那你就可以空手套白狼了。
股市？？哈哈哈哈哈哈
聽我的，不要被忽悠，不要去趟這個渾水，如果你能接觸到，你可以去問問大學里的經濟學的那些教授，有幾個買中國股票的。中國的股市是一個天大的笑話，各種常規預測對於中國股市來說就是一張廢紙，政府的和諧干預，搞得股市就是一個大賭場，而且只有極少數大戶才是贏家。那個所謂的證監會簡直就是形同虛設。果實就像一個邪惡的小嬰兒。幼稚、脆弱、邪惡。唯一你可能在這場賭局裡獲勝的本錢，就只有依靠「可靠內部消息」這張免死金牌。
看到我們祖國的花朵能夠這么上進，真是令人高興，你的求知慾應該繼續。
介紹書的話：
建議你先了解一下經濟是怎麼運作的《經濟學原理》應該算啟蒙教材，因為經濟學無處不在，經濟是市場的生物鍾。只有你了解了市場的脾氣，你才能（將來有一天）駕馭它。才能夠了解市場投資關聯影響。有時間看一本《魔鬼經濟學》很有意思的。
非常不建議你去看那些所謂的投資、股票入門書籍，那些都是騙你錢的。如果寫書的那些人有那種本事，哪裡還會有時間去寫一本只賣100元左右的書呢？都去炒股投資去了。

⑸ 現在投資房地產好還是股市好

我個人覺得，這兩個目前都不太適合投資。
房地產方面，從全國范圍看，比較中國的區域收入水平，我國房地產整體上，有很大的泡沫，房價的虛高，除了讓老百姓買不起房外，還有就是孕育了投機的盛行，投機的背後是多少人血本無歸才造就少數人的財
富天堂。
股市方面，中國股市從建立到現在，投機的意義一直
大於投資，到前年年底股市崩潰之時，很多中小投資
者資金都已經被牢牢套住，目前的微微上揚剛好給他
們一個小小的喘息的機會，除了喪心病狂外，很多人
會斬倉減壓。股市應該還有一個下跌的過程，直到擠
盡水分為止。另外，我國上市公司由於公司財務制度
以及國家政策方面的缺陷，許多問題被隱藏了，這些
問題一旦暴露，後果不堪設想。
有鑒於此，謹慎投資。個人覺得做些實業，不失明智之舉。

⑹ 投資實業好還是投資房地產股票好

無所謂好壞之分，這個與個人的能力有關。實業要注意行業前景、經營管理水平、資金運作能力等很多內容；個人投資風險也非常大，主要看風險控制能力和投資眼光影響。如果能把二者聯合起來，那麼，你就找到投資的真諦，就是把實業投資與股票投資結合起來。簡單的說就是做控制股東或者大股東，這樣你就可以參與公司的一些活動甚至管理，對公司將會有更深入的了解，進退自如。

⑺ 投資股票還是房地產好

股票，現在價值低，十年後都翻倍。
房價，除了廣東，其他地方升值空間都不大

⑻ 現在可以投資股票還是投資房產

2019年投資股票還是投房產，取決於你對兩者的認知和風險偏好。如果你想要高風險、高收益，那麼投資股票適合你；如果你想要比較穩定的資產升值，那麼房產適合你。對於大部分人來說，投資房產的長期收益是遠大於炒股的收益。第一、當前投資股票是一個好時機嗎？觀察目前的宏觀局勢，上證指數從2019年初到4月中旬達到一個高點，然後一直回調到現在，如今已經回調了400多點，目前徘徊在2800點。

如果沒有能力選擇這樣優質的物業，那也要從優質片區里挑選，切莫圖便宜選擇了非核心片區。很多大城市的邊緣區有待開發，所以大片的空城等你去買。這個時候一定要擦亮眼睛。看清城市的發展規劃和趨勢，買錯地方，房價幾年不漲，買了便宜貨，坑的是自己。綜上所述：如果你願意在股票中淘金，而且能夠承受資金虧損，那麼可以選擇投資股票。但是一定要選好籌碼，不要人雲亦雲，在股市賺錢不易，要打造自己的操作邏輯，留足子彈。如果你想求穩定升值的資產，我建議你選擇大城市核心片區的優質資產，現在房產行情已經到了一定的高位，在房價逐漸回調過程中選擇優質標的，果斷入手。5年時間，股市還是這個熊樣子，而房價已經翻了不止一倍了。在股市中賺錢，比投資房產要難得多。只要選籌准確，長遠看，房產投資遠勝於股票投資。

⑼ 投資 房地產與投資股票的區別與聯系

投資房地產也被稱為投資不動產，特點是流通和變現能力差；投資理財產品，特點是什麼呢，收益不確定，投資有強制時限，最後還可能血本無歸。 哈哈，真的不好說，相對來說，這兩者比較起來，你的爛尾樓更具吸引了吧！所以呢，偶自己投資總是選擇股票這種流動性最好的資產，自己操盤！