小商品城股票有投資價值嗎

⑴ 求600415小商品城股票投資分析報告一份！

一、 小商品城價值分析。
很多朋友都知道浙江的游資很厲害。州的炒房團甚至震動了上海、北京的房地產市場，浙江杭州、州、寧波等地住宅均價已經超過4000元，部分地段的房價甚至已經超過8000元。這還是住宅的價格，浙江的商業鋪位的價格更高，杭州、州等地的商業鋪位每平方米價格超過8萬元。小商品城所在浙江省義烏市目前是中國最大的小商品集散地，也是越來越重要的國際性小商品交易中心，方統計的年商品成交金額超過250億元，《經濟參考報》消息：「到浙江的外國人有一半直接到浙江義烏市，在這里常住從事商品貿易的外國人已經超過5000人，當地民間有一說法，隨便從窗口扔出一把石子都能打中一個百萬富翁，在義烏小商品城經營的經營戶年收入都超過10萬。」從這些現象可見浙江義烏商品經濟的繁榮程度，也是因為這種繁榮使浙江義烏的商品房價格高漲，住宅均價達到每平方米2500元，商業鋪位價格每平米2萬元，去年進行的一次商業開發用地拍賣，甚至拍到每平方米4.9萬元。 現在，我們來看小商品城的基本情況，浙江義烏的小商品交易實行按商品類別分區管理，就是一類商品只能在一個地點經營，具有政府管制特徵。而小商品城幾乎壟斷了義烏小商品貿易的全部，除襪子市場由其控股股東經營外，其他的商品都在小商品城的經營場地上經營。小商品城地處浙江義烏最黃金的商業地段，占盡天時、地利，現在的經營場地面積是80萬平方米，2004年10月國際商貿城二期一階段60萬平方米建成以後，總的經營面積會超過140萬平方米，2005年9月國際商貿城二期二階段建成後其經營場地面積將達到近200萬平方米。我們這里測算一下140平方米商鋪的價值，如果平均按1萬元/平方米的低價計算，會得出一驚人結果：其經營場地總價值超過140億元，這還是不包括其他資產（10億未開發土地等）的保守估算，折算到1.2億的總股本，每股價值將近120元。很多朋友也許會想到，即使該股資產總額真有這么高，它總還有負債。小商品城2003年年報顯示該公司總負債為17億元，這些負債的構成主要是：一、購買國際商貿城二期的土地7.3億元；二、購買「金橋人家」土地款3.3億元；三、福田市場收到的預收租金5億元。從其負債結構上還，福田市場5億元的預收租金是不用償還的，而且該公司在增發招股說明書提示國際商貿城二期目前供不應求，6600個商位，登記需求人數已經超過1萬人，2004年10月竣工後可預收租金8億元，加上增發募集的3.5億元資金，該公司的負債結構會進一步良性化，幾乎沒有負債壓力。
如此優良的基本面，確定該公司的投資價值優良。打個比喻，如果現在用20萬元買入該公司股票10000股，相當於今年擁有浙江義烏的黃金商業鋪位120平方米，明年會有近170平方米，也就是說你的成本每平方米不到1800元，比當地住宅價格都低。如果浙江州的炒房游資發現這一超值機會，那就不用到全國各地炒房地產了，呵呵！

二、小商品城的業績及成長性分析

2003年，小商品城的稅後利潤是6326萬元，每股收益是0.63元，影響小商品城2003年利潤有幾點因素值得我們注意：一、該公司下屬銀都酒店會計制度變更的影響，銀都酒店98年裝修後，將裝修費用列入固定資產計劃20年內攤銷完畢，由於該公司懂事會決定在2005年對其從新裝修，98年未攤銷完的裝修費余額在03--04年期間全部攤入經營費用，影響公司03年稅前利潤2500萬元；二、由於房地產會計制度發生變更，該公司在03年已實現全部銷售的「嘉鴻華庭」項目無法按原收付實現制列入03年年報，減少03年稅前利潤2500萬。這兩項會計變更共影響小商品城2003面稅前利潤5000萬，由於該公司三項費已按責權發生制計入03年，這里不在考慮費用的影響，扣除所得稅後減少03年凈利潤3300萬元。所以排除這兩項非持續性因素的影響，小商品城2003面的稅後凈利潤應為9626萬元，每股收益應位0.96元。
值得注意的是，小商品城似乎意識到了當前的主業發展「瓶頸問題」，公司在2007年12月11日曾發公告稱，其正在討論定向增發事宜，時至今日，公司仍未公布其增發投資項目。不過，國泰君安行業分析師猜測稱，公司實際控制人——義烏市國資委間接持有小商品城股份比例較低，因此其通過定向增發來提高持股比重的可能性較大，增發對象將是義烏國資委或其控股公司，注入資產則為國際商貿城三期的土地和在建項目。分析師進一步指出，國際商貿城三期將於2008年底，不晚於2009年初建成，如果按照每平米租金1750元、35%的有效出租面積計算，國際商貿城三期一階段將會每年貢獻租金7億多元，三期二階段每年將貢獻3億多元。在到公司實地調查之前，在辦公室通過對相關資料的整理發現，小商品城所屬的義烏國際商貿城由市場形成的一個攤位二次出租轉讓價格為每年20萬元左右，而上市公司租給商戶的價格為不足2萬元，這個2萬元還是2007年9月-2007年12月之間，第一次5年合同到期後，從每平米1100元漲到1600元後的價格（2002年-2007年，為第一次5年合同，小商品城租金收取方式是每5年簽一次合同，確定一個5年不動的租金，然後每年交一次租金，小商品城中每個攤位面積為9-12平米）。
這樣就出現了商戶從小商品城中以每年2萬元租到後，轉手出租，可以輕松獲得18萬的利潤，於是從邏輯上就存在著上市公司把租金從2萬元提到20萬元的可能。不過實在調研後的結論卻是幾乎完全沒有這種可能，原因如下：
一、義烏小商品城的興起是由商戶、政府、義烏當地老百姓共同幾十年努力後的結果，在當地人看來，商戶和政府是義烏興起的主要力量，就象一位商戶講的，當初用擔挑著貨在路邊擺地攤，商販騎著自行車來進貨，偶爾遇到一個開拖拉機的商販，就是不得了的大老闆，後來義烏發展起來，就建了很多市場，這些市場之所以可以能掙錢是因為商販的努力導致的。所以義烏政府以此為基礎，獨創一種只有義烏才存在的市場建設，租賃模式：建設市場的租金定價由政府根據，建設成本和合理的利潤來確定，建設成本不用說了，合理的利潤是指與全國或者全浙江省一致的毛利潤率和凈利潤率。第一個5年合同1100元/每平方米一年的價格就是這樣定的。商戶們按照這個價格租到攤位後，可以自由轉讓，轉讓的價格是由市場決定的。轉讓價和政府定價之間的差價，在政府和商戶看來這是商戶的努力經營所導致的，理應由商戶獲得這塊利潤，上市公司不過是特殊的物業公司，物業公司不能太多地站有物業漲價的利潤，雖然市場的所有權歸上市公司，但市場真正的主體是商戶，以及政府，市場中租金價格上漲的主要是商戶、政府、和上市公司共同努力的結果，所以漲價利潤要向商戶傾斜。
這種模式下行之有效地運行了近20年，這種模式強有力地推動了義烏的發展。比如，義烏商人盧先生說：義烏的小商品城把政府、商戶和地產商（600415就是地產商）利益結合起來，肯定商戶對市場發展的貢獻，從面能持續發展，而廣州有很多市場，每個市場都是由地產商決定一切，地產商的利益就是一切，所以廣州的市場形成了零零散散不成氣候的局面。 義烏這種特殊的市場建設管理，運行模式決定了地產商不能把市場中攤位漲價的利益完全據為已有，而且地產商在利益分配鏈上處於最末端，市場增值的利益主要被商戶拿走，也推動了義烏的發展。
二、這樣的市場運做和利益分配模式將會長期不變：運行20年行之有效沒有變的必要；三期公司不放入上市公司就是不改變的強有力的證據。
義烏的市場建設特殊模式，已經存在至少20年，正是這種模式讓義烏獲得了持續發展的生命力，讓義烏繼續發展下去，是義烏政府、商戶、上市公司的共同願望，既然這種商業模式在過去推動了義烏的發展，那麼未來它也必將能夠推動義烏的發展，在這種情況下，這種商業模式有廢棄的必要和理由吧嗎？事實上白溝、義烏、漢正街在若干年前幾乎和義烏一樣，但現在真正發展起來的是義烏，這裡面的原因有多種多樣，有義烏市場貼進產地的原因，也有義烏市場具有特殊的市場模式的原因，所以從維持競爭力上這一模式不會被廢棄，而且地方政府在採取非常強有力的措施維護這種利益，小商品城的三期工程沒有放入上市公司就是一種明證，這種模式推動了義烏和商戶的利益，但並不利於流通股東的利益，07年上半年基金公司聯合和義烏政府談判要求大幅提高攤位的出盤價格，義烏政府拒絕了，並且把三期工程不並入上市公司，這種不並入正是義烏政府意識到市場有可能挑戰這種商業模式，如果全部市場都並入上市公司，一旦市場的力量在一定條件下了這一模式，則不利於義烏當地，所以為了保護這種模式，三期不放入上市公司。

新建設的市場不會動搖小商品城的地位
與義烏相鄰10公里的東陽市，也在建市場追趕義烏，目前東陽市場採取向商戶不收任何租金，但要求商戶天天開門，不能關門，目前東陽市場幾乎沒有客流量。下面幾幅圖是我們的調研人員在下午3點左右，站在東陽市場二樓正中央，朝東西南北四個角度拍攝的一組照片，大家可以看到這個市場里幾乎沒有人：
包括義烏小商品城旁邊建設的市場，也不能捍動小商品城的龍頭地位，這是因為小商品城是義烏的品牌，它不會讓品牌出問題。小商品城盧先生告訴我們一個事實，在幾年前小商品城有一批商戶聯合從小商品城搬出來，他們自己買下了一幢樓，成立了一個市場，搞的很熱鬧，明顯威脅到小商品城，這時政府出面強行讓這些人搬回了小商品城。
這就是說政府要維持小商品城的始終繁榮，如果有人能動搖小商品城地位，政府會強行介入，最後問上市公司600415為什麼從100元跌下來，答：因為當時基金公司預期攤位漲價幅度為1900元，實際只漲了1600元，同時預期三期工程能裝入上市公司，但未裝入，基金非常失望，所以減倉了。
最後是凌通給出的結論：義烏小商品城不存在大幅持續上漲的可能，它不是一種高速成長股，同時它不存在大幅下跌的可能，它是一種持續穩定成長的典型公司。

⑵ 2022年小商品城股票可以漲到10元嗎

漲不到。
小商品城的股戶散股太多，做套的比較多，很多人都7元買8元賣做個短線，這個股想要走到10元以上，只能往下先洗盤，洗那些短線的。
股票市場中存在著極高的風險的，投資前要先了解充足的知識，才可以更好的保障你的財產實現盈利。

⑶ 小商品城這只股票怎麼這么牛長期來看不怎麼跌為什麼

以下的分析也許正是原因 ，可以參考：

極具投資價值的商鋪——小商品城

中國人普遍具有投資物業的嗜好，尤其是投資商鋪物業，某些地方甚至流行「一鋪吃三代」之說法。但隨著房地產市場的高熱，商鋪價格已經極其昂貴，本人所在的小城市鬧市區據說商鋪價格已經達到4萬/平米，年出租收益率早已低於5%。若有性價比極高、出租收益率豐厚的商鋪出現，投資者必定會趨之若鶩。
今天，本人幸運的發現了一個奇特的、極具投資價值的商鋪——小商品城。奇特的是，它其實並不是真正的商鋪，而是擁有300萬平米建築面積並以商鋪出租為主業的一家上市公司，投資它的股票成為它的股東，也就間接的擁有了它的商鋪，從而實現巨額的投資收益。
一、基本情況
浙江中國小商品城集團股份有限公司，系1993年12月經浙江省股份制試點工作協調小組批准，由義烏中國小商品城恆大開發總公司、中信貿易公司、浙江省國際信託投資公司、浙江省財務開發公司、義烏市財務開發公司和上海申銀證券公司六家公司發起，以定向募集方式設立的股份有限公司，設立時公司名稱為浙江義烏中國小商品城股份有限公司，1995年9月26日更名為浙江中國小商品城集團股份有限公司。公司於2002年5月9日於上交所上市交易。
公司注冊及經營地點浙江義烏為中國及世界最大的小商品集散地，壟斷競爭優勢明顯。07年義烏中國小商品城實現總成交額348億元(較06年增長10.58%)，連續17次蟬聯中國專業市場榜首；06年外貿出口占總成交額的60%強，商品輻射212多個國家和地區，是中國商品走向世界和世界商品走向中國的橋梁，連續兩年(05至06年)被全球競爭力組織評為「中國上市公司競爭力100強」第二名。
二、營業收入構成
公司目前有分公司12家，控股公司11家。收入構成如下：
1、市場經營收入：即出租收入，通過公司的篁園市場分公司、賓王市場分公司、國際商貿城第一分公司、第二分公司、第三分公司以及控股90%的國際商貿城物業有限公司實現；
2、酒店業收入：通過商城賓館、銀都酒店、海洋酒店三個分公司實現；
3、房地產業務收入：通過佔90%的房地產有限公司及商城工聯置業有限公司實現；
4、商品銷售收入：由中國小商品城貿易有限責任公司實現；
5、展覽廣告收入：由會展中心、體育場分公司、廣告有限公司、展覽有限公司實現。
三、公司資產狀況
1、市場經營資產：
（一）、國際商貿城第一分公司：即中國義烏國際商貿城一區,市場佔地420畝，建築面積34萬平方米，總投資7億元，共有商位10000餘個，經營戶10500餘戶。共4層商鋪，一樓經營花類、玩具；二樓經營飾品；三樓經營工藝禮品；四樓開辦了中小生產企業直銷中心、台商館，東鋪房為外貿企業采購服務中心。
（二）國際商貿城第二分公司：即中國義烏國際商貿城二區,市場佔地483畝，建築面積60餘萬平方米，擁有商位8000餘個，經營戶逾萬戶。共5層商鋪，一樓經營箱包、傘具、雨披•袋；二樓經營五金工具配件、電工產品、鎖具、車類；三樓經營五金廚衛、小家電、電訊器材、電子儀器儀表、鍾表等；四樓設生產企業直銷中心及香港館、韓商館、四川館等精品交易區；五樓設外貿采購服務中心；市場中央大廳二、三樓設旅遊購物中心、中國小商品城發展歷史陳列館。
（三）國際商貿城第三分公司：即中國義烏國際商貿城三區建築面積46萬平方米，市場佔地測算150畝。共5層商鋪，一至三層擁有14平方米標准商位6000餘個，四至五層擁有80-100平方米商務商位600餘個,四樓為生產企業直銷中心，入場行業為文化用品、體育用品、化妝品、眼鏡、拉鏈、鈕扣•拉鏈•服裝輔料等行業。
（四）小商品城篁園市場：建築面積16萬平方米，市場佔地測算80畝。新老商位7000餘個，市場經營戶1.5萬餘人，共3層商鋪。
（五）小商品城賓王市場：佔地面積約209畝，建築面積32萬平方米，擁有8000餘個商位，從業人員2萬餘人。共分5個區域，每個區域分2到3層不等。
2、其他資產：
公司的其他資產，如三家酒店、房地產開發公司、貿易公司、會展中心、廣告公司等，占公司資產的比例較小，在此不作詳細分析和計算，對其為公司帶來的利潤及重估價值均忽略不計。
3、即將注入資產：
2008年3月7日，小商品城復牌公告，公司擬向實際控制人義烏市國有資產投資控股有限公司（間接持有小商品城39.86％的股份）定向發行股份，發行數量下限為3000萬股，上限為5000萬股，發行價格為每股75.49元，義烏國資以其擁有的義烏國際商貿城三期項目的土地使用權及在建工程評估作價購買本次發行的股票。義烏國際商貿城三期項目的預估價值約為人民幣34億元左右，其中土地使用權價值為31億元左右，在建工程賬面值為3億元左右。
國際商貿城三期中一階段的體量頗為可觀。其佔地500畝左右，建築面積約115萬平米，預計今年10月就可以投入經營。根據基金公司的測算，預計有效出租率（即商鋪出租面積占總建築面積的比率）35％，規劃了15000個鋪位，預計招租均價為1800元／平米。根據基金公司測算，這些租金收入和配套服務收入將在2010年貢獻10億元的巨額收入。
海通證券的調研報告判斷，國際商貿城三期一階段的500畝土地和二階段的300畝土地估計轉讓評估價格在300萬／畝左右，將比一期二期略高，但仍大大低於周邊2000萬／畝的市場價格。
四、公司價值分析
本人分別按土地房屋物價值重估，每股價值305元；2、商鋪重估價值，每股價值270元；按2009年盈利預測估值，每股價值246元；三種估值平均數為274元/股。
1、土地房屋物價值重估：
經計算，公司目前現有土地超過1340畝，即將注入的國際商貿城三期超過800畝，合計至少2140畝，按義烏小商品城周邊土地2000萬/畝的價格計算，2140畝土地總值428億元；目前公司擁有的建築物超過188萬平米，加上注入的三期一階段115萬平米為300萬平米，按3000元/平米建築成本價值90億；土地加建築物重估總值518億元，按增發後的1.7億股總股本計算，每股價值305元。因此，當地有企業家認為，僅小商品城擁有的土地價值，至少都值200元/股!有新聞為證：
我市國有土地奧運年第一拍落槌
義烏新聞網 2008-03-05 09:27:49
本報訊(通訊員葉翔)2月29日上午，市國土資源局在市365便民服務中心舉行了工人北路23、24號樓地塊國有建設用地使用權拍賣會。該地塊總建築佔地面積為1500平方米，起拍最低限價4500萬元人民幣。經過5家符合資質的企業個人12輪次的競拍，最終由浙江省日信房地產開發有限公司以1.165億元的價格競得。
據了解，該出讓地塊位於國際商貿城拆遷安置一小區內，工人北路西側沿街，用途為商住綜合用地，建築層次為5-6層，出讓年限為50年。此地塊毗鄰國際商貿城，擁有理想的經商居住環境，具備較高的商業價值。
經計算，此小地塊摺合每平方大約為：7.6萬元，摺合每畝為5069萬元！按此估算，小商品城國際商貿城現有1340畝土地價值即高達679億！
2、營業商鋪重估價值：
公司目前現有建築物面積188萬平米，商鋪有效出租率33%計算營業面積為62萬平米；即將注入的三期一階段建築面積為115萬平米，按35%的有效出租率為40萬平米；合計總經營商鋪面積102萬平米。
假設所有商鋪大致分為4層，一層按8萬/平米，二層按5萬/平米，三層按3萬/平米，四層按2萬/平米計算價值（這個價格估算相當保守，就在國際商貿城二期的北面，一棟名為財富大廈的寫字樓在2003年拍出了22萬／平米的天價，創下全國縣級市的地價之最），總商鋪重估價值為459億元（不含國際商貿城三期二階段價值），按增發後的1.7億股總股本計算，每股價值270元。
3、盈利預測估值：
（一）按現階段租金測算盈利：
2007年公司凈利潤為36250萬元，2008年國際商貿城一區到期鋪位租金由1110元上調至1600元,每平米增加490元,按33%商鋪率計算為10萬平米商鋪，可增加490元*10萬=4900萬元租金，扣除營業稅、房產稅、所得稅轉化成凈利潤為3100萬元，再加上所得稅減免、三期一階段後兩個月開業帶來的利潤增加及其他盈利，預計2008年凈利潤為55000萬元，每股盈利3.24元。
2009年三期一階段全面產生業績，按40萬平米1800/平米租金計算，租金收入為72000元，扣除稅收、折舊及費用，按50%轉化成凈利潤為36000萬元，扣除2008年已經計算的兩個月利潤為28800萬元，加2008年凈利潤為55000萬元，合計2009年盈利83800元，每股盈利4.93元。按50倍市盈率估值，每股價值246元。
（二）高市盈率估值的原因：
（1）、小商品城現有租金僅1110元/平米，即使商貿城一區本次上調也僅1600元/平米，三期一階段預計為1800元/平米，而當地轉租、炒攤現象十分嚴重，實際市場租金已經高達5000元/平米，公司租金嚴重低估，因此公司價值也被嚴重低估。
比如，某承租戶以1110元租得100平米商鋪，僅需每年向公司交納租金11萬元，轉手按5000元價格出租後取得50萬元租金收入，年賺取出租差價39萬元。不僅如此，由於優先承租權長期存在，如果公司不實行市場化租賃，這種差價將長期存在，為當地的第一承租戶取得滾滾財源。據說，當地一個中等攤位的轉讓價格即高達400萬元，許多當地承租戶已經不再從事生產和經營工作，而是在家坐享巨額轉租收益，開賓士、寶馬名牌車輛者比比皆是。
（2）、向大股東增發股票後，大股東將取得絕對控股地位，有利於管理層以及大股東的積極性。而大股東實際即為義烏市，小商品城為義烏市唯一的上市公司，國有資產保值增值的責任，有助於義烏市實行市場租金市場化改革，為公司盈利增長帶來飛躍。
若公司平均租金上調1000元/平米，則公司每股盈利可增加5元；上調2000元公司盈利可增加10元；假設平均租金達到3000元，公司盈利全年可實現15元/股。
（3）、公司固定資產折舊採取的是加速折舊法，一旦某些固定資產折舊提取完畢，該固定資產實現的盈利即可大幅增長。
四、公司走勢分析
1、股價漲跌情況：
2006年公司收盤價格為77.50元,2007年8月20日因資產注入傳聞最高漲至119.88元,後隨著公司公告當時未參與國際商貿城3期建設,股價大幅下跌至67元,12月10日再次因資產注入傳聞漲至86.59元,並停牌至年底。全年漲幅僅11.73%，遠落後於上證指數的表現。
2、機構持倉變動情況：
2007年一季度，前10大流通股東中有7家機構新進或明顯加倉，並新進1家QFII機構，兩家基金略減僅40萬股；2007年二季度，有6家基金新進，1家基金、1家QFII機構明顯加倉，1家機構略減30萬股；2007年三季度，前8大機構有一定程度加倉，1家QFII機構略微減倉。總體看，機構持倉依然較重。
根據有據可查的資料，機構、法人、散戶持股變動情況如下：
2007年6月30日的流通股本為5736萬股，其中機構持股4824萬股,占流通股本的84.1%，法人持股172萬股，占流通股本的3%;散戶持股僅740萬股，流通股本的12.9%。
2007年8月7日，機構持股減少至3769萬股, 占流通股本的65.7%,減持1055萬股；散戶持股達到1761萬股, 占流通股本的比例增至30.7%。
2007年8月14日，大小非解禁的法人持股1780萬股上市流通，流通股本增至7515萬股，機構持股降至53.6%,持股量為4028萬股,比8月7日增加260萬股；法人持股變為1916萬股,占流通股本的25.5%。
2007年8月20日，股價因注資傳聞漲至最高119.88元，當日機構持股增至4321萬股，比8月14日增加293萬股，占流通股本的57.5%；法人持股略微減少至24.9%。
注資傳聞辟謠後，股價大幅度下跌，但機構持倉並未明顯減少，故下跌系散戶拋售所為。2007年11月9日，股價創出67元年內新低，機構持股量降至4201萬股，比8月20日減倉120萬股，占流通股本的55.9%；法人持股小幅減少至21.4%，減倉263萬股。
2007年12月6日開始，股價出現異動，12月10日接近漲停並被突然停牌，應為得知內幕者進場搶籌，而機構並未有買入行為。12月10日機構持股3720萬股，占流通股本的49.5%,比11月9日減少451萬股；法人持股萬股，占流通股本的22%，略增40萬股。
根據上述機構、法人及散戶持倉變動情況看，機構仍然持倉較重，但比二季度減持14.7%的股份,約為1100萬股；大小非解禁的法人持股上市後並未明顯減持。
3、復牌走勢分析：
2008年3月5日，公司公告國際商貿城三期資產注入，股票復牌後連續兩個無量漲停，於3月7日漲停開盤後打開漲停，當日成交870萬股換手11.57%；買入前五名均為機構，合計63000萬元；賣出前五名有兩家機構，合計賣出16220萬元；機構前五名凈買入46780萬元，約合408萬股，相當於機構增倉5.43%，而且可能在買入前五名之後還有機構買入未能上榜的情況。此時機構大量買入，應為看好小商品城未來發展的行為。
五、買入小商股票,等於低價擁有它的商鋪
浙江義烏是中國及世界最大的小商品集散地，而小商品城是義烏開展國際貿易的主要平台，它的商鋪價值遠高於一般商鋪。
按3月10日價110元計算，購買1萬股小商品城需花費110萬元,但這1萬股股票卻可享有:商鋪出租面積102萬平米/170萬股=60平米商鋪。在中國最發達的商品流轉基地的60平米商鋪的價值到底是多少呢？在鬧市區做過生意的人知道，這類商鋪可真謂存土存金。就在小商品城國際商貿城二期的北面，一棟名為財富大廈的寫字樓在2003年拍出了22萬／平米的天價。
因此，保守的按5萬/平米計算，其價值為：60*5=300萬元。也就是說，目前花費110萬元，即可取得中國最發達的商品流轉基地60平米價值至少300萬元的商鋪，價值被嚴重低估了近兩倍！而小商品城的商鋪租金實際早已市場化，按當地5000元/平米的租金價格計算，這個商鋪年出租收益即高達30萬元。
大膽買入，中長期持有,享受小商品城輝煌發展的成果應無問題!本人堅信，600415小商品城必定成為中國股市的大牛股!

⑷ 小商品城這只股票怎麼這么牛長期來看不怎麼跌為什麼

5分啊。。
給我吧。我告訴你。

首先，這是只績優股，在連續高送配之後依舊維持季報每股0.88元的業績是極其難能可貴的，公司背景很強，盡管總股本6.8億多攤薄後的業績依舊如此亮麗，而且有極高的每股凈資產近10元的支撐，動態市盈率僅33倍，如果放到高成長的績優股板塊中，它的二級市場價格應該在30倍以上，也就是35元上下。
明白了么？這就是市場定位！
這類股屬於長期投資的高回報股，符合長線是金的投資股。
有強業績支撐，所以更加獨立更不容易受外因影響而變化。
呵呵。

給分！

⑸ 小商品城股票會翻身嗎

小商品城股票會翻身，需耐心等待。
近期，中國股市大幅調整，上證綜指從5170點調整到3100點，小商品城的股價從前期最高的19.50元下跌到現在的7.85元，調整基本到位，下跌空間不大，後市可持股待漲。
簡介：
浙江中國小商品城集團股份有限公司創建於1993年12月，系國有控股企業。2002年5月9日，公司股票在上海證券交易所掛牌交易,股票代碼600415。公司現有總股本27.216億股，擁有16家分公司，34家參控股子公司，5000餘名員工。2013年，公司實現營業收入36.55億元，利潤9.43億元，資產總額達240.70億元。
公司以獨家經營開發、管理、服務義烏中國小商品城為主業，帶動相關行業發展。在上級政府的正確領導下，公司踩准各個時期我國宏觀經濟發展節點，特別是2001年以來，大力發展市場基礎建設，創新市場功能，先後建成國際商貿城一、二、三、四、五區市場、篁園服裝市場和國際生產資料市場，致力於將中國小商品城打造成國際一流的現代化貿易平台。
依託中國小商品城優越的商業環境、得天獨厚的市場資源，公司以義烏國際貿易綜合改革試點為契機，打造新型電子商務模式，培育進口、轉口市場，做強做大會展業，參與投資金融領域，發展壯大房地產、酒店，並經營國際貿易、現代物流、廣告信息、購物旅遊等業務，形成市場資源共享與聯動發展的集團架構和盈利模式，取得了良好的經濟效益和社會效益。