股票投資能跑贏通脹嗎

『壹』 當通貨膨脹發生時，普通股股票投資可以規避通貨膨脹的風險嗎

通貨膨脹主要是指貨幣的購買力下降。說白了就是：錢不值錢。相應狀態下的理財手段如下：
1、實物保值，比如，購買金銀等貴金屬，房產，古玩字畫等。
2、投資股票。但要注意對相應版塊進行劃分。具體問題具體分析。09年以來，A股的稀有金屬、煤炭、農產品股票基本都上漲，這是因為公眾對通脹壓力較大下，選擇的抗通脹產品股票。但嚴格來說，房地產理應屬於保值產品，其A股不漲是因為受國家房地產調控打壓（利息、二套房申購門檻）等因素導致。但市場上的商品房價格居高不下，百姓購買仍然積極，一定程度上也是因為大眾深刻感受到通脹壓力大。
3、購買外匯。通脹說道理是因為貨幣在國內貶值。你有條件的話，可以買部分外匯，進行對沖，以抵消貶值。全球通貨膨脹的情況下，可以選擇資源類支撐強的貨幣，比如澳元、加元等。
注意：通過投資股票，一定程度上是可以減輕通貨膨脹的壓力，因為在通貨膨脹維持在兩位數時，對於股價來說是利好的消息，可以刺激股價上漲。但是要注意當通貨膨脹達到三位數時，對經濟的打擊將是非常嚴重的。但此點在國內的實用度還需考證，畢竟，A股還是個政策市。

『貳』 如果把10萬放在股票賬戶做貨幣基金理財，復利下來十年後能追上通脹嗎

如果按照目前物價上漲水平以及貨幣基金的收益水平，就算你復利也追不上通脹速度，除非未來10年物價上漲幅度下降。

我們先來看下10萬元放貨幣基金理財，復利10年能拿到多少錢。

如果貨幣基金的收益率跟通貨膨脹率都按照目前的速度發展，那你基本是跑不贏通貨的。

但是未來十年預計通貨膨脹率會有所下降，因為我國經濟在未來十年肯定會放緩，而且央行的貨幣投放量肯定也會壓縮，因此未來十年的通貨膨脹率肯定達不到目前的6.7%，預計可能在5%左右。

假如未來十年通貨膨脹率年均5%，在貨幣基金收益不變的情況下，你大概能跟通貨膨脹持平，沒有跑贏，也沒有跑輸。

而如果未來通貨膨脹率比5%還低，那就算貨幣基金收益率不變，那你也能跑贏通貨膨脹。

還有一種情況是通貨膨脹率仍然按照目前的速度在發展，但是未來貨幣基金的年化收益漲到6%以上，那你就可以跑贏通貨膨脹。

或者是兩者一升一降，就是貨幣基金收益率上漲，然後通過膨脹率下降，那你也有可能跑贏通貨。

『叄』 長期來看股票基金的收益可以抵抗通貨膨脹

股票基金，就是基金里有80%以上的比例投資於股票，這里說的股票，一般指的是上市公司的股票。

股票基金的風險在三大類基金里是最大的，像2015年的股災，國內股市出現大幅下跌，很多股票基金的凈值也大幅下跌。如果在高點的時候入市，不僅不能賺錢，還要虧很多錢。不過雖然風險大，但是股票基金的長期收益是這三種基金中最高的。

貨幣基金、債券基金和股票基金的特點。

貨幣基金、債券基金和股票基金，是我們最常用的三類基金品種。

其中，貨幣基金是大家最熟悉的。它可以用來代替銀行儲蓄，本身也可以比較靈活的隨取隨用，安全性也不錯，跟銀行儲蓄相比，更加靈活，收益也通常要更高一些。

債券基金定位跟銀行理財產品是比較接近的。實際上很多銀行理財產品，背後投資的就是債券基金。

理財產品和債券基金的區別在哪裡呢？對投資者來說，可能最直觀的一個區別，在於收益上。

理財產品通常不會提供每天的波動，而是有一個明確的到期時間。到期後給投資者支付本金和利息。投資者持有理財產品的時候，看不到自己賬面資產有什麼變化，不會有虧損的感覺。而債券基金，本身每天會漲漲跌跌，所以在投資債劵基金的時候，可能某一段時間里，投資者的賬面是顯示虧損的。部分投資者無法接受這一點。

所以從市場接受程度上來看，投資者對銀行理財產品的接受程度是更高的。

最後是股票基金，目前銀行系的金融產品，很少有提供純股票的投資品種。所以想要定投的話，主要是定投基金系產品里的股票基金。

所以可做如下總結。

貨幣類工具：銀行儲蓄和貨幣基金。貨幣基金相對更合適，收益也會更高一些。

債券類工具：銀行理財產品和債券基金。這兩類的投資收益不相上下，但大部分銀行理財產品在持有的時候看不到波動浮虧，投資者可能會更心安一些。

股票類工具：主要投資股票的產品，目前主要是股票基金。部分銀行理財產品，也會投資一些股票，但是配置股票的比例會比較低，所以股票類工具，我們主要從基金中挑選。

哪類基金收益率最高

那麼問題來了，這三類工具的收益情況如何呢？哪一類工具可以幫助我們跑贏通貨膨脹呢？

其實很多金融專家已經做過了詳細的研究。根據《股票長線法寶》的作者西格爾教授對200多年的美國金融市場的統計，股票是長期投資中收益最高的資產，其次是企業債券和短期國債，而且任何債券都無法長期跑贏通貨膨脹，只有股票可以長期跑贏通貨膨脹。

例如，如果投資1美元到美國股市，200多年後，會變成704,997美元，是的，70多萬美元。但是如果投資長期債券，只會變成1778美元，投資短期債券，為281美元，投資黃金，只有4.52美元。

像黃金這種無法產生現金流的資產，長期收益甚至比國債更低。100多年前，5兩黃金可以買下北京的一套四合院，而100多年後，5兩黃金只能買下北京四環里不到2平米的房子，遠遠跑輸通貨膨脹。同一時間里，美國股市從40多點上漲到17,700多點，上漲了400多倍。

這里，股票的長期收益是跑贏了美國的通貨膨脹的。長期債券的收益略微跑贏了同期的通貨膨脹，但是幅度並不大。短期債券，類似貨幣市場工具，是跑輸了通貨膨脹的。

那在國內是不是也有類似的情況呢？

貨幣基金、債券基金和股票基金，可以分別代表貨幣及工具、債券工具和股票工具。

例如從2004年到2017年，國內所有貨幣基金的平均年化收益率是2.56%，所有債券基金的平均年化收益率是6%，所以股票基金的平均年化收益率是14.11%。

從貨幣基金到債券基金，再到股票基金，它們的年化收益率一個比一個高。長期收益率最高的股票基金，可以幫助我們抵禦通貨膨脹的侵蝕。

這個特徵，跟美國市場這三類資產的特徵也是吻合的。

不過，我們投資的時候，不能只看收益情況，還得看投資中要面對的風險。這里的風險，說的主要是持有過程中的波動風險。

雖然從長期來看這三類資產的收益都是上漲的，但是在持有過程中，可能短期會有波動，導致基金的收益出現下跌。

回顧國內這三類基金十幾年的收益率 歷史 ，我們會發現，貨幣基金從整體上來看，幾乎沒有下跌。它本身波動風險很小，幾乎每天都是上漲的。所以貨幣基金適合用來打理短期不用的零錢，隨取隨用，也不用太擔心風險。

債券基金長期收益比貨幣基金高，但是它有波動風險。債券基金在持有過程中，可能會出現百分之十幾的波動。也就是說，在最差的情況下，可能會短期有百分之十幾的浮虧。不過隨著投資的時間拉長，債券基金也是可以盈利的。

而股票基金的長期收益是這三類基金中最高的，但是波動風險也是這三類基金中最高的。股票基金在持有過程中，可能會出現高達50%的波動風險。如果投資者不懂得股票基金的投資技巧。可能會出現超過50%的浮虧。高風險、高收益，是股票基金的特點。

但是長期看，能幫助我們抵抗通貨膨脹的，也是股票基金。

所以，我們做定投的操作，把人力資產定期轉換為金融資產，裡面必須要有一部分是配置到股票資產上。而股票基金，就是很好的定投工具。

但是股票基金的品種非常多，哪一種適合作為我們定投的主力呢？

我們下期知分曉！

『肆』 如果房地產不漲，投資股票可以保值，才能抵抗通貨膨脹

如果房地產不漲，投資股票可以保值，能夠抵抗通貨膨脹，投資其他國債、銀行存款、貨幣基金和理財產品等都不可能抵抗通貨膨脹的。

也許很多人看到當房價不漲的時候，投資股票才可以保值，才能抵抗通貨膨脹，這個觀點會遭受很多人反對，畢竟「十個炒股九個虧」談何炒股能保值抵抗風險，能不虧錢都已經非常不錯了。

當然反對這個觀點的人有一定的道理，而我個人認為確實只有炒股才能保值抵抗風險，為了大家更加明確這個問題的環境，首先要明白這個兩個問題的核心。

原因二：因為採取最蠢最笨的炒股方法，確實能實現資產保值，而且還能順利抵抗通貨膨脹，把資金投資其他產品很難實現保值，更無法抵抗通貨膨脹的功能。

比如用閑置資金購買國有四大銀行股票，然後逢低買入之後安心持股待漲，按照過去十年銀行股的收益率來看，國有四大銀行平均每年收益率高達10%，10萬每年賺1萬；按照這種收益率來看，絕對能讓資產實現保值，完全可以抵抗通貨膨脹。

總結

綜合通過以上分析得知，當樓市行情遇冷，還想要讓資產保值和抵抗通貨膨脹的，最好的方式就是炒股，理由是樓市行情不好，股市行情就好了，再有就是選擇對銀行股進行價值投資，絕對能實現保值和增值的目的。

風險提醒：炒股有風險，入市需謹慎！

『伍』 現在的一百萬，十年後會貶值多少怎樣投資才會跑贏通脹

要跑贏通脹不難，畢竟CPI這些年還是一直保持在低位運行，上層也明確了通脹要控制在3%以內。不過近來卻也發現了一個比較奇怪的現象，只要是CPI核心要素那就不太漲，其他的卻是在迅猛上漲；PPI更是剎不住車，鋼材前些天剛剛價格下調，這幾天又是出現反彈。但這一切的罪魁禍首就是全球量化寬松政策帶來的水漫金山！

『陸』 通貨膨脹率是多少怎麼理財才能跑贏通脹

我們無法阻止通脹的發生，但是我們可以通過自己的努力去對抗通脹，是自己的財富在通脹下不貶值甚至還能實現增值。我們可以選擇的方法就是做好投資理財，如何通過投資理財跑贏通脹呢？
理財的渠道有很多，方法也有很多，想要知道如何理財才能跑贏通脹，就要先了解現在的通脹是多少？
通貨膨脹不會直接給一個官方的數據，而是需要通過其他的指標去進行衡量的，眾多指標中，最常用的就是居民消費價格指數了，簡稱CPI。CPI反映的是跟居民有關的消費品及服務價格水平的變動情況。
CPI通常2%—3%左右，也就是通脹率2%—3%左右，具體化一點來說，按照這個通脹率，20年前1塊錢能買到的東西，現在只要不到元就能買到，這顯然與實際情況不符。
我們還可以用名義GDP增長率與實際GDP增長率的差值，或者貨幣增長率與GDP增長率的差值來反映通貨膨脹率的高低。
如果廣義貨幣(M2)增長率為增長相差也就是通脹率數據。這樣看似乎更加真實一些。
如果要跑贏通脹，意味著我們投資理財的年化收益要在超過並且是持續穩定的收益，縱觀理財市場，一般的銀行理財、債券基金等穩健型理財是很難做到的，只有股票、偏股類基金或權益性理財等風險較高的理財才有可能做到。

『柒』 憑股票抗通脹嗎

2020年11月9日，美國制葯公司輝瑞和德國醫葯公司BioNTech發布初期研究數據稱，兩家公司合作研製的新冠疫苗有效率高達90%。這個消息讓全球股市感到振奮。接下來的三天內，美國標普500、英國富時100和日經225指數分別上漲了1.8%、8%和4.2%左右。深受疫情打擊的航空、游輪、影業等公司的股價，更是由於看到了復甦希望而大漲。除了輝瑞之外，全球大概有近10款疫苗研發項目已經進入第三期試驗階段，因此在接下來的幾周內，很有可能會有其他公司陸續公布其疫苗的有效率，這也讓整個世界看到了戰勝新冠，恢復秩序的希望。

這些因素，對於股市顯然是利好消息。然而，一些投資者可能沒有注意到，在股市上漲的同時，債市也正在悄悄發生變化。過去3個月，美國10年期國債的收益率持續攀升，從8月初的0.5%左右上升到了目前的1%左右。在短短3個月內上漲了一倍，這個速度不可謂不快。背後主要的原因之一，就是經濟活動的逐漸復甦，提高了市場對於通脹率的期望。
從政府和央行領導的角度來看，他們是樂見通脹率上升的。美國在9月份和10月份的通脹率分別為1.4%和1.2%，雖然比5月份的0.1%高出不少，但是距離央行2%的長期目標尚有差距。根據美聯儲之前的會議紀要和通稿，可以推斷聯儲至少會將零利率保持到2022年年底，甚至更久。而從聯邦政府的角度來說，由於之前的減稅，加上為了應對新冠疫情而推出的財政刺激，造成政府赤字大增，債台高築。因此如果可以靠更高的通脹率來降低未來實際的負債，何樂而不為？
照這個邏輯推演下去，廣大投資者們的問題就來了：股市能否抵禦高通脹帶來的威脅？如果通脹率持續上升，我手上的股票會不會開始貶值？
這種擔心，並不是空穴來風。通脹率上升對於公司股票價值的影響，主要體現在兩個方面：第一、通脹率上升，意味著原材料價格和工資水平上升，也就是推高了公司的銷貨成本和管理成本。如果公司無法把這些額外成本轉嫁給買家的話，就會直接拉低其凈利，拖累公司的估值。第二、通脹率如果持續上升，央行不太可能長時間坐視不理，遲早會通過升息來應對通脹。基準利率上升的話，意味著融資成本的提高，會拉低所有公司的股票估值。
接下來，就讓我們看看通脹率和股市回報率之間的關系。基於美國過去約90年（1928~2019）的股市回報統計數據顯示，通脹率對於股市回報的影響，取決於一個神奇的分水嶺：3%。當通脹率低於3%時，對於股市來說是利好消息，標普500指數平均每年的回報為15.6%左右。但是當通脹率高於3%時，股市的回報大不如之前，平均回報僅為每年6.3%左右，不到低通脹環境下的一半。在這里，我們可以得到一個很有趣的觀察：低通脹對股市利好，但是高通脹對股市利空。
為什麼在低通脹環境下，投資公司股票能夠獲得很不錯的投資回報，但是當通脹率超過3%以後，股票的價格就開始下跌了呢？主要原因就是，在高通脹環境下，決定公司估值的主要因素，不再是賬面上的盈利，而是公司是否能夠保持購買力。1977年，投資傳奇巴菲特在《財富》雜志上發表了一篇關於通脹和股價的經典文章，他寫道：
如果你需要花10個漢堡去做一個投資，然後你在交完稅後拿到相當於2個漢堡的股息，然後你把投資賣掉，交完稅後獲得相當於8個漢堡的回報。那麼到最後你其實沒有賺到一分錢。你可能覺得自己變富了，但其實那是你的幻覺。
這段話點出了高通脹環境下企業所面臨的困境。那就是所有的生產材料和運營成本都在快速的漲價，到頭來工廠發現自己賣完貨，等了一段時間以後收回的應收賬款，還不夠去買新的原材料。同時，在高通脹環境下貸款利率通常也比較高，而且銀行不敢放長期貸款，因此公司要想杠桿融資變得更困難，現金流也更容易出現問題。從1968年1978年的十年間，由於越戰和石油危機導致美國發生滯脹，每年的平均通脹率高達雙位數。在那期間標普500指數的真實回報（扣除通脹後）為負27%，年化回報負3%。無怪乎《商業周刊》在1979年發表題為《股票已死》的封面文章，可見當時的股市有多蕭條。
回到現在，美國在10月份的通脹率為1.2%，還不足以引起通脹恐慌，但是也遠非高枕無憂。基於過去幾十年的歷史來看，在經濟發生衰退後，往往可能引發高通脹。比如1973年英國發生經濟衰退，接下來幾年通脹率上升到20%左右。1980年英國再次發生衰退，通脹率上升到15%。2008年主要經濟體都由於次貸危機發生衰退，2011年英國和美國的通脹率分別上漲到3.8%和3.2%。這主要是因為，為了應對經濟衰退、公司倒閉和工人失業，政府一般都會增加開支，推出各種財政刺激和補貼方案。比如今年為了應對新冠疫情大流行和由此產生的經濟衰退，歐美各國政府推出的補貼政策都以千億，甚至萬億美元計。政府的主要現金流來源就是稅收和舉債。在經濟蕭條的情況下，政府只會收到的更少的稅，因此只能通過發更多的國債來完成刺激和補貼目標。到最後，債是要還的。通過高通脹來減少實際債務，是最「不痛苦」的一個選項。
目前來看，當投資者們看到疫情得到控制，經濟活動復甦的希望時，會把這種樂觀情緒傳導到股市中。生產活動的恢復，也會進一步推高通脹率。當通脹率還處於比較溫和的狀態時，對股市總體利好。但是當通脹率進一步上升，產生高通脹，甚至惡性通脹的苗頭時，就會反過來成為一個壓制股市的「大殺器」。廣大投資者應該未雨綢繆，做好充分的准備工作，以應對將來可能會來臨的通脹時代。

『捌』 未來幾年，什麼資產最能保值

我自己做投資的，十幾年了，對於經濟的周期，還有投資的策略還是有些心得的。

給你幾個我自己的個人建議吧：

1、房產。

中國未來的房產一定是分化的，人口決定房價！

在大環境人口見頂 ，老齡化非常嚴重的情況下，一線和新一線這樣有人口持續凈流入的城市會有投資的價值，不僅可以保值，而且可以升值。

但是對於三四五線這樣的城市，人口凈流出的，就沒有必要投資了，因為只會震盪，回調，甚至貶值。

2、股票。

中國的股票市場會成為未來10-20年接替房地產的「黃金周期領域」，所以股票投資的升值概率非常大，就好比1990、2000年的房產。

不過，一定要懂得區分，因為股票市場不同於房產市場，參考成熟的金融市場來看，一定是一個優勝劣汰的局面。

因此對於那些優質、低估、有著行業性質的個股才更具備投資價值，而對於那些朝陽行業，甚至是那些高估、劣質、垃圾的上市公司，反而應該避而遠之。

結論：

貨幣從1987年到2019年6月，累計貶值了77.4%！每年4.5%。假設4%通貨膨脹率計算，現在的現金，在未來20年還會貶值56%。高負債的銀行、保險以及房地產公司都是最大的受益者。

你知道怎麼應對了嗎？買核心資產！！

歷史 反復告訴了我們，除了投資，還是投資，才能夠對抗貶值！大部分的存款，甚至是黃金都是無法達到升值，甚至是保值的目的！

未來幾年，以國家5年計劃來設定時間，即為2020至2025年，在這5年時間里，居民投資什麼最保值呢？

我們可以先分析居民常規的投資渠道，看看哪些保值可能性更高：1.房產：過去20年都是房產投資的黃金期，但從18年開始，國家對房地產的定位，加上各地房產價格的泡沫程度可知，未來5年房地產已過了普遍上漲階段，未來能有，也是結構性行情了。結構性行情，也就是說普羅大眾是比較難把握的。2.儲蓄和理財：這個不用我說，跑不過通脹的，何況現在理財也不保本保收益了。3.股票、基金：這是最有可能跑贏通脹的，也就是能保值的，原因有很多方面，最重要的就是國家經濟開始走L型的那一橫了，也就是說，差不到哪去了，這就是底部了，加上證券市場也是低估底部，隨著國家產業升級，結構調整的完成，未來經濟開始好轉，相關上市公司也會水漲船高的。

回答完畢！

未來投資什麼東西最保值，關鍵要看什麼東西最稀缺，越是稀缺的東西，隨著時間的推移越值錢，具體來說我認為未來幾年以下幾種資產會比較保值。

雖然目前我國的樓市已經來到了一個拐點，房價不可能像過去那樣高速增長，但是對於那些人口凈流入比較多的一二線城市來說，我認為未來5~10年這些城市的房價仍然有一定上漲空間的，只要這些城市的房價上漲空間超過物價上漲的水平，那麼它們就可以保值。

黃金等貴金屬跟經濟的發展呈現截然不同的方向，一般情況下經濟發展形勢比較好，那黃金價格相對來說會比較低一些，相反如果全球經濟發展不太樂觀，那麼黃金的價格就會迎來上漲的趨勢。

而按照目前全球經濟發展趨勢來看，未來幾年全球經濟的發展並不太樂觀，特別是美國的經濟發展有可能會面臨一些不確定性因素，對此美元有可能進一步貶值，假如美元貶值了，那麼黃金的價格就會上漲，所以未來幾年黃金等貴金屬應該具有一定的保值作用。

隨著我國農村各項事業的不斷發展，農村的生活環境各方面都得到了很大的提升，未來我相信會有很多人願意到農村買房度假或者養老。所以對於那些交通比較便利，環境又比較好的農村，他們的土地肯定有一定的升值空間。

隨著我國生活水平的不斷提高，有錢的人越來越多，一旦大家的收入提高之後，大家對生活品位的追求會相應的提升。未來我國百萬富翁千萬富翁的人群會越來越多，這些人除了對基本的吃喝住行有追求之外，還會追求一些藝術性的東西，所以大家對於那些比較稀缺的收藏品需求有可能會增加，那麼對應的那些存量比較少的收藏品它們的價格就有可能會繼續上漲，所以這些收藏品是有一定的保值就用的。

現在市場上有很多礦產資源是相對比較稀缺的，這些資源每過一天數量就會減少一點，而且是不可再生的。未來那些跟高新技術產業有關的稀缺資源，比如稀土，鈷，鋅，鎳等等價格有可能會繼續上漲，因此具有一定的保值作用。

當然我們上面所列舉這些都是有形資產，也就是看得見的資產，但我認為未來幾年真正能夠保值的是自己的無形資產，也就是自己的能力，因為只要一個人的能力足夠強，他就可以順應時代的變化，然後能夠及時准確的掌控市場的機會，從而賺取更多的財富，這才是最具有保值的資產。

所以大家有錢的時候與其去購買一些貴金屬或者房產，還不如多花錢去學習提升自己，通過提升自己的能力，拓展自己的視野，開拓自己的人脈，這樣才能讓自己在未來當中立於不敗之地。

很簡單的問題。你看銀行貸款機構以什麼作為主要抵押資產，什麼就最保值！因為他們才是最專業，最精明的。

我來反起說。

先說股票。同志們，不出意外，今年ipo搞注冊制，簡單講就是只要符合條件就放行……沒有審批機制了，以後退市是常態，簡單說，股票已經不能再像以前那麼玩了，散戶基本沒有活路，所以說股票保值的可以洗洗睡了，這個是標准坑……

然後房產

其他不多講，但疫情過後，房價必跌，實際上經濟都會受影響……簡單一句話解釋，就是大環境都不好，我找不到什麼理由去解釋為什麼房價還會挺住？說買房的也可以洗洗睡了，相做接盤俠的隨便去，今年能保住飯碗就燒高香了。s

藝術品

……額，介個，我個人覺得我等凡人還是不碰為好

黃金

這個可以有，但前提是你得保證你買到的是十足真金，那種放幾天就生銹的還是拉倒。

美元

想法很美滿，但現實很骨感，不信去問問每個戶頭能買多少？

所以，綜上所述，我個人理解一動不如一靜，眼下這狀況，扔銀行穩財比較好。碰見機會再整吧

歷史 是未來的鏡子，回顧一下上個二十年最保值的資產。首推房地產。尤其是北上廣的住宅，升值大約在10-20倍左右，上海20年前不過幾千元，現在達到十倍。哪怕是三四線小城書也有五倍以上。其次是收藏品，例如玉器中的和田玉也在十倍以上，但流動性不如房地產。再次是股權投資，股權投資風險大收益也大，不是一般大眾的理財對象。其他風險小一點的就是銀行理財，基金投資，貴金屬投資等。

未來幾年，面臨幾個變化，經濟不再高速發展，通貨膨脹下降，投資收益率一定會大大下降，財富大規模增加的日子過去了。像房產一類肯定風險大於收益，一旦財政枯竭，房地產稅必然出台，古董等收藏品也遠離普通人收藏，估計以下幾項值得期待。

一是貴金屬投資。建議適當配置黃金投資。

首先，黃金是貴金屬中最傳統的投資品種，所謂盛世古董亂世黃金。近些年來，隨著國家經濟的快速發展，黃金的投資功能明顯下降。但多年經濟高速增長後，現在也邁入了經濟中速增長，對於普通的個人投資者而言，投資房產的紅利已基本結束，黃金的投資屬性慢慢的顯現出來，2020年以後介入是一個比較好的選擇節點。尤其每年發行的熊貓普制金幣，它的價格非常便宜，非常值得投資者收藏和投資。

二是基金投資。過去十年最讓人失望的就是證券市場，但風水輪流轉，沒有一成不變的東兩。未來幾年，持有好的基金可能會帶來不一樣的收益。基金在國外是非常成熟的投資品種，像美國養老金，住房基金主要投資對象就是基金，目的是長期穩健獲利。中國的基金受到股市不 健康 發展影響，但未來持續看好。

三是核心商業地產。這幾年住宅漲的太多，但商業地產嚴重滯後，主要受到互聯網銷售如淘寶等影響，但商業地產尤其是核心區域商業地產仍有投資價值，當然介入機會非常重要，一定要有比較優勢。

以上建議僅供參考！

未來幾年，什麼資產最能保值？我覺得有三種東西!

第一， 健康 無價

春節假期的疫情讓我感觸很深，看著確診人數一天天的在增加，死亡人數也一天天的增加，全國上下共同戰「疫」，我覺得最重要的還是 健康 ，加上科比的飛機墜毀，有時候，意外和明天真不知道那個先來臨。所以不管是以前，還是在未來，生命 健康 是最重要的，也是最能保值的，因為擁有 健康 才能享受一切，這個排在第一，不接受任何反駁。

第二，中國A股

目前股市正處於低位，外資大量買進，估值正處於低位，加上市場的不斷完善，價值投資的理念不斷深入，未來股市慢牛可期。目前房市黃金10年已經過去，股市將會是最大的投資市場，未來也會是最穩定，收益空間最大的機會之一。

第三、一線城市的房產

第三種我覺得就是一線城市的房產了。雖說房市黃金10進入過去，但是作為一線城市的北上廣深經濟體量大，人口密集。依舊可以享受人口帶來的紅利，即使房價上漲放緩，加上調控。會在一個區間內震盪，但是我覺得一線城市的房產還是保值的佳品之一。

以上是我覺得最能保值的東西，第一生命 健康 、第二股市、第三一線城市的房產，股市樓市才有跑贏通貨的機會，能保值也能增值。

資產的話，要分幾點？一，看你有多少本錢？，如果手頭有個100來萬的話，就不要投資房地產了，要投資每年能產能能在40萬到50萬之間的項目，就比如說，賓館，就是一個很不錯的項目，前期投資80萬到100萬之間，每年能有30%左右的利潤，三年的話，基本上可以收回全部投資，這就很劃算，二，如果你有身價，1000萬到1個億的話，那你就要考慮長期穩定的投資了，比如說找證券公司，投資各50%，收益的話，每年在5%至10%之間，還是很不錯的，或者投資的話，你可以買債券，或者股指，收益在2%到6%之間，

未來最保質的資產，房子，黃金，股權投資者。

先說房子，很多人包括專家都說房子會降價的，我想問得是，三年前建築工人是150-180元每天，現在是工人是300~360，環保政策讓材料成本也大副上升，本來兩年交工的房子現在三之四年才能交工，施工成本高了三分之一，一方面是人們收入增高，而房子成本比原來增加很多，國家還得房地產這個航母和邊緣產業來拉動經濟和消費！以後的房子只能說地域不同，房價會形成蹺蹺板價格！

黃金，是大宗稀有商品，國際上的富豪和財團比較喜歡儲存黃金！跟著感覺走唄

股權投資，美國等發達國家就是例子，誰有股權誰就掌握了財富。

如果時間倒回到10年前，你會投資什麼？不用說，肯定是選擇買房，過去10年房價的暴漲拉開了有房和無房的財富差距。那麼未來10年呢？除了房子，還有什麼資產最能保值？

1、房 產

首先還是說說房子。房地產是周期性行業，其繁榮與否基於宏觀經濟形勢的好壞，只要我國的大趨勢向上，中心城市的房產不僅能保值，還能升值；而二三線城市也會發展，人口還會增加，需求總體還是會增長，價值長期看漲；至於四線城市等小地方來說，能不能保值很難說。很多地方本來人口就在凈流出，剛需在減少，用傳統基建投資拉動房價的空間越來越小，因此房價上漲的慣性也會越來越小。

但這只是站在自住的角度，如果是炒房和投資，鳳小金認為沒有必要考慮，因為現階段無論是一二線，還是三四線，房價都處於相對高位，而且調控政策出來之後，幾個大城市成交量都在急劇下滑，大量資金在房地產上面，流動性的風險很大。

敲黑板，注意了！很多人在購買房產的時候只考慮住房，而忽略了的商鋪！想想看，一二線城市會不斷有人口湧入，加上後續「租售同權」的推廣，城市副中心或者地鐵沿線大片居民區的底商是很有潛力的。

現在人們的生活壓力越來越大，早出晚歸，下班到自家樓下吃個晚餐，或者去樓下水果店買點水果，這個已是常態，所以商鋪的保值和增值的空間是比較大的。即使自己不打算做生意，買來租出去也好啊，目前商鋪並不限購，完全值得考慮。

2、固 收 類 投 資

過去很長一段時間，最保守且穩定的投資理財就是去銀行存定期、買保本理財。但去年資管新規出台，要求打破剛性兌付，銀行理財也不再保本保息了。如果按照過去十年國家公布的平均5%的通脹率來計算，能買到5%收益率的理財，基本可以保證你的資產不縮水。

但是，隨著通脹率和貨幣貶值的進一步增大，5%的收益率已經不能滿足我們的資產保值需求，未來可以選擇配置其他收益更高的固收類產品，比如債券型基金、P2P等。

值得關注的是，P2P行業經歷了雷潮之後正在加速洗牌，能夠留下的頭部平台最終將立於行業潮頭，迎來新一輪的發展。抓住機會，選擇靠譜的平台進行投資，是使資產保值增值的方法之一。

3、私 募 基 金

私募基金由於起投金額較高，再加上相關的收入、資產的門檻，所以很多人並不了解。相對公募而言，私募基金更追求絕對收益，因為其基金管理人過得好不好，取決於20%的業績提成。

所以幫客戶賺得越多，基金管理人自己也受益。因此從這個角度來說，私募更有動力把投資做到極致，把最穩健的收益留給客戶，也留給自己。

私募基金應該作為資產配置的選擇之一。選擇產品時，應選擇一些成立時間長、 歷史 業績優秀的私募作為你的資產管理人，這也是未來長期保值的選擇之一。

4、股 權 投 資

股權投資已經被熱議了好幾年，但業內一直對股權的信息透明度存在質疑。畢竟這是個長周期投資，且運作封閉，信息披露少，換做誰都不放心啊！但又總聽說某某公司上市，造富無數股權投資人，弄得大家蠢蠢欲動。

在這里要提醒大家，股權投資並不一定都是賺錢，據SethLevine統計，VC分散投資的許多標的，2/3左右都可能是虧損的。但如果有少部分成功，那就可以拉高其整體收益，回報也是可觀的。目前國內的股權投資市場還不完善，但近幾年已有不少成功案例。相信未來10年股權投資也將迎來它的春天。

5、自 己

巴菲特曾說：「最終，有一種投資超過所有其他所有投資，那就是投資你自己。沒有人能奪走你自身學到的東西，每個人都有這樣的投資潛力。」

投資自己，不僅意味著提升自己的能力，獲得更多收益，也意味著思維方式的轉變。如果我們能用投資者的眼光重新審視自己的優勢和缺點，站在被投資者的角度去覺醒和努力，那麼10年後的你，無論在物質上還是精神上，都將變得富足。