房產稅對股票有什麼影響

1. 經濟學熱點十月份徵收房產稅對經濟會造成什麼影響

第一方面，對於徵收房產稅對銀行房貸業務造成的影響，中國證券網的唐真龍記者采訪的多位銀行業人士對此表示平靜，認為其並不會對房貸業務造成太大影響。「目前房地產調控還沒到位，房價還在漲，提高二套房首付也是為﹣從需求角度進一步一直投資需求。」
「提高二套房首付可能會對銀行的房貸業務造成一定沖擊。」某股份制商業銀行零售信貸部負責人表ホ，不過他同時指出，商業銀行對房貸業務的依賴已經遠不像過去。「就我們銀行來說，以前我們的零售業務基本上依賴房貸業務，但近幾年結構已經漸漸發生了改變。」這位人士介紹，從銀行的經營策略考慮，在市場流動較緊張，市場利率上漲的情況下，銀仃有定會考慮壓縮收監的貸款業務，相繼的。針對自套房的優惠政電也會逐步戩取消。
徵收房產稅對社會公平的影響部分摘自中國證券網唐真龍的文章《銀行房貸再度收緊影響不大》
第二方面。徵收房產稅對社會經濟產生了巨大的影響，我們認為主要有二點要說明：
一，從在短期內，對個人住房徵收房產稅必將抑制商品房的投資和投機需求的角度看
對個人住房徵收房產稅，增加了住房持有成本，無論是自住房購買者還是投資者都會更加謹慎。未徵收房產稅前，住房持有成本低，很多頭得起房的人都會多頭房於國起來。等房價高的時候再賣出去。徵收房產稅後，住房持有成本增加，購房者就會考慮到可能承擔的風險，很多人在買房時就會量力而行，在房產投資上也會更加謹慎。

2. 房產稅對股市有何影響

正在召開的重慶市「兩會」傳出消息，重慶市政府將對房地產市場加強財稅調節，並確定開征高檔商品房房產稅。房產稅開征對股市有何影響？分析人士表示，根據目前的信息，即將在部分城市開始實施的房產稅試點政策，力度低於此前媒體傳聞的版本，課稅對象的范圍相對有限，比如重慶，主要對高檔商品房徵收。開征房產稅對地產股以及市場整體的短期影響無疑會客觀存在。這種影響主要體現在兩方面，一是加劇市場情緒波動，二是加劇房地產產業鏈相關板塊的股價波動。 此外，房產稅落地初期，地產、建材、鋼鐵等產業鏈上的股票很可能因為行業前景不明朗而上漲乏力，甚至出現下跌。此類股票多屬市場中的權重股。在A股市場中，受房產稅「落地」影響最大的無疑是地產股。不過地產股當前估值較低，已經部分包含了對一系列調控政策的預期。市場人士雖然對房產稅實際影響的看法存在一定分歧，但整體並不悲觀。

3. 論述未來幾年房地產投資及股票投資的風險及收益

房產投資要注意國家的調控，畢竟現在房子其實已經非常多了。泡沫也非常大，如果房產稅真的施行後，房產投資很危險了，其實現在中國人和中國房子，肯定是供大於求，只是現在很多人同時擁有大量房產，造成房子供小於求的泡沫狀態，國家政策調控加房產泡沫，所以不建議投資房產。房產的漲跌周期非常長，有時長達幾十年。

股票投資的漲跌波動一般就在1，2年，風險和收益在於操作，股票一般十有九虧，如果想做股票一定要做長線，一定要有耐心，就好比今年停止了IPO，好多中小盤股漲了2，3倍以上，泡沫巨大，需要耐心等待，我覺得明年下半年如果調整結束還是值得投資的。

建材，鋼鐵，有色金屬，大盤股由於盤子比較大，需要拉動的資金大，再加上屬於產能過剩行業，不適合投資這些行業的股票。收益很低。波動很小，長期下跌，短期波動小。

建議投資傳媒，互聯網，高科技，環保，機器人之類的股票，這些比較熱門，波動大，收益高風險高。目前也是泡沫巨大，需要耐心等待。創業板的股指可以反映這些板塊的漲跌。去年創業板580多點，前2個月最高1400多點，現在1200多點，建議創業板跌到8百點左右的時候布局股票，所以個人感覺還得耐心等待半年

4. 房地產新政對股市會有什麼影響

房產新政對股市影響不會太大
國家調控房地產，主要是為了抑制房價過快上漲，嚴格地講，此舉並沒有一棒子把房地產業打死。賣房盈利要交20%所得稅是本來就存在的規定，只不過以前可以聲稱無法查詢購買價格而選擇用房屋總價的1%替代，現在只是不許替代而已。但在我國房地產交易過程中普遍存在著由中介機構主導的陰陽合同，例如賣家想按照200萬元賣出自己100萬元買入的房子，完全可以和買家簽署一個110萬元成交的購房合同，並約定由其他方式支付90萬元差價，如此一來，只需要支付2萬元的所得稅，如此躲避所得稅的支付。
這就是說，本次新調控相對溫柔，主要是心理層面的威懾，如果房價還不聽話，後面還有房產稅等著。而且很多專家都表示，這個新政策對於二手房是利空，但是對於新房卻有利好作用，大家不願購買二手房，必然會選擇購買新房，這對於房地產上市公司可能還是一件好事。
有人擔心，房地產調控如果升級，可能會對股市資金面產生影響。如果詢問真實的投資者，可以發現炒股的投資者並不會因為房價下跌而減少股市上的投資，相反，如果房地產市場不景氣，那麼房市的炒家還有可能把資金投入處於價值窪地的股市。對於股市比較不利的影響，只有因為房屋需求減少而引起的鋼鐵、水泥等上市公司的業績下降，但這對於整個股市的影響只是局部的，並不會扭轉股市現有的漲跌格局。
現在的A股市場，正處於一個歷史性的大變革時期，市場將會用實際行動淘汰盲目的投機者，只有穩扎穩打進行價值投資，才能在未來的股市投資中獲得穩定的投資回報，股市的賭場因素雖然並未消除，但在股市中賭博的投資者一定會慢慢發現輸易贏難，想按照以往那樣通過內幕交易獲利的投資者，也會發現莊家生存不易，跟庄更加沒有前途。
所以說，房地產調控不會對股市產生過大的影響，股市還是會按照上市公司的投資價值進行股價重構，這一重構的過程，或許是近期投資者獲利的渠道

5. 房產稅的徵收會產生哪些影響哪些行業會受到沖擊，又有哪些行業會得到利好

1.土地價格。

會導李衡致源頭土地價格降低。之前的土地價格是包含了70年的使用費的，而在出售房子時這部分的錢是要買房人來買單的，但現在新的房地產稅是要將這筆一次性的費用變成逐年上繳房產稅，這樣一來哪旅做最源頭的土地價格就會降低從而拉低房價。

2.房價和房租的影響。

征稅本身，並不創造任何額外的價值，它僅僅是財富的再分配，房地產稅也不會例外。其實，房地產稅只是影響房價的一個因素而已，不是決定性的因素。短期來講，徵收房產稅以後，房價是可能會下跌的。

房產稅的出台，勢必導致持有多餘的非自住房產的居民要承擔額外的定期賦稅，而且按照目前的試點情況來看，將是一筆很大的支出。開征初期，如果大量房屋湧入二手房市場，房主集中售房，則出租房市場會出現供小於求的情況，會導致租房價格上漲。

3.在中心城市囤積了大量住宅的人。

從目前民意來看，在中心城市實施「累進制、懲罰性」的房產稅，是很有可能的。對於擁有100套住宅的人來說，即便第一套免徵、從第五套開始累進稅率，他的壓力也會非常大。到時候會出現集中拋盤，對中心城市短期房價構成影響。這可能意味著，囤積大量房子的人財富將顯著縮水。

4.剛需買房。

制定房產稅的目的就是：打擊投機，針對多套以上住房的炒房者和有房不售的開發商，而不是針對普通百姓的普通住房，特別是剛需住房和改善性住房。對於打算買房，但是還沒有鎮蠢買房的剛需者來說，這是一個好的信號。

因為未來樓市降價的可能性很高，如果現在已經看中了某些地段比較好的房子，但是房價很高，暫時還買不起，可以等一等，觀望一下情況。還有一個好處是，房產稅一旦開征，一些炒房者一定會拋售部分房產，拋售的人多了，對於剛需買房的人來說，就多了選擇性。

而且拋售的價格應該會低一些，因此，剛需買房者，應該會在未來以高性價比買到自己喜歡的地段的房子。

6. 房地產稅正式成立房地產股票會跌嗎

房地產稅會對地產股打壓，不過現在房地產板塊的估值不高，而且市場對房晌碰叢地產調控的預期一直都吵銷有，只能說會宴櫻造成壓力，但是應該不會暴跌。

7. 開征房產稅套牢無害散戶什麼意思

開征房產稅套牢無害散戶意思是說散戶沒有經驗導致股票被套。
在股票市場中，有很多散戶投資者缺乏投資經驗和交易執行力，當股票出現被套時，散戶的僥幸心理期待股票出現反彈，這樣就會導致投資者不進行止損賣出。甚至市場中有一些投資者在股票被套時，盲目補倉來使股票的持倉成本價格下跌。