蛋殼網股票退市

㈠ 蛋殼公寓啟動退市，為何說它是傳統租賃業的失敗樣本

蛋殼公寓，這是一家以互聯網模式對傳統房地產租賃行業進行賦能，曾一度成為資本主義熱捧的行業寵兒，並且蛋殼公寓在二零年年初就完成了IPO（Initial Public Offering，首次公開募股，指的是企業第一次將它的股份向公眾進行出售），登頂資本市場，但是現在這個寵兒終究是沒有逃過退市的命運。

截止回答前兩天，紐約交易所正式宣布暫停蛋殼公寓交易，正式啟動蛋殼公寓退市程序，在之前很長一段時間里蛋殼公寓就一直在面臨很多方面的債務催繳，像是業主催租、租戶討租金、員工討薪、相關供應商的討債，這些討債的人甚至是聚集在蛋殼公寓各處的辦公地點進行催討，一度登上各大新聞媒體，占據微博熱搜多日，鬧的是沸沸揚揚的。

㈡ 紐交所為何決定將蛋殼公寓ADS摘牌

紐交所決定將蛋殼公寓ADS摘牌是因為蛋殼公寓多次違規不適合繼續交易。

據報道，紐約證券交易所4月6日宣布，其監管部門「紐交所監管局」工作人員已決定啟動程序，將蛋殼公寓從紐約證券交易所摘牌。蛋殼公寓的美國存托股（ADS）將立即暫停交易。

今年3月15日，根據紐約證券交易所上市公司手冊第802.01D節，紐交所監管局暫停了蛋殼公寓ADS的交易。而今日，紐交所監管局已確定，蛋殼公寓不再適合繼續上市。

今年2月和3月，蛋殼公寓並未按照紐交所監管局的要求提供一些信息。此外，紐交所監管局也注意到，蛋殼公寓未能及時、充分和准確地向其股東和投資公眾披露信息。

另外，蛋殼公寓並未正在指定期限內遞交Form 6-K表格（提供半年度財務信息），也沒有就此次申報拖欠情況進行必要的新聞稿披露。

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蛋殼「暴雷」的主要原因：

一定程度上，蛋殼利用「先收晚付」形成資金池進行擴張的模式，通過不斷吸收新租客租金、利用資金流時間差來維持看似正常的運轉。不過，一旦遇到經濟下行期或諸如新冠疫情這種不可抗力事件導致租客減少，如果沒有外部「輸血」則很難維持運轉。這也是蛋殼「暴雷」的主要原因之一。

受租售並舉利好政策刺激，為了搶占更多市場份額，蛋殼自2017年開始大舉擴張，到2019年已被第三方機構評為中國最大與增速最快的共享居住平台之一。

2017-2019年三年時間，蛋殼的運營城市從6個增至13個，運營房間數則更是從5.2萬間擴張至43.83萬間，年復合增長率達到266.3%。

相反，出租率卻未能與房屋運營間數的增加保持同步。即使在新冠疫情之前，蛋殼房屋的出租率也呈現逐年下降趨勢：2017年為85.8%、2018年為76.9%、2019年為76.7%。

看似收入逐年倍增，但增速也明顯放緩。蛋殼在2019年的營業收入為71億元，相比2018年的26.75億元增長了166.5%。2018年的營收相比2017年的、6.568億元增長307.3%。

雖然長期虧損在互聯網行業中並不少見，但良性發展勢態往往是，隨著時間推移虧損逐年收縮或保持相對平穩。

蛋殼過去三年的財務狀況則呈現「收入越多虧得越多」的特徵。體現在經營利潤上，2017年至2019年的經營虧損分別為2.19億元、12.21億元和31.51億元。

經營活動無法產生正向現金流，自身不具備造血能力的情況下，持續的對外投資導致大量的資金輸出。因此，蛋殼必須依靠金融機構提供的資金支持來維持現金流平衡。

再看一組數據，蛋殼在2019年的凈虧損為34.35億元，2019年的籌資現金流入為101.29億元，籌資現金流出為79.79億元。

這意味著蛋殼的經營性虧空主要通過外部融資來彌補。蛋殼不僅依託於持續的融資維持其高速擴張的經營模式；而且蛋殼籌資取得的資金主要為1年以內的短期資金，從而對蛋殼的現金流管理能力提出較大的考驗。

這種「借新還息」的滾雪球模式帶來的結果是，蛋殼的財務杠桿高企，同時承擔大量的財務成本，對其利潤產生進一步的侵蝕。

㈢ 蛋殼公寓啟動退市程序，互聯網+房屋租賃還有未來嗎

一方面，向小區業主付款巨額的房租消化吸收大量的樓盤；另一方面，向租賃戶扣除更加特惠的房租以獲得大量的房客。加上小區業主和租賃戶中間的付款時差，蛋殼還能一切正常運行，直至今年今年初始料未及的新冠肺炎疫情。一定水平上，蛋殼這類運用先收晚付產生資金池開展擴大的方式，根據持續消化吸收新房客房租、運用現金流時差來保持看起來一切正常的運行。

為了更好地維持經營規模的迅速擴大，另外獲得房租的迅速資金回籠，在蛋殼與房客簽署的合同書中，對大半年、一年及其一次性付款租金的客戶給予不一的政策優惠，換句話說蛋殼具體接到的房租現錢資金回籠遠小於合同金額。在蛋殼持續多年平均無法根據生產經營產生順向現金流資金回籠的狀況下，每年的高息放貸迫不以根據外界股權融資開展遮蓋，從而造成了現金流量方面發生惡循環，現金流量狀況不斷惡變。

㈣ 蛋殼公寓被紐交所摘牌，從風光無限到黯然退場究竟經歷了什麼

因為蛋殼公寓一直是憑借著借貸款的關系，而且經營虧損非常嚴重，負債累累，所以就退出了市場。

㈤ 蛋殼公寓被紐交所除牌，市值蒸發多少

截至最後一個交易日（3月15日），蛋殼公寓股價停留在2.37美元/每股，公司總市值僅剩2.33億美元，相比最高市值27億美元而言，市值最高蒸發了超80%。

據了解，蛋殼公寓是一家長租公寓行業的創業公司，成立於2015年，於2020年1月17日登陸美國股市，成為國內長租公寓第二家赴美上市的品牌，更是2020年內第一家在紐交所上市的中概股，市值一度達到27億美元。

到了2021年，蛋殼公寓現金流長期入不敷出，多地租客迎來維權潮，與此同時，創始人、CEO、CFO等高管也隨即「跑路」或者被抓，讓這家公司的市值於2020年10月下跌至3億美元。

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蛋殼公寓終究還是沒能躲過退市的命運

2021年4月6日晚間消息，紐約證券交易所宣布，其監管部門"紐交所監管局"（NYSE Regulation）工作人員已決定啟動程序，將蛋殼公寓（NYSE:DNK）從紐約證券交易所摘牌，其美國存托股（ADS）也將立即被暫停交易。

對於上述決定，蛋殼公寓有權要求紐交所董事會委員會進行復審。紐約證券交易所將在完成所有適用程序，包括蛋殼公寓提出的任何上訴，向證券交易委員會（SEC）申請將蛋殼公寓的股票摘牌。

本次除牌原因，或與蛋殼公寓並未按照紐交所監管局要求提供信息有關。2021年2月和3月，紐交所監管局曾宣布，蛋殼公寓未能及時、充分和准確地向其股東和投資公眾披露信息。此外，蛋殼公寓並未在指定期限內遞交Form 6-K表格（提供半年度財務信息），也沒有就此次申報拖欠情況進行必要的新聞稿披露。

㈥ 蛋殼公寓啟動退市，為何會落得如此田地

紐約證券交易所（NYSE,下稱“紐交所”）宣布，其監管部門“紐交所監管局”（NYSE Regulation）工作人員已決定啟動程序，將長租公寓運營商蛋殼公寓（DNK.N）從紐交所摘牌，蛋殼公寓的美國存托股（ADS）也將立即暫停交易。

蛋殼公寓為什麼會走上破產道路？

不止是蛋殼，市面上實際上已經有許多家長租公寓都走向破產了。原因很簡單，他們一開始根本就沒有想過要長久的生存。而是，收割完一波韭菜就跑路的心態。你想想，3000元從房東手上租下來的房子，結果2000元租給租客，這中間1000元的差價幾套房源還說的過去，幾百上千套那麼就是幾十上百萬的差價，這正常人能做這種買賣嗎？所以他們看中的是什麼，看中的就是讓你去貸款，他們好一次性收割到全年房租的現金流，這么大量的現金流，完全就是巨大的安全隱患了。他們可以拿著現金去做其他投資，或者繼續無限擴張，投資的好，賺的錢到他們口袋裡；擴張要是眼看著沒收益了，就趕緊帶著已有的現金跑路，反正弱勢的租房群體也抓不到他們咯？所以，蛋殼等這類套路相似的長租公寓的破產，是必然的。苦的永遠是無辜心酸的打工人。

㈦ 紐交所決定將蛋殼公寓ADS摘牌是真的嗎

是真的。4月7日消息，紐交所宣布暫停蛋殼公寓交易，其監管部門人員已決定啟動摘牌程序。

紐交所公告稱，紐交所監管部3月15日對蛋殼公寓的美國存托股票暫停交易，現已認定其不符合紐交所上市條件。蛋殼公寓並未正在指定期限內遞交半年度財務信息，也沒有就此次申報拖欠情況進行必要的新聞稿披露。

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445天的紐交所漂流之旅

從上市到被決定摘牌，蛋殼公寓在紐交所待了445天。

公開資料顯示，蛋殼公寓成立於2015年6月，於2020年1月17日在美國紐交所上市，成為2020年登陸紐交所的中國第一股。風光不久後，蛋殼公寓便深陷各種輿論風波，「跑路」「破產」傳聞不絕於耳。

2020年10月，一則「蛋殼公寓的公司財務跑路，公司破產倒閉」的消息在網上流傳。隨後，蛋殼公寓官方辟謠稱，消息不實，公司已報警處理。蛋殼公寓經營活動一切正常。

2020年11月，又有消息稱蛋殼公寓或將宣布破產。蛋殼公寓微博回應稱，公司沒有破產，也不會跑路。

在資本市場上，投資者也早就用腳投票。上市以來，蛋殼股價持續下跌。蛋殼公寓最新股價為2.37美元/股，較發行價13.5美元/股跌去82.44%。

股價表現不佳的同時，其虧損也在持續擴大。蛋殼公寓2017年至2019年分別凈虧損2.72億元、13.66億元、34.35億元。蛋殼公寓2020年一季報顯示，報告期內，公司營收同比增長62.48%至19.4億元；凈虧損為12.3億元，同比下降50.67%。

㈧ 紐交所決定將蛋殼公寓ADS摘牌，摘牌的原因是什麼

紐交所決定將蛋殼公寓ADS摘牌這件事情也是在網上引發了網友們的熱議，這一個昔日的股市明星現在也要被美國摘牌了，也是讓每個人感覺到非常的震驚的，因為我們都知道瘦死的駱駝比馬大，蛋殼公寓的發展以前的時候還是如日中天的，但是沒有想到的是，也是因為年底的暴雷導致了非常多的租戶血本無歸，以及創始人的跑路都是蛋殼公寓被摘牌的主要原因。

三、風雨過後，總會有彩虹的

我們也相信蛋殼公寓經過這次磨難一定會重振旗鼓再次站起來的。這件事情的發生也告訴了我們千萬不要為富不仁，因為我們都知道，任何資本家如果為富不仁的話，那麼也一定不會有好下場的，希望每個人都能夠知道這件事。

㈨ 蛋殼公寓將被紐交所摘牌，蛋殼公寓事件的始末是什麼

蛋殼公寓將被紐交所摘牌這件事情也是在網上引發了網友們的熱議，我們都知道蛋殼公寓是一個上市公司，在網上的股票價格也是一路看漲，但是沒有想到的是經過一次次的租客爆雷以及等待回款的供應商，保潔，裝修工人也是讓蛋殼感覺到了非常大的壓力，付了房租，沒有房子住的租客，也讓蛋殼公寓資金鏈一下子斷裂。

三、反思自己

我們也希望有越來越多的人能夠放棄自己的個人利益，不要完全的不顧後果，只想著斂財，這樣是不會長久的，也希望每個人都能夠記住這件事。同時我們通過這件事情也可以看出無論一個企業有多麼大，如果他做的不夠好的話，那麼也一定會面臨著更大的危機的這件事情，也告訴我們，能力越大責任越大，如果我們在生活中不能做好一顆螺絲釘的話，那麼就有點尷尬了，希望有越來越多的人能夠加入到我們的祖國建設當中。