股票下跌會影響中國房地產嗎

1. 股市的漲跌對房價的影響

真正意義的個人浮動資產 在過去，中國經濟主要是靠投資拉動，政府行為處於主導。但現在已經慢慢過渡到靠內需推動的時代，居民的消費行為對經濟增長起到決定性作用，而且這個重要性會越來越大。這時候，居民在消費傾向上的微小變化對宏觀經濟的影響都能凸現出來了。 在計劃經濟時代，中國人基本上都沒有什麼個人資產，消費完全由收入決定，而絕大多數的收入就是靠工資，而工資高低又是由宏觀經濟，更准確地說，宏觀經濟中的實體部分來決定的。 居民的生活消費是完全被動地接受宏觀經濟作用，特別是國家政策和政府投資的作用。那時候，條件好一點的人能有一些現金和銀行儲蓄存款或者一點黃金，再後來，又開始擁有些國債和企業證券。中國居民們逐漸累積屬於自己的個人資產，其消費模式也不再是當月吃光工資，有多少用多少，而會開始做長遠決策和短期決策相結合，跨期消費。但這些個人資產收益小而穩定，資產價值幾乎不會發生波動，也不會對居民的消費發生任何意外的沖擊和干擾。 1991年國內股市開通，中國居民們開始擁有真正意義上的個人浮動資產。股市的第一桶金和幾輪牛市熊市變換行情讓很多人積累了大量的股票資產，也讓更多人認識到股市的陰晴變化之快，股價的變化無常。相當比例的人因為股市行情的一點波動就會使生活處境和消費能力發生天翻地覆的變化。 當房子有了價格 中國居民的經濟生活在上世紀90年代還遇到另外一件大事：房地產市場的放開。這意味著住房不再是免費發放的福利品，房子可以買賣了，有價格了，而且這個價格還會變化，且變化還很快、很大。 當資產價格變動引起居民消費的變動，這就是我們所說的「財富效應」。這個話題在國外已經被研究了很長時間。如前面所說，因為現金和銀行存款、債券等資產價值變化很小，一般人們主要討論股票市場和住宅房地產的財富效應。早在20世紀70年代，著名經濟學家、曾因為創立「生命周期消費假說」而獲1985年諾貝爾經濟學獎的莫迪格亞 尼(Modigliani)就在一系列文章中就提出，假定勞動收入不變，財富每增加1美元會導致美國消費者支出增加5美分。從那時起，資產價值變動對消費的財富效應就逐漸成為經濟學尤其宏觀方針政策研究的一個討論重點。莫迪格亞尼的5美分論斷也被廣泛引用，包括成為美國宏觀經濟決策的參考。 之後的研究雖然對這個論斷有一些微調，但總體上經濟學界承認，財富變動會引起消費變動。 學者們開始區分股票價值變動對居民消費的長期效應和短期效應，直接效應和間接效應。長期和短期效應從字面上就可以理解，是僅僅影響當前消費支出，還是會作用到很久之後的消費決策。直接效應，簡單來說，就是覺得自己變富了，至少手頭變闊綽了，就想多花錢了。 有人就此質疑，股票盈餘還停留在賬面時候不存在這個效應，「紙面財富」只有真正賣了、套現了、落袋為安了，才可能算是財富。但如果套現了，那隻是一次性收益，該股民不會預期將來每次都遇上好運氣，不會認為自己的一生收入(勞動收入＋資產收益)真的發生重大改善，那麼最多有短期效應，長期來看就沒有什麼了。所以，有人認為間接效應更重要。

2. 房地產市場與股票市場有什麼關系

中國股票市場和房地產市場相生相剋的辯證關系，因為兩者分別是虛擬經濟和實體經濟的代錶行業，每當中國房地產市場低谷時資金就會湧入股票市場，反之亦然。目前中國股市沉寂了多年，而房市價格卻節節上漲成為社會矛盾的焦點，政府、企業和民眾必須在彼此利益博弈中尋求平衡，否則就會引發泡沫破裂崩盤的危機。不過作為一個以資源換發展的農業國家，在世界競爭中沒有高端優勢行業支持的情況下，必然選擇持續大規模的城市化道路不斷激化內部市場需求，以拉動經濟增長。所以長遠看來中國的房地產市場仍然會是經濟的支柱行業之一，只是經常會有間歇式的調整以期平衡矛盾化解社會危機。

3. 股市下跌會對房價造成什麼影響

房地產股票出現下跌，這應該不難理解，畢竟現在房價出現了松動。不過最近銀監會領導的一席話還是令不少投資者感到驚恐。該領導表示，商業銀行的房貸風險可控，即便在重度壓力測試下房地產抵押品價格下跌40%，仍然可以承受。當然，這首先是一個正面的信息，讓廣大投資者相信銀行的資產質量還是很好的。但是房價下跌40%這樣一個假設條件，在投資者看來是不寒而慄的，畢竟這相當於房價快要腰斬了。
現在，人們不妨設想一下，假如真的房價出現大跌(譬如跌去30%)，那麼會對股市產生什麼影響呢？先看銀行，當然了，現在分析下來銀行的風險還是比較有限的，不至於發生太多的壞賬。但是，毫無疑問壞賬肯定是會增加的，而且此刻很容易導致貸款客戶的「斷供」，因為如果房價跌去30%，就存在有些貸款買房者所持房產的價值還不如房貸高的狀況，這個時候他就會鋌而走險選擇停止還貸。屆時，銀行的壞賬率恐怕就不是上升一點點了，而且其對經營業績的影響遠非現在提高房貸利率所能夠彌補。所以，到時候銀行股也會下跌，並且對其在資本市場上再融資帶來更大的困難。
再看原材料行業，房價大幅度下跌以後，顯然會進一步抑制需求，因為更多的潛在買房者會進入觀望狀態。這樣一來，房地產投資會進一步降溫，這就導致對建築鋼材和水泥等需求的直線下降，隨之而來的是對家庭衛浴和廚房設備需求的下降，再演化下去是對家居裝潢和家用電器以及床上用品等需求的下降——一句話，因為大家先不考慮買房了，那麼凡是與房有關的消費都會減少。無疑，這根產業鏈條太長了，其影響所及，至少是20多個行業。那麼，這么多行業都有條件把生產能力轉移到其它方面去嗎？如果不能的話，那麼隨著主營業務量的減少，這些行業的景氣度一定會下降，所以股價也必然會下跌。
還有建築行業，房地產是勞動密集型企業，需要投入大量的人工。在中國，它也是吸收農民工進城打工的主要途徑，對於中國農村勞動力的轉移起到了很積極的作用。而房價大跌以後，房地產的開工規模自然會下降，這就會在一定程度上導致建築行業生產任務不足(發展下去就是家庭裝潢行業市場任務不足)。是否會因此而出現城市建築行業的農民工大量返鄉，現在還真不好說，但是肯定會影響到一部分企業與個人的生計。建築公司業務量少了，相關公司的股票當然也就不會有好的表現。
所以，應該看到，房價下跌雖然本身只是房地產一個行業的事情，但是影響太大了。對於普通投資者來說，不能因為你不持有房地產股票就可以覺得不會對自己產生什麼沖擊，其實可以說絕大多數行業都會受到拖累，對股市而言將是一個整體性的下跌。當然了，投資者還應該看到的是，雖然現在房價剛出現松動的跡象，接下去有可能下跌，但是股市上的房地產股票，早就下跌了，而且包括其它與房地產相關的行業股票，單怠廁干丿妨搽施敞漸都在下跌。像鋼鐵板塊的走勢已經疲弱了很久，前期水泥板塊還不錯，但最近也不行了。現在的問題是，如果房價出現了比較大的下跌，那麼股市上相關板塊的提前下跌，是否能夠對此予以消化。如果是的話，那麼這些股票再大跌的空間就不會太大，否則就難說了。

4. 最近兩天的股票大跌對房價有影響嗎房價到底是會漲還是跌 求高人解答。。。

其實股票對房價的影響已經很低了，因為現在的股市是在某些操盤手裡的一樣工具，所以中國股市裡虧損股大漲，優質股大跌是正常事。說到房價將上漲還是會跌，我今天正好給業務員做了一份培訓資料，就是有關房價上漲還是下跌的，我只能說短期是有可能下跌，但未來趨勢必然上漲，我可以給你一些推動房價上漲的幕後推手，你自己分析下是不是：1：中國的城市化建設，城市越來越大，農村越來越小，沒有農村的房價比城市高的，今天你家可能還是農村，兩年後變城市了，房價會跌嗎？2：地價越來越貴，房價怎麼跌，可別忘記了地價是國家部門定的。3：經濟發展離不開房地產，這是國家主要經濟來源之一，而且房地產影響的可不只是建材，裝飾材料等行業哦，因為房地產行業裡面有一種項目叫商業，而這個商業涉及的可是各行各業哦。4：土地拍賣是地方財政主要的財政收入，他們肯便宜賣或者不賣嗎？便宜賣或者不賣怎麼完成地方的財政收入和個人政績？5：奢侈風行，現在炫富的大有人在，雖然炫富只是從服裝，配飾，汽車比較明顯，可是這些只是前面的，背後住的房子可比這些貴多了。而且絕對不止一套，未來也絕對會換會增加。6：國家控制房價一直說的是：控制房價上漲過快。從來都沒說房價過高，也就是說只要房價不是上漲過快就可以了。7：通貨膨脹，這個不用說了吧，雞蛋都從兩塊多漲到5塊多了，你叫房價不漲可能嗎？8：建材漲價，可能這個因素影響不大，但是也存在呀。9：有房才有家的傳統思想，不買房行嗎？過得了自己這關，你過得了女朋友的關嗎？過得了女朋友的關，你過得了丈母娘的關嗎？女人其實也是房價上漲的因素之一。10：政府無效的打壓方式，那次調控沒漲價，你自己看吧。11：房屋的置換和改善，現在誰不想舒服些，兩房換三房，三房換別墅。。中國的建築平均壽命是25-30年，美國是74年，英國是132年，就算你不換，住到這些年也要拆遷了，那次老房拆遷蓋的新房價格不漲？還有很多。。比如開發商，媒體，有房的人，腐敗。。這些都在推動市場的價格上漲，前面的是要買房的，有買就有市場，後面的是不希望價格下跌的，，這些都在暗中推動著房價的上漲，只是慢點而已。

5. 股市大跌會對中國經濟產生影響嗎

股市是經濟的晴雨表，經濟和股市是個相互依存的整體，經濟是整體，股市是血液，經濟的好壞，第一直接反映在上市公司的財務上，今年中國經濟的放緩，更大范圍的顯示出很多上市公司業績的下降，比如電力石油房地產等大型國有企業，第二CPI和PPI的增高，信貸的緊縮，不僅加大了企業的投資成本，企業資金的短缺，而且還表現在銷售業績的下降，利潤率的降低，第三經濟不好，市場參與者的熱情降低，信心降低，資金缺乏，股市就要暴跌，股價下降，上市公司融資更難，本來股市就是為公司提供的融資平台，融資困難，也使得公司資金更加短缺。 而股市對經濟的影響，就如果經濟對它的影響，它們是一對關系密切的整體，股市大跌，投資者的利益損失，佔中國消費能力最為突出的中產階級幾乎全軍覆沒，折戟股市，資金套在股市當中，消費有問題，經濟就會出現問題，這樣有反過來作用到股市上，股市大跌，上市公司的股價下降，上市公司不僅自己的投資出現問題，而且上市公司的資金緊張問題沒法得到解決，因為融資太難，所以上市公司業績更有問題，這樣經濟不好，有反過來刺激股市。所以經濟和股市是一波接一波的影響，你影響他，他再接著影響你，如果不有效解決其中一個，就會使得兩者都越來越壞，徹底影響到經濟的穩定。

6. 目前股票市場會影響房地產嗎

肯定影響，如果政府不幹預的話，中國又起金融風暴了

7. 股票下跌對於房地產的影響因素有哪些

問題反了，房地產股票下跌對於股市有打壓

8. 正榮地產股票大跌房地產會崩盤嗎

會。
正榮地產是正榮集團的獨立地產業務平台，2018年在香港聯交所掛牌上市。午後港股正榮地產跌近70%，續創紀錄最大跌幅，盤中曾觸發市場調節冷靜期機制;另外正榮服務暴跌80%。資料顯示，正榮地產為「閩系房企」，公司經營范圍包括對房地產業、貿易業的投資，房地產開發經營等。公司是一家中國大型綜合性房地產開發商，專注於開發住宅物業以及開發、運營和管理商業及綜合用途物業。正榮地產是正榮集團的獨立地產業務平台，2018年在香港聯交所掛牌上市。正榮集團創始人歐宗榮出生於1964年，福建莆田人

9. 股市大跌,黃金大跌會否令房價下跌

你好！
股市大跌會使部分投資者逃離股市，從股市出來的資金需要尋找別的投資產品來代替股票，而由於中國特殊的情況，雖然政府多次下令調節房價，但是房價依然堅挺毫無下跌的跡象，主要是由於政府財政嚴重依賴於地產，從這個層面講股市出來的資金更容易進入地產，不但不會抑制房價反而會對房價形成支撐！
黃金市場在目前的來看屬於國際市場，中國黃金市場還沒有和國際黃金市場完全接軌，黃金外匯現在都游離於政府監管之外，因此金市下跌和房價下跌沒有必然的聯系！希望對你有所幫助！