股權基金如何看項目

1. 股權投資基金的基金領域

產業投資基金領域：目前正在運作的首家中資私募產業基金是渤海產業投資基金。據了解，國家發改委已審批設立4隻私募股權投資基金：廣東核電新能源基金、上海金融基金、山西煤炭基金及四川綿陽高技術基金，為能源、創新型製造業和高科技產業提供金融支持，其中每隻基金融資將達到200億元人民幣（預計需要國務院的最後審批）。國家發改委正在醞釀修改產業基金管理辦法，解決產業基金發展進程中面臨的一些問題。
創業投資基金領域：也傳出「扶持發展」的重大利好。商務部將會同相關部門對涉及到創業投資的法規文件進行修改，而且，商務部外資司已將這一題目納入到工作議程。此外，具有商務部背景的中國國際投資促進會現今將正式下設一個專門工作委員會，定向為創業投資基金提供服務。
（一）公司型基金
這是一種法人型基金。基金設立方式是注冊成立股份制或有限責任制創業投資公司，公司不設經營團隊，而整體委託給管理公司專業運營。公司型基金有著與一般公司相類似的治理結構，基金很大一部分決策權掌握在投資人組成的董事會，投資人的知情權和參與權較大。
在中國現今的商業環境下，公司型基金更容易被投資人接受。其缺點是雙重征稅的問題無法規避，並且基金運營的重大事項決策效率不高。中科招商在國內最早開創了「公司型基金」模式，現今管理的公司型基金有5隻。
總體而言，公司型基金是一種嚴謹穩健的基金形態，適合當下的國情和市場的誠信程度。
（二）契約型基金
契約型基金，是一種非法人形式的基金。國外私募股權基金中，承諾型基金最為常見。基金設立時，通常由基金投資人向管理人承諾出資金額，然後先期到賬10%的資金，剩餘資金根據項目進度逐步到位。承諾型基金的決策權一般在管理人層面，決策效率較高，並且基金本身可作為免稅主體。
國內承諾制基金的設立有所不同，如在出資形式上基金投資人簽署承諾協議後，一般先期資金不到賬，資金完全跟著項目進度到位。
這種基金的設立方式，由於缺少對出資約定兌現安排和違約懲戒機制，對於管理人來說本身需要承受投資人的出資誠信風險和項目合作風險，但這種簡單易行的基金模式備受民間資本青睞，許多民營資本都通過承諾制方式與創投機構開展合作。
（三）信託型基金
信託型基金是由創投管理機構與信託公司合作，通過發起設立信託受益份額募集資金，然後進行投資運作的集合投資工具，通稱為「股權信託投資計劃」。
信託公司和創投管理機構組成決策委員會共同進行決策。在內部分工上，信託公司主要負責信託財產保管清算與風險隔離，創投管理機構主要負責信託財產的管理運用和變現退出。
信託型基金的設立和運作，除嚴格按照《信託法》募集設立外，基金規則還必須兼顧《公司法》和《證券法》有關要求，規避信託投資與所涉法規的沖突。
在信託型基金發展初期，由信託公司和創投管理機構合作募集運行能充分實現優勢互補，資源共享，確保股權投資信託的安全性和收益性。湖南信託和深圳達晨，江蘇國信和中科招商都合作發行過信託型基金。
（四）合夥制基金
這是國外的一種主流私募基金模式，它以特殊規則（投資協議書）的形式將普通合夥人（管理者）和有限合夥人（投資者）的責任與義務規范起來，達成價值共同化，具有較強生命力。
合夥制的私募基金是一個大膽的創新，合夥制私募基金的核心，是要構建基金管理人「高風險、高收益」的游戲規則，防範道德風險與內部人控制。管理人作為普通合夥人，要對基金承擔無限責任，必須勤勉盡責，精心理財才能確保自己的收益並規避「終生負債」的負擔。

2. 私募股權投資基金投資房地產項目的基本標准和操作模式

以實際投資的房地產項目為例，講述一下華地資本對於具體的房地產項目投資有一定的標准和要求：

 房地產項目成立單獨的項目公司，且項目公司歷史沿革清晰、財務制度健全、賬目清晰，沒有重大的或有糾紛、訴訟，不存在重大的或有負債、對外擔保和負債；項目地理位置優越，市場銷售前景良好，且有明確的可控的退出渠道（最好多項）；
 公司設立的有限合夥制公司出資不高於原股東方出資的投資額，且能夠保證項鍵念目啟動；
 項目公司70%以上的股權辦理工商過戶至公司設立的有限合夥制公司名下；
 項目公司財務採取封閉式管理，確保項目資金完全項目的工程建設，公司參與項目公司運作，並負責項目公司的財務資金收支監管、公司全部章證照及財務印鑒的監管；
 項目公司實現銷售回款優先償還有限合夥制公司的投資及投資回報，公司收回本金及約定的投資回報後，將其名下項目公司股權過戶至原股東裂或方或原股東方指定的第三方名下。
 私募股權基金在項目運作中扮演財務投資人角色，通過對項目公司財務、全部章證照及財務印鑒的監管，保障可以肆亮伍優先收回本金及回報。退出渠道，可以選擇的其他退出渠道包括項目公司銀行融資後退出，項目公司股權轉讓處置給第三方退出或引入其他戰 略投資者退出等方式實現。

3. 怎麼查自己參與的基金項目

1.首先打開國家自然科學基金委員會的網站,相信很多科研人員對這個網站並不陌生,然後點擊網頁右下方的「科學基金網路信息系統」。
2.進入科學基金網路信息系統後,點擊右上角的「項目檢索」,進入項目檢索界面。
3.在項目檢索界面,我們並不是需要檢索項目,而是查詢人員的項目信息,所以還需要點擊右方的「人員獲資助項目信息查詢「,來進行人員的項目情況查詢。
4.進入人員獲資助項目信息查詢界面後,可以看到提供檢索的關鍵詞屬性有」姓名「、」單位代碼「和」單位名稱」,其中姓名是必填選項。
拓展資料
1.最早的對沖基金是哪一支，這還不確定。在20世紀20年代美國的大牛市時期，這種專門面向富人的投資工具數不勝數。其中最有名的是本傑明·格雷厄姆和傑里·紐曼創立的格雷厄姆·紐曼合夥公司基金。
2.2006年，沃倫·巴菲特在一封致美國金融博物館（Museum of American Finance）雜志的信中宣稱，20世紀20年代的格雷厄姆·紐曼合夥公司基金是其所知最早的對沖基金，但其他基金也有可能更早出現。
3.在1969—1970年的經濟衰退期和1973—1974年股市崩盤時期，很多早期的基金都損失慘重，紛紛倒閉。20世紀70年代，對沖基金一般專攻一種策略，大部分基金經理都採用做多/做空股票模型。70年代的衰退時期，對沖基金一度乏人問津，直到80年代末期，媒體報道了幾只大獲成功的基金，它們才重回人們的視野。
4.20世紀90年代的大牛市造就了一批新富階層，對沖基金遍地開花。交易員和投資者更加關注對沖基金，是因為其強調利益一致的收益分配模式和「跑贏大盤」的投資方法。接下來的十年中，對沖基金的投資策略更加層出不窮，包括信用套利、垃圾債券、固定收益證券、量化投資、多策略投資等等。
5.21世紀的前十年，對沖基金再次風靡全球，2008年，全球對沖基金持有的資產總額已達1.93萬億美元。然而，2008年的信貸危機使對沖基金受到重創，價值縮水，加上某些市場流動性受阻，不少對沖基金開始限制投資者贖回。

4. 私募股權投資基金項目具體怎樣操作的

你好，我是做黃金投資的！私募基金(Privately Offered Fund)是指一種針對少數投資者而私下（非公開）地募集資金並成立運作的投資基金，因此它又被稱為向特定對象募集的基金或「地下基金」，其方式基本有兩種：一是基於簽訂委託投資合同的契約型集合投資基金，二是基於共同出資入股成立股份公司的公司型集合投資基金。 依據我國《公司法》《合夥企業法》建立的私募股權基金的投資活動就是合法的。創業板上市公司里有60%的企業上市前接受過私募股權投資。 1、根據國家發展和改革委《關於加強創業投資企業備案管理嚴格規范創業投資企業募資行為的通知》，私募股權基金募資時如果承諾最低回報或者發布廣告等公開募資是不允許的！ 2、最低投資額：根據《創業投資企業管理暫行辦法》，單個投資者投資必須在100萬元以上！ 3、投資人數，如果投資主體是合夥企業不能超過49人，如果是有限責任公司不能超過200人！ 4、投資時間上，PE投資一般是3-5年甚至7-10年的長時間投資產品！ 「 建議投資者去專業的第三方私募基金網站上去選擇並購買陽光私募基金，更多信息可以進入「好買基金網」私募基金頻道查看。 目前在國內私募網站中私募排排網是比較好的|好買網比較傾向於公募基金|然後提供一站式高凈值服務又有私募等等訊息的目前就只有金杉財富網了|希望答案對你有用哦。

5. 如何鑒別一項基金是風險投資基金還是私募股權投資基金

從提問可以看出，你所說的基金是指私募股權投資基金，這就可以看出，風險投資基金也是私募股權投資基金的一種，之罩余所以被分別認識為風險投資基金即VC和私募股權投資基金即PE，是因為他們在基金投資策略上的差異，簡單講，VC主要投資與企業的成長階段，PE主要投資與企業的成熟階段，可以看出，VC所投企業具有較大的不確定性，因此較PE投資風險較高、獲取回配銷報的周期較長、單個成功項目的回報率培悶游很高、但成功率不高投資組合的投資回報不一定很高；PE投資的安全性較VC高、投資回報周期較短、單個項目的回報率可能不會太高、但失敗率相對低些整個投資組合的回報率不一定比VC低，同時VC在投資項目選擇上可能更傾向於高科技、新興行業、新模式等更具有爆發性的企業，PE可能較寬泛一些。但在中國具體實務相互滲透的傾向很明顯，因此要鑒別的話，不是很容易，大概可以從基金的投資策略去具體分析，也可以簡單的看存續期的長短：7年以上的應傾向於VC，5年內的應傾向於PE。

6. 怎樣查基金賬戶明細

投資者查詢基金持倉明細，如果使用手機APP，只需要點擊基金概況，查詢持倉即可，能查詢到該基金投資分布的比例，如果是股票型基金，還能看到重倉持股的股票。另外還可以通過基金公司官網查詢該基金持倉明細，輸入要查詢的基金，進去便可查詢季報，半年報，年報等。此外，基金實時的持倉明細是不能看到的，只能看到基金公司披露的持倉。但是投資者可以根據基金公司披露的信息，篩選出合適的基金。比方說：短期藍籌股開始下調，基金持倉都是藍籌股，短期該基金的凈值下跌概率大，可以考慮暫停買入。買基金就是買一籃子股票，屬於被動投資，基金風險比股票小，購買時需要支付一定的申購贖回費，管理費，託管費等，適合穩健型投資者。
【拓展資料】
一、基金保有情況明細是什麼意思？
基金保有情況明細是指基金份額在登記結算公司登記在冊的數量，即某時間點上，基金發售的所有可用於投資的基金總量，一般來說，封閉式基金封閉存續期內是不能隨意申贖的，分紅也採取現金方式分紅，其份額總數保持固定，而開放式基金的基金份額則是根據投資者的投資需求隨時變動的。
二、證券和基金有什麼不同
證券和基金的區別具體如下：
1.風險程度與收益程度：一般情況下，證券的風險大於基金，因此潛在收益也比基金高。
2.交易目的：證券的交易目的是轉讓證券的所有權；基金交易的目的是轉讓商品。
3.保證金：證券交易必須繳納全額資金；期貨交易只需繳納期貨合約價值一定比例的保證金。
4.投資的期限和變現方式：證券投資基金通常是短期投資，主要從證券市場的波動中套利；股權基金的投資期限較長，只能從投資項目的發展和成長中獲得回報。
5.投資對象和資產組合：證券投資基金一般投資於股票和其他流動性較強的證券；基金是投資於一定行業的科技項目和成長性企業。

7. 如何選擇股權私募基金gp

投資者如何選擇管理人是非常重要的問題，社會上投資基金非常多，有幾千上萬只，讓投資人眼花繚亂，究竟投資仿謹叢什麼樣的基金才能踏實呢？主要看：
基金的基本面。包括：基金成立日期、地點、背景及歷史沿革；注冊資本或出資總額、資本結構及其變動；組織結構的設計和人員構成；當備櫻前財務狀況；風險管理體系及合規管理體系。
基金管理團隊。包括：團隊的穩定性；團隊人員素質；團隊治理結構；投資效率等。三、投資策略。包括：投資策略的結構特徵晌旁；投資策略的一致性和連續性；對目前宏觀經濟、行業發展、投資項目的看法；
過往業績。包括：投資業績；現金流量；估值方法等。
投資行為。包括：投資項目；內部管理；報告制度；投後管理；退出方法；決策能力；與被投企業的關系；風險管理體系等等。
很多投資者盲目投資，只看基金許諾的回報高低，對其他方面根本不了解，聽某某人說了，看到某某文章啦，或者政府說了……，一旦投資失敗還是只有您自己獨自承擔後果！所以，要想投資踏實必須對基金管理者有充分的了解才行。最起碼是不會上當受騙。