農村土地集體股權是什麼
A. 農村土地股分制是什麼意思
農村土地股份制 意思是:
是以行政村或經濟社(村民小組)為單位,通過全面丈量土地、清產核資和資產評估,然後以凈資產量化給符合條件的當地村民配置股權。
配股方法則各地因地制宜,大體有三種:單股權(基本股權)兩檔次和多股權(基本股、承包權股、貢獻股)多檔次。
通過股份制改造,一方面,將土地價值資產量化為股權,均等地分配給每個農民,使農戶成為土地所有者,完成農民集體的所有權量化的任務;
另一方面,將農民所有的土地實體資產的經營權交給集體經濟組織,使其成為土地的經營者,負責土地的經營活動,從而形成集體經濟組織經營和農戶個體所有的新雙層產權制度。
(1)農村土地集體股權是什麼擴展閱讀:
據中國之聲《新聞和報紙摘要》報道,國土部副部長王世元昨天(19日)表示,國土部門將鼓勵有條件的地方進行農村土地股份制改革。
王世元強調,土地是統籌城鄉發展的核心問題之一,我國將抓緊完善現行法律和政策,為農村集體土地使用權流轉創造良好的法律和政策環境。
王世元:鼓勵集體土地股份制改革,成立集體土地農業經合組織、股份合作社或股份公司等,使農民對集體資產享有充分的股權,通過完善和強化土地用益物權,使農村集體土地所有權實現最大化。
對於大家關心的征地、拆遷中如何保護農民土地合法權益的問題,王世元表示將探索建立土地基金,匯集城鄉統籌發展。
王世元:應及時足額給予農村集體經濟組織和農民合理補償,尤其是對城鄉結合部農村土地房屋整體徵收的,更要解決好就業、住房、社會醫療保障以及長遠的生計,盡早實現由村民向市民的過渡。
對於未來中國土地改革的趨勢,南京農業大學教授曲福田表示,中央與地方在土地管理問題上將會由"博弈"轉為合作。共同面對資源需求剛性上升、資源供給剛性制約"所形成的"兩難"困局。
曲福田:未來土地改革制度的方向將是政府管好規制的框架,市場發揮每塊土地的作用。
B. 農村股權證有什麼用
農村股權證就是你所在地農村股份合作社的股權證明,你擁有村股份合作社股份,那樣以後整個村的收入包括各種征地,賣地,租賃,村屬工廠,各社員租用村集體土地耕種養殖上繳的租金,等等各種收入除去成本所得的利潤都將屬於全體擁有股權證明的社員,按各社員各自擁有的股份數量進行分配。一般會在年中及年末各分紅一次,分紅前會由村委會通知下發。這是好事,但也不一定好,為什麼?因為一般來說村是由多個小生產隊(組)集合構成,就拿賣地來說,可能其中某些生產小組賣地很多,而某些生產小組賣的小或根本沒賣,但是該賣地小組所得的賣地款會分配給整個村股份合作社擁有股份的成員!
C. 農村股份制到底是什麼意思
農村經濟合作股份制改革的概念、特點和主要步驟如下:
一、農村股份制改革的概念:
農村股份制改革,即以原村級集體經濟為母體,借鑒股份制的產權組織形式、經營方式和分配方式,在堅持集體資產明晰且不可分割的前提下,將村集體資產的所有權和分配權分離,讓全體社員股東享有決策權、監督權和分配權,並承擔相應的義務。
二、農村社區股份制改革的特點:
1、形式多樣化。社區股份制改革具體形式不盡相同,豐富多樣,有實行以農村土地承包權為核心的土地股份制改革,即根據農民承包土地狀況以及對集體的貢獻等因素給農民配臵股權,使農民的承包關系從原來的土地實物形態轉變為價值形態來確定;有實行以農民對社區集體企業持股為主要內容的社區企業型股份制改革,即集體企業實力雄厚的地區,改制主要以農民對集體企業持股形式予以表現;有實行以村級集體所有或部分凈資產量化為核心的社區集體股份制改革。
D. 農村土地股權證是什麼概念
摘要 你好,農村土地股權證是指以合法土地使用權參股而獲得相應股權的證書。土地股權證是股東享有股權收益分配的依據。
E. 農村集體經濟組織股權證是干什麼用的
農村股權證書是股權證書的一種,具有一般股權證書基本的證明作用,但它更多的是股東享有股權收益分配的依據。以合法土地使用權參股而獲得相應股權的證書,土地股權證是股東享有股權收益分配的依據。
農村股權證辦理後的好處:
農村股權證的作用有:選舉權、被選舉權和表決權,民主管理、民主監督權,批評和建議權,享受福利權,分紅權。
1、選舉權、被選舉權和表決權。凡年滿16周歲並享有獨立民事行為能力的基本股東享有選舉權、被選舉權和表決權。
2、民主管理、民主監督權。對村股份經濟合作社經營管理享受有民主管理、民主監督的權利。
3、批評和建議權。享有對村股份經濟合作社董事會提出質詢、批評和建議的權利。
4、享受福利權。享受村股份經濟合作社提供的生產、生活服務及各項福利的權利。
5、分紅權。按照股份取得分紅的權利,村股份經濟合作社解體後,經核算依法分得村股份經濟合作社的剩餘財產。
F. 農村股權證是什麼意思
農村股權證是以合法土地使用權參股而獲得相應股權的證書。
土地股權證是股東享有股權收益分配的依據。
股東遵照股份經濟合作社章程迅速騰空有關條款,享有眾多創造權利,承擔義務。股權可以繼承,轉讓和贈與,但不得退股提現。
股權證書不準作為其他證書使用空間,遺失需及時報失,並申請補辦手續。股份經濟合作社在年終分配時應兼顧國家、合作社和股東三者關系,編制財務決算,搞好收益分配。
通過改革,逐步構建歸屬清晰、權能完整、流轉順暢、保護嚴格的中國特色社會主義農村集體產權制度,保護和發展農民作為農村集體經濟組織成員的合法權益。
科學確認農村集體經濟組織成員身份,明晰集體所有產權關系,發展新型集體經濟。
管好用好集體資產,建立符合市場經濟要求的集體經濟運行新機制,促進集體資產保值增值。
落實農民的土地承包權、宅基地使用權、集體收益分配權和對集體經濟活動的民主管理權利,形成有效維護農村集體經濟組織成員權利的治理體系。
有序推進經營性資產股份合作制改革。
將農村集體經營性資產以股份或者份額形式量化到本集體成員,作為其參加集體收益分配的基本依據。改革主要在有經營性資產的村鎮,特別是城中村、城郊村和經濟發達村開展。
農村集體經營性資產的股份合作制改革,不同於工商企業的股份制改造,要體現成員集體所有和特有的社區性,只能在農村集體經濟組織內部進行。
《中華人民共和國農村土地承包法》第九條 承包方承包土地後,享有土地承包經營權,可以自己經營,也可以保留土地承包權,流轉其承包地的土地經營權,由他人經營
G. 農村土地實行股份制是什麼意思
農村土地實行土地股份制:是以行政村或經濟社(村民小組)為單位,通過全面丈量土地、清產核資和資產評估,然後以凈資產量化給符合條件的當地村民配置股權。
有條件的地方根據農民意願,可以統一連片整理耕地,將土地折股量化、確權到戶,經營所得收益按股分配,也可以引導農民以承包地入股組建土地股份合作組織,通過自營或委託經營等方式發展農業規模經營;允許農民以承包經營權入股發展農業產業化經營。
農村土地鼓勵發展股份合作,引導農戶自願以土地經營權等入股龍頭企業和農民合作社,採取「保底收益+按股分紅」等方式,讓農戶分享加工銷售環節收益,建立健全風險防範機制。
(7)農村土地集體股權是什麼擴展閱讀:
農民以土地入股,建立股份制企業。企業經營管理土地,土地所獲得利益,按照農民所佔有的股份進行分紅。
通過股份制改造,一方面,將土地價值資產量化為股權,均等地分配給每個農民,使農戶成為土地所有者,完成農民集體的所有權量化的任務;另一方面,將農民所有的土地實體資產的經營權交給集體經濟組織,使其成為土地的經營者,負責土地的經營活動,從而形成集體經濟組織經營和農戶個體所有的新雙層產權制度。
建立土地股份企業的目的,使土地產業化,規模化。土地的股份制有利於與市場相結合,有利於機器化程度的提高,有利於先進的科技和產品的推廣和應用。建立土地股份制企業,實際也是一種資本的集中可以在市場競爭中發揮優勢。
H. 農村集體經濟組織股權證書是什麼
農村集體股權證就是村集體經濟組織成員所擁有的農村集體股權證,由村集體經濟組織發放,用以證明農民所佔有的集體資產股份。農村集體股權證的作用主要有三點,一是能用於參與集體決策,二是能能參與收益分配,三是能進行抵押融資。
【法律依據】
《公司法》第七十二條,人民法院依照法律規定的強制執行程序轉讓股東的股權時,應當通知公司及全體股東,其他股東在同等條 件下有優先購買權。其他股東自人民法院通知之日起滿二十日不行使優先購買權的,視為放棄優先購買權。
I. 農村股權證與土地確權證有什麼區別各有什麼利弊
特點不同:土地確權證是為了保障農民的土地權益,讓農民依法享有土地帶來的權益,如生產、土地流轉、出租、轉讓、入股等的憑證。股權證全稱為農村集體經濟組織股權證,是村集體組織給集體經濟成員發放的集體資產股份證明書,主要是用來證明農民所佔有的集體資產股份。
農村土地確權好處:有利於強化物權保障:土地可以說是農民得以生存的基本保障,有了土地可以種植、蓋房。一一旦經過確權,農民就擁有了土地承包經營權了,可以很好的保障農民的土地承包權益。壞處是農民對土地確權不夠重視。
農村股權證的好處:享受分紅,一般來講農村股權,是按照股份的多少來分紅但是有些地方是按照人口分紅的,這要看您的股份的類型和當地的政策。
壞處:是在不改變土地產權的前提下,以土地使用權或承包權為主入股,實行集約化經營而獲取物質利益的經營制度。
土地確權注意事項
1、土地確權是很重要的一個環節,所有人都需要積極配合,盡快將確權證辦理好,這樣才能保證個人的利益。大多數地方在辦理確權時,是會統一測量土地,這就需由個人的配合了,要是不配合無法辦理確權證,後期想要再辦理的話,會麻煩很多。
2、若是辦理了土地承包的,那麼必然會存在共有人的,也就是說該土地並不是屬於某一個人,而是屬於整個家庭,也就是家裡所有成員,都具有該土地的使用權。因此,對於該地所產生的收益,是需要根據家庭成員人數進行分配的。