怎麼評估電影院的股權

⑴ 房地產評估時電影院按什麼用途評估

一般是按照商業用途來評估的

⑵ 大眾點評怎麼看電影院的評價

1. 如果你使用的是大眾點評網app:在首頁上有一個「看電影」的選項，點擊進去，就可以選擇你想看的影片及場次
2. 如果你是用的網頁版，主頁左側有一個選項「電影/在線選座」，點擊進去，可以選擇你想看的影片及場次。大眾點評網是一家網路信息服務公司，由張濤於2003年4月在上海創立。公司主要為用戶提供商戶信息、消費點評及消費優惠等信息服務，同時也提供團購、電子會員卡及餐廳預訂等O2O交易服務。

2014年2月，被騰訊收購20%股權。2015年3月，全資收購親子教育O2O平台「孩子學」；同年12月，大眾點評電影頻道與貓眼電影整合。大眾點評網由張濤創立，其他創始團隊成員包括聯合創始人李璟、張波、葉樹蕻和龍偉。大眾點評不僅為網友提供商戶信息、消費點評及消費優惠等信息服務，同時亦提供團購、電子會員卡及餐廳預訂等O2O（Online To Offline）交易服務。大眾點評是國內最早開發本地生活移動應用的企業，現已經成長為一家移動互聯網公司。

除上海總部之外，大眾點評已經在北京、廣州、天津、杭州、南京、深圳、蘇州、無錫、寧波、成都、重慶、武漢、西安、鄭州、濟南、青島、沈陽、大連、長沙、哈爾濱、廈門、福州、合肥、常州、佛山、太原、淄博、煙台、濰坊、南通、揚州、鎮江、紹興、金華、溫州、南昌、東莞等40多座城市設立分支機構。

2015年11月10日，大眾點評網CEO張濤將擔任新公司董事長，不再擔任聯席CEO，未來會將主要精力轉向新公司的長期戰略。[1]

⑶ 請問電影公司與電影院的關系是怎樣的為什麼一部電影可以有成千上萬的票房收入

電影公司與電影院只是業務上的關系,電影公司把電影拍出來,由發行公司拿到各大電影院去放映。
電影院都是獨立的,我們國家的電影院多少有些政府的味道在裡面,除了放電影還放些演出，政府開會也常在那，而且外國人到中國開電影院不能擁有超過50％的股權。
一部電影要是成千上萬的票房就完了，一部好萊烏大片沒有幾億美元票房收入真說不過去，片子出名投資大看的人多票房自然也就多了，在國內四五十塊一張電影票，一百萬人看就4，5千萬了。好萊烏大片在全世界放映，看的人就更多。像《指環王》《黑客帝國》系列都幾十億美元的收入，今年的票房冠軍當然就是《變形金剛》了，《變形金剛》全球票房過6億 ，票房中除了拍攝成本之外其他運營的費用剩下的利潤由電影公司，發行公司，電影院都有分。
簡單來說
電影公司相當於把自己電影的拷貝「租」給影院，然後和電影院分票房。當然電影公司掙大頭。所以一個好片子電影院都要租來吸引觀眾，租的電影院多了，這個片子就賣座了。一個爛片子是沒什麼電影院願意租的。

⑷ 如何評估股權的價值

股權的價值評估主要是通過資產價值評估法、現金流量貼現法、市場比較法和期權價值評估法等四種來進行評估。
一、股權定義

1、所謂股權，是指股東因出資而取得的、依法定或者公司章程的規定和程序參與事務並在公司中享受財產利益的、具有可轉讓性的權利。
2、從經濟學角度看，股權是產權的一部分，即財產的所有權，而不包括法人財產權。
3、從會計學角度看，二者本質是相同的，都體現財產的所有權;但從量的角度看可能不同，產權指所有者的權益，股權則指資本金或實收資本。
4、按照企業股權持有者對企業的影響程度，一般可以將企業的股東分為：控制性股東、重大影響性股東和非重大影響性股東三類。
5、控制性股東將有權決定一個企業的財務和經營政策；重大影響性股東則對一個企業的財務和經營政策有參與決策的能力，但並不決定這些政策；非重大影響性股東則對被持股企業的財務和經營政策幾乎沒有什麼影響。
二、股權價值的評估方法
（一）股權價值的評估概述
價值評估是一項綜合性的資產評估，是對企業整體經濟價值進行判斷、估計的過程，主要是服從或服務於企業的產權轉讓或產權交易。伴隨著中國經濟改革的深入和現代企業制度的推行，以企業兼並、收購、股權重組、資產重組、合並、分設、股票發行、聯營等經濟交易行為的出現和增多，企業價值評估的應用空間得到了極大的拓展，企業價值評估在市場經濟中的作用也越來越突出。目前，企業價值評估方法主要有：資產價值評估法、現金流量貼現法、市場比較法和期權價值評估法等四種。
（二）資產價值評估法
資產價值評估法是利用企業現存的財務報表記錄，對企業資產進行分項評估，然後加總的一種靜態評估方式，主要有賬面價值法和重置成本法。
1、賬面價值法
（1）賬面價值是指資產負債表中股東權益的價值或凈值，主要由投資者投入的資本加企業的經營利潤構成，計算公式為：目標企業價值=目標公司的賬面凈資產。
（2）但這僅對於企業的存量資產進行計量，無法反映企業的贏利能力、成長能力和行業特點。
（3）為彌補這種缺陷，在實踐中往往採用調整系數，對賬面價值進行調整，變為：目標企業價值=目標公司的賬面凈資產×(1+調整系數)。
2、重置成本法
（1）重置成本足指並購企業自己，重新構建一個與目標企業完全相同的企業，需要花費的成本。當然，必須要考慮到現存企業的設備貶值情況。
（2）計算公式為：目標企業價值=企業資產目前市場全新的價格-有形折舊額-無形折舊額。
（3）以上兩種方法都以企業的歷史成本為依據對企業價值的評估，最重要的特點是採用了將企業的各項資產進行分別股價，再相加綜合的思路，實際操作簡單一行。其最致命的缺點在於將一個企業有機體割裂開來：企業不是土地、生產設備等各種生產資料的簡單累加，企業價值應該是企業整體素質的體現。
（4）將某項資產脫離整體單獨進行評估，其成本價格將和它所給整體帶來的邊際收益相差甚遠。企業資產的賬面價值與企業創造未來收益的能力相關性極小。因此，其評估結果實際上並不是嚴格意義上的企業價值，充其量只能作為價值參照，提供評估價值的底線。
3、現金流量貼現法
現金流量貼現法又稱拉巴鮑特模型法，是在考慮資金的時間價值和風險的情況下，將發生在不同時點的現金流量按既定的貼現率統一折算為現值再加總求得目標企業價值的方法。
4、市場比較法
市場比較法是基於類似資產應該具有類似價格的理論推斷，其理論依是「替代原則」。市場法實質就是在市場上找出一個或幾個與被評估企業相同或近似的參照企業，在分析、比較兩者之間重要指標的基礎上，修正、調整企業的市場價值，最後確定被評估企業的價值。運用市場法的評估重點是選擇可比企業和確定可比指標。
（1）首先在選擇可比企業時，通常依靠兩個標准：一是行業標准，一是財務標准。其次確定企業價值可比指標時，要遵循一個原則即可比指標要與企業的價值直接相關。其中，現金流量和利潤是最主要的指標，因為它們直接反映了企業盈利能力，與企業價值直接相關。
（2）市場比較法通過參照市場對相似的或可比的資產進行定價來估計目標企業的價值。由於需要企業市場價值作為參照物，所以市場比較法較多地依賴效比現金流量貼現所需信息少。但假定，即「市場整體上對目標企法將失靈。在實異和交易案例的市場尚不完善，的使用受到一定現限制。
5、期權價值評估法
在某給定日期或固定價格購進或權價值來源於本礎資產的價值超賣出期權才有收Scholes模型。
（1）期權價值評估法下，利用期權定價模型可以確定並購中隱含的期權價值，然後將其加入到按傳統方法計算的靜態凈現值中，即為目標企業的價值。期權價值評估法考慮了目標企業所具有的各種機會與經營靈活性的價值，彌補了傳統價值評估法的缺陷，能夠使並購方根據風險來選擇機會、創造經營的靈活性，風險越大，企業擁有的機會與靈活性的價值就越高。
（2）在研究中還存在一些需要解決的問題，例如在使用期權定價模型時並未對該模型的假設條件予以嚴格的檢驗。事實上，很多經濟活動的機會收益是否符合幾何或對數布朗運動規律，有待繼續研究。在實務中很少單獨採用該方法得到最終結果，往往是是在運用其他方法定價的基礎上考慮並購期權的價值後，加以調整得出評估值。
（3）總之，企業價值評估是以一定的科學方法和經驗水平為依據的，但本質上是一種主觀性很強的判斷，在實踐中，應該針對不同對象選用不同方法進行估價，必要的時候可以交叉採取多種方法同時估價。
（4）評估企業價值需要兩種技巧，第一是分析能力，既需要明白及應用數學模式去評估公司價值。第二也是更重要的，就是擁有良好的判斷能力。很多時候數學模式均帶有假設成分，很多資料如公司經營管理能力是不能量化的或沒有足夠數據去衡量，因此在運用數學模式所得到的企業價值只能作參考。
（5）由於目前估價目的十分狹窄，企業價值評估除了可以為產權交易提供一個合理的基礎價格外，更重要的是重組前後的價值對比可以成為企業管理層是否進行戰略重組的決策工具。
價值評估在西方國家獲得了很大成功，正確推行以價值評估為手段的價值最大化管理，是使我國企業走出困境的必要條件。因此，無論是在理論上還是在實踐上，探討和研究企業價值評估方法以及合理運用都具有重要的意義
三、根據國有資產管理要求，國資參股的企業股權評估原則：
1、涉及國有股權變動，無論股權比例大小，原則上要求兩種方法評估，除非有充分的理由說明只能用1種方法評;
2、管理層收購其他小股權，一般情況下是非正常的交易，不是公開公平的交易，一般是不能作為案例，特別是評國有資產的時候;
3、國有股權退出一般不建議評估給出折扣，建議評估對象仍然是股東全部權益，是不是按股權比例由交易雙方自己定。

⑸ 購買電影股權如何退股

咨詢記錄 · 回答於2021-08-05

⑹ 萬達放棄對美國最大院線AMC控股權，外國影院的股權對電影行業有何影響

回顧上半年內地電影市場提交的市場份額來看，總票房為311.7億元，同比下降2.7％，觀影人數為8.08億。與去年上半年的9億電影觀眾相比，電影觀眾數量也下降了近1億。電影院暫時陷入低谷，電影院的數量仍在增長，電影院的業務面臨著艱巨的挑戰。如果放寬對電影院的外國投資政策可以吸引一些外國資本投資中國的電影院，並在某些發達國家帶來更先進的電影院服務和管理經驗，那麼這可能會對中國電影院市場產生不利的影響。

實際上，早在2003年華納投資大陸影院之後，包括哥倫比亞和派拉蒙在內的八家美國主要電影公司都表示希望在中國建立自己的影院，從而擴大其放映自己電影的比例。這項政策的出台以及華納退出中國的影響使好萊塢巨頭的這一計劃最終未能實現。既然現在又放寬了政策，他們會卷土重來嗎？

⑺ 電影股權轉讓

在公司股權轉讓過程中，股權轉讓合同的簽訂尤為重要。股權轉讓訂立合同時，除應遵守《合同法》的規定之外，還應遵守《公司法》的規定。《公司法》對股份公司的股份轉讓作了一些限制性規定，除了法律限制性規定之外，如果公司章程對股東轉讓股權

⑻ 股權如何評估

企業整體資產評估資料搜集目錄
一、總體資料
資產佔有方需提供的資產評估資料清單，主要包括：
1、 企業法人營業執照、稅務登記證；
2、 企業及企業法人簡介、組織（股權）結構；
3、 評估基準日資產負債表；
4、 提供距評估基準日最近注冊會計師審計後的審計報告書；
5、相關經濟行為的批文（上級主管部門對企業申請評估的批文）等涉及或可能涉及企業產權（股權）關系變動的法律文件；
6、企業所在行業的背景資料（行業經濟及行業技術水平、現狀與發展趨勢）；
7、土地使用權證、土地紅線圖、廠區總平面圖、土地證、地下（供水管）設施布置圖；
8、委託方承諾函（由評估機構提供式樣）。

二、分項評估資料（所有數字截止評估基準日）
註：標※號為需附加資料或在申報表中填明事項。
1、 資產類項目（核查/評估）
1） 貨幣資金——現金核查（表3-1-1）
2） 貨幣資金——銀行存款核查（表3-1-2）
※ 銀行存款對賬單及存款余額調節表、未達賬項逐筆說明
3） 貨幣資金——其他貨幣資金（表3-1-3）
※ 其他貨幣資金核查（外埠存款、銀行匯票、銀行本票存款）說明（存在形式、原因）
4） 短期投資——股票投資評估（表3-2-1）
※ 股票憑證復印件（一年以上按長期投資評估）
5） 短期投資——債券投資評估（表3-2-2）
※ 債券憑證復印件（一年以上按長期投資評估）
6） 應收票據核查（表3-3）
※ 表中所載各項票據復印件
7） 應收賬款核查（表3-4）
※ 應收賬款詢證函（根據應收賬款重要程度確定詢證比例）
※ 重點債務單位抽查情況說明（部分商品銷售發票、出庫、銷售入賬的單證）
8） 應收股利（應收利潤）（表3-5）、應收利息（表3-6）、預付賬款（表3-7）、應收補貼款（表3-8）、其他應收款（表3-9）[核查]
※ 重點核查明細賬及會計憑證
※ 外部債權重點詢證（確認是否存在及存在形式，了解債務人資金信用、管理狀況，作為評估壞賬的依據）