股權變更土地證如何變遼寧

A. 企業名稱變更，土地證和房產證如何變更

企業名稱變更後，持新的營業執照和工商的更名證明到土地局、房產局進行名稱變更登記，需要填寫變更登記表，繳納新證件的工本費。因為沒有發生交易，不需要交稅。

法人在以民事主體參與民事活動如簽訂合同、抵押貨款時需要使用企業名稱。 企業名稱必須經過核准登記才能取得。民法通則將作為人身權的法人名稱權與作為財產權的個體工商戶名稱權相提並論，並且都允許轉讓，恐怕是混淆了人身權與財產權的本質區別。

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企業名稱是企業在營業上所用的名稱，即企業在營業上為法律行為時，用以署名，或由代理人使用，與他人交易的名稱。企業必須有名稱表彰自身並和其他交易主體相區別；否則，企業在經營活動中會有諸多不便，也將給交易秩序帶來混亂。

因此，企業名稱為商業登記法所規范的主要事項之一。當事人應依法將企業名稱進行登記，經核准登記注冊後，方可使用；如果使用未經核准登記注冊的企業名稱從事生產經營活動，則由主管機關責令其停止經營活動，沒收非法所得或者給予罰款。

B. 公司土地證變更需要什麼資料.手續如何辦理

土地證辦理程序

1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。

4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。

5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。

6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。

C. 土地證變更手續如何辦理

辦好房權證後，需帶身份證、房產證、原土地證等材料原件及復印件，到當地土地管理部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；
帶著測繪圖和評估報告到當地土地管理部門受理窗口申請辦理；
因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費。

D. 以出讓國有土地使用權作價入股後土地證如何辦理變更登記

由用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更依據和變更內容，同時提供證明材料。

土地使用權變更登記由用地者填寫變更土地登記申請書，說明變更依據和變更內容，同時提供下列證明材料：因土地有償出讓、轉讓引起國有土地使用權轉移的，應提交出讓、轉讓合同及有關批准文件。用出讓、轉讓獲得的土地使用僅進行抵押、或因抵押終止引起權利消失的，應提交抵押合同和有關批准文件。

因買賣、轉讓地上建築物、附著物引起土地使用權轉移的，應提交地上變更後的房屋所有權證書等。因繼承地上附著物引起土地使用權轉移的，應提交地上建築物的建築物產權證明及公證機關有關繼承權的公證書。

機構調整、企業兼並等引起土地權屬變更的，應提交有關領導部門的批准文件和原土地證書。因處分抵押財產引起土地使用權轉移的應提交有關的證明文件。商品房預售，預售人應在預售合同簽定後三十日內，將預售合同報土地座落區縣土地管理部門備案。

劃撥土地使用權依法辦理土地使用權出讓手續的，應提交土地使用權出讓合同、出讓金繳納憑證及原土地證書。土地使用者、所有者和土地他項權利者更改名稱、地址的，應提交有關證明文件和原土地證書。國有土地的用途發生變更的，應提交土地管理部門的批准文件和原土地證書。

(4)股權變更土地證如何變遼寧擴展閱讀：

土地使用權變更登記要求規定：

1、因依法買賣、交換、贈與地上建築物、構築物及其附屬設施涉及建設用地使用權轉移的，當事人應當持原土地權利證書、變更後的房屋所有權證書及土地使用權發生轉移的相關證明材料，申請建設用地使用權變更登記。

2、涉及劃撥土地使用權轉移的，當事人還應當提供有批准權人民政府的批准文件。

3、因法人或者其他組織合並、分立、兼並、破產等原因致使土地使用權發生轉移的，當事人應當持相關協議及有關部門的批准文件、原土地權利證書等相關證明材料，申請土地使用權變更登記。

E. 股權變更後，土地證和房產證要重新辦理嗎

不用，企業名稱沒有改變，只是股東結構發生變化，只要到當地工商局變更營業執照就可以了。

F. 公司土地證變更需要什麼資料.手續如何辦理.

首先，看這兩個公司是不是獨立的兩個單位，是否同時存在。
如果是兩個獨立的同時存在的單位，無疑就是按過戶辦理。
如果是一個單位，兩個單位不能同時存在，並且，其中一個單位沒有被工商局注銷的，那就是名字變更，股權變不變無所謂，到房產局辦理更名就可以了。
如果只是名字變更，股權沒有變的話，到房產局辦理更名就可以了，沒什麼費用。
如果股東發生了變化，要按當地的規定交納契稅等稅費。
稅率按當地規定。
（其實就和二手房一個道理，所有權人發生了變更，就要交稅）。

G. 土地證變更

早年比較亂，未通過徵用就直接辦了國有，現在不行了。
必須通過徵用，或者建制鎮集體專戶改變土地權屬。
如果是私人家庭要求改變土地性質，在目前的法律規定下幾乎不可能。
除非你那地方的土地管理部門創收可以違規操作。

H. 土地證變更

如果土地證上使用者名是本人的話不需要將劃撥轉為出讓。可找當地國土資源管理部門進行更正登記，前提是，改變宗地圖上的界址需四鄰現場指認後簽字。必須是四鄰都認可的。

I. 公司的名稱變更，股權變更，法人變更，股東變化，現要辦理土地證，應該是按名稱變更還是按權屬變更呢

公司變更和辦理土地證是不存在關系的。 難道公司的土地證也一起變嗎？

如果土地也一起變的話肯定是按照公司名稱變的， 以在公司的股權決定你公司的股份，包括公司的固定資產，流動資產，可以再公司章程上註明的。 土地證是不存在股份形式的，

J. 公司股權變更後，需要到國土局重新換發新土地證嗎

股權變更不涉及土地證的換發。是不是其他原因要求換發新土地證的。公司名稱變更，並且土地證是公司的，那麼才需要換發。