以房租入股怎麼計算股權

『壹』 以房租為資本入股

房租可以作為資本入股，3人簽訂入股協議，商定權利和義務。
談不到吃虧的問題

『貳』 合作開一家店，房東以房租入股，該怎樣計算分配股份

以房租折價3萬入了股第一年，那麼第二年我們是否繼續支付該股東的房價3萬元。謝謝。

『叄』 以固定資產入股,怎麼計算股份

可按初始入股比列進行計算
這個股份要你們雙方協商才能確定，看你投入資金以後在公司是什麼樣子的角色有關。如果單純資金投資，估計你的股份低於10%（按100w計算），如果你同時從事管理和技術方面工作，應該可以超過10%，具體看你摸得協商結果，無論何種方式和比例，建議寫成合同形式
公司現在有多少錢和應收帳款\應付帳款總資產的評估總和平均分攤到原注冊時的公司總資產上,一般情況下成立公司的股份都是以1元/股為計算單位,而,當前這樣算則是計算其的每股凈資產,假設其的當前每股凈資產為2元,你10萬元則可以得到5萬份的股東權益!若是說其當前的凈資產是3元/股,則你當前只能夠得到3.3333萬股的股份!關鍵是視乎你想入股的公司當前每股凈資產為多少(原始股的股本數量不改變!),新增擴股數量直接到工商所去變更註明彼此的股份即可!

『肆』 以房屋租金入股股權轉讓時怎麼處置

以房屋租金入股，股東會確認的入股資金價格即為股權投資的成本價格，（出租房屋的股東需要視同銷售繳納增值稅）。
股權轉讓時，購買該股東股權的其他股東支付的價格為股權轉讓價格，如果是私下交割，企業只需要根據股權轉讓協議修改公司實收資本明細。如果通過公司交割，通過實收資本記錄收新股東款項，支付老股東款項。股東為個人，股權轉讓有收益的（收入＞成本），公司需代扣代繳個人所得稅。

『伍』 如何計算入股比例

每人入股比例=個人入股金額/總股本*100%

如：舅舅入股20萬元，所佔比例=20/45*100%=44.44%

分紅就按投入資本的比例計算

股東應得利潤=凈利潤*所佔比例

(5)以房租入股怎麼計算股權擴展閱讀：

分配問題

技術作為一種無形資產，與其他資產一樣應享有同等的待遇和權利。技術投資是一種無形資產的投資，技術股份的股權和其他資產股份的股權一樣按照股份的多少來決定，技術股份占股權比例不應有限定。

技術投資和資金投 資合作開發新產品，兩者的風險不同，資金投資的 風險較技術投資風險更大。技術股和資金股股權不管各佔多少比例，不應完全套用股份制的管理規定 ，控股權應由風險相對較大、以資金投入為主的投資者掌握。

作用

民資與國資合作後的地位與話語權，主要取決於股權比例大小。因此，經邦研究中心對此發表看法，除少數需要高度壟斷的行業外，國有企業控股比例應該盡量降至相對控股地位，真正改變國有資本「一股獨大」的格局，這有利於民資與國資的平等、公平合作。

『陸』 關於以租金方式入股的問題

做賬按工商登記的人名（人數），如果工商登記時僅寫了一個人，就按一個人入賬，其他人用合同或協議形式，屬於「代持」股份，法律上是認可的。

『柒』 租金入股怎麼算股權

沒聽說過這樣的入股方式，如果股東之間能夠協議成功的話，也是可以實現的。具體租金入股的股權價值如何測算，大概應該是將股金進行現金流折現，那麼長期進行折現的折現率如何確定，就是需要投資方來探討的問題。

『捌』 以房租入股如何確定股權

法律分析：依據我國相關法律的規定，公司以房屋租賃作為出資的，房屋租賃的價值應該由具有資格的評估機構進行評估，以評估的價值作為出資額。對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的，從其規定。

法律依據：《中華人民共和國公司法》第二十七條 股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資；但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的，從其規定。

『玖』 怎麼計算股權

1、股權計算公式：
（1）股權數=總股本*持股比例。
（2）新總股本=老股本=新增股本。
（3）投資金額=認購股數*每股價格。
（4）持股比例=個人持股數÷總股本。
3、股權就是指:投資人由於向公民合夥和向企業法人投資而享有的權利。
（1）股權是體現股東對公司享有的人身和財產權益的一種綜合性權利，股權數越大，其權力越大。
股權是有限責任公司或者股份有限公司的股東對公司享有的人身和財產權益的一種綜合性權利。即股權是股東基於其股東資格而享有的，從公司獲得經濟利益，並參與公司經營管理的權利。
股權是股東在初創公司中的投資份額，即股權比例，股權比例的大小，直接影響股東對公司的話語權和控制權，也是股東分紅比例的依據。股權即股東的權利，有廣義和狹義之分。廣義的股權，泛指股東得以向公司主張的各種權利; 狹義的股權，則僅指股東基於股東資格而享有的、從公司獲得經濟利益並參與公司經營管理的權利。
（2）向合夥組織投資，股東承擔的是無限責任;向法人投資，股東承擔的是有限責任。所以二者雖然都是股權，但兩者之間仍有區別。
向法人投資者股權的內容主要有:股東有隻以投資額為限承擔民事責任的權利;股東有參與制定和修改法人章程的權利;股東有自己出任法人管理者或決定法人管理者人選的權利;有參與股東大會，決定法人重大事宜的權利;有從企業法人那裡分取紅利的權利;股東有依法轉讓股權的權利;有在法人終止後收回剩餘財產等權利。而這些權利都是源於股東向法人投資而享有的權利。向合夥組織投資者的股權，除不享有上述股權中的第一項外，其他相應的權利完全相同。

『拾』 與朋友合夥開店。本人以房租入股，朋友出資金。股份該如何計算

應該簽訂合夥開店協議，註明房租金額，朋友出資金額，並明確合作期限，由於房租是每年都產生的，而朋友出資是一次性的。 股份比例應視資金比例分配，當然也可雙方議定。