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土地股權確權多出怎麼辦

發布時間: 2024-06-21 07:46:37

A. 村民股份的分配有法律依據嗎

對於村民股份的分配一般是按照當地的在冊村民資格來進行分配的,按人頭數目來分配。對於出嫁女,只要是戶籍還在原村裡,沒有遷出的,就應當享受與其他村民一樣的待遇。另外一種就是指按人口分紅的。持有農村股權證的村民們可以看本地規定的分紅政策,有可能沒有本地戶口,就不能分紅了。
法律分析
原則上屬於村民自治范疇。法院不宜干涉。農村承包經營戶的債務,以從事農村土地承包經營的農戶財產承擔;事實上由農戶部分成員經營的,以該部分成員的財產承擔。對於股權保護應加強法制建設、實施依法管理,充分發揮農民主體作用和基層黨組織的核心作用,使確權後的農民真正擁有知情權、參與權、佔有權、收益權等各項基本權利。在農村集體產權制度改革中,解決好農村的股權是怎麼分配問題,是確保擁有集體經濟組織成員資格的農民正常行使應得權利的基本前提,推進農村集體產權制度改革不能忽視或迴避這一問題。股份經濟合作社在有凈收益的前提下,按規定提取公積金、公益金和福利費用後,經股東代表會議討論通過,可實行按股分紅。農村股份制是在不改變土地產權的前提下,以土地使用權或承包權為主入股,實行集約化經營而獲取物質利益的經營制度。開展農村土地承包經營權確權登記頒證工作。既要尊重民意,又要符合政策,做到不違規、不漏項、不損害農民利益、不留後遺症。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第五十五條 農村集體經濟組織的成員,依法取得農村土地承包經營權,從事家庭承包經營的,為農村承包經營戶。

B. 農村股權證與土地確權證有什麼區別各有什麼利弊

特點不同:土地確權證是為了保障農民的土地權益,讓農民依法享有土地帶來的權益,如生產、土地流轉、出租、轉讓、入股等的憑證。股權證全稱為農村集體經濟組織股權證,是村集體組織給集體經濟成員發放的集體資產股份證明書,主要是用來證明農民所佔有的集體資產股份。

農村土地確權好處:有利於強化物權保障:土地可以說是農民得以生存的基本保障,有了土地可以種植、蓋房。一一旦經過確權,農民就擁有了土地承包經營權了,可以很好的保障農民的土地承包權益。壞處是農民對土地確權不夠重視。

農村股權證的好處:享受分紅,一般來講農村股權,是按照股份的多少來分紅但是有些地方是按照人口分紅的,這要看您的股份的類型和當地的政策。

壞處:是在不改變土地產權的前提下,以土地使用權或承包權為主入股,實行集約化經營而獲取物質利益的經營制度。

土地確權注意事項

1、土地確權是很重要的一個環節,所有人都需要積極配合,盡快將確權證辦理好,這樣才能保證個人的利益。大多數地方在辦理確權時,是會統一測量土地,這就需由個人的配合了,要是不配合無法辦理確權證,後期想要再辦理的話,會麻煩很多。

2、若是辦理了土地承包的,那麼必然會存在共有人的,也就是說該土地並不是屬於某一個人,而是屬於整個家庭,也就是家裡所有成員,都具有該土地的使用權。因此,對於該地所產生的收益,是需要根據家庭成員人數進行分配的。

C. 股權證與土地確權有什麼關系

法律分析:土地確權是土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權,也是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。每宗地的土地權需要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記造冊、頒發土地證書等土地登記程序,才能得到最後的確認和確定。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第六十三條 農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設;但是,符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業,因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。

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