股權轉讓後受讓方可享受著什麼

① 股權轉讓有哪些利處和弊端

您好，股權轉讓有以下利處與弊端：
第一，限制條件較少，主要表現為可不考慮項目開發進展程度均可進行。
第二，股權收購方式手續簡單：股權轉讓方式無須辦理土地使用權和項目建設開發者名稱、批文、許可證等事項的變更登記，而只需在簽訂股權轉讓協議的基礎上於工商登記部門辦理股權轉讓變更登記即可。手續相對較為簡單，更便於受讓人進行開發利用。
第三，股權收購方式可以節省費用：直接通過轉讓土地使用權根據相關的稅收政策、法規的規定，受讓方需交納成交金額3％的契稅和房地產交易的0.5％交易手續費。此外，轉讓方還需交納5％的營業稅以及土地稅。而股權轉讓的方式僅僅涉及交納企業所得稅或是個人所得稅，無需交納辦理土地過戶契稅、營業稅和手續費等稅費，大大降低了開發成本。
第四，開發快捷。由於房地產項目公司股權收購一旦辦妥股權轉讓手續，受讓人即可投入資金進行後續開發建設，無需再另行成立房地產公司或是針對已有的房地產公司無需再受到房地產公司資質等條件的限制。
二、股權轉讓的弊端
當然，股權轉讓也有缺點：
第一，或有債務的風險很高。項目公司是一個動態的獨立運行主體，長期的經營行為，不可避免地將會產生對外債務或存在對外擔保、資產抵押等情形，而該等行為並非均需完成公示程序。因此，即使進行了前期全面調查，也無法完全規避項目公司存在對外擔保、股權轉讓前的不明債務或違約合同賠償等風險。並且由於長期經營，有些或有債務的發生，轉讓方自己也是不可能預見或知曉的。而受讓方受讓股權後必須對項目公司的債權債務全面承繼，這就是股權轉讓的 風險。
第二，談判的時間較長：由於股權轉讓，受讓方不僅需要關注公司名下土地使用權的清潔，更加關注公司在轉讓前的動態運營中所產生的負債、擔保、合同違約等公司資產、股權、債務的清潔。因此就談判階段而言，雙方關注的著眼點並非簡單的土地使用權單項資產的交易安全及可行性，加之受讓人由於信息不對稱，將給雙方談判帶來難度和時間跨度的長期性。
第三，股權性質對轉讓帶來的限制：例如國有企業進行股權轉讓，則股權轉讓將涉及到國有資產管理部門、產權交易等機構的，在轉讓時也將涉及上級部門審批、於產權交易掛牌交易等繁瑣手續，將給股權的轉讓帶來很多限制，加大了轉讓難度。又如國內企業的持股人將股份轉讓與外國主體或是外商企業的持股人將股份轉讓與國內主體，將涉及到企業性質變更、外商優惠政策的喪失、外商領域限制等的限制和約束，如未能達到上述實質條件及程序要求，則可能導致轉讓行為無效。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。

② 簡單個人股份轉讓協議5篇

合同是兩個以上法律地位平等的當事人意思表示一致的協議。依法成立的合同，受法律保護。下面是我為大家整理的個人股份轉讓協議，僅供參考，更多簡單個人股份轉讓協議點擊「 股份轉讓 」查看。

簡單個人股份轉讓協議1

甲方：(出讓人)_____________

性別：_______________________

年齡：_______________________

身份證號碼：_________________

住址：_______________________

乙方：(受讓人)_____________

性別：_______________________

年齡：_______________________

身份證號碼：_________________

住址：_______________________

_________年_______月_______日

於_____________________市簽署

鑒於：

1.甲方系________有限公司的股東，出資額為________萬元，占公司總股本的________%(下稱「合同股份」);

2.乙方願受讓有述股份;

經友好協商，雙方立約如下：

一、合同股份的轉讓及價格

甲方同意將合同股份轉讓給乙方。

乙方以現金受讓合同股份。

經雙方協商，合同股份定價為__________元/股，股份收購總價款為____________元。

二、付款期限

在本合同簽署之日起_______年______月______日之前，乙方向甲方一次性支付股份轉讓款。

三、交割期

雙方確定，本合同自簽署後之日起______日內為交割期。

在交割日內，雙方依據本合同及有關法規的規定辦理合同股份過戶手續。

四、生效

本合同自雙方簽字蓋章並經_________有限公司股東會通過後生效。

五、稅費

合同股份轉讓中所涉及的各種稅項由雙方依照有關法律承擔。

六、甲方的陳述與保證

1.不存在限制合同股份轉移的任何判決、裁決。

2.甲方向乙方提供的一切資料、文件及所作出的一切聲明及保證都是完全真實、完整、准確的，沒有任何虛假成份。

3.甲方保證認真履行本合同規定的其他義務。

七、乙方的陳述與保證

1.乙方保證履行本合同規定的應當由乙方履行的其他義務。

2.乙方保證完整、准確、及時地向甲方以及相關機構提供其主體資格、業務范圍以及其他為核實公司受讓合同股份資格條件的證明資料。

八、違約責任

一方違約，致使本合同不能履行，應當向守約方支付合同總價款_______%的違約金。

九、爭議的解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方協商解決。

協商不成時，提交__________________公司所在地有管轄權的人民法院依法裁決。

甲方：______________________

授權代表簽名：______________

________年_______月_______日

乙方：______________________

授權代表簽名：______________

________年_______月_______日

簡單個人股份轉讓協議2

轉讓方：_______(甲方)

住所：

受讓方：_______(乙方)

住所：

本合同由甲方與乙方就_______有限公司的股權轉讓事宜，於_______年___月___日在_______市訂立。

甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條股權轉讓價格與付款方式

1、甲方同意將持有_______有限公司_______%的股權共_______萬元出資額，以_______萬元轉讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上述股權。

2、乙方同意在本合同訂立十五日內以現金形式一次性支付甲方所轉讓的股權。

第二條保證

1、甲方保證所轉讓給乙方的股權是甲方在_______有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。

甲方保證對所轉讓的股權，沒有設置任何抵押、質押或擔保，並免遭任何第三人的追索。

否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。

2、甲方轉讓其股權後，其在_______有限公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股權轉讓而轉由乙方享有與承擔。

3、乙方承認_______有限公司章程，保證按章程規定履行義務和責任。

第三條盈虧分擔

本公司經工商行政管理機關同意並辦理股東變更登記後，乙方、即成為_______有限公司的股東，按出資比例及章程規定分享公司利潤與分擔虧損。

第四條費用負擔

本次股權轉讓有關費用，由(雙方)承擔。

第五條合同的變更與解除

發生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。

1、由於不可抗力或由於一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。

2、一方當事人喪失實際履約能力。

3、由於一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使合同履行成為不必要。

4、因情況發生變化，經過雙方協商同意變更或解除合同。

第六條爭議的解決

1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協商解決。

2、如果協商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。

第七條合同生效的條件和日期

本合同經各方簽字後生效。

第八條本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執壹份，報工商行政管理機關一份，北京有限公司存一份，均具有同等法律效力。

甲方(簽名)：_______乙方(簽名)：_______

簡單個人股份轉讓協議3

轉讓方：___________________(以下簡稱甲方)

受讓方：___________________(以下簡稱乙方)

鑒於甲方在__________公司(以下簡稱公司)合法擁有_________%股權，現甲方有意轉讓其在公司擁有的全部股權，並且甲方轉讓其股權的要求已獲得公司股東會的批准。

鑒於乙方同意受讓甲方在公司擁有________%股權。

鑒於公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的________%股權。

甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利、協商一致的原則，就股權轉讓事宜達成如下協議：

第一條股權轉讓

1、甲方同意將其在公司所持股權，即公司注冊資本的________%轉讓給乙方，乙方同意受讓。

2、甲方同意出售而乙方同意購買的股權，包括該股權項下所有的附帶權益及權利，且上述股權未設定任何(包括但不限於)留置權、抵押權及其他第三者權益或主張。

3、協議生效之後，甲方將對公司的經營管理及債權債務不承擔任何責任、義務。

第二條股權轉讓價格及價款的支付方式

1、甲方同意根據本合同所規定的條件，以________元將其在公司擁有的______%股權轉讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權。

2、乙方同意按下列方式將合同價款支付給甲方：

乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付元;在甲乙雙方辦理完工商變更登記後,乙方向甲方支付剩餘的價款________元。

第三條甲方聲明

1、甲方為本協議第一條所轉讓股權的所有權人。

2、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務。

3、自本協議生效之日起，甲方完全退出公司的經營，不再參與公司財產、利潤的分配。

第四條乙方聲明

1、乙方以出資額為限對公司承擔責任。

2、乙方承認並履行公司修改後的章程。

3、乙方保證按本合同第二條所規定的方式支付價款。

第五條股權轉讓有關費用的負擔

雙方同意辦理與本合同約定的股權轉讓手續所產生的有關費用，由_________方承擔。

第六條有關股東權利義務包括公司盈虧(含債權債務)的承受

1、從本協議生效之日起，乙方實際行使作為公司股東的權利，並履行相應的股東義務。必要時，甲方應協助乙方行使股東權利、履行股東義務，包括以甲方名義簽署相關文件。

2、從本協議生效之日起，乙方按其所持股權比例依法分享利潤和分擔風險及虧損。

第七條協議的變更和解除

發生下列情況之一時，可變更或解除本協議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除 協議書 。

1、由於不可抗力或由於一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協議無法履行;

2、一方當事人喪失實際履約能力;

3、由於一方違約，嚴重影響了另一方的經濟利益，使合同履行成為不必要;

4、因情況發生變化，當事人雙方經過協商同意;

5、合同中約定的 其它 變更或解除協議的情況出現。

第八條違約責任

1、如協議一方不履行或嚴重違反本協議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經濟損失。除協議另有規定外，守約方亦有權要求解除本協議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經濟損失。

2、如果乙方未能按本合同第二條的規定按時支付股權價款，每延遲一天，應按延遲部分價款的________‰支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金後，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數額，或因乙方違約給甲方造成其它損害的，不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償的權利。

第九條保密條款

1、未經對方書面同意，任何一方均不得向其他第三人泄漏在協議履行過程中知悉的商業秘密或相關信息，也不得將本協議內容及相關檔案材料泄漏給任何第三方。但法律、法規規定必須披露的除外。

2、保密條款為獨立條款，不論本協議是否簽署、變更、解除或終止等，本條款均有效。

第十條爭議解決條款

甲乙雙方因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權按下列第___________種方式解決：

1、將爭議提交武漢仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

2、各自向所在地人民法院起訴。

第十一條生效條款及其他

1、本協議經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本協議生效後，如一方需修改本協議的，須提前十個工作日以書面形式通知另一方，並經雙方書面協商一致後簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

3、本協議執行過程中的未盡事宜，甲乙雙方應本著實事求是的友好協商態度加以解決。雙方協商一致的，簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

4、本協議之訂立、效力、解釋、終止及爭議之解決均適用中華人民共和國法律之相關規定。

5、甲、乙雙方應配合公司盡快辦理有關股東變更的審批手續，並辦理相應的工商變更登記手續。

6、本協議正本一式四份，甲乙雙方各執一份,公司存檔一份,工商登記機關一份,具有同等法律效力。

轉讓方：________________

受讓方：________________

_______年_______月_______日

簡單個人股份轉讓協議4

甲方：(出讓人)_____________

性別：_______________________

年齡：_______________________

身份證號碼：_________________

住址：_______________________

乙方：(受讓人)_____________

性別：_______________________

年齡：_______________________

身份證號碼：_________________

住址：_______________________

_________年_______月_______日

於_____________________市簽署

鑒於：

1.甲方系________有限公司的股東，出資額為________萬元，占公司總股本的________%(下稱「合同股份」);

2.乙方願受讓有述股份;

經友好協商，雙方立約如下：

一、合同股份的轉讓及價格

甲方同意將合同股份轉讓給乙方，

個人股份轉讓協議書範本

。乙方以現金受讓合同股份。經雙方協商，合同股份定價為__________元/股，股份收購總價款為____________元。

二、付款期限

在本合同簽署之日起_______年______月______日之前，乙方向甲方一次性支付股份轉讓款。

三、交割期

雙方確定，本合同自簽署後之日起______日內為交割期。在交割日內，雙方依據本合同及有關法規的規定辦理合同股份過戶手續。

四、生效

本合同自雙方簽字蓋章並經_________有限公司股東會通過後生效。

五、稅費

合同股份轉讓中所涉及的各種稅項由雙方依照有關法律承擔。

六、甲方的陳述與保證

1.不存在限制合同股份轉移的任何判決、裁決。

2.甲方向乙方提供的一切資料、文件及所作出的一切聲明及保證都是完全真實、完整、准確的，沒有任何虛假成份。

3.甲方保證認真履行本合同規定的其他義務。

七、乙方的'陳述與保證

1.乙方保證履行本合同規定的應當由乙方履行的其他義務。

2.乙方保證完整、准確、及時地向甲方以及相關機構提供其主體資格、業務范圍以及其他為核實公司受讓合同股份資格條件的證明資料。

八、違約責任

一方違約，致使本合同不能履行，應當向守約方支付合同總價款_______%的違約金。

九、爭議的解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方協商解決。協商不成時，提交__________________公司所在地有管轄權的人民法院依法裁決。

甲方：______________________

授權代表簽名：______________

________年_______月_______日

乙方：______________________

授權代表簽名：______________

________年_______月_______日

簡單個人股份轉讓協議5

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方經過友好協商，就甲方持有的___________有限責任公司股權轉讓給乙方持有的相關事宜，達成如下股東股份轉讓協議書，以資遵守：

1、轉讓方(甲方)轉讓給受讓方(乙方)_________________有限公司的%的股權，受讓方同意接受。

2、由甲方在本協議簽署前辦理或提供本次股權轉讓所需的原公司股東同意本次股權轉讓的決議等文件;

3、轉讓價格及支付方式、支付期限;

4、本協議生效且乙方按照本協議約定支付股權轉讓對價後即可獲得股東身份;

5、乙方按照本協議約定支付股權轉讓對價後立即依法辦理公司股東、股權、章程修改等相關變更登記手續，甲方應給與積極協助或配合，變更登記所需費用由乙方承擔;

6、受讓方受讓上述股權後，由新股東會對原公司成立時訂立的公司章如果協議等有關文件進行相應修改和完善，並辦理變更登記手續;

7、股權轉讓前及轉讓後公司的債權債務由公司依法承擔，如果依法需要追及股東承擔賠償責任謹連帶責任的，新股東按持股比例承擔相應責任。轉讓方的個人債權債務仍由其享有或承擔;

8、股權轉讓後，受讓方按其在公司股權比例享受股東權益並承擔股東義務;轉讓方的股東身份及股東權益喪失;

9、違約責任：如因乙方不按期、依約支付股權對價，導致股權轉讓不能實現或遲延變更的，則_____________________________，如因甲方不配合辦理變更登記手續，導致無法使新股東享受股東權益，則______________________________________。

10、本協議變更或解除：_____________________________.

11、爭議的解決：___________________________________________________________

12、本協議正本一式四份，股權轉讓雙方各執一份，公司存檔一份，報工商局備案登記一份。

13、本股東股份轉讓協議書自雙方簽字之日起生效。

14、其他事宜由雙方另行協商解決。

轉讓方：受讓方：

________年_______月_______日 ________年_______月_______日

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③ 股權轉讓個人所得稅怎麼算呢

股權轉讓形式上可分：全部轉讓的，轉讓人不再是公司股東，受讓人 成為公司股東 ;部分轉讓的，轉讓人不再就已轉讓部分享受股東權益，受讓人就已受讓部分享受股東權益。我國現行法律對股權轉讓 個人所得稅 的規定： 1、股權轉讓個人所得稅徵收范圍公司的 自然人股東 將自己的持有公司的股份轉讓給其他自然人或者是企業，依法需要就其轉讓所得 繳納個人所得稅 。根據2008年3月1日起新實施的修訂的《中華人民共和國個人所得稅法》(以下簡稱《個人所得稅法》)第二條第九款規定徵收個人所得稅范圍包括財產轉讓;新實施的《中華人民共和國個人所得稅法》(以下簡稱《實施條例》)第八條第九款規定財產轉讓所得，是指個人轉讓有價證券、股權、建築物、 土地使用權 、機器設備、車船以及其他財產取得的所得，第九條規定，對股票轉讓所得徵收個人所得稅的辦法，由國務院財政部門另行制定，報國務院批准施行。 2、股權轉讓個人所得稅額計算《個人所得稅》第六條第五款規定，財產轉讓個人所得稅的計算方式是以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額，為 應納稅所得額 。《實施條例》第二十二條規定財產轉讓所得，按照一次轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額，計算納稅;第十九條規定稅法第六條第一款第五項所說的財產原值，對於有價證券，是指為買入價以及買入時按照規定交納的有關費用。那麼，什麼是合理費用法律沒有明確的規定，一般是指為辦理 股權轉讓手續 作出的必要開支。《個人所得稅法》第三條第五款規定，特許權使用費所得，利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。即，股權轉讓個人所得稅額的計算公式為：個人所得稅應納稅額=( 股權轉讓收入 -本金(原值)-合理費用)×20%。 3、股權轉讓個人所得稅 扣繳義務人 納稅人是指稅法規定的直接的負有納稅義務的單位或者是個人;扣繳義務人是指法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人。根據《個人所得稅法》第八條規定個人所得稅，以所得人為納稅義務人，以支付所得的單位或者個人為扣繳義務人。在股權轉讓交易中，轉讓方為納稅義務人，而收讓股權的一方是扣繳義務人或者是代繳義務人。《中華人民共和國稅收征管法》(一下簡稱《稅收征管法》第三十條規定：扣繳義務人依照法律、行政法規的規定履行代扣、代收稅款的義務。對法律、行政法規沒有規定負有代扣、代收稅款義務的單位和個人，稅務機關不得要求其履行代扣、代收稅款義務。扣繳義務人依法履行代扣、代收稅款義務時，納稅人不得拒絕。納稅人拒絕的，扣繳義務人應當及時報告稅務機關處理。