北京住房基金怎麼查

① 北京維修基金交給哪個部門怎麼查詢

維修基金的交納一定要注意具體的辦理流程，不同城市在辦理的話，辦理流程是有差異的。北京是國家的首都，在交納維修基金的話，一定要去相關部門交納。那麼北京維修基金交給哪個部門?怎麼查詢?針對這個問題，我們來看看我的相關介紹吧。

維修基金的交納一定要注意具體的辦理流程，不同城市在辦理的話，辦理流程是有差異的。北京是國家的首都，在交納維修基金的話，一定要去相關部門交納。那麼北京維修基金交給哪個部門?怎麼查詢?針對這個問題，我們來看看我的相關介紹吧。

北京維修基金交給哪個部門

1、 購房 者應在辦理維修基金手續前到市或區縣居住 小區 管理交納維修基金。在市 房地產 交易所辦理立契過戶手續的 ，到北京市小區辦交納維修基金;在區縣房屋交易管理部門辦理立契過戶手續的，到相應區縣小區辦交納維修基金。如購房者已辦理完立契過戶手續，須在辦理權屬登記手續前到 市小區辦補交維修基金。

2、維修基金是指北京 商品住房 和公有住房出售後建立的專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造的基金。

3、 房屋維修基金 實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。北京房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的 產權 人。

北京維修基金怎麼查詢

1、到 房產交易 住房維修基金 管理科或者物業查詢。按照北京建設部、財政部1998年聯合出台的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定。

2、維修基金歸全體業主共有,應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和 業主委員會 的檢查與監督。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置。

3、此外,《中華人民共和國 物權 法》對 公共維修基金 的歸屬和使用做了明確的規定，“建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。”

4、在這里值得一提的是，維修基金的使用，是由北京 物業公司 來支配的，一旦維修基金不足的時候，業主們還要依照業委會的決定再次繳納維修基金。只有維修基金繳納了以後，才能辦理 房產證 的。

北京的朋友們在交納維修基金的話，可以按照當地交納標准來進行，這樣也是為了保證個人的權益，為了日後居住更加舒適。以上就是我關於北京維修基金交給哪個部門?怎麼查詢?的相關介紹，希望對於北京朋友們交納維修基金有一定的幫助。

② 北京住房公基金如何合並賬戶

給你搜了一個新聞和一個法規文件~~.個人公積金有多個賬戶可合並為一個 http://news.QQ.com 2009年07月27日07:11 京華時報 我要評論(2)讀者史先生反映:我曾經在三個單位都上過公積金，到新單位的時候沒有辦理公積金轉移，現在我不清楚我的公積金賬戶有多少個，請問這影響我的公積金貸款嗎？我沒有公積金卡，怎麼才能查詢我公積金的余額呢？ 回復：北京住房公積金管理中心的工作人員表示，不能簡單地說有沒有影響，要看這三個賬戶具體繳存住房公積金的管理部門是哪個，還要看繳存住房公積金的時間以及是否正常繳存住房公積金等。建議史先生持本人身份證到目前工作單位具體繳存住房公積金的管理部門查詢一下住房公積金賬戶情況。 至於史先生的公積金賬戶個數可以去原單位查詢，如果公積金是交到了管理部，則會有自動合並業務，不會產生新的賬戶；如果是交到分中心（給你解釋一下哦，每個區都有自己的管理部，而且有的區不止一個管理中心哦。），則會產生新的賬戶。由於上述兩個部門無法互相查詢，因此需要本人到原單位確認，再辦理相應的合並手續。 如果沒有公積金卡，史先生可以持本人身份證到北京住房公積金管理中心下屬的任意一家管理部查詢公積金賬戶余額。 .自動合並住房公積金個人賬戶業務時間：2007-09-12 來源：北京住房公積金管理中心 北京住房公積金管理中心文件關於自動合並住房公積金個人賬戶業務的通知京房公積金發［2007］36號各管理部：為方便住房公積金繳存人，保證個人賬戶信息的完整准確，根據《北京住房公積金繳存管理辦法》的規定，住房公積金管理系統於2007年6月1日起開通自動合並住房公積金個人賬戶業務。現就自動合並住房公積金個人賬戶業務相關事項通知如下：一、自動合並住房公積金個人賬戶業務是指對於公積金管理系統內存在的一個繳存人多個住房公積金賬戶的情況，在證件類型、證件號和姓名完全一致的前提下，公積金管理系統按照封存狀態賬戶並入繳存狀態賬戶的原則，在管理部完成新增、封存、啟封變更確認後，自動將該繳存人的多個賬戶進行合並的業務。二、系統辦理自動合並住房公積金個人賬戶業務的必要條件：1．一個繳存人有多個住房公積金賬戶；2．多個住房公積金賬戶的職工姓名、證件類型和證件號碼完全相同；3．多個住房公積金賬戶中至少有一個賬戶處於繳存狀態。三、系統不辦理自動合並住房公積金個人賬戶業務的幾種情況：1．新開立的個人賬戶為封存狀態的；2．封存庫外部轉入人員的住房公積金賬戶，在當日日結之前，不辦理該項業務。四、系統只辦理自動轉入合並，不辦理自動轉出合並的幾種情況：1．市財政局統一匯繳住房公積金的單位人員。處於會計處已導出數據至完成分配確認期間的，以及處於「財政封存」狀態的人員；2．通過委託收款方式繳存住房公積金的單位人員，處於管理部尚未完成分配確認期間的；3．採取支票辦理匯（補）繳業務，個人賬戶明細中存在未到賬資金的；4．新開立的余額為零的個人賬戶。五、各管理部在進行自動合並住房公積金個人賬戶操作時，應按照系統提示進行合並確認，對於確認為不合並的，應錄入不合並原因。業務確認完成後，應按照系統提示列印《賬戶合並告知書》，並交單位告知職工本人。對辦理同城特約委託收款的單位，採取郵寄方式傳遞《住房公積金匯繳變更清冊》和《住房公積金匯繳書》的，管理部可依據單位填寫的《承諾書》原件辦理自動賬戶合並業務。六、歸集執法處應定期對確認為不合並的多賬戶繳存人進行統計，並按照重戶清理的程序交由該繳存人繳存狀態賬戶所在管理部處理。七、請各管理部做好自動合並住房公積金個人賬戶業務的解釋工作，保證該項業務的順利開展，遇有問題請及時與歸集執法處聯系。.

③ 北京新房契稅和公共維修基金

法律主觀：

一、最新新房契稅徵收標准：無論是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候需要繳納一定比例的契稅。在房屋產權發生變化的時候，需要由接受房屋產權的人向國家繳納一定比例契稅。目前的契稅稅率仍為房產交易價格的3％。但存在減免情況，無論是新房和二手房都按照以下幾點規定執行：1、如果是購買首套房：當交易房屋面積小於等於90平方米時，契稅稅率為1％；當交易房屋面積大於90平方米時，契稅稅率在原有基礎上減半，即契稅稅率為1．5％。2、如果你買的是第二套房：當交易房屋的面積小於等於90平方米時，契稅稅率為1％；當所交易房屋面積大於90平方米時，契稅稅告源率為2％；3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數：不論房屋面積大小，契稅稅率為3％，沒有減免情況。二、新房公共維修基金比例是多少？商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房襪者態者應當按購房款2－3％的比例向售房單位（開發商）交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。專項維修資金標准為：高層（含帶電梯的多層）90元／平方米、多層（含別墅）50元／平方米（各地房屋維修基金標准與經濟水平掛鉤，具體收取標准略有出入）；房屋維修基金＝每平方米建築面積成本價x比例x面積。但需要注意的是維修基金的具體標准由當地房產行政部門確定，所以維修基金比例在各地區之間都有一定的差異，建議購房者到當地政府網站或房管局網站進行查詢。三、什麼情況下可以使用房屋維修基金？房屋維修基金可以用於房屋保修期滿後，對房嫌閉屋主體結構、公共部位或公共設施設備的大中修以及更新改造工程。①房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等；②公共部位是指戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等；③公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施設備等。

④ 北京住房基金怎麼取

公積金每年可以取一次，用於購房，租房，裝修等。
需要你電話咨並衡詢公積金管理中心，確定自己的賬戶裡面一共有多少絕渣做錢。
最簡單便捷的方式就是開房租發票，提供合同，5.5%的稅。
將合同復印件，本人身梁裂份證復印件交到公司相關部門。
一般一周就能到賬，直接把錢打到公積金賬戶裡面。

⑤ 我是黑龍江黑河人我在北京交的住房基金到哪可以查詢

你可以在網亮閉棚上搜啊!比如敬則說網路態世裡面就可以,在網面裡面輸入"基金"就好了,就可以找到相應的資料了

⑥ 北京公基金收款賬戶全名

北京市住房公積金管理中心。住房公積金，是指國家機關和事業單位判禪、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。通過查詢北京市政純螞網顯示北京公基金收款賬戶全名北京市住房公積金管理中心。全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地掘褲塵轉移接續業務。

⑦ 北京市住房基金管理中心

法律客觀：

《住房公積金管理條例》
第三十六條
職工、單位有權彎旅宏查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取鎮清情況，住房公積金管理中心、受委託銀行不得拒絕。職工、單位對住房公積金賬戶內的存儲余額有異議的，可以申請受委託銀行復核；
對復核結果有異議的，可以申請住房公積金管理中心重新復核。受委託銀行、住房公積金管理中心應當自收到申請之日起5日埋冊內給予書面答復。職工有權揭發、檢舉、控告挪用住房公積金的行為。

⑧ 可以直接拿著身份證去查公積金嗎

1、櫃台查明昌念詢：可以拿著身份證查詢，帶著身份證。然後直接到公積金辦事大廳，向櫃台操作員出示身份證，要求查詢余額。如果是代人查詢，須帶查詢人身份證，查詢證明以及代理人的身份證。
2、網上查詢：網上查詢首先登陸當地公積金網激困站，找到個人賬戶信息或者余額查詢的按迅乎鈕，然後輸入公積金賬號和簽證號，輸入驗證碼後點「查詢」即可查出狀態及余額
3、電話語音查詢：首先撥通當地公積金電話語音查詢電話，按照提示輸入單位賬號，然後輸入個人賬號後可以查詢。

⑨ 北京住房基金問題

單位行為違法：

1、按照有關規定，國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）應當為其在職職工繳納住房公積金。

2、如果單位未為職工繳納住房公積金，可以向住房公積金中心投訴，投訴需帶下列材料：碧肢態
投訴人身份證明；當事人雙方形成的勞動人事關系證明，包括勞動合同、聘用合同、勞動悔源爭議仲裁委員會關於勞動爭議的《裁決書》、人民法院的《民事判決書》等；反映投訴人在職期間工資收入情況的相關證明。

住房公積金管理條例
第十五條單位錄飢蘆用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
第三十七條違反本條例的規定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
第三十八條違反本條例的規定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。