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哪些基金能持有港交所

發布時間: 2023-05-24 21:41:22

『壹』 順豐REITs申請上市,將成為第12隻港交所REITs


2021年2月10日,港交所文件顯示,順豐房地產投資信託基金(REITs)已向港交所提交IPO申請。這也是國內首支物流地產公募REITs。

順豐房托招股書鏈接:

https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2021/103188/documents/sehk21021000156_c.pdf


順豐REITs成為繼越秀及招商REITs之後,第三家內地赴港上市的公募REITs。


2005年12月,越秀房地產投資信託基金在香港聯合交易所上市,為全球首隻投資於中華人民共和國內地物業的上市房地產投資信託基金;

2019年12月,招商局商業房地產投資信託基金正式在香港聯交所主板上市交易,是香港REITs2014年後的首單IPO。


文件顯示,順豐房托基金的投資組合初步包括位於香港、佛山及蕪湖的以下三處物業,所有該等物業均為現代物流地產,且戰略性地位於香港及中國主要物流樞紐內。


截至2020年12月31日,三處物業可出租總面積約為307990.8 ,評估價值為60.936億港元。物業平均出租率94.9%。


截至2020年9月30日,物業合共有32名租戶,截至2020年9月30日止月度,租金收入總額排名前五位的租戶(其中三名為順豐房托基金的關連人士),約占總租金收入的83.3%,而順豐關連租戶約占同期總租金收入的81.8%。約81.9%的租戶(按可出租面積計算)來自物流行業,而其餘租戶包括來自葯品、 科技 及其他行業的租戶。


知識點:香港REITs


發展現狀:


相較於香港REITs市場,內地涉房企業更願意赴港IPO。其主要源於《房地產投資信棗虧羨托基金守則》中規凳拍定「香港上市的REITs需要將除稅後凈利潤金額的90%用於分紅,並且借款總額都不得超過基金資產總值的45%」。這對於快速發展的內地房地產市場來說,融資金額的受限成為明顯的限制。


不過香港REITs市場當前局面很大可能發生轉變。

第一、 國內房地產市場正在從空侍增量發展時代向存量運營轉變;

第二、 國家金融監控力度加大、房企融資渠道收緊和融資成本上升雙從壓力下。


國內房地產市場的兩種轉變,使得香港REITs成為對房企盤活存量資產可行的途徑。


市場情況:


2005年,香港證券及期貨事務監察委員會發布《房地產投資信託基金守則》,為香港REITs的發展奠定了法律基礎,並於2020年11月27日完成修正。


香港REITs是以信託方式組成,主要投資於房地產項目的集體投資計劃。具體的交易結構主要包括三個環節:一是將物業注入SPV公司,二是成立信託基金,三是發行信託基金份額募集資金投資於SPV公司,從而獲得物業所有權以及物業所產生的租金收入。(該信託基金主要向持有人提供來自房地產物業的租金收入回報)


市場發行:2005年,香港的第一支REIT——領展房地產投資信託基金(原名為領匯房地產投資信託基金)在香港交易所成功上市。


香港引入REITs產品至今已有15年,目前有11隻REITs在港交所上市交易,總資產約5100億港元,市值約2100億港元。國內資產的REITs有6隻,分別為春泉產業信託、匯賢產業信託、領展房地產投資信託基金、越秀房地產投資信託基金、開元產業投資信託基金、招商房托。


『貳』 深港通開通買哪個基金 深港通開通時間

隨著深港通開通時間的臨近,相關行業股票及基金蠢蠢欲動,對於投資者來說,一個新的投資方式出現投資方向比較模糊,深港通開通買哪個基金?
什麼是深港通?
所謂「滬港通」或「深港通」,是指上海證券交易所或深圳證券交易所和香港聯合交易所允許兩地投資者買賣規定范圍內的對方交易所上市的股票。
其中包括「滬股通」、滬港通下的「港股通」;「深股通」、深港通下的「港股通」四個部分。
深港通開通時間:
8月30日上午,中國證監會國際合作部主任祁斌和港澳媒體曾就深港通進行交流。根據現場資料顯示,深港通開通時間預計在11月中下旬。
有券商深港通工作小組人員根據各方准備情況以及此前滬港通的經驗推測,深港通或也有可能於11月17日正式開通。
深港通開通買哪個基金?
滬港深基金和港股QDII基金可關注
自滬港通開通以來,基金公司就積極布局滬港深基金,截止8月16日,包括轉型而來的、已成立的滬港深主題基金共有31隻,其中有21隻在2016年成立。
就業績表現來看,這些滬港深基金有較為明顯的分化。今年2月,港股和A股各有所反彈,尤其是港股,近日已經創下年內新高。據WIND數據顯示,自2月12日至8月16日,恆生指數累計上漲23.54%,但同期上證指數僅上漲12.54%。在2月12日之前成立的滬港深基金共有13隻,其中,景順長城滬港深精選區間漲幅為21.36%,成立於去年12月2日的寶盈醫療健康滬港深和成立於今年1月20日的寶盈國家安全戰略滬港深漲幅均超過19%,前海開源滬港深藍籌為18.66%。
與寶盈國家安全戰略滬港深同一天成立的國富滬港深成長精選在上述區間只上漲1.5%,而成立於2月3日的大摩滬港深也只上漲1.3%,業績之間差異明顯。
業內人士指出,由於滬港深基金的投資范圍覆蓋三個市場,是否投港股主要取決於基金經理。因此,如果看好港股,主投港股的QDII基金也可以關注。

『叄』 有哪些優秀的港股基金推薦

有恆生指數、貴州茅台、美團、洋河股份

恆生指數,香港股市價格的重要指標,指數由若干只成分股(即藍籌股)市值計算出來的,代表了香港交易所所有上市公司的12個月平均市值涵蓋率的63%,恆生指數由恆生銀行下屬恆生指數有限公司負責計算及按季檢討,公布成分股調整。

恆生指數,由香港恆生銀行全資附屬的恆生指數服務有限公司編制,是以香港股票市場中的33家有代表性的上市股票為成分股樣本,以其發行量為權數的加權平均股價指數,是反映香港股市價格幅動趨勢最有影響的一種股價指數。

交易時間

恆生指數是港交所股票指數,隨港交所開盤而開盤,港交所每天交易的開盤時間是固定的,原先交易時間為上午10:00-12:30,下午14:30-16:00。

自2011年3月7日起,恆生指數的交易時段將分階段與內地接通,第一階段將上午的開市時間提早至9時15分,中午12時整休市1小時,13:00交易開始,16:15分收盤。17:15分開始晚間交易,23:45分關閉整個市場。

最新交易時間為17:15-3:00(次日)、9:15-12:00,13:00-16:30。

『肆』 港股ETF如何玩

金道投資有終端在線港股交賣御易平台,可以智能排股,及選股,ETF板塊分析,輪證分析,交易每次都只亮配指敬配收4.99, 開戶還送200次報價. 還有888包月無限次交易計劃,還送埋實時報價. 抵.金道投資

『伍』 _內地如何買恆生指數基金可以通過這些渠道!

恆生指數是港股市價格的重要指標,指數由若干只成份股(即藍籌股)市值計算出來的,代表了港交所所有上市公司 的12個月平均市值涵蓋率的63%,而恆生指數基金是通過購買跟蹤恆生指數的指數基金。那麼,內地如何買恆生指數基金?接下來就給大家說一說內地購買渠道吧。

渠道一:恆生指數etf基金
大家可以在資歷較強的銷售平台上輸入恆生指數這樣的內容,會出現許多來自各個公司的恆生指數基金,如匯添富、南方基金等。
大家可以根據其投資策略、投資能力和抗風險狀況進行選擇,可以考慮基金的擬合度、和投資成本等,在這些銷售平台上開戶購買即可,如果短期投資可選擇c類基金可以降低成本;中長期就選擇a類,凈值預期收益會更高些。
渠道二:開通滬港通或深港通
滬港通和深港通是可以讓內地和港內投資者通過當地證券公司或經紀商買賣規定范圍內的對方交易所上市的股票。
大家可以開通滬港通或深港通直接投資港交所的恆生指數和指數基金,這種交易基金一般為場內指數基金。
理財小貼士:開通滬港通或深港通具有較高的開戶條件,其中包括50萬的開戶資金,門檻較高。
以上是關於內地如何買恆生指數基金的內容,希望對大家有所幫助。溫馨提示,理財有風險,投資需謹慎。

『陸』 大陸有哪些渠道可以參與港股投資

目前,內地投資者要投資港股,有以下兩種方式:一是通過港股通渠道,直接買賣港股。港股通就是通過國內A股賬戶可以跟港交所聯通,不需要去專門開港股賬戶就能進行港股的交易,不過門檻有點高。達不到要求的沒關系,二是在券商app上開個港美股交易賬戶,這也是ok的。除了可以直接買賣港美股,還能參與新股打新。下面來看一下這兩個途徑的區別:基金的話,也是兩種,一種是從場內買港股通50ETF這種基金,需要開通證券賬戶,在場內進行購買;第二種就是買入一些配置港股的基金,比如華安滬港深等。就拿我自己用的微牛和老虎來說吧。老虎證券(TigerBrokers);傭金低(0.0039/股,最低0.99/筆,港股萬2.9,6200O港幣以下免佣),交易軟體等設置都是根據中國人的交易習慣,會買A股你就會買美股了,全中文客服。可中國銀行卡入金。老虎證券首次開戶入金3000美金(或24000港幣)送一股小米1港幣兌換權益+10股小米股票+200元股票抵扣券+1次美股首次打新必中權益(有效期15天)微牛證券(Webul):完全免佣(0傭金+0平台費+0機構費)且通過微牛開美股賬戶可以免費辦理美國銀行卡,這樣可以將國內的人民幣換匯後匯到自己的美國銀行卡,再從美國銀行卡ACH出金入金,就非常順暢。微牛美股賬戶首次入金到賬/首次轉倉21100美金,電匯入金補貼$50的免費股票/轉倉手續費實報實銷(最高100美金)+贈送5支股票(每隻價值$9-$1900)。微牛港股賬戶首次入金/轉倉到賬≥10000港幣,資金留30天且進行一筆買入交易(打新除外〕,贈送1股美團。有的小夥伴可能會說,我開了戶可是我不知道怎麼去買。我建議,可以先自己查閱資料,比如知乎微博豆瓣等平台;當然也可以加入一些專業社群,獲得一手消息;還可以跟隨專業的kol。以上,我不是在鼓勵大家買。如果你有這方面的資產配置計劃,可以參考今日內容。每當市場行情好的時候,可以留一分狂熱,但是更要留三分清醒。無論人生還是投資,短期的交易都是最擁擠的,而長期並沒有那麼擁擠,如果在做任何事情之初時,我們都能用長期的眼光來看,就沒有那麼難了。價值終究是需要時間來檢驗的。(風險提示:觀點僅供參考,不構成投資意見)如果你想了解更多理財小知識,歡迎關注我~

『柒』 什麼是港股基金怎麼投資港股基金

一、有消息稱,昨日港股市場火爆,資金紛紛借道港股通南下搶籌。截至14時10分,港股通今日額度105億元人民幣已經全部用完,為開通以來首次,凈買入117.2億元,創下歷史新高。
如此看來,坊間傳言的大規模內地資金雄赳赳氣昂昂,搶灘港股市場,直搗港股通所言非虛。
不妨先回顧一下,自去年11月17日滬港通開閘以來,港股通熱度一直不如滬港通,每日額度從未用完過。而在今年,境內資金走出去力度加大,港股在內地政策面的支持下迎來了春天。從證監會放行公募基金通過滬港通渠道直接投資港股,到保監會松綁險資可投香港創業板,資金南下布局香港市場的步伐不斷加快。此外,A股今年連續大漲後,港股估值偏低凸顯吸引力,引得資金南下躍躍欲試。
由此可見,港股的節操正在被A股改變,這種感覺將會在未來感受更加明顯。在這個過程中只要找小市值、夠性感、有業績、真實成長性的深港通標的,將是今年最大的機會。
海富通中國海外股票的基金經理楊銘表示:今年最大的投資機會將在港股中小盤!長期以來,港股已經呈現邊緣化,港股小市值個股被罕見低估。去年四季度滬港通放開後,滬市反應敏感走出強勁漲幅,而香港股市依然原地踏步。但從歷史看,香港恆生指數與上證指數的走勢在大周期上幾乎完全一致,目前如此高的偏離程度只會加大未來的補漲概率。

那麼這樣一個判斷基本可以成立,如果香港市場有更多資金注入,那些在創業板被熱捧、代表新經濟概念的上市公司已經在風口等待起飛。
作為一隻重點發掘港股中小市值個股的公募基金產品,海富通中國海外股票(519601)已經先期關注到港股中諸如手游、互聯網教育等優質公司。由於3年前A股市場停發新股,促使很多優秀的內地科技企業紛紛赴海外上市,這些公司有不少都是新興產業細分行業中的絕對龍頭,具有盤小高成長特性,但種種原因導致目前這些個股估值僅是A股創業板的零頭,相對A股創業板目前高達百倍的估值,這些小市值個股估值優勢無比明顯,一旦有資金關注,上升空間巨大。
2015年3月27日,證監會[微博]發布《公開募集證券投資基金參與滬港通交易指引》,根據指引,公募基金無需藉助滬港通和QDII通道直接投資港股,而中國保監會也近日發布《中國保監會關於調整保險資金境外投資有關政策的通知》(以下簡稱《通知》),《通知》指出,適當拓寬保險資金的境外投資范圍,擴大境外債券投資范圍,放開香港創業板股票投資
4月3日到4月7日港交所休市,3日以來,與港股相關的ETP產品普遍出現溢價,ETF溢價率也超過10%,而分級整體溢價率超過20%。
二、港股ETP總覽
港股ETP主要有ETF、LOF、以及分級,截止到2015-4-7日,當前港股相關性比較大的ETP產品總規模為41億,最大的為易方達的恆生H股ETF,總規模為15.6億。

港股ETP總覽

代碼 基金簡稱 最低申購金額 折溢價率 總規模(萬) 申購效率 交易效率
159920 華夏恆生ETF 100萬 23.53% 35558.93 T日實時可用 T+0
510900 易方達恆生H股ETF 100萬 15.11% 156274.60 T+2日可用 T+0
513600 南方恆生ETF(滬港通) 100萬 21.17% 9013.05 T+1日可用 T+0
513660 華夏滬港通恆生ETF 100萬 7.89% 56266.00 T+1日可用 T+0
160125 南方中國中小盤 1000元 20.77% 4229.49 T+3日可用 T+0
160717 嘉實恆生中國企業 500元 23.55% 7248.86 T+3日可用 T+0
150176 銀華恆生H股B 1000元 47.65%(整體20.55%) 83646.25 T+2日可用 T+1,4月16日後母基金T+0
150170 匯添富恆生指數B 1000元 52.75%(整體20.68%) 60489.94 T+2日可用 T+1,4月16日後母基金T+0
總和 412727.12
三、QDII額度與申購比例配售
在4月3日前,港股通ETF和QDII-ETF由於香港市場4月3日到7日休市,因此公告紛紛暫停申購,公告暫停申購日期為4月3日和4月7日,而4月8日後會紛紛恢復申購,但是考慮到QDII額度和港股通額度,未來香港ETP申購可能採取比例配售機制,而比例配售可能意味著整體溢價可能不同於普通ETP產品,以分級來講,普通分級溢價會面臨套利直至整體溢價率消失,而港股ETP和分級溢價率有可能維持。
四、港股ETP參與方式
1、二級市場買入
投資者可以在二級市場直接買入,二級市場直接買入的優勢是效率高,對於這類跨境ETF和LOF實行T+0日內回轉交易制度,當天買入可以當天賣出,而對於相應的兩只分級B,實行T+1制度,但是在4月16日,兩只分級基金母基金將上市,上市後母基金同樣實行T+0。
第二是參與門檻低,最小成交單位為1手,而單位凈值為1的ETP二級市場最低買賣金額為100元。
但是二級市場買入的劣勢是溢價率高,比如成交最為活躍的易方達恆生H股ETF,其預估溢價率達到15.11%,而次活躍的華夏恆生ETF溢價率則高達23.53%。
如果投資者的風險暴露日期需求小於2,則二級市場較好,投資者可以日內操作,或者T+1賣。而如果長期持有可以考慮一級市場申購
2、一級市場申購
一級市場申購,當前由於相關4月3日到4月7日休市,4月8日才恢復申購,因此7日仍然無法一級市場申購,但是南方恆生ETF(513600)仍然可以開放申購和贖回,一級市場申購的優勢是成本低,考慮到當前港股ETP都高溢價率,因此一級市場申購在成本上具有很大的優勢,然而劣勢是參與門檻高,特別是對於多數跨境ETF來講,其參與門檻是100萬,而LOF申購門檻則較低,多數為1000。
3、短線或日內波段
對於博港股ETP市場情緒的投資者可以買入,在日內或T+1日賭市場的上漲,但是需要特別注意的是日內或T+1日的套利盤的拋壓,以兩只分級B來講,若已4月2日為最後申購日,則投資者4月3日盲拆,4月7日分拆,因此對於明日(4月8日)還有一波分拆套利盤湧入,考慮到盲拆導致的份額增加各在4億左右,非盲拆部分的套利盤將更大。

兩大分級基金份額一覽

恆生B(億份) H股B(億份)
2015-04-03 1.44 2.16
2015-04-07 5.05 6.31
差額 3.61 4.14
4、套利策略
由於ETF和LOF的高溢價率,投資者可以做一二級市場的套利,以上ETP的套利機制總結如下:

159920(深市QDII-ETF)採用RTGS實時申贖機制,投資者可以實時申購後,立即賣出,獲取溢價收益,但是需要注意的是RTGS申購成本需要按照基金公司代買成本計算,申購和基金公司代買有一點時間差,這個時候申購成本具有一定的不確定性。
QDII跨境ETF(易方達恆生H股ETF)套利採取T日申購,T+2日可用,因此溢價套利需要T+2,而港股通ETF(南方恆生ETF和華夏滬港通恆生ETF)採取T日申購,T+1日可用,因此溢價套利需要T+1。
跨境LOF在T日申購,T+3日可用,因此溢價套利需要T+3日 。
兩只港股分級母基金T日申購,盲拆下T+2日完成溢價套利
(本文作者介紹:中科大統計金融系碩士,曾在西北證券、安徽亞夏、天安保險、信誠基金等機構從事投資與研究工作。2010年6月加入華寶證券,現任華寶證券研究所負責人,2012-2015連續多年主持編寫《中國金融產品年度報告》。)

『捌』 港股相關的基金有哪些

港股相關的基金有很多,由此塑形的,但是大多數還是屬於混合型。現在港股處於低估值的狀態,非常適合買入,然後長期持有。

現在各大基金公司基本上都有投資布局,滬港深,也有一些qdii型的基金,同時布局港股和美股,以及A股,你可以留意一下吧!

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