宿遷維修基金是多少錢一平米

⑴ 宿遷交房要交哪些費用

維修基金是50元/平清好方米；契稅不知道你交了沒 要是沒交的話就是總房價的1% 。 你那是龍江房地產公司答如鉛做的吧 ， 還要物業費 ，橡襲 裝修保證金 不過這個是可以退的

⑵ 維修基金收費標准

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位(開發商)交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

專項維修資金繳納標准:高層(含弊梁帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡(各地房屋維修基金標准與經濟水平掛鉤，具體收取標准略有出入);

房屋維修基金=每平方米建築面積成本價x比例x面積。

注意事項:維修基金的具體標准由當地房產行政部門確定，所以維修基金比例在各地區之間都有一定的差異，建議各位購房者到當地站或房管局站進行詳情查詢。

維修基金是業主為物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款，其繳納標准、繳納時間、使用條件都有一定的要求。維修資金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修資金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。

房屋公用設施專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬談神戶里的余額資金含卜虧也隨之轉移給房屋新的產權所有人。

⑶ 宿遷房屋維修基金怎麼算

您好，昌絕根據《宿遷市住宅專項維修資金管理實施細則》（宿政辦襪戚發[2008]72號）文件規定，市區范圍告迅陵內，住宅專項維修資金按照住房實測建築面積50元/m2標准繳納。

⑷ 維修基金多少錢每平米

維修基金多少錢每平米
維修資金一般在30-80元之間，根據不同的小區和小區，維護費用也會有差別，當然，這是以一平米為單位來算的，我們家裡的維護資金也就四千多元。我們這里的維護費用大約是50元一平米。但維修費是我們購買房屋所必需的一項支出，就象我們在取鑰匙時，要將這筆款項一並支付。
房屋維修基金收費標準是多少
房屋維修基金的收費標准按照國家、省、市、自治區、直轄市人民政府《住宅專項維修資金管理辦法》的有關規定執行：
1、住宅和非住宅的業主按其房屋的面積繳存住宅專項維修基金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。各直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）管理部門，應當按照當地實際，合理確定、公布每平方米住房專項維修基金的繳存金額，並及時調整。
2、出售公有住房時，應按以下有關規定繳存房屋專用維修基金：
(一)業主按其所持有的房屋建築面積繳納專項維修基金，並按其單位面積繳納第一期住宅專項維修基金，其金額為當地房屋改造賀轎成本價的2%。
(二禪核肆)商品房銷售單位從銷售款中一次性提取住宅專項維修基金，按不少於銷售款20%的多層住宅，不少於銷售款的30%。
什麼情況下可以使用房屋維修基金
房屋維修資金：房屋保修期屆滿後，房屋主體結構、公用部位和公共設施設備的大、中修和更新。主要承重構件包括基礎，內外承重牆體，柱，梁，樓板，屋頂等；公用空間指的是戶外牆壁，門廳，樓梯間，走氏慶廊通道等；公用設施設備是指在住宅及其配套區域內，由業主共有和使用的上下水管、設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性停車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施設備等。房屋維修資金是由房屋管理局負責管理的，其辦理手續比較繁瑣。

⑸ 宿遷市房屋維修基金收取多少錢一平方

:宿遷市維修基金實施細則已經起草完畢,目前已報市政府,很快就祥簡臘會出台,新政策將按面積進行收取,50元/米,文件規定2008年2月1日後交付的小區維修基金繳納按新政策執行,2008年2月1日以前謹滑交付的小區維修基金仍按以前政策咐殲執行.對於2008年2月1日交付的小區,目前仍按老政策執行的待新政策出台後進行多退少補

⑹ 江蘇省宿遷市目前維修基金是多少交鑰匙時候必須要交嗎

50元每平方米 交房時候必須交

⑺ 房屋維修基金多少錢一平方米

買房之後需要繳納的費用很多，其中就包括房屋維修基金;房屋維修基金是根據房屋面積計算的，那麼下面小編就為大家介紹下房屋維修基金多少錢一平方米，一起來了解下吧!

房屋維修基金多少錢一平方米?

房屋維修基金繳存標准為：多層住宅不帶電梯的按60元/平方米收取;帶電梯的按90元/平方米收取;小高層、高層住宅按145元/平方米收取。

動用維修基金的條件是什麼?

1、根據商品房維修基金使用管理規定，房屋維修基金屬於業主共有，只能用於住宅共有部位、共用設施設備保修期滿後的維修、更新、改造，不能使用於其他地方。

2、共用設施設備包括：電梯、消防設施、中央空調、綠地、天線、路燈、防盜門、水泵、水箱、樓宇對講系統、池、井、溝渠、監控報警系統、車輛進出管理系統、避雷裝置、非經營性車場車庫和公益性文體設施等。

3、物業共用部位包括：承重牆體、樓板、管道井、電梯機房、電梯前庭、屋頂、戶外的牆面、走廊通道、門廳、柱、梁、鍋爐房、發電間、配電間、樓梯間、線路分線間、水泵間、內天井、電表間、傳達室、公用陽台和露台、廁所等。

房屋公共維修基金由誰管理?

房屋維修基金是由當地的房管部門統一監督設立的，業主繳納了房屋維修基金後，由物業公司代為管理，業主是接觸不到的;要使用維修基金時，需徵得所有業主同意;如果業主成立了業主委員會，那麼維修基金將會轉至業主委員會，由業主委員會進行管理。

小編總結：以上就是關於房屋維修基金多少錢一平方米的相關內容，希望對大家有所幫助。

⑻ 沭陽維修基金繳納標准

40元/平方米。維修基金=（慧輪總價）*=2%，維修基金於2020年3月28日，由20元/平方米調整為40元/平方米告螞。沭陽縣，宿遷下轄縣，江蘇三個省直管試點縣之一，因位於沭水之陽而得名，簡稱沭，地處徐州襪碧埋、連雲港、淮安、宿遷四市結合部。

⑼ 維修基金收費標准

維修基金收費標准如下：

1、維修資金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%-3%或每平方米100-200元的標准繳納至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行。維修資金的具體收取標准由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。

2、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

3、專項維修資金繳納標准:高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層50元/㎡（各地房屋維修基金標准與經濟水平掛鉤，具體收取標准略有出入）；房屋維修基金等於每平方米建築面積成本價乘比例乘面積。

法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》第六條

下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：

（一）住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外；

（二）住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。

前款所列物業屬於出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。

⑽ 宿遷維修基金2022標準是多少

法律主觀：

維修基金繳納標準是：對於商品住宅的業主，以及非業主按照本人所擁有的建築面積，交存住宅專項的維修資金，每平方建築的面積交存首期維修資金的數額，一般為住宅建築安裝工程每平方造價的百分之五到百分之仿跡八。

法律客觀：

《住宅專項維修資金管理辦法》
第七條
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部備悶並門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維罩宏修資金的數額，並適時調整。