維修基金交了沒有發票怎麼辦

『壹』 物業維修基金發票丟了怎麼辦

物業維修基金發票丟了，可以到維修基金窗口進行補漏缺猛辦，補辦人本人攜帶身份證、備案合同、購房發票進行查檔核實，如確認已交，由窗口工作人員給予出具登報聲明作廢的手續。到當地的報社登報聲明丟失收據作廢。拿刊登丟失票據聲明作廢的報紙，再回到維修資金窗口，進行補辦相關手續。
業主如何使用維修基金?
1、提出申請：因為維修基金是專項款，業主個人是無法申請的，若發現公共部位需要修繕或者更換，應先向物業或者業主大會申請，若情況屬實，且滿足使用條件，才可進行下一步。
2、組織投票：按照規定，使用維修基金必須經過全小區業主投票，並且要求同意業主票數超過總業主數的百分之二以上，注意投票組織應由物管或者業主投票發起，並落實到書面。
3、制定方案：取得規定人數同意和書面材料之後，物管或者業主大會需要制定詳細的施工組織方案，包括施工內容、安全措施、所需資金、賬戶等等，然後再提交管理部門審核。
4、部門審核：維修基金管理部門收到申請後，需要核實施工方案的可行性，若情況屬實，就會向銀行發文，要求在規定時間內，將相應的款項劃入指定賬戶，就可以使用了。
房屋公共維修基金的使用條件是什麼?
1、在2010年1月1日起施行的《商品房屋專項維修資金使用暫行辦法》規定，商品房屋專項維修資金屬扮腔於業主，專項用於房屋共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造，不得挪作他用。
2、一般共用部位包括：房屋的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面等基本結構部分，走廊通道、門廳、樓梯、大堂等公共通行部分，避難層、設備層或者設備間等結構部分。
3、一般共用設施包括電梯、天線、照明、消防返橋設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施、垃圾通道、排煙排氣通道、水箱、水泵、郵政信箱、避雷裝置、消防器具、消火栓、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱、規定標識、建築智能化系統(含安防系統)、消防控制系統等設施和共用設施設備使用的房屋等。
4、其市住建局相關負責人特別指出，公共維修基金用於物業保修期滿後共用部位、共用設備設施的大修、中修和更新、改造。

『貳』 維修基金只有收據沒有發票怎麼辦

法律主觀：

原則上可以開具正規發票，但目前杭州的確有些開發建設單位出具給業主的只是企業往來款票據滾檔悄，有些是因為大渣暫時還沒有物業維修基金專用票據，您可以要求開發單位開具發票，如需查詢基金繳交情況，也可聯系開發單位所在城區房管蠢消部門。

『叄』 維修基金發票掉了怎麼辦

維修基金的收繳一般通過地方主管部門的在線登記系統完成，即便發票丟失，也不會改變個人足額繳納的事實，登記系統內會留存收繳記錄並歸檔個人繳存檔案。如丟失票據，可到當地政務大廳住宅維修基金收繳窗口申請補打票據或繳納憑證。從這個角度來講，票據丟失的影響更加有限。

『肆』 公共維修基金的發票丟了怎麼辦房本

公共維修基金的發票丟了只需要進行補辦之後再辦理房產證即可。不過買房沒有維修基金發票也能辦房產證的，維修基金發票是辦理房產證所需要的諸多材料中的一個，還包括契稅完稅證明，銷售不動產統一發票，購房合同原件等。
辦理房產證流程是什麼?
1、開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。
2、通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等，因此在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況。
3、申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理。
4、由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取。
5、在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊伍巧全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
6、公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。
7、無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑返拿證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。
8、一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按漏橘搭照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載。
辦理房產證需要哪些材料?
辦理房產證要的材料：申請表;房屋買賣合同;簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;專項維修資金專用收據;契稅完稅或減憑證;購房者身份證明(復印件核對原件);房屋共有的提交共有協議;銀行的提前還貸證明。

『伍』 維修基金交了沒有票怎樣查詢

去繳納維修基金的地方詢問，都有補辦的。一般是找出存根，復印，再蓋章。有的城市比較先進，會重新列印。辦理房產證，需要本人出示契稅完畢票據，繳納住房維修基金票據，以及購房票據，購房合同，本人身份證，戶口本，婚姻情況證明，才給辦理房產證。去繳納維修基金的地方詢問，都有補辦的。 一般是找出存根，復印，再蓋章。 有的城市比較先進，會重新列印。辦理房產證，需要本人出示契稅完畢票據，繳納住房維修基金票據，以及購房票據，購房合同，本人身份證，戶口本，婚姻情況證明，才給辦理房產證。

一、使用房屋維修基金必須滿足的條件：
1、專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍；
2、公用部分、公共設施設備保修期限屆滿；
3、涉及物管區域或全體業主的，已經業主大會書面批准同意等。
二、物業維修基金的用途有：
1、物業維修基金的用途主要是用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的維修、更新工程。
2、維修資金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行維修、更新時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。
3、維修資金閑置時，除用於購買國債或無風險的理財范圍外，禁止挪作他用。

法律依據：
《住宅專項維修資金管理辦法》 第六條 下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：
（一）住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外；
（二）住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。
前款所列物業屬於出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。

『陸』 買房公共維修基金交了沒給發票怎麼辦

您可以向物業提出開票蘆含陵申請，並同步提交相關證明，證明您確實繳納了買房公共維修基金的費用。一般情況下，物業會根據實際情況給您開具發票陪戚。如果遇到物業拒絕開票的情況，您可以到當地老猛稅務機關投訴及申請調解，按照相關規定要求物業開具發票。

『柒』 買二手房沒有維修基金發票怎麼辦

一、維修資豎大金交款憑證丟失了，您可爛祥以持您本人的身份證、房產證或購房合同（網簽）到五里牌政務中心飢纖搏查詢。

二、該款項的交款憑證丟失無需補辦，因為該款項一旦交存就會存入您個人的房屋賬戶里，綁定您的房屋號，且無法提現，只有待小區公共部位出現維修時才能使用，並且在使用時還需您個人簽名同意。

『捌』 維修基金交了沒有收據

題主是否想詢問「維修雹正基金交了沒有收彎蠢據怎麼辦」？1、首先拿刊登丟失票據聲明作廢的報紙，再回到維修基金窗口源鬧悔。
2、其次附帶出具登報手續復印件及本人身份證原件和復印件，由窗口工作人員審核合格後，留存報紙、登報手續復印件、身份證復印件。
3、最後窗口工作人員到局財務科進行辦理即可。

『玖』 買新房交了維修基金有沒有發票的

買新房交了維修基金沒有搜告發票的世旅明，由物業統一管理房屋維修基金的票據是由當地房管部門開具的，同時在房管鎮和局維修基金窗口存檔。依照相關法律規定個人在接受經營服務後，經營者應當按照規定開具發票。