第二批reits基金申購要多少錢
1. 怎樣購買reits基金
中國reits基金是不可以購買的，要等2021年5月31號才可以購買。如果個人想買reits基金，以場外基金支付寶為例，就是直接登入支付寶APP，然後去基金頁面直接購買reits基金就可以了，和平常購買基金是一樣的操作方式。
另外，也可以開通美股賬戶和港股賬戶購買基金，REITs基金是指不動產信託投資基金，是一種投資於不動產的基金，屬於房地產信託基金，主要投資於住宅、商場、工業園、倉庫、寫字樓、酒店等，我們購買基金就相當於把錢給基金經理去幫我們購買，盈利了就是賺取，虧損了就是虧錢。
中國首批公募REITs已經准備好發行事項，首批共有9隻公募REITs的招募說明書，有基金公司透露，預計在5月底前發行完畢，6月底前完成上市，過不久在中國也是可以購買reits基金。
但值得注意的是，只能通過場內及場外認購公募REITs，也有不同的最低門檻要求，最低門檻大致在100元-1000元之間。也有部分公募REITs產品還沒有公布最低認購門檻，需要等待基金公司之後對外發布基金份額發售公告或其他相關公告再明確。
拓展資料：
根據不同標准，可以將證券投資基金劃分為不同的種類：
1、根據基金單位是否可增加或贖回，可分為開放式基金和封閉式基金。開放式基金不上市交易（這要看情況），通過銀行、券商、基金公司申購和贖回，基金規模不固定；封閉式基金有固定的存續期，一般在證券交易場所上市交易，投資者通過二級市場買賣基金單位。
2、根據組織形態的不同，可分為公司型基金和契約型基金。基金通過發行基金股份成立投資基金公司的形式設立，通常稱為公司型基金；由基金管理人、基金託管人和投資人三方通過基金契約設立，通常稱為契約型基金。我國的證券投資基金均為契約型基金。
3、根據投資風險與收益的不同，可分為成長型、收入型和平衡型基金。
4、根據投資對象的不同，可分為債券基金、股票基金、貨幣基金和混合型基金四大類。
2. 一般購買基金最低需要多少錢呢
買基金,一般是一元一份，申購最低1000元，或1000的倍數，定投一般需要200元/月;最低100起投。買基金是自主盈虧，債券型基金一年以上基本可以保本。好的品種可期15%的收益。債券型基金是指80%投資於債券的基金。股票型基金是指60%投資於股票的基金。兩者區別在於風險和盈利不同。股票型基金風險大，收益也大。債券型基金風險相對較小，當然收益也較小。。。主要看投資者的投資目的和承擔風險的能力大小來選擇。新手買基金(引自我團團長)一。銀行申購：是最差的一種買賣基金方法：前端收費要申購費1.5%，贖回費0.5%，後端收費按2%左右收取贖回費，不過那是屬於持有不超過半年的情況，贖回費是按年遞減收取的，一般持有超過3年就免贖回費。每個銀行可以購買大約100來種基金，錢還要4—7天到帳，時間長。說不定行情變化了，你想再申購，可是錢沒有到帳。是最差的一種買賣基金方法。
二。直接從網上去基金公司申購：要申購費1.5%可以打6折，贖回費0.5%。每個可以基金公司購買自己的基金，要從網上去多個基金公司注冊。開通網上銀行，贖回時錢要4—7天到帳，時間長。說不定行情變化了，你想再申購，可是錢沒有到帳。開通網上銀行，從網上去多個基金公司注冊，比較麻煩，是較差的一種買賣基金方法。
三。開通證券賬戶，坐在家裡，網上申購，不必去銀行。有我們有優惠的證券公司購買基金：買入申購費0.3%.賣出贖回費0.3%.基金看自己份風險承受能力去做出選擇，風險承受能力高的投資者可以關注指數基金，如無風險承受能力可以關注債券基金，今年最好的品種是東方穩健。 不論哪種投資工具，只有適合自己的，才是最好的。投資基金也是這樣.投資基金應該考慮中長期，最好是3到5年，甚至更長。投資人在考慮投資時，最好首先確定這筆資金可以使用的期限。
3. reits第二批怎麼買
【1】場外認購：和普通公募基金認購一樣，我們可賣帆枯以通過基金公司直銷平台、銀行、支付寶、天天基金等各種第三方基金銷售機構認購，在其界面找到【新發基金】這一選項，就可以看到了。比如說：
【2】場內基金：場內認購，通常是通過證券公司的證券賬戶認購，這種方式比較便利，我們一般在首頁中洞或是交易界面都會找到認購通道。
根據產品說明來看，投資者參與基礎設施基金場內認購的，應當持有中國結算上海或深圳人民幣普通股票賬戶或封閉式基金賬戶(統稱場內證券賬戶);參與基礎設施基金場外認購的，應當持有中國結算開放式基金賬戶(即場外基金賬戶)。
公募REITs成立之後，將不會再開放申購及贖回，只能在二級市場交易，所以說，使用在場外認購的基金份額的，要先轉託管至場內證券經營機構後，才能參與場內交易。
此外，並不是每家代銷機構都全部代銷首批9隻公募REITs，如果我們看好某隻公募REITs可以去基金公司直銷官網認購或是咨詢清楚可以通過哪些代銷機構進行認購。
拓展資料
一.REITs (real estate investment trusts）即房產投資轎絕信託基金，通稱房托股票基金，是一類資產證券化的產業鏈投資基金，根據股票發行（股票基金單位)，結合群眾投資者資產，由主管機關運營管理，挑選不一樣地域、不一樣種類的房地產項目開展資產配置，在合理地減少風險性的同時根據把租出不動產而獲利的的利潤以分紅派息的方法分派給持股人，進而使投資者得到長時間平穩的投資收益。簡易來講買了REITs，就實際上選購了REITs所擁有物業的一部分。除開得到租金分紅派息盈利，REITs能夠在股票交易所之中進行交易，房價上漲造成的房產升值能夠反映在REITs成交價的增漲，投資者可以根據交易REITs盈利。
4. 中國reits基金怎麼購買reits基金是什麼
reits基金的全稱是Real Estate Investment Trusts。是屬於房地產信託基金，這種基金主要投資於住宅、商場、工業園、倉庫、寫字樓、酒店等，我們購買基金把錢給基金經理幫助我們去投資。那麼中國reits基金是怎麼購買？為您來講解，有興趣的小夥伴快來看看哦！
reits基金的門檻都不是特別高，有的只要幾百或者幾千就可以購買，而有的公募REITs產品還沒有公布最低認購門檻，需要等待基金公司之後對外發布基金份額發售公告或其他相關公告再明確。
其次reits的平均分紅收益率一般都高於通脹率，和有真實的房產一樣可以抵禦通貨膨脹。另外值得注意的是根據監管要求，reits每年至少要把90%凈利潤拿出來分紅，一般來說，只有這些物業賺錢了，你購買了基金才會有錢分。
一般在購買reits基金時一般是建議使用個人不需要用的閑錢，在投資時盡量分散，這樣就可以保證投資的收益。不過在投資時不能忽略風險，它受房地產周期影響，價格天天波動、有漲有跌。
需要注意的是，由於reits基金投資於商業地產，如果想賺錢，那麼就需要長期持有，短期內實現盈利的可能性是很小的，通常需要持有幾年甚至長達幾十年的時間，另外reits基金的流動性較好，可以隨時賣出或者買入。
5. 基礎設施公募REITs的相關費率是多少基礎設施公募REITs認購費率一覽表！
基金產品分別收取管理費、託管費、認購費等費用。那麼基礎設施公募REITs的相關費率具體是多少？以下為大家准備了基礎設施公募REITs認購費率一覽表及相關內容，快來看看吧！基礎設施公募REITs的相關費率是多少？
基礎設施公募REITs的不同產品、不同單筆認購金額的認購費率不同，有設在的，有設在的，也有固定按筆算的。此外管理費則採取「固定+浮動」模式。此外，因採用封閉運作的模式，無申購費及贖回費。
以下是為大家准備的基礎設施公募REITs認購費率一覽表，裡面還包括了基礎設施公募REITs基金代碼、REITs基金簡稱、基金管理人、認購價格(元)、公眾投資者初始發售份額(萬份)、公眾投資者初始發售金額(萬份)，具體詳情如下：
由上可知，基礎設施公募REITs認購費率一覽表，另外值得注意的是公募REITs場外認購的風險等級為R4，券商渠道將公募REITs的風險等級定為C3，因此我們在購買前要知道自己承受風險的能力和知道自己的風險偏好，如果不能承受風險能力，那麼就要謹慎購買了。
6. 第二批reits基金哪個值得買
華夏越秀。高速公路類的REITs看經營期限，因為高速公路只是經營權，這個經營權到期後，就一文不值了，所以越臨近經營期限，越不值得買。華夏越秀高速公路封閉式基礎設施REIT目前經營期限還有30年，年分紅大概在7.7%，還算不錯。第二批發行的一共有兩只，分別是華夏越秀高速公路封閉式基礎設施REIT、建信中關村產業園REIT。
拓展資料：產業園類的看租金回報率和未來租金的升值預期，建信中關村產業園REIT的底層資產是3棟中關村的產業園，官方說法是租賃率在90%以上，年分紅大概在4.1%。 從賺分紅的角度來看，長期買產業園，短期買高速公路。 如果想吃交易波動的漲幅，那兩只都申購也沒關系。 因為REITs基金大多數份額都被機構拿走了，留給我們線上申購的大概只有9%，預期配售率不超過1%。 等於就算你申購100萬，最後能到手1萬就不錯了。 當然，REITs雖說風險低，也有虧錢的風險，比如說第一批發行的廣州廣河高速REIT，目前已經跌破發行凈值，不過也就跌了不到0.5%。
今日的火爆早在詢價的時候就有預期，比如建信中關村REIT，在詢價時，剔除無效報價後剩餘報價擬認購總量為106.18億份，為初始網下發售份額數量的56.35倍。而華夏越秀高速REIT，在剔除無效報價後，擬認購數量總和為27.84億份，也達到了初始網下發售份額數量的44.19倍。 雖然是網下的比例，但是從這么高的報價比例來看，今日網上的火爆認購也同樣可以理解了。記者在此前報道詢價時也提及，此次的認購對於普通投資者來說，很可能只是一次重在參與的機會。根據目前的預估規模來看，建信中關村REIT公眾認購部分的最終配售比例可能低於3%。
7. 如何購買reits基金
對於有意向認購的投資者來說，REITs項目可以採取場內和場外兩種認購方式。 場內認購程序為，在11月29日起至11月30日(T+1日)9:30-11:30和13:00-15:00，使用上海證券賬戶每次認購份額為1000份或者其整數倍;而場外認購則需要使用基金賬戶，場外認購每次認購金額不得低於1000元。例如華夏越秀高速REITs每份定價7.1元，面向公眾投資者發售的初始基金份額數量為0.27億份，占發售份額總數的比例為9%。
拓展資料：根據產品說明來看，投資者參與基礎設施基金場內認購的，應當持有中國結算上海或深圳人民幣普通股票賬戶或封閉式基金賬戶(統稱場內證券賬戶)；投資者參與基礎設施基金場外認購的，應當持有中國結算開放式基金賬戶(即場外基金賬戶)。 換句話說，即投資者參與公募REITs認購可以通過場外及場內兩種方式認購。通常而言，場外認購，就是跟普通公募基金認購一樣，通過基金公司直銷平台、銀行、互聯網等第三方基金銷售機構認購。而場內認購，通常是通過證券公司的證券賬戶認購，這種方式比較便利。
各家銀行渠道均已經在首頁重要位置掛出了公募REITs的認購頁面，不過目前認購按鈕還是灰色的，還無法認購，需等到5月31日才開放認購。而通過券商進行場內認購，首先需要開通證券賬戶，再在APP上進行認購。從目前看，WIND統計顯示，大概有100家券商均代銷了首批9隻REITs基金，通過場內認購比較方便。
公募REITs成立之後，將不會再開放申購及贖回，只能在二級市場交易，因此，投資者若使用場內證券賬戶認購的基金份額，可直接參與場內交易。但是使用場外（就是通過銀行、互聯網平台等渠道買的）基金賬戶認購的基金份額，應先轉託管至場內證券經營機構後，才可參與場內交易。
8. reist基金怎麼購買
reist基金通過基金公司、線上的證券交易軟體等途徑購買，等開通後拍卜局在股票賬戶業務辦理中找到開通設施基金交易許可權後按照流程操作，開通後等待發售即可。reits基金就是指不動產投資信託基金，這種基金主要投資於住宅、商場、工業園、倉庫等不動產。
還可以在基金代銷機構認購reits基金，比如：天弊螞天基金、支付寶、微信、京東金融、愛基金、銀行等，基金通過專業運營收取租金，再按照投資者持有的份額分享收益。
reits基金的投資門檻不是很高，有的只需要幾百或者幾千就可以購買，購買reits基金就是投資者將錢給到基金經理，然後有基金經理來幫用戶投資。普通投資者如果想要參與REITs，可通過券商走場內認購，也可以通過場外直銷及代銷機構認購。
reits基金採用場內基金的方式參與，需要注意自己場內基金的費用，盡量選擇低傭金的證券賬戶來降低交易成本。在資產襲讓配置中搭配這一基金可以有效地分散用戶的風險，實現穩定收益。
9. 中國的REITs如何購買
2021年5月的最後一天，中國迎來了首批REITs的公開申購，這是具有歷史性意義的一天，國外的REITs在交易市場已經成熟運營了幾十年，如今，我們也有自己的REITs了。你可能會問，這是個啥，沒聽說過，跟我有關系嗎。對於不太接觸投資品種的人來說，也許真的沒有關系，而你，既然看到了這篇文章，就必然有關系了。REITs，全稱是不動產投資信託基金。說到基金，你也許就非常熟悉了，最近幾年，基金業大火，不少人都在自己的投資配置中增添了基金項目。說到底，也就是把錢交給一群專業的人去打理，我們拿他們投資之後相應的收益，並承擔相應可能的虧損。就這么簡單的東西，為什麼說REITs是具有歷史性意義的呢，因為它是一種新的基金投資品種，下面我來說說看，這到底是個啥：
一、投資標的REITs既然是不動產信託基金，從名字就可以猜出，和不動產，也就是我們俗稱的房產相關了？確實如此，國外的REITs基本都是投資於房地產的，而我國這次獲批的則有所不同，他們是投資於基礎建設領域的。比如這次獲批的幾家中，有產業園的，高速的，污水處理的，倉儲的等等這些，可以發現，都是基建。
對於REITs，相信你已經有了以上基本了解了，你會選擇購買嗎？歡迎在留言中分享你的想法哦。
10. 中關村reits基金可以提前委託嗎
首批公募Reits基金自5月31日募集、6月21日上市以來，雖然認購階段均超額募集且配售銀察讓比例很低，但當時我判斷上市後不會出現大的溢價。現如今將近五個月過去後，從結果看，很顯然我當時的判斷是錯的。
對於這種短期收益率超過產品本身結構設計的情況，我個人認為是存在泡沫的，但是市場往往分分鍾教我們做人。目前，第二批Reits產品發行在即，大概率也會被爭相認購。
目前，第二批Reits產品發行在即，大概率也會被爭相認購。在保持理性的同時，今天梳理了一下Reits基金那些你需要了解的事。
可以認購、買入、賣出、轉託管√√√
不能申購、贖回，且認購價格不是1元！！！
上交所REITs「金額認購、份額確認」、深交所「份額認購、份額確認」
在相應Reits基金產品的認購期，普通投資者可以參與基金的網上現金認購，或者是等到Reits基金產品上市後在二級市場買入或者賣出。這些是普通投資者可以參與Reits基金的一些交易方式。
與以往場外基金或者ETF、LOF等產品不同的是：
（1）Reits基金的認購價格不是1元，認沒春購價格不是鋒局1元，認購價格不是1元！！！與過往公募基金發行不同的是，Reits基金採用了和股票一樣的網下投資者詢價定價發行的方式。先由發行機構公布詢價區間，經過網下投資者的詢價後確定發行價，網上投資者按此發行價認購。因此，Reits基金的認購價格不是1元！！！