成都維修基金一般在哪裡
A. 成都市房管局網站∶請問房改放的維修基金在那裡可以查得到
到市剛管局可以查到
B. 住房維修基金在哪裡交呢
房屋維修基金一般是由開發商代收,數額較大的一般不收現金而直接繳存銀行。
C. 房屋契稅和維修基金去哪兒交
契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的,維修基金是在交房的時候交納給物業代辦理的。
契稅繳納規定如下:商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定,納稅人未按照規定期限繳納稅款的,扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的,稅務機關除責令限期繳納外,從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
房屋維修基金繳納規定如下:業主應當在房屋交房前,交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金,業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶,也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的,房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內,將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。
房屋維修基金屬於全部業主共同所有,任何人不得私自挪用,一經發現,將以警告、罰款或刑事拘留處置。申請房屋維修基金有一定條件:房屋維修基金必須用於住宅公共部位和公用設施設備;是在超過保修期限後使用;得到2/3以上相關收益業主的同意。
D. 維修基金在哪交還有稅,辦證大廳嗎
維修基金在當地房管局繳納,契稅在當地稅務局繳納,不動產證在不動產交易中心辦理。
一般情況下,在當地的政務大廳都有這些單位的辦理窗口,去當地的政務大廳咨詢辦理即可
E. 成都的房屋維修基金和契稅怎麼計算
300*48135-45676
F. 房屋維修基金一般都多少錢,到哪裡去交
房屋大修基金,是為了維修房子准備的一項基金。各地繳費標准不同,和房價關聯,內蒙古巴彥淖爾的標準是每平米75元,房價5000元。去房管局繳納。
G. 天府市民雲我想查詢我的維修基金,請問在哪裡查
摘要
H. 成都商品房維修基金是多少
成都市商品房的首次專項維修資金,由房地產開發建設單位和購房人分別按下列規定繳存:
(一)房地產開發建設單位對配備電梯的房屋按每平方米建築面積成本價的3.5%繳存,對未配備電梯的房屋按每平方米建築面積成本價的3%繳存;所繳存的專項維修資金,進入當期銷售費用,歸物業管理區域內全體業主所有。
(二)購房人對配備電梯的房屋按每平方米建築面積成本價的2.5%繳存,對未配備電梯的房屋按每平方米建築面積成本價的2%繳存,該專項維修資金歸購房業主所有。
商品房每平方米建築面積成本價,由市房產管理部門會同有關部門定期發布.
I. 契稅 維修基金 怎麼交到哪裡
契稅徵收機關: 為土地,房屋所在地的財政機關或者地方稅務機關.具體徵收機關由省,自治區,直轄市人民政府確定.土地管理部門,房產管理部門應當向契稅徵收機關提供有關資料,並協助契稅徵收機關依法徵收契稅. (一般為所在地房管局或者地稅部門)。
資料來源:中華人民共和國契稅暫行條例 第十二條
http://www.gdltax.gov.cn/km/jsp/search_new/policy_show.jsp?contentId=
契稅的繳存標准:
以崑山為例子給大家介紹:
1.對個人購買家庭唯一住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率徵收契稅。
2.對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率徵收契稅。
3.既不屬於家庭唯一住房,也不屬於家庭第二套改善性住房的契稅稅率為3%。
(另:1999年8月1日至2008年12月31日個人購買普通住房可選擇適用2%的契稅稅率;2008年12月22日至2010年9月30日購買的普通住房可選擇適用1%的契稅稅率。)
註:1.普通住房:蘇州市人民政府蘇府(2005)61號文件規定我市享受優惠政策的普通商品住房必須同時滿足下列條件:住宅小區建築容積率在1.0以上,單套建築面積在144平方米以下,實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以內。
資料來源:崑山房產信息網 http://www.ksfc.gov.cn/ks_index/index.aspx
注意: 每個地方實際情況不同,參考當地標准
《中華人民共和國契稅暫行條例契稅相關條例》:契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。 納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內,向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報,並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
房屋維修基金的徵收機關: 直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門(房管局,住建局)
房屋維修基金繳存標准:
根據建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》 的規定:
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金,每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況,合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額,並適時調。
擦考資料:http://ke..com/link?url=--_X3xkcMrFXwborK