商鋪維修基金是多少

❶ 商鋪維修基金怎麼算

凡2010年9月1日後取得《商品房預售許可證》的預售或現房預售項目，商品住宅的業主、非住宅的業主繳存首期住宅專項維修資金的數額按每平方米住宅建築安裝工程平均造價的5%繳交，即商品住宅多層（樓層小於或等於8層）為50元/平方米；高層（樓層高於或等於9層）為60元/平方米；地下車庫為75元/平方米。例如：整棟樓16層高，每一層的維修資金都按60元/平方米繳交；整棟樓8層高，每一層的維修資金都按50元/平方米繳交。具體的還是要根據當地房管局的規定。

❷ 請問商鋪的維修基金按什麼標准收取

商鋪的公共維修基金按有沒有電梯來區別繳費。有電梯的133元/平，沒有電梯的51元/平。

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❸ 商鋪房屋維修基金怎麼算

商鋪的維修基金是50元每平米，住宅（商品房、別墅）是40元每平米。

❹ 商鋪需要繳納多少契稅和房屋維修基金都怎

商鋪的契稅按房產總價的3%交。
房屋維修基金按房產總價的2%交。

❺ 商鋪的維修基金怎麼算

商鋪的維修基金是50元每平米，住宅（商品房、別墅）是40元每平米

❻ 商鋪跟住宅的維修基金分別是多少錢一方

維修基金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%的比例繳納至物業所在區房地產主管部門指定的商業銀行。維修基金的具體收取標准由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定。商鋪的話有電梯無電梯收費也不一樣。望採納，謝謝！

❼ 商鋪維修基金標準是多少

現在的規范是成交總價的2%。收樓時只是收取首期款，商業是按照建築面積每平方米105元收取。這些會有個別地區有些差異，根據區域實際規定辦理。

❽ 商鋪房屋維修基金應交百分之多少

房屋維修金演變為房屋辦理產權證時必須繳納的費用。其繳納標准也由最初的"按購房款2%-3%的比例繳交"變為2008年的"按住宅建築安裝工程每平米造價的5%-8%繳交"。按照2007年重新修訂的《住宅專項維修資金管理辦法》的規定，公共維修基金專門用於小區公共設施的維修，歸全體業主共有。但在業主委員會成立之前，該資金一般情況下由房地產行政主管機關來代管。

❾ 商鋪的契稅和維修基金是多少

商品房銷售時，商鋪購買者者與售房單位應當簽訂有關商鋪維修基金交繳約定，商鋪購買者應當按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的商鋪維修基金屬全體小區業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》
第三條契稅稅率為3—5％。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。