投資債券型基金和商鋪哪個好

『壹』 商鋪還有投資前景嗎

商鋪投資仍然有前景。

雖然之前受到疫情的影響，部分行業和商家受到了一定的沖擊，但是隨著經濟逐漸復甦，消費需求將會逐步增加，商業地產市場也有望逐步恢復，此外，商鋪投資仍然有著不可替代的優勢。

商鋪作為實物資產，相對於股票、基金等金融產品更具有穩定性和安全性，而且也可以提供穩定的租金收益，值得注意的是，在選擇商鋪投資時需要考慮地段、租戶、租金等多個因素，並進行充分的市場調研和風險評估，以確保投資回報率和風險控制。

投資種類

1、房產，很多人都投資房產，一家買n套房等著升值。

2、債券，債券有國債、金融債券、公司債券。這個比起股票風險低，但是收益也低，可以選擇復利計息，國債是很多人都不能買到的，信譽好、利率優、風險小被稱為「金邊債券」，金融債券風險相對高些，公司的債券風險最大，收益最高。

3、股票，中有人說中國的股市和日本的很像，再也不可能再上到高點，只會在3000左右不斷徘徊。可能與中國政府強大的勢力有關吧，還有中國人民從眾怕事的心理有關。

4、貴金屬，近幾年比較熱。「亂世買金」，在金融危機、歐債危機，世界不穩定因素太多，還有中國的通貨膨脹比較厲害的情況下，很多人都轉向黃金這個世界通用、價值穩定的物質。銀行很多黃金產品，如黃金條塊、紙黃金、黃金T+D。

5、基金，基金是指為了某種目的而設立的具有一定數量的資金。主要包括信託投資基金、公積金、保險基金、退休基金，各種基金會的基金。人們平常所說的基金主要是指證券投資基金。

『貳』 投資商鋪的好處與優勢，商鋪投資的價值在哪裡

在投資過程中，除了傳統的銀行固定預期收益理財、基金投資外，商鋪投資也越來越受歡迎，很多投資者越來越享受在商鋪投資中，一次投入，終生預期收益的方式，那麼投資商鋪的好處與優勢有哪些呢？商鋪投資的價值在哪裡？

1、分散投資，做好資產配置
在投資過程中，分散投資是一種有效降低投資風險的策略，投資者將資產分別持有有價證券類的如銀行理財、基金、債券、股票等，在持有商鋪等固定資產類的投資品種， 能夠做好資產配置，有效降低其自身的投資風險。如：當股票下跌時，商鋪的租金能夠有效彌補。
2、抵禦通貨膨脹
通貨膨脹是客觀存在的，不少投資者知道黃金是抵禦通脹的好產品，實際上，商鋪也是抵禦通貨膨脹的不二選擇，商鋪的租金收入抵禦通貨膨脹的上升，價格的上漲還能帶來持續預期收益。
3、一次投資，長期預期收益
這是理財達人願意投資商鋪的主要原因，購買商鋪後用於自營或者出租，都能獲得長期的預期收益。
4、投資方便，打理簡單
在所有投資中，商鋪也是最方面、快捷、打理簡單的投資理財方式之一，商鋪出租之後，不管風吹雨打，按時享受租金預期收益。
5、投資預期收益高
相比其他固定預期收益類理財產品的預期年化預期收益在3%--5%，商鋪的預期年化預期收益率能夠達到6%--10%，遠高於固定預期收益理財。
以上五點就是投資商鋪的好處和優勢，它能在分散投資風險和做好資產配置時，還能獲得不錯的投資預期收益。溫馨提示：理財有風險，投資需謹慎。