大石橋契稅維修基金什麼時候漲價

『壹』 大修基金和契稅什麼時候交

有房才有家，所以很多人都喜歡購買新房，而購買新房的時候就會牽扯到很多方面的費用和手續，那麼大修基金和契稅什麼時候交呢？大修基金的用途的是什麼呢？下面和小編一起來詳細了解一下吧。

購買新房的時候需要經過很多流程，也需要繳納很多種費用，這些都是要皮漏事先了解清楚的，以上是關於大修基金和契稅什麼時候交呢和大修基金的用途的相關內容介紹，希望對大家有所幫助。

『貳』 新房稅費和維修基金什麼時候交

新房稅費和維修基金什麼時候交，說明如下：
1、購置新房的契稅，一般是支付房款首付的時候，辦理貸款前，交給開發商，普通住宅享受1.5％的優惠稅率，非普通住宅則按3％稅率徵收契稅。
2、房屋維修基金（大修基金），在辦理貸款前繳納，有些是交給開發商，有的是自己去區房管局繳納；大修基金一般是購房款的2％-3％，一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。也有的城市按照面積和電梯房非電梯房計算。
相關說明：
維修基金，又稱「公共維修資金」「住宅專項維修資金」，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶。並授權物業服務企業或其他管理單位使用的資金。

『叄』 契稅和維修基金最晚可以什麼時候交

商品房契稅一般需要在備案日期後九十日內交納，否則過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金，視具體情況而定。
《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第三條稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。
納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
第五條國務院稅務主管部門主管全國稅收徵收管理工作。各地國家稅務局和地方稅務局應當按照國務院規定的稅收徵收管理范圍分別進行徵收管理。
地方各級人民政府應當依法加強對本行政區域內稅收徵收管理工作的領導或者協調，支持稅務機關依法執行職務，依照法定稅率計算稅額，依法徵收稅款。
各有關部門和單位應當支持、協助稅務機關依法執行職務。
稅務機關依法執行職務，任何單位和個人不得阻撓。