大修基金銀行繳費後哪裡開發票

① 維修基金 繳納住房維修基金開發商應開什麼票據

在實踐中開發商為了保證房屋的質量，在房屋建成後會向業主收取一定的住房維修基金，在住房需要對舊設備進行維護更新的時候，就枯褲帶可以由住房維修基金支付，那麼繳納住房維修基金開發商應開什麼票據?下面由我為讀者進行相關知識的解答。
一、什麼是住房維修基金
維修基金是指商品住房和公有住房出售後建立的專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造的基金。住房維修基金的全稱是共用部位、共用設施設備維修基金，專項用於屋頂、電梯等共用部位、共用設施設備保修期滿後中修以上的維修和更新。從共用部位、共用設施設備的維修保障來講，維修基金可以說是房屋的「養老金」。
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
二、繳納住房維修基金開發商應開什麼票據
由於維修資金並不涉及到相關稅費的徵收，所以交納住房維修基金並不需要開具發票，開發商可以開維修專用的票據。
依據《住宅專項維修資金管理辦法》
第十四條專戶管理銀行、代收住宅專項維修資金的售房單位應當出具由財政部或者省、自治區、直轄市人民政府財政部門統一監制的住宅專項維修資金專用票據。
三、商品房維修基金用途及使用方法
為加強住宅共用部位、共用設施設備維修基金的管理，保障住宅正常的維修、使用，根據建設部、財政部《關於印發〈住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法〉的通知》(建住房號)及市房地局、市房改辦、市財政局《關於歸集住宅共用部位共用設施設備維修基金的通知》(京房地物字第1088號)的規定，制定本辦法。
本市行政區域內按市房地局、市房改辦、市純清財政局《關於歸集住宅共用部位共用設施設備維修基金的通知》及其他規定歸集的住宅公共維修基金的使用和管理，均適用本辦法。
市國土資源和房屋管理局(以下簡稱市國土房管局)負責指導、協調公共維修基金的使用管理工作。市財政局負責公共維修基金使用管理的監督工作。維修基金管理依「專戶存儲，專款專用，按幢設帳，核算到戶」的原則進沒蘆行管理。
維修基金專項用於住宅共用部位共用設施設備保修期滿後的維修工程。本辦法所稱住宅共用部位共用設施設備是指住宅樓房內或物業管理區域內屬全體產權人或部分產權人共同所有且使用的房屋的有關部位及設施設備。共用部位共用設施的項目應依照本市住宅公用建築面積分攤原則在《物業管理公約》約定。沒有約定的，參照本辦法附件一執行。住宅共用部位共用設施設備的維修工程是指除日常運行維修養護范圍以外的中修、大修及改造、更新工程。維修工程的具體范圍以市國土房管局及其他部門頒布的規范為准。
物業管理委員會(以下簡稱「管委會」)成立後，由管委會代表物業管理區域內的全體產權人向市國土房管局指定的銀行開立帳戶存儲。管委會申請開戶時，應填寫《物業管理委員會維修基金開戶申請表》，並提交下列材料:
1.開戶申請書;
2.管委會成立的批准文件;
3.產權人分戶清冊;
4.管委會主任私章和管委會的印鑒;
5.物業管理服務委託合同。

② 維修基金發票在哪裡開

維修基金收據需要房管局換取發票。開發商只負責代收維修基金的，最終的發票還是房管局負責的。而且以後維修基金的使用和支取還是要在房管局的監管之內的。維修基金一般指住宅專項維修資金。住宅專項維修資金是專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後大修、中修遲大及更新、改造的資金，不得挪作他用。住宅共用部位一般包括：住宅的基礎余旦輪、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等;共用設施設備一般包括電梯、消防設施、道路、下水管、非經營性車場車庫、公益性文體設施設備及其使用的房屋、監控系統等。

四項費用不得從住宅專項維修資金中列支：

1、依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施設備的維修、更新和改造費用；

2、依法應當由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等豎信管線和設施設備的維修、養護費用；

3、應當由當事人承擔的因人為損壞住宅共用部位、共用設施設備所需的修復費用；

4、根據物業服務合同約定，應當由物業服務企業承擔的住宅共用部位、共用設施設備的維修和養護費用。

法律依據：

《住宅專項維修資金管理辦法》 第十四條 專戶管理銀行、代收住宅專項維修資金的售房單位應當出具由財政部或者省、自治區、直轄市人民政府財政部門統一監制的住宅專項維修資金專用票據。

③ 手機銀行交大修基金發票怎麼開

手機銀行不能開發票。
一般需要去收款銀行的網點開發票。
維修基金發票通常最後是由房管局進行發放，而之後關於維修基金的使用與支取都是要在房管局的監管以內。而該基金則是由物業內的業主進行共同的籌獲資金，由開發商進行代為收取，主要目的是為了本業務區內的公共設施的養護。

④ 維修基金交款憑證是怎樣的

你好，大概是這樣的

補充：

交完維修基金有憑證。交房屋維修基金有發票，房屋維修基金的票據是由當地房管部門開具的，同時在房管局維修基金窗口有存檔。房屋維修基金一般由開發商代收，開發商再轉交房產管理中心。一般業主要在辦理房產證前一個月交給開發商，然後開發商轉交房產管理中心。依照相關法律規定個人在接受經營服務後，經營者應當按照規定開具發票。
法律依據
《中華人民共和國發票管理辦法》
第十九條銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發票。

⑤ 農行交了維修基金怎麼列印發票

1、在農行掃描二維碼繳存維修資金後。
2、通過收到的手機簡訊按提示進入網頁列印或者保存。
3、也可微信搜索小程序「電子票夾」按操作進行列印或者保存。