成都維修基金怎麼算的

『壹』 成都一般維修基金交多少

成都一般維修基金交的金額，是根據房屋總價和房屋類型來決定的。一般來說，房屋維修基金是按照房屋建築面積來計算的，每平方米需要繳納一定的金額。
對於成都的住宅物業，業主通常需要根據房屋建築面積交納每平方米數十元的維修基金。具體的金額標准可能會根據當地政策或規定有所不同。例如，某些小區可能按照房屋總價的百分比來收取維修基金，一般在總房價的百分之二到百分之三之間。所以實際繳納金額還需參考當地具體的物業管理和房產政策。
對於具體的費用項目和費用金額，成都市的相關物業管理部門會進行詳細規定和公示。業主在購買房屋時，開發商或者物業管理公司應該會提供詳細的費用說明，其中包括維修基金的具體金額和計算方式。業主在繳納維修基金時，應仔細核對相關費用，確保自己的權益不受損害。
總的來說，成都的維修基金交納標准並非一成不變，會根據不同小區、不同類型的物業以及相關政策進行調整。因此，具體的金額需要參考當地最新的政策和規定。業主在購房或繳納相關費用前，應當咨詢當地的物業管理部門或相關機構，了解清楚維修基金的交納標准和計算方式。這樣能夠確保業主權益，同時也有助於物業的維護和管理工作的順利進行。

『貳』 成都維修基金交多少

成都維修基金交納標准因房屋類型不同而有所差異。對於商品住宅，一般按照購房款的一定比例收取，比例大概在2%~3%之間。例如，如果一套房屋的成交價為100萬，那麼維修基金大約為2萬至3萬。具體金額還需參考當地相關部門公布的最新標准來確定。

對於具體的交納標准，可以參考以下幾點：

1. 房屋設計高度在兩層以上且配備電梯的住宅，一般按照每平米建築面積的價格收取。其標準是所在地城市上一年度商品住宅造價的相關指數來定基數。一般情況下基礎造價低的單價高些，高檔次的住宅單價低些。在成都，此項費用通常是由業主自行承擔或由開發商代為收取並統一上交至當地物業專項維修基金管理中心。業主委員會成立後，會向業主公示並接受監督。此項費用主要用於小區公共設施設備的維修更新等。

2. 不同小區的具體交納標准可能有所不同。物業會公布具體的維修基金收費標准及計算方式，業主根據物業的提示直接繳納即可。值得注意的是，此項費用僅為一次性繳納，不存在後續再次繳納的情況。如果物業強制要求再次繳納或有其他不合理收費情況，業主有權投訴追究其責任。業主在繳納維修基金後應妥善保管相關憑證，以備日後查驗。

總的來說，成都的維修基金交納標準是根據房屋類型、面積和當地相關部門的最新規定來確定的。業主在購房或入住時應了解清楚具體的交納標准並按時繳納，以保障小區公共設施設備的正常運行和自身的權益。以上信息僅供參考，具體金額建議查閱成都市物業管理部門的最新政策或咨詢所在小區的物業管理公司來獲取確切的數字。