公寓大修基金多少錢一平

1. 門市有房屋維修基金是多少錢一平方

答案：門市房屋維修基金的具體金額因地區、房屋類型等因素而異，一般來說，價格可能在幾十元至幾百元每平方米不等。

解釋：

門市房屋維修基金是為了保障建築物公共部位和設施設備的中修、大修及更新改造工程所需費用而設立的。其金額並不是固定的，而是根據多個因素來決定的。

1. 地區差異：不同地區的門市房屋維修基金可能會有所不同。一些發達城市的基金金額可能會相對較高，而相對落後的地區可能會較低。這主要是由於各地區經濟發展水平、房價以及建築物維護成本存在差異。

2. 房屋類型：不同類型的房屋，其維修基金標准也可能不同。例如，商業用房、住宅、公寓等可能會有各自的特定標准。

3. 基金設立初衷與規定：房屋維修基金是為了確保建築物的長期使用和安全性，其設立初衷是要求業主共同承擔維修責任。具體的金額通常由當地政府或相關部門進行規定，以確保基金的合理籌集和使用。

由於上述因素的多樣性，門市房屋維修基金的具體金額需要參考當地政策和規定。如果您想了解具體的金額，建議咨詢當地相關部門或物業管理公司。

總的來說，門市房屋維修基金是為了保障房屋公共部位的維修和更新改造而設立的，其金額因多種因素而異，一般在幾十元至幾百元每平方米不等。

2. 公寓房維修基金收費標准

法律分析：公寓維修基金繳納的標准通常是按照總房價的2%~3%來進行收取，同時也有按照房屋面積來進行收取，通常每平米的維修基金在100元到200元的標准，

法律依據：《房屋公共維修基金》 第四條 凡商品住房和公用住房出售後都應當建立住宅共用部位、共用設施設備維修基金(以下簡稱「維修基金」)。 維修基金的使用執行《物業管理企業財務管理規定》(財政部財基字987號)，專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改。

3. 交房拿鑰匙的時候，需要交什麼費用

交房拿鑰匙的時候，需要交房稅費；開發商收取的費用；物業管理收取的費用。對新房交鑰匙的話，建議大家多注意一下具體的細節，比如房屋的驗收等問題，這樣才能保證自己房屋的質量。
一、新房交房稅費
1、契稅
發生房屋買賣、典型買賣、贈與或者交換行為時，根據轉移變動的價值，向產權領取者徵收一次性契稅。 契稅採用比例稅率。 也就是說，房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人按一定比例的稅率征稅。 契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。
2、住房維修基金
以商品房出售的，購房人和銷售公司應當簽訂相關維修基金的繳納約定，購房人應當按照購房款的2-3%的比例向銷售公司繳納維修基金。 銷售公司代收的維修基金由全體業主共同所有，不計入房屋銷售收入。
3、房屋產權登記費：部分開發商在制證時領取，但房屋為80元/套，非房屋為550元/件。
4、印花稅： 5元/本。
5、人工費： 10元/本。
二、開發商收取的費用
1、房款最終支付：以雙方合同約定為准。
2、面積差價金：根據商品房面積實測技術報告。
3、裝修變更費用：根據業主和開發商的補充協議。
4、停車位價款：對於需要購買停車位的業主，雙方需要另行簽署合同(除原購房合同約定贈送停車位外，注意停車位有產權)。
5、寬頻、有線電視開通費：可以向自願接受相關服務的購買者徵收，但不得向交房時不願意接受相關服務的購買者強制收費。
新房交房注意收房注意房款約定，客戶和開發商簽訂合同，辦理交接手續要根據開發商的通知確定時間。 房屋價款結算前，開發商有權順延交付房屋的，客戶可以在結清房屋價款後領取商品房。 新建公寓已符合合同約定的交付條件的，開發商應當在合同規定的新建公寓交付日期前書面通知賣方辦理交接手續。