基金發票丟了怎麼辦

⑴ 物業維修基金發票丟了怎麼辦

物業維修基金發票丟了，可以到維修基金窗口進行補漏缺猛辦，補辦人本人攜帶身份證、備案合同、購房發票進行查檔核實，如確認已交，由窗口工作人員給予出具登報聲明作廢的手續。到當地的報社登報聲明丟失收據作廢。拿刊登丟失票據聲明作廢的報紙，再回到維修資金窗口，進行補辦相關手續。
業主如何使用維修基金?
1、提出申請：因為維修基金是專項款，業主個人是無法申請的，若發現公共部位需要修繕或者更換，應先向物業或者業主大會申請，若情況屬實，且滿足使用條件，才可進行下一步。
2、組織投票：按照規定，使用維修基金必須經過全小區業主投票，並且要求同意業主票數超過總業主數的百分之二以上，注意投票組織應由物管或者業主投票發起，並落實到書面。
3、制定方案：取得規定人數同意和書面材料之後，物管或者業主大會需要制定詳細的施工組織方案，包括施工內容、安全措施、所需資金、賬戶等等，然後再提交管理部門審核。
4、部門審核：維修基金管理部門收到申請後，需要核實施工方案的可行性，若情況屬實，就會向銀行發文，要求在規定時間內，將相應的款項劃入指定賬戶，就可以使用了。
房屋公共維修基金的使用條件是什麼?
1、在2010年1月1日起施行的《商品房屋專項維修資金使用暫行辦法》規定，商品房屋專項維修資金屬扮腔於業主，專項用於房屋共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造，不得挪作他用。
2、一般共用部位包括：房屋的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面等基本結構部分，走廊通道、門廳、樓梯、大堂等公共通行部分，避難層、設備層或者設備間等結構部分。
3、一般共用設施包括電梯、天線、照明、消防返橋設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施、垃圾通道、排煙排氣通道、水箱、水泵、郵政信箱、避雷裝置、消防器具、消火栓、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱、規定標識、建築智能化系統(含安防系統)、消防控制系統等設施和共用設施設備使用的房屋等。
4、其市住建局相關負責人特別指出，公共維修基金用於物業保修期滿後共用部位、共用設備設施的大修、中修和更新、改造。

⑵ 維修基金發票丟了有什麼影響

維修基金發票丟了影響不大，如果需要可以去房管局進行補辦，所謂補辦只是通過房管局的維修基金發票票據進行復印並加蓋房管局的印章就可以。維修基金發票是辦理房產證的時候才會開具，所以有了這個發票是表明稅費已交，房產證已辦理，即便丟失了也不會有任何影響。
正常辦理房產證的流程是，攜帶購房合同和付款發票，加上購房人的身份證，戶口本，如果是夫妻二人名字，需要追加另一方的身份證，戶口本和兩人結婚證，去房產交易中心辦理過戶登記。在辦理窗口，需要繳納契稅，增值稅，印花稅和公共維修基金等，全部費用交齊後，房產交易中心會開具各項收費的發票，並進行登記，然後等待出房產證就可以。
維修基金是業主為物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款，其繳納標准、繳納時間、使用條件都有一定的要求。
維修資金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修資金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。房屋公用設施專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋新的產權所有人。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第七條國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
第九條住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：
(一)依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施；
(二)根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；
(三)確定住房公積金的最高貸款額度；
(四)審批住房公積金歸集、使用計劃；
(五)審議住房公積金增值收益分配方案；
(六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
第十條直轄市和省、自治區人民政府所在地的市以及其他設區的市(地、州、盟)應當按照精簡、效能的原則，設立一個住房公積金管理中心，負責住房公積金的管理運作。縣(市)不設立住房公積金管理中心。前款規定的住房公積金管理中心可以在有條件的縣(市)設立分支機構。住房公積金管理中心與其分支機構應當實行統一的規章制度，進行統一核算。住房公積金管理中心是直屬城市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業單位。

⑶ 維修基金發票可以補辦嗎

法律主觀：

維修基金和契稅發票丟失能補辦。維修基金發票丟失可以攜帶身份證、購房合同、差散銀行憑證、匯款記錄到維修基金窗口查檔核實，登報聲明原收據作廢重新開具；契稅發票困好丟失可以登報公示，攜帶身份證、購房合同、房產證到地稅部門辦理補票手續。

法律客觀：

《中華人民共和國票據法》第十五條票據喪失，失票人虛尺氏可以及時通知票據的付款人掛失止付，但是，未記載付款人或者無法確定付款人及其代理付款人的票據除外。收到掛失止付通知的付款人，應當暫停支付。失票人應當在通知掛失止付後3日內，也可以在票據喪失後，直接依法向人民法院申請公示催告，或者向人民法院提起訴訟。《中華人民共和國發票管理辦法》第二十九條開具發票的單位和個人應當按照稅務機關的規定存放和保管發票，不得擅自損毀。已經開具的發票存根聯和發票登記簿，應當保存5年。保存期滿，報經稅務機關查驗後銷毀。

⑷ 物業維修基金收據丟了怎麼辦

法律分析：物業維修基金發票丟了，可以到維修基金窗口進行補辦，補辦人本人攜帶身份證、備案合同、購房發票進行查檔核實，如確認已交，由窗口工作人員給予出具登報聲明作廢的手續。到當地的報社登報聲明丟失收據作廢。拿刊登丟失票據聲明作廢的報紙，再回到維修資金窗口，進行補辦相關手續。

法律依據：《物業管理條例》 第二十二條 建設單位應當在銷售物業之前，制定臨時管理規約，對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反臨時管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。建設單位制定的臨時管理規約，不得侵害物業買受人的合法權益。