房屋大維修基金怎麼做賬

⑴ 財政直接撥付的住房維修基金，作為房管局如何做賬

財政撥付的住房維修基金，
會計分錄：
借：銀行存款(或財政應返還額度)
貸：財政撥款收入
同時，
借：資金結存
貸：財政撥款預算收入

⑵ 政府會計制度中,房改房的維修基金的利息如何做賬

計入銀行存款-住房維修基金存款裡面。
會計分錄如下。
借:銀行存款---住房維修基金存款
貸:住房維修基金---利息收入
每年房屋維修基金所產生的利息都將計入下一年的本金中，即上年末的本利總和作為下一年的本金自動轉存,也就是我們通常所說的復利。所以，存期不同的房屋維修基金，房屋維修基金利息也有所不同。另外，房屋維修基金利息和房屋維修基金一樣都是歸小區全體業主所有。

⑶ 公司維修基金修房子發票來了怎麼做賬

當公司修房子產生維修基金並收到發票時，需要進行會計處理。以下是一般的會計處理步驟：
1、確認維修基金的來源：
如果是公司自己設立的維修基金，那麼在修房子時，應當將相關費用計入維修基金賬戶。
如果是從外部獲得的維修基金（例如，政府補貼或其他組織的捐贈），則應當確認這筆款項的性質，並相應地做賬。
2、根據發票進行會計分錄：
當收到維修發票時，應當根據發票金額進行會計分錄。
通常的分錄是：借記「維修費用」或「建築維修費用」，貸記「銀行」或「現金」（取決於支付方式）。
同時，如果使用了維修基金，那麼還需要借記「維修基金」並貸記「維修費用」或「建築維修費用」。
3、確認維修基金的余額：
在使用維修基金支付費用後，應當確認維修基金的余額。如果基金余額不足以支付全部費用，公司可能需要支付差額。
記錄在會計賬簿中：
將上述會計分錄記錄在公司的會計賬簿中，並確保所有相關的會計憑證和發票都已妥善保存。
4、報表反映：
在編制財務報表時，確保維修費用和維修基金的變動都已正確反映在相關的財務報表上。
5、稅務處理：
根據當地的稅務規定，確認是否可以將維修費用作為稅前扣除。如果可以，確保在申報稅務時正確處理。

⑷ 單位買辦公樓的契稅和大修基金費用會計如何做賬

購買辦公樓,契稅和手續費,入賬方式有兩種：
1、如果是隨房款一同支付，應資本化計入原值。賬務處理是：
借：固定資產
貸：銀行存款
2、如果是購房後支付的，計入管理費用。賬務處理是：
借：管理費用
貸：銀行存款
3、維修基金計入其他應收款，使用時再轉入費用
借：其他應收款--房管局維修基金
貸：銀行存款
使用
借：管理費用--維修費
貸：其他應收款--房管局維修基金

固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。