寧波住房維修基金多少錢

『壹』 在寧波買安置房交多少稅維修基金繳納標準是什麼

購買安置房和購買商品房還是有很多相似的地方的。購買安置房也是需要繳納各種稅費和繳納維修基金的。購買安置房需要滿足相關的一定條件才可以辦理。那麼，在寧波買安置房交多少稅？維修基金繳納標準是什麼？

購 買安置房 和購買商品房還是有很多相似的地方的。購買安置房也是需要繳納各種 稅費 和繳納維修基金的。購買安置房需要滿足相關的一定條件才可以辦理。那麼，在寧波買安置房交多少稅？維修基金繳納標準是什麼？

在寧波買安置房要交多少稅

一、 寧波 買房 人應繳納稅費：

1、 寧波 契稅 ：房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下並且是 首套房 的可以繳納1％）

2、 寧波 交易費：3元／平方米

3、 寧波 測繪費 ：按各區具體規定

4、 寧波 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。

二、 寧波 賣房人應繳納稅費：

1、 寧波 交易費：3元／平方米

2、 寧波 營業稅：差價＊5．5％（ 房產證 未滿5年的）

3、 寧波 個人所得稅： 房產交易 盈利部分的20％或者房款的1％（房產證滿5年並且是 唯一住房 的可以免除）

寧波安置房維修基金繳納標準是什麼

寧波 開發商 應當在辦理新建 商品住宅 所有權初始登記前，將該新建商品住宅的維修基金存入專戶銀行。 購房 人應當在辦理房地 產權 變更登記前，將所購商品住宅的維修基金存入專戶銀行。繳納標准：

（一） 寧波 有電梯的住宅， 房地產開發企業 按照每平方米 建築面積 成本價 的4％交納；不配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建築面積成本價的3％交納。

（二） 寧波 有電梯的住宅，購房人按照每平方米建築面積成本價的3％交納；不配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建築面積成本價的2％交納。

（三） 寧波 售房單位代為收取的維修基金屬全體 業主 共同所有，不計入住宅銷售收入。

看明白了嗎？ 公共維修基金 ，並不是只有購房者才交，開發商作為 房屋 建造方，也需繳納一部分公共維修基金，比購房者所要繳納的金額多得多。

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