工程維修基金押多少
㈠ 維修基金收費標准
維修基金是按照購房款的2%-5.2%來收取的，也有不少地區是按照建築形式來規定收費的，譬如說多層住宅按100元/平方米來交納維修基金，高層全現澆結構住宅按150元/平方米來交納維修基金，而高層框剪結構按200元/平方米來交納維修基金。
繳納維修基金的注意事項
1、保留好支付憑證
現在買房都是需要交公維金的，數額大約在總價的2-3%，一般是開發方代交給房管部門，業主委員會沒有成立前，由房管部門監管，在交錢的時候一定要注意保留好支付憑證，後面有可能會需要用到。
2、房屋維修金使用范圍
基本用於公共部分的修理或改造，如果閑置的話，產生的利息都會劃到公維金專戶中，誰都不可以挪用，否則會被依法處罰，要是情節嚴重的話，不僅要歸還相應款項還要被刑拘。
小區維修基金什麼情況下可以使用
1、維修基金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。維修基金閑置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。
2、物業管理公司可從維修基金中暫借相當於一個月的物業日常維修、更新費用的備用金；物業管理服務合同另有約定的除外。
3、住宅需要大修或專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款最高不得超過工程款總額的30%。
4、業主委員會可以在物業管理企業的帳戶上留有相當於一個月活動經費的備用金，業主大會另有決定的除外。
㈡ 房屋維修基金是多少
無論是新房還是二手房，過戶的時候都要交納契稅。除了這些情況以外，有些買新房子的業主還要繳納房屋維修基金，那麼問題來了，你知道房屋維修基金是多少嗎？房屋維修基金的使用方法有哪些？別急，如果你對此感興趣的話，不妨隨我一起來了解下吧！
房屋維修基金是多少
買房人應當按購房款2%—3%的比例向售樓部繳交納房屋維修基金，售樓部代收的維修基金屬於全體業主所有，不計入商品房銷售收入。首期專項維修資金交存的執行標准為：高層90元/㎡、多層50元/㎡。
房屋維修基金的使用方法
房屋維修基金主要用於能房子保修期屆滿之後，對房子主體結構、公共部位或設備的大中修以及更新改造工程：
1、房子主體承重結構，其中就包含了根底、承重牆體、梁、樓板以及房頂等；
2、公共部位，通常是指室外牆面、門廳、樓梯間以及走廊等；
3、公共設備，通常是指房子及有關配套區域，比如：上下水管道、配電線纜、電梯、共用照明、消防設備、非經營性車場車庫以及其他共用設備設備等。
新房契稅徵收規范
一、非北上廣區域
1、購買首套房：若房子面積低於90㎡，契稅稅率為1%;若房子面積超過90㎡及以上，契稅稅率為1.5%。
2、之後再買一套房：若房子面積低於90㎡，契稅稅率為1%;若房子面積超過90㎡及以上，契稅稅率為2%。
3、購買三套及以上住房，不管房子面積大小，契稅稅率為3%，無減免狀況。
二、北上廣區域
北、上、廣、深契稅交納規范相同，由地方自行決定。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對房屋維修基金是多少也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
㈢ 維修基金收費標準是怎樣的
房屋維修基金收費標准，根據房屋結構不同其收費標准不同。以北京市為例，如果是多層住宅建設，按現在的收費標準是100/平米，如果是高層建築，收費標準是200/平米，不同的建築收費標准也不同。為了提高公共基礎建設質量，需要定期做好維護工作，從而提高公共建設質量。
公共維修基金使用情況
1、質保期後的建築維修使用：房屋建築在保修期滿之後，其公共部位、共用設施、設備等需要進行大修、更新或者改造的話，就可以動用公共維修基金，但是使用時需要全體業主投票確定費用。
2、閑置使用：公共維修基金在平時閑置時可以用來購買國債、購買法律規定的其他基金等。
3、特殊使用：對於小區公共維修基金是不能擅自動用或挪作他用的，不過物業管理公司可以暫借，但僅限於用當月的物業日常維修、更新等備用金，否則要物業管理服務合同中另行約定的才能用，此外在房屋出現大修、專項維修、更新的情況時，也可以先支取工程款總額的30%來預付給施工承包單位。
公共維修基金的使用條件
1、在2010年1月1日起施行的《商品住宅專項維修資金使用暫行辦法》規定，商品住宅專項維修資金屬於業主，專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造，不得挪作他用。
2、一般共用部位包括：住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面等基本結構部分，走廊通道、門廳、樓梯、大堂等公共通行部分，避難層、設備層或者設備間等結構部分。
3、一般共用設施包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施、垃圾通道、排煙排氣通道、水箱、水泵、郵政信箱、避雷裝置、消防器具、消火栓、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱、規定標志、建築智能化系統(含安防系統)、消防控制系統等設施和共用設施設備使用的房屋等。
4、其市住建局相關負責人特別指出，公共維修基金用於物業保修期滿後共用部位、共用設備設施的大修、中修和更新、改造。"