買一套房的基金有哪些

A. 基金都有哪些種類呢

很多人都買過，或者正想買基金，但估計很多人對基金的種類其實並不了解，基金的種類，其實基金按照不同的維度可以有不同的劃分方法。

比如說我們場內基金，場外基金，開放式基金，封閉式基金，公募基金，私募基金，今天按照基金投資的標的來劃分，這種方法也是我們投資理財最相關的劃分方法。

創業板指數基金就是要購買全部創業板的股票，最後混合基金是指既購買債券又購買股票的基金，按混合基金資產的配置比例分為偏股型基金，偏債型基金，股債平衡型基金，這里需要特別說明的是，除了貨幣基金外，其它三種基金，長期投資都能獲得不錯的回報。

B. 房屋基金是什麼

房屋基金是根據中國相關政策法規，用來修建單位住房和改善單位住房而設立的專項基金。房屋基金的一部分資金由國家財政撥款，剩餘資金由各單位自行籌集。房屋基金的資金來源必須合法合規，而且必須專款專用，不得挪作他用。

房屋基金的用途

1、企業可用於幫助本單位員工繳納城鎮居民住房公積金；

2、企業可根據自身實際情況，給困難員工發放住房補助與住房補貼，幫助員工解決實際的住房問題；

3、企業可將房屋基金用於建造員工住房或員工宿舍；

4、企業可將房屋基金用於修繕、翻新、維護已擁有的員工住房或員工宿舍；

5、企業可將房屋基金用於支付已擁有的員工住房或員工宿舍的管理費；

6、當本單位員工購置新房時，可用房屋基金償還購房借款本息；

7、本單位員工可將房屋基金用來支付租房擔保金，或其它與住房有關的一切開支。

C. 買新房契稅和房維修基金是怎麼算的

2017年新房、二手房契稅徵收標准和房屋維修基金分別是多少？北上廣深和非北上廣深地區分別有哪些規定？各地區的契稅徵收標准和維修基金分別是什麼？

不管是新房還是二手房，辦理房產過戶肯定要繳納契稅；除此之外，買新房的購房者還要繳納房屋維修基金，新房維修基金徵收標準是什麼？購房者在什麼情況下能使用房屋維修基金？

一、2017新房契稅徵收標准：

無論是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候需要繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率為房產交易價格的3%。但存在減免情況，無論是新房和二手房都按照以下幾點規定執行：

（一）非北上廣地區

1、購買首套房：若房屋面積≤90㎡，契稅稅率為1%；若房屋面積＞90㎡，契稅稅率為1.5%。

2、購買二套房：若房屋面積≤90㎡，契稅稅率為1%；若房屋面積＞90㎡，契稅稅率為2%。

3、購買三套或以上套數住房、非住宅：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，無減免情況。

2017新房契稅徵收標准和維修基金是多少？

（二）北上廣地區

1、北京、深圳契稅繳納標准相同，具體繳納標准如圖：

2017新房契稅徵收標准和維修基金是多少？

2、上海、廣州契稅繳納標准相同，具體繳納標准如圖：

2017新房契稅徵收標准和維修基金是多少？

二、新房公共維修基金比例是多少?

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位（開發商）交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

專項維修資金繳納標准：高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡（各地房屋維修基金標准與經濟水平掛鉤，具體收取標准略有出入）；

房屋維修基金=每平方米建築面積成本價x比例x面積。

注意事項：維修基金的具體標准由當地房產行政部門確定，所以維修基金比例在各地區之間都有一定的差異，建議各位購房者到當地政府網站或房管局網站進行詳情查詢。

三、什麼情況下購房者可使用房屋維修基金？

房屋維修基金可以用於房屋保修期滿後，對房屋主體結構、公共部位或公共設施設備的大中修以及更新改造工程：

（以上回答發布於2017-03-28，當前相關購房政策請以實際為准）

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D. 銀行，電力，地產版塊，有哪些基金

銀行，電力，地產版塊的基金有：新華優選分紅混合、新華鑽石企業股票、中海藍籌混合、工銀瑞信金融地產、華商大盤量化精選靈活配置混合、招商大盤藍籌股票等。
拓展：
基金，英文是fund，廣義是指為了某種目的而設立的具有一定數量的資金。主要包括信託投資基金、公積金、保險基金、退休基金，各種基金會的基金。
從會計角度透析，基金是一個狹義的概念，意指具有特定目的和用途的資金。我們提到的基金主要是指證券投資基金。
1、基金按照投資對象的不同分為：貨幣基金、債券型基金、混合型基金、指數型基金和股票型基金和特種基金。
2、根據募集方式不同分為：公募基金和私募基金。公募基金就是指基金公司可以公開募集和宣傳的；私募基金不能公開宣傳，起點100萬。
3、根據設立方式不同分為：開放式基金和封閉式基金。開放式基金就是可以隨時申購和贖回的基金，因此開放式基金的份額是變化的；封閉式基金的意思就是份額不固定，在封閉期內不能申購和贖回。
4、根據交易場所不同分為：場內基金和場外基金。場內基金就是在交易所上市的基金，一般有獨立的行情可以觀看；而場外基金就是指交易所以外買賣的基金，比如在支付寶、微信、天天基金等渠道購買。
股票與基金的區別：
①股票是一種有價證券，是股份公司在籌集資本時向出資人發行的股份憑證，代表著其持有者（即股東）對股份公司的所有權，購買股票也是購買企業生意的一部分，即可和企業共同成長發展。
②基金（Fund）有廣義和狹義之分，從廣義上說，基金是指為了某種目的而設立的具有一定數量的資金。主要包括信託投資基金、公積金、保險基金、退休基金，各種基金會的基金。人們平常所說的基金主要是指證券投資基金。基金不僅可以投資證券，也可以投資企業和項目。基金管理公司通過發行基金單位，集中投資者的資金，由基金託管人（即具有資格的銀行）託管，由基金管理人管理和運用資金，從事股票、債券等金融工具投資，然後共擔投資風險、收益分享。基金凈值共同基金所擁有的資產。每個營業日根據市場收盤價所計算出之總資產價值，扣除基金當日之各類成本及費用後，所得到的就是該基金當日之凈資產價值。除以基金當日所發行在外的單位總數，就是每單位凈值。