房子維修基金的發票在哪裡開

❶ 物業維修基金發票在哪裡可以辦理

物業維修基金發票在維修基金發票由當地房管部門辦理。根據查詢相關公開信息顯示，房屋維修基金一般由開發商代收，開發商再轉交房產管理中心，業主要在辦理房產證前一個月把此費用交給開發商，然後開發商轉交房產管理中心。

❷ 房屋維修基金有發票嗎

法律分析：交房屋維修基金有發票，房屋維修基金的票據是由當地房管部門開具的，同時在房管局維修基金窗口(或科室)有存檔。房屋維修基金一般由開發商代收，開發商再轉交房產管理中心。一般業主要在辦理房產證前一個月交給開發商，然後開發商轉交房產管理中心。

法律依據：《中華人民共和國發票管理辦法》 第二十條 所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。取得發票時，不得要求變更品名和金額。

❸ 在重慶開州區住房維修基金發票在哪裡開

在重慶開州區住房維修基金發票在當地房管局開。
維修基金發票由當地房管局出具，在購房時維修基金有時由開發商代收或者自己到房管局繳納。房屋維修基金，用干房屋保修期滿後房屋主體結構，公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。公共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。
維修基金由房管局代管，申請過程較為復雜。主要用於房屋主體承重結構部分和公共設施設備的大中修以及更新改造，其中公共部位是指戶外牆面，門斤，樓梯間，走廊通道等:公共設施設備是指房犀及相關配套區域內的電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路等。
維修基金收取比例由省、自治區，直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。購房者應當按每平米房屋銷售成本價格2-3%的比例繳納。

❹ 買房維修基金費用發票找哪個部門要

房管局。
維修基金的發票由當地的房管部門開具，同時在房管局維修基金窗口(或科室)有存檔。
辦理完畢房產證，契稅票據和維修基金票據還有用，而且維修基金發票很重要，因為在以後賣掉住房過戶完畢房產證，也需要出示維修基金票據，和買家需要辦理維修基金過戶。
一般開發商只負責代收維修基金的，最終的發票還是房管局負責的，而且以後維修基金的使用和支取還是要在房管局的監管之內的。

❺ 維修基金開發商代收後發票怎麼開

公共維修基金發票是由房管局開的，一般是由開發商把公共維修基金遞交到房管局，然後由房管局把發票開出來。
公共維修基金不會給個人開具發票，但會開具專用的維修基金收款收據。公共維修基金是由房產管理部門收取和管理，屬於全體業主的的專項維修基金，不需要繳稅的，所有不開具發票。公共維修基金使用需經業主委員會和業主簽字同意，由房產管理部門支付。

❻ 維修基金發票在哪裡列印

維修基金發票在房管局列印。房屋維修基金發票由當地房管部門開具，同時在房管局維修基金窗口（或科室）有存檔。在公共設施或公共面積嚴重損壞時，需由業主提出申請，並經小區業主總戶數一半以上業主同意，或經佔地總面積超過一半以上的業主同意，然後由業主委託物業公司向住建局提出房屋維修基金使用申請，住建局物管科核查情況屬實，還需在小區進行維修公示，並確定預算金額。有業主委員會的，在使用維修基金時，應由業委會根據業主反映及平時巡查發現的安全隱患，確認需要，進行維修。維修前要召開業主大會，經業主大會投票表決後，授權業委會進行相關維修招標實施事宜。

一、使用房屋維修基金必須滿足的條件：
1、專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍；
2、公用部分、公共設施設備保修期限屆滿；
3、涉及物管區域或全體業主的，已經業主大會書面批准同意等。
二、物業維修基金的用途有：
1、物業維修基金的用途主要是用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的維修、更新工程。
2、維修資金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行維修、更新時才能使用。具體業主按照投票權的確定標准分攤費用比例。
3、維修資金閑置時，除用於購買國債或無風險的理財范圍外，禁止挪作他用。

法律依據：
《住宅專項維修資金管理辦法》 第六條 下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：
（一）住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施設備的除外；
（二）住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。
前款所列物業屬於出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。