南方reits基金收益如何

1. reits基金穩賺嗎

不是，基金不是保本型產品，有虧損本金的可能，虧損本金需要投資者自己承擔，reits基金又叫不動產投資信託基金，基金的資金主要投資於不動產，包括高速公路、房產、物業等，比如基金投資房產，那麼基金通過專業運營收取租金，再按照投資者持有的份額分享收益。

整體來說reits基金風險較大，若投資者風險承受能力比較低，那麼可以選擇貨幣型基金、債券型基金、FOF基金等。

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REITs究竟是什麼？
（1）這就是一種基金，跟其他公募基金、私募基金等屬性是一樣的，只是產品投向不同而已。REITs是英文RealEstateInvestmentTrusts的縮寫，中文翻譯就叫「不動產投資信託基金」。通過將不動產資產證券化，由基金持有人按出資比例分享收益，共同承擔風險。

（2）基金，就是一群人把錢都交給一個基金經理，讓他去投資賺錢，REITs就是大家集錢給基金經理，然後基金經理就拿著這個錢去投資房地產項目或者投資基建項目，比如機場、鐵路、公路等，投資人就變成包租公包租婆，收到租金後，大家再根據份額分錢。

3）其本質是一種證券化資產，把低流動性房產打包成證券化資產賣給投資者，收益主要來自於房產項目的現金回報。

講白了，比如這次發行的華夏越秀高速公路，通過把它證券化，我們就可以通過投資也享受到這條高速公路所能帶來的收入。再將簡單點，我們買某一家公司的股票，實際上是買這家公司的股權，通過持有這家公司的股權，賺公司盈利的錢，以及賺公司估值增長的錢。只不過RETIs基金的底層資產不是公司，而是一個不動產項目，我們買它，其實也是賺它分紅的錢，以及賺它在二級市場上估值溢價的錢。

雖然大陸今年才發行REITs產品，但全球上，它已經是很常見的投資品種了，比如香港就有十幾個此類產品，總市值超過2，000億港幣，過去10年年均回報大概在3%~4.5%之間。

這個收益大多數人是看不上的，還比不上之前余額寶收益率高的時候，現在很多銀行理財產品都可以有這個收益，或者幾個大銀行的股息率都可以達到這個水平，更不要說配置銀行股還可以打新。

所以對小資金來說，這個產品完全沒啥意思，根本都不用考慮！資金量比較大的可以考慮，就當現金管理了。年也有幾十萬的收益。相當是一個安全墊吧。

2. reits基金靠譜嗎

1、reits基金是靠譜的，簡單來說reits基金就是把住宅、公寓、寫字樓、酒店、產業園、公路、倉儲等資產項目打包起來，然後拆分成小份，像基金那樣賣給普通老百姓，從其投資方向與標的來說是非常靠譜的，但是不代表每一隻reits基金都是能夠幫助投資者賺錢的，畢竟reits基金屬於基金，那麼就是有風險的，就是有虧錢的可能的。

2、reits基金的優勢：
（1）reits基金具有組合投資的優勢，分散風險效果更明顯;
（2）公募reits基金市場前景廣闊，具有長期投資的價值;
（3）reits基金的收益性兼顧了股票型基金與債券型基金的特點;
具有很高的流動性，可以快速變現;
（4）收益穩定，租金的90%用於分紅;
（5）監管嚴格，信息披露標准與上市公司相同。
（6）其實reits基金最大的優勢就是成長+穩定現金流，這類型基金的發展前景好，而且收益比較穩定，所以在我國上市之後，贏得了投資者的喜愛。
3、房地產信託投資基金(REITs)是房地產證券化的重要手段。房地產證券化就是把流動性較低的、非證券形態的房地產投資，直接轉化為資本市場上的證券資產的金融交易過程。房地產證券化包括房地產項目融資證券化和房地產抵押貸款證券化兩種基本形式。

REITs(Real Estate Investment Trusts，房地產投資信託基金)是一種以發行收益憑證的方式匯集特定多數投資者的資金，由專門投資機構進行房地產投資經營管理，並將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信託基金。與我國信託純粹屬於私募性質所不同的是，國際意義上的REITs在性質上等同於基金，少數屬於私募，但絕大多數屬於公募。REITs既可以封閉運行，也可以上市交易流通，類似於我國的開放式基金與封閉式基金。近二十年來，北美地區的REITs收益最佳(13.2%)，歐洲次之(8.1%)，亞洲REITs的平均收益最低(7.6%);由於歐債危機的影響，歐洲REITs收益率迅速下降至-9.2%，而北美地區的REITs則取得了12.0%的平均收益。可見，在不同時間區間內，不同國家和地區的房地產景氣程度往往大相徑庭。

3. 買1000元REITs能賺多少錢

要是一年左右能賺回本來。REITs是Real Estate Investment Trusts的縮寫，讀音大概為「瑞次」，直譯過來是不動產投資信託基金，其實就是大家把錢聚集起來，給某家基金公司，購買一些且具有持續性穩定收益的優質不動資產（不一定都是房地產）的所有權/使用權/特許經營權，REITs投資人享受每年分紅收益，這樣項目的原投資人可以快速收回投資，便於輕資產運營，而REITs基金所有人可以每年獲取穩定收益。
拓展資料
1.基金，英文是fund，廣義是指為了某種目的而設立的具有一定數量的資金。主要包括信託投資基金、公積金、保險基金、退休基金，各種基金會的基金。從會計角度透析，基金是一個狹義的概念，意指具有特定目的和用途的資金。我們提到的基金主要是指證券投資基金。
2.最早的對沖基金是哪一支，這還不確定。在20世紀20年代美國的大牛市時期，這種專門面向富人的投資工具數不勝數。其中最有名的是Benjamin Graham和Jerry Newman創立的Graham-Newman Partnership基金。
3.2006年，Warren Buffett在一封致美國金融博物館（Museum of American Finance）雜志的信中宣稱，20世紀20年代的Graham-Newman partnership基金是其所知最早的對沖基金，但其他基金也有可能更早出現。
4.在1969—1970年的經濟衰退期和1973—1974年股市崩盤時期，很多早期的基金都損失慘重，紛紛倒閉。20世紀70年代，對沖基金一般專攻一種策略，大部分基金經理都採用做多/做空股票模型。70年代的衰退時期，對沖基金一度乏人問津，直到80年代末期，媒體報道了幾只大獲成功的基金，它們才重回人們的視野。
5.20世紀90年代的大牛市造就了一批新富階層，對沖基金遍地開花。交易員和投資者更加關注對沖基金，是因為其強調利益一致的收益分配模式和「跑贏大盤」的投資方法。接下來的十年中，對沖基金的投資策略更加層出不窮，包括信用套利、垃圾債券、固定收益證券、量化投資、多策略投資等等。
6.21世紀的前十年，對沖基金再次風靡全球，2008年，全球對沖基金持有的資產總額已達1.93萬億美元。然而，2008年的信貸危機使對沖基金受到重創，價值縮水，加上某些市場流動性受阻，不少對沖基金開始限制投資者贖回。