房產基金怎麼還漲

Ⅰ 為什麼都在推房產基金

選擇定投房地產基金的原因如下。
當時決定買 地產指數 型基悶嫌金的時察世候，主要是兩點因素。第一塊是地產是中國人的情節所在，雖然過去20年房價整體漲幅已經挺高，但還是有空間的。第二塊是地產指數的估值，在2020年年底已經接近歷史底部，當時覺得在接近底部區域入場，即使繼續向下，空間也不會太大，即風險可敗罩肢控。

Ⅱ 房地產基金還會漲嗎

房地產基金還會漲，但是空間不大。
房地產基金是指基金資產以投資房地產上市公司為主的基金。房地產基金長期下跌的原因有：

1、由於「炒房團」將我國房價炒得很高，國家近幾年也在控制房價，強調「房子是用來住的，而不是用來炒作」，所以導致房地產行業很難有上漲空間，導致房地產股票的上漲空間不大，所以基金就會呈下跌趨勢。

2、房地產行業屬於周期性行業，會隨著經濟的盛衰而漲落。當市場經濟下降或者處於低迷時，使市場對其需求量出現快速衰減，從而導致股票價格快速下跌，因而基金就會下跌。

3、房地產在前期炒作的時候，很多個股的估值已經被炒作得很高，估值高泡沫大，後市股票勢必會下跌。

4、當房地產股票一上漲時，國家就會出台相關政策打壓。比如說：2020年底的房貸集中度新規，對房地產貸款資金有了上限規定。

Ⅲ 為什麼2008年金融危機房價大跌，今年疫情影響多地房價卻上漲呢

最近聽好多人都在討論房子的問題，說的意思大概就是因為疫情，房價便宜，現在是入手的最好時機，比如哪個老闆公司經營不下去了，要賣房子，房子不好租了，要賣房子，大家為了及時出手，就會壓低價格，或許吧，換句話說，你若是買個老破小沒疫情也不貴！

前段時間問了幾套房子，相比前兩年價格漲了不少，在看看新樓盤沒有幾個低於一萬的，恆大打折銷售呢，但是地點真是讓人望而卻步啊，四千一平的價格的確吸引人，比飛機場還遠的距離我是真心接受不了，要公交沒公交，要地鐵沒地鐵，四千一平買來幹啥？養老嗎？

所以說句真心話，新房子，好開發商的房子都沒掉價，你們所謂的有價無市也是虛假的，看看剛開盤的樓盤，五分鍾銷售一空是什麼場面，半夜去排隊的人真的都是閑得沒事兒嗎？

物價漲了，工資也算漲了，房價怎麼可能掉呢？如果房價掉了，金融危機會重新來一次，世界都會大洗牌，不知道對我們來說是好是壞，其實掉價能怎樣，買不起的還是買不起！

最後我想說，如今是買二手房的最好時機，那些市中心的老破小價格是真掉了，還有就是不要投資，買房就是居住，這樣房子的價格才能穩定，物都以稀為貴這個道理不懂嗎？

Ⅳ 基金上漲是加倉還是減倉，收益怎麼算

在基金上漲的時候，你要知道它是為什麼上漲，是當前的市場形勢就很好，大盤一直在上漲，指數一直在上漲，還是因為你買的這只基金有著獨特的選股能力才上漲，所以到底這個時候要加倉還是減倉是很難說得準的，而且這是關繫到錢的事情，萬一別人叫你加倉加錯了，你肯定會心裡覺得不舒服，收益的話就是看當天的凈值，實際上當天的凈值已經扣除了每年的管理費用以及一些託管費用，是按天來扣除的。

除非是到了大盤位置特別高的時候，這個時候可以進行一些理智的減倉動作，但也不要想著我的這個高點全部賣掉，到時候有個低點給我全部買回來，這樣是非常危險的想法，就連巴菲特也做不到，賣在高點，買在低點，所以還是要理智一點，吃到魚身就行了，魚頭和魚尾那都是高手吃的。

Ⅳ 房地產基金還漲嗎

可以漲。現在政策面對地產類是友好的，而且不少基構都開始做多。