廣東紓困基金有多少

Ⅰ 政府紓困資金啥意思

政府紓困資金就是政府幫助一些企業解決困難的資金，助人為快樂之本，紓困資金的到位，讓不少企業和個人得到了幫助。通過母子資管架構或戰略投資者角色，以市場化原則，加速進場。

紓困基金是2010年5月歐盟聯合國際貨幣基金組織推出的用來解決希臘債務危機的7500億歐元的救援基金。而紓困資金則有所不一樣，是指為了解決民企債務危機，或者說解決民企資金困難的一筆專用資金。
本條內容來源於：中國法律出版社《法律生活常識全知道系列叢書》

Ⅱ 深圳二檔醫保統籌基金有多少

1000元。深圳，簡稱「深」，別稱鵬城，廣東省轄地級市，是廣東省副省級市，深圳二檔醫保統籌基金的金額為1000元整。二檔醫保每年都可以有1000元統籌基金門診費用，但必須在綁定的社康醫院才能享受。

Ⅲ 多部門出台專門措施，多地因城施策

近期，住建部、財政部、人民銀行等有關部門出台專門措施，以政策性銀行專項借款的方式，支持有需要的城市推進已售逾期難交付的住宅項目建設交付，目前專項工作正在緊張有序地進行中。多地政府因城施策，推動「保交樓、穩民生」，部分停工項目開始復工。
多地設立紓困基金推動復工復產
有關部門強調，「保交樓、穩民生」工作堅持以人民為中心的發展思想，堅持法治化、市場化原則，壓實企業自救主體責任，落實地方政府屬地責任，切實維護購房人合法權益。
近日，鄭州市房地產紓困基金設立運作方案對外發布，該基金規模暫定為100億元，紓困項目限定為未來銷售收入能夠覆蓋項目投資的存量房地產項目，明確了紓困項目的四種開發模式，即棚改統貸統還、收並購、破產重組和保租房模式。
在武漢，中國建設銀行擬以湖北省為試點，設立300億元的紓困基金，用於收購問題項目並改建為公租房。南寧市成立平穩房地產基金，首期規模30億元。
值得關注的是，除地方政府外，資產管理公司也開始加速入場。繼中國華融與陽光集團簽署紓困重組協議後，中南控股與江蘇資產8月10日宣布合作紓困。根據協議，江蘇資產或其指定主體與中南控股或其指定主體共同設立規模20億元、存續期3年的基金，用於中南控股及關聯方投資的項目合作，包括存量債務重組、現有項目續建等。
此外，長城資產披露，上半年已與12家房企開展多輪對接，對意向紓困項目資產深入研判，部分項目已成功落地或批復出資；信達資產首單紓困項目也於7月成功落地。
在各地政府、金融機構及房企合力推進之下，目前已有多個停工樓盤傳出復工消息。
多項目試水「金融機構接管 委託共建」模式
目前，不少停工項目通過金融機構接管、債權人收購、拍賣債權、合作方託管等方式盤活，實現了保交樓。
克而瑞研究中心發布調查報告顯示，恆大集團陸續與光大信託、五礦信託等多家信託公司簽署協議，將部分城市項目剝離給信託公司，信託公司則向項目公司注入資金以保障項目後續開發建設。債權人中信集團收購了佳兆業在深圳市的4個項目、總貨值約500億元。無錫市翠竹房地產開發有限公司在阿里拍賣平台轉讓債權，以期盡快引入投資人續建。
業內人士認為，從實踐來看，「金融機構接管 委託共建」模式促進了問題項目的有序出清。以信達資產紓困房企的首個成功落地項目——廣州南沙「悅伴灣」為例，該項目由信達折價收購項目債權，深圳華建提供增量資金借款，信達地產進場操盤代建，對項目實行資金全封閉管理。
在廣東廣州、雲南昆明、江蘇江陰等地，金融機構也通過引入共建商來盤活停工項目。廣州百築公司的百晟廣場是廣州市中院裁定的首例重整項目，因資金鏈斷裂被法院查封。在廣州市中院的調停下，各債權人就項目債務及償還方式達成一致，引入重啟資金，由藍綠雙城作為資產管理方負責開發續建和市場重新定位，以實現有品質的交付，保障了各債權人的權益。
有關部門表示，房地產企業作為保交樓的責任主體，積極處置資產、多方籌措資金，努力完成保交樓任務。地方政府為了防範房地產企業風險外溢，切實承擔「保交樓、穩民生」的屬地責任，幫助企業做好保交樓工作。目前，在各方共同努力下，各地保交樓工作取得積極進展，但仍然存在資金壓力。
藍綠雙城控股集團董事長曹舟南表示，絕大多數紓困項目需要啟動資金，藍綠雙城已經聯合金融機構成立了一期18億元的紓困專項基金，用於復工復產。
需綜合分類施策
目前，各地樓盤停工原因較為復雜。除設立房地產專項紓困基金之外，多地還通過成立專班、返還土地款、優化預售資金監管等措施，督促停工樓盤續建。
在蘇州，停工項目所在區域的街道辦事處與區級職能部門聯合成立工作組入駐項目現場，督促項目盡早復工，監督項目工程質量，落實「一樓一策一專班」。在重慶，有關部門成立房地產問題項目風險化解處置小組，安排專班跟進項目建設進度，並對項目賬戶資金封閉管理。
「每個樓盤不一樣，具體情況實際上非常復雜，建議各地『一樓一策』差別化處理。」易居企業集團CEO丁祖昱認為，當務之急是在短期內快速給市場與企業注入流動性，問題項目要全力盤活，首先仍需啟動資金。
曹舟南認為，部分房企雖然現金流出現問題，但資產仍在，並非資不抵債。地方政府可以通過紓困基金回購土地，相當於政府再次收儲，房企獲得「救命錢」，達到雙贏的效果。
一家房企負責人說，房企雖然面臨流動性壓力，但是手裡依舊有大量資產，建議監管部門鼓勵銀行開放有抵押融資，緩解房企資金困境和行業交付難題。
有關部門表示，將堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署，牢牢堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，穩妥實施房地產長效機制，抓緊完善相關制度和政策工具箱，探索新的發展模式，持續整頓規范房地產市場秩序，營造守法誠信、風清氣正的市場環境，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。

Ⅳ 鄭州版紓困基金方案出爐，百億資金池可救活哪些項目

國內首個紓困樓市的地方基金宣告出爐。
8月8日，據新京報記者獲悉，鄭州市人民政府辦公廳於近日印發《鄭州市房地產紓困基金設立運作方案》（簡稱《方案》），將由政府牽頭設立紓困專項基金，規模暫定100億元，採用母子基金方式運作，再由各區縣吸引不同類型社會資本共同出資設立子基金。
當天下午，鄭州市人民政府辦公廳相關工作人員向新京報記者證實了《方案》文件的真實性，其表示：「此文件是真實的，至於是否對外公開發布還需要看相關部門。」
廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉點評稱：「這是國內第一個紓困樓市的地方基金，它是個『引子資金』，設有退出機制，可以循環使用，但是，並不是任何一個項目都能獲得紓困基金的眷顧，只有那些後期能轉起來的項目才符合資金注入的標准。」
「引子資金」能否四兩撥千斤？
鄭州率先設立百億元紓困基金，和此前蔓延全國的「停貸事件」直接相關。對於此次設立紓困基金的初衷，《方案》指出，為貫徹國務院扎實穩住經濟的一攬子政策措施，盡力解決房地產企業資金鏈斷裂的急迫困難，緩解當前房地產項目停工停按揭月供造成的突出社會問題和可能引發的系統性金融風險,提振市場信心。
根據《方案》，鄭州房地產紓困基金按照「政府引導、多層級參與，市場化運作」原則，由中心城市基金下設紓困專項基金，規模暫定100億元，採用母子基金方式運作，還需各區縣吸引不同類型社會資本共同出資設立子基金。
而紓困專項基金的參與主體也比較明確。《方案》規定，將重點通過引導、鼓勵央企、省級國企等社會資本以及AA以上的市、區兩級國有投融資公司等主體,以市場化、法制化方式參與盤活市域內未來銷售收入能夠覆蓋項目投資的存量房地產項目。
運作方式上，紓困基金作為母基金，與市區兩級國企、社會資本（包含但不限於央企、省級國企、施工企業、資產管理公司、金融機構）等組建子基金作為實施主體，紓困母基金的出資比例不高於30%。
子基金主體成立後，由子基金聘請第三方對擬盤活項目進行盡調評估,以項目凈資產為基礎確定盤活方式及價格；盤活資金通過子基金自有資金或融資方式籌集,其中自有資金出資原則上不高於40%，其餘資金通過積極爭取金融機構並購貸款等方式籌集低成本資金。
這就相當於母子基金分別作為「種子資金」，先後兩次撬動社會資本。對此，李宇嘉分析稱：「在政府牽頭下，設立市區兩級母子基金，以少量的出資，帶動社會資金，這實際上是一種引子資金的模式。」
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示：「此次鄭州確立了『母基金-子基金-項』的紓困和資金傳導模式，母基金的規模為100億元，子基金由30%的母基金和70%的市區兩級機構設立，同時此類子基金投入40%的資金，剩下的則通過並購貸等進行資金的籌集。」
「紓困專項基金只佔出資的30%，其他要靠區級子基金（自有資金佔40%）、社會資金注入。有了這筆資金，短期流動性困難解決了，項目能動起來了。有了銷售回款，紓困基金成功退出，並投到下一個項目。」李宇嘉說。
「此類基金具有非常好的杠桿撬動效應。目前，鄭州一些重點項目的資金硬缺口大約是15億元，按照母子基金的運作模式，最後此類問題樓盤硬資金『分攤』到母基金約為1.8億元。由此可見，通過此類資金的運作，能夠有效發揮杠桿效應，使得看似並不大的百億資金規模，能夠發揮很好的紓困效應。」嚴躍進補充稱。
哪些項目優先？六大篩選標准
根據克而瑞提供的資料顯示，鄭州爛尾樓有271萬平方米，總共25249套，是去年鄭州成交量面積的29%。同時，據不完全統計，鄭州停工的樓盤多達上百個。那麼，哪些樓盤能夠優先得到紓困基金的救助呢？
《方案》指出，通過紓困專項基金帶動社會資本盤活危困房企1-2個凈資產較高的存量項目，並督促危困房企將置換資金專項用於緩解其前期投資的若干已停工停按揭月供樓盤存在的資金不足問題，達到「盤活一個、救活一批」的杠桿撬動效應，逐步化解潛在風險。
據《方案》透露，凈資產存量較高的項目將成為首選，指的是「未來銷售收入能夠覆蓋項目投資的存量房地產項目」。
據新京報記者從鄭州業內人士處得到的一份「項目篩選要求」文件顯示，申報紓困基金支持的項目應符合六個要求，包括房地產項目地理位置優越、配套基礎設施齊全、開發商信譽良好的項目；優先選擇公開市場招拍掛取得的政府儲備地項目；項目公司債權債務關系權屬清晰，股權、資產不存在查封、凍結等情況，股東之間不存在內部糾紛，且項目公司名下僅有獨立開發項目；項目剩餘貨值充足，資產超過負債，剩餘可售貨值足以覆蓋前期負債及投入資金本息的項目；優先選擇可適用並購貸條件的項目，如已取得四證、投資強度已達到總投資（不含土地款）的25%等；項目不存在規劃開發受限及其他潛在風險情況。
在滿足上述6個要求的基礎上，鄭州開發區、各區縣（市）會同轄區內房地產頭部企業，共同篩選區內符合盤活條件的存量項目，按照「一項目一子基金」的方式，對接各級國有企業及各類社會資本。
一位鄭州本土房企內部人士告訴新京報記者：「首批救助項目應該還是結合企業自己的申報情況和政府的篩選標准共同擬定的。作為此前紓困房企之一，我們已經上報過一批受困項目名單。」
在此前的7月27日，鄭州提出棚改統貸統還、收並購、破產重組、保障房租賃四大創新模式，首批試水紓困建業、康橋、世茂、融創等六大房企，針對房企旗下問題樓盤選擇對接上述四種模式，推進「保交樓」工作。
據了解，這次推出百億元紓困基金和此前的四大模式是一脈相承的。此前四大模式中的第二種模式便提出針對資產大於負債的項目，可選擇收並購模式，由政府組織國央企、金融機構對接，解決企業現金流問題。
目前，《方案》還處於前期申報階段，尚未有具體項目落地。多名鄭州本土房企代表也向記者表示：「目前還沒有具體項目參與，我們也還在等細則，還沒到實施階段。」
新京報記者 徐倩
編輯 武新 校對 劉軍

Ⅳ 百日紓困大透視！深圳出手最闊 高質押低估值民企最受關注

2018年10月13日深圳政府宣布安排數百億紓困資金以來，A股已有114家上市公司披露了受援公告，57家實施完成。盈利質量良好、估值偏低、股價跌幅較大、大股東股權質押風險較高是這些受援公司的普遍特點。

57家上市公司公告完成受援

民企佔主流，廣東領跑

根據天風證券的統計，當前各類紓困基金總規模已接近7000億元，其中地方政府成立的專項紓困基金佔比超過一半。

數據寶統計顯示，2018年10月13日深圳政府宣布安排數百億紓困資金以來，A股已有114家上市公司披露了受援公告，中小板和創業板公司成為受援主流，民營企業佔比高達87%。質押融資和股權轉讓是最主要的紓困合作方式，分別佔比45%和35%。

從地區分和行業分布來看， 廣東省公告的受援上市公司數量為52家，遙遙領先其他地區 ，浙江省和北京分別以12家和10家緊隨其後。

受援公司大多來自新興行業， 機械設備、計算機、電子、化工 行業公告受援的上市公司數量均超過10家。

114家受援企業中，43家披露了交易金額，平均5.2億元。 怡亞通 的交易金額達50億元，在所有披露了交易金額的企業中金額最高， 長信科技、美晨生態、光洋股份和東方園林 交易金額也超過10億元。解決上市公司流動性困難、緩解股權質押危機以及進行戰略合作是紓困資金的主要運行目的。

截至昨日，已有57家上市公司公告受援實施完成，其中50家紓困資金來源於深圳國資旗下公司。

受援企業大多經營狀況良好

大股東平均質押比例70%

從大多數紓困資金篩選企業的標准來看，企業生產經營狀況良好，具有較好發展前景，企業實控人無重大違法違規和重大失信記錄等為常見的基本條件。

114家公告受援的上市公司中，108家派攜念在2018年前三季度實現了盈利，23家公司的凈資產收益率超過滬深300指數，整體塵困盈利狀況良好。62家公司已發布2018年度業績預告，46家業績預喜，13家業績預增， 帝歐家居、隆華科技、新綸科技、永太科技和吉鴻股份 預計凈利潤翻番。

從估值來看，2018年10月12日滾動市盈率在30倍以下的受援公司有61家，佔比過半，低估值企業更受紓困資金青睞。

股票質押風險過高是本輪紓困潮啟動的重要原因之一，數據寶統計顯示，公告隱巧受援的上市公司受援前大股東平均質押比例為70%，42家公司大股東質押比例超過80%，4家達100%。

紓困政策實施以來

七成受援公司股價跑贏大盤

以去年10月13日深圳政府宣布安排紓困基金為節點，受援公司股價自去年初至10月12日股價平均下跌36.6%，比同期滬深300指數跌幅多15個百分點，84%的受援公司股價跌幅超過大盤，29家上市公司股價腰斬。 股價跌幅較大的而基本面狀況良好的企業為本輪紓困的重點幫扶對象。

公告受援後，上市公司股價普遍迎來反彈。 去年10月13日以來，受援公司股價平均上漲6.45%，而同期滬深300指數下跌了1.87%，超過七成受援公司股價跑贏大盤。

光洋股份 和 通威股份 期間漲幅最大，分別達103%和67%。受援消息對上市公司股價形成了實質性利好，股權質押風險也得到相應舒緩。據測算，當前股價跌破平倉線的上市公司數量較去年十月減少了10%。

（文章來源：數據寶）