工作17年公共維修基金多少錢

❶ 維修基金收費標准

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位(開發商)交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

專項維修資金繳納標准:高層(含弊梁帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡(各地房屋維修基金標准與經濟水平掛鉤，具體收取標准略有出入);

房屋維修基金=每平方米建築面積成本價x比例x面積。

注意事項:維修基金的具體標准由當地房產行政部門確定，所以維修基金比例在各地區之間都有一定的差異，建議各位購房者到當地站或房管局站進行詳情查詢。

維修基金是業主為物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款，其繳納標准、繳納時間、使用條件都有一定的要求。維修資金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修資金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。

房屋公用設施專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬談神戶里的余額資金含卜虧也隨之轉移給房屋新的產權所有人。

❷ 公共維修基金收費標准

我們在選購房子的時候，如液售房單位會提取一部分來作為公共維修基金，但是每一個地方都會不同，，規定也會不一樣。但是對於公共維修基金來說，我們還是需要繳納的，那麼收費是怎們收取的。那我們一起來看看公共維修基金收費標准。

公共維修基金收費標准

1.一般都是按照購房款的比例來收取，商品房的收費標準是按照總的放款百分之二來收取，這個比例是全國通用的，從08年規定執行到現在都是這個比例，所以現在都是大部分不的地區還是按照這個比例一直在執行。要是最近要買房的朋友，可以多去了解下具體的收費標准和個人要繳納的費用。

2、我們還要看買的房子樓層是不是很高，房屋建造的不同，收費標准也會不一樣。以前有很多案例，要是多層的住宅建設，按照現在的收費標准來看是一平方米100塊左右，要是高層建築的話價格一般都會一平米200塊，這些不同收費的標准主要都是考慮了不同的住宅建築所花費的成本不同。不同的住宅物業收費，是為了能夠提高公共基礎建設的質量，也是定期維護了公共的小區工作，然後更能夠提高公共建設的高質量。

文章總結：公共維修基金收費標准都是購家明文規定，按照購房款的比例來收取，商品房的收費標準是按照總的放款百分之二來收取，這個比例是全國通用的，公共維修基金的收取也都是售房單位統一收取，用來維修和作為物業管理。