維修基金可以在哪裡查

『壹』 網上怎麼查詢維修基金

1、房屋公共維修基金查詢方法：網上查詢，也可以去當地住房公積金處查詢。業主有權對維修基金的使用情況進行查詢，開戶銀行應當每月向業主友纖委員會發送維修基金賬戶對賬單，每年向全體業主發送維修基金分戶對賬單。

2、業主委員會和業主可以向開戶銀行查詢其賬戶或者分戶賬的情況、業主委員會向開戶銀行查詢其賬戶情況的，需提供業主委員會的證明和賬號。

3、業主向開沒告瞎戶銀行櫃面查詢其分戶賬情況的、需提供業主代碼和地址、開戶銀行應當免費提供電話或櫃面等形式的賬戶查詢服務業務。

二、維修基金管理規定

1、房地產行政管理部門應定期與專戶銀行核對維修資金的交存情況，並在該物業范圍內公布。

2、業主委員會應定期向全體業主公布維修資金的使用情況和剩餘情況。

3、單個業主可憑維修資金發票至開戶銀行查詢本人名下維修資金的使用情況和留存情況。若物業因枯空拆遷發生滅失的，業主可持相關證明至銀行提取分戶帳戶內的余額。

『貳』 怎麼查房屋維修基金

住房維修基金是專款專用的，所以在查詢的時候可以從以下的幾種途徑進行查詢：
1、可以先從網路上進行查詢，有一些城市已經開通了在線查詢的途徑，到當地的住房公積金網站找到相應的入口進行查詢，業主是有權對公積金使用情況進行查詢，而且開戶銀行也需要每月向業主委員會發送維修基金滲衫兆的賬戶對賬單。
2、由業主委員會的負責人和業主向開戶銀行查詢賬戶或者是分賬戶的情況，塌基需要由業主委員會提供相關的證明材料以及所屬的賬號。
3、業主可以向開戶銀行的櫃面申請查詢分賬戶的情況，有部分銀行也開通了電話的查詢服務，需要業主提供代碼和住戶的地址。
商品住宅的業主和非住宅的業主，都需要按照一定的比例來交存住宅專項維修基金，當地的政府應該結合本地的情況叢租合理規定和公布住宅專項維修基金的數額。

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『叄』 網上怎麼查詢維修基金

品牌型號：HUAWEI Mate 40E Pro

系統版本：HarmonyOS3.0.0

軟體版本：支付寶10.3.26.8210

網上查詢維修基金可以支付寶實名中心房產服務的住宅專項維修資金查詢進行查詢，具體操作如下：

使用支付寶查詢

1、點擊市民中心

在支付寶首頁點擊市民中心。

法律依據

《住宅專項維修資金管理辦法》

第七條 商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。

『肆』 大修基金在哪裡查

1、我們可以從網上查詢，也可以去當地住房公積金處查詢。住房維修基金查詢要從住房維修基金的權屬開始了解：維修基金歸全體業主共有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督、維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置。2、按照規定建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有、經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修、維修資金的籌集、使用情況應當公布。

3、單位應當在為業主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業管理主管部門代管、條件具備的小區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修基金交給業主委員會、或物業管理公司代管。

住房維修基金有誰管理
根據《住宅專項維修基金管理辦法》第十條規定：業主大會成立前，商品住宅業主、非住宅業主交存的公共維修基金，由物業所在地直轄市、市、縣人民政府建設 ( 房地產 ) 主管部門代管。

直轄市、市、縣人民政府建設 ( 房地產 ) 主管部門應當委託所在地一家商業銀行，作為本區域內公共維修基金的專戶管理銀行，並在專戶管理銀行開立公共維修基金專戶。開立公共維修基金專戶，應當以物業管理區域為單位設賬，按房屋戶門號設分戶賬 ; 未劃定物業管理區域的，以幢為單位設賬，按房屋戶門號設分戶賬。

第十一條規定：業主大會成立前，已售公有住房公共維修基金，由物業所在地直轄市、市、縣人民政府財政部門或者建設 ( 房地產 ) 主管部門負責管理。

負責管理公有住房公共維修基金的部門應當委託所在地一家商業銀行，作為本區域內公有住房公共維修基金的專戶管理銀行，並在專戶管理銀行開立公有住房公共維修基金專戶。開立公有住房公共維修基金專戶，應當按照售房單位設賬，按幢設分賬 ; 其中，業主交存的公共維修基金，按房屋戶門號設分戶帳。

『伍』 公共維修基金怎麼查詢

1、房屋公共維修基金查詢方法：網上查詢，也可以去當地住房公積金處查詢。業主有權對維修基金的使用情況進遲好耐行查詢，開戶銀行應當每月向業主委員會發送維修基金賬戶對賬單，每年向全體業主發送維修基金分戶對賬單。
2、業主委員會和業主可以向開戶銀行查詢其賬戶碼春或者分戶賬的情況、業主委員會向開戶銀行查詢其賬戶情況的，需提供業主委員會的證明和賬號。
3、業主向開戶銀行櫃面查詢其分戶賬情況的、需提供業主代碼和地址、開戶銀行應當免費提供電話或櫃面等形式的賬戶查詢服務業務。
哪些情況可以使用房屋維修基金？
房屋維修基金是用於公共部位和物業公共設施設備保修期滿後的大中修、更新、改造工程。
所謂的公共部位是指物業主體承重結構部分(包括基儲內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外牆面、門廳襪譽、樓梯間、走廊通道等;公共設施設備是指物業管理區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道、水箱、加壓、電梯、天線、供電線路、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
根據建設部的管理辦法規定：維修基金閑置時，除可用於購買國債或者用於法律法規規定的其他范圍外，嚴禁挪作他用。
期房維修基金什麼時候交？
通常情況下，購買期房是維修基金會由開發商代收，開發商再轉交房產管理中心。一般業主要在辦理房產證前一個月交給開發商，然後開發商轉交房產管理中心。
在代收時，時間節點一般為辦理房產成前一個月(維修基金收取一個月後，業主應向代收單位索要相關票據)。當然，也有開發商會明確表示，維修基金通首付一並交齊。當然，這段時間產生的利息也需一並交由當地房管部門。
房管部門一般是根據開發商代收維修基金的收據來判斷業主的維修基金什麼時候交的。

『陸』 如何查詢私房是否已繳納維修基金在哪裡查詢

維修基銀亮金，應該都是到房產交易住房維修基金管理科或者物業查詢。如果維修基金已經繳含搏陪納，要保管好相關的憑證,因為辦理房產證的時候，還需要繳納維修基金的憑證才可以辦理的。那麼，如何查詢私房是否已繳納維修基金?在哪裡查詢?
如何查詢私房是否已繳納維修基金
據目前的規定，一種情況，代辦房產證的單位沒有代收代繳，沒有繳納房屋專項維修資金是辦不出房產證的，也有一式四聯收據,如果已經拿到房產證是開發商代辦的，還有就是收據遺失你拿到房產證，二份交辦證部門，可以到開發商那裡拿繳款單。
如果維修基金是網友自己辦證的，一份銀行留，可以到當地房地產交易查詢或憑購房合同到當地指定的建設銀行查詢，必須到當地銀行自己交錢，如果都無法查詢，其中一份自己留,那麼就無法拿到產權證。
售房單位應當在為業主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業管理主管部門代管。條件具備的小區，經業主委員會提交業主大談蠢會決定，可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。維修基金由物業管理主管部門代管的，物業管理主管部門不得干涉維修基金的正常使用。
在哪裡查詢私房是否已繳納維修基金
到房產交易住房維修基金管理科或者物業查詢。按照建設部、財政部1998年聯合出台的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定。
維修基金歸全體業主共有,應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置。
此外,《中華人民共和國物權法》對公共維修基金的歸屬和使用做了明確的規定，「建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。」
在這里值得一提的是，維修基金的使用，是由物業公司來支配的，一旦維修基金不足的時候，業主們還要依照業委會的決定再次繳納維修基金。只有維修基金繳納了以後，才能辦理房產證的。

『柒』 維修基金怎麼查詢

法律分析：1、網上查詢，也可以去當地住房公積金處查詢。業主有權對維修基金的使用情況進行查詢，開戶銀行應當每月向業主委員會發送維修基金賬戶對賬單，每年向全體業主發送維修基金分戶對賬單。

2、業主委員會和業主可以向開戶銀行查詢其賬戶或者分戶賬的情況、業主委員會向開戶銀行查詢其賬戶情況的，需提供業主委員會的證明和賬號。

3、業主向開戶銀行櫃面查詢其分戶賬情況的、需提供業主代碼和地址、開戶銀行應當免費提供電話或櫃面等形式的賬戶查詢服務業務。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百八十一條 建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。因此，維修資金的所有權既不屬於房地產開發商，也不屬於物業公司，而是屬於全體業主共有。

第二百八十一條 物業維修基金的使用范圍，即可用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。該條文進一步明確了維修資金的使用須經業主共同決定。

第九百三十八條 物業服務合同的內容一般包括服務事項、服務質量、服務費用的標准和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款。物業服務人公開作出的有利於業主的服務承諾，為物服務合同的組成部分。物業服務合同應當採用書面形式。

第九百四十三條 物業服務人應當定期將服務的事項、負責人員、質量要求、收費項目、收費標准、履行情況，以及維修資金使用情況、業主共有部分的經營與收益情況等以合理方式向業主公開並向業主大會、業主委員會報告。

『捌』 維修基金怎麼查詢

可以前往房產交易中心或是物業查詢，已繳納了公共維修基金和契稅是有發票憑證的。同一個社區業主所擁有的房屋面積不同，支付的費用也是不一樣的。
1、維修基金只能在保修期滿後對物業公共部位、公共設施、設備進行大修、更新、改造時使用。具體業主按投票權確定標准分攤費用比例；
2、維修基金閑置不用時，除購買國債或法律、法規要求的其它基金範圍外，禁止使用到其它地方；
3、物業服務公司可從公共維修基金借入1個月資金用於日常保養和更新；物業管理合同另有協議的除外。除業主大會另有決定外，業主委員會可在物業管理企業賬戶中保留1個月活動經費的備用金。
一、如何使用大修基金？
小區物業公司或業主大會作為主體，可以提出房屋維修基金的使用建議，得到三分之二以上業主的同意後，需向當地的房屋設備及安全管理部門進行申請，通過審核後相關部門會將房屋維修基金劃至維修單位。
按照《民法典》規定，使用大修基金需要三分之二以上業主的同意，也就是說，未來現代城小區業主認為物業公司申請大修基金不合理，可以反對物業公司申請使用大修基金。
二、怎麼查維修基金
1、房屋公共維修基金查詢方法：網上查詢，也可以去當地住房公積金處查詢。業主有權對維修基金的使用情況進行查詢，開戶銀行應當每月向業主委員會發送維修基金賬戶對賬單，每年向全體業主發送維修基金分戶對賬單。
2、業主委員會和業主可以向開戶銀行查詢其賬戶或者分戶賬的情況、業主委員會向開戶銀行查詢其賬戶情況的，需提供業主委員會的證明和賬號。
3、業主向開戶銀行櫃面查詢其分戶賬情況的、需提供業主代碼和地址、開戶銀行應當免費提供電話或櫃面等形式的賬戶查詢服務業務。
法律依據：
《住宅專項維修資金管理辦法》第七條
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
《民法典》第281條規定：建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。
緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建築物及其附屬設施的維修資金。