商業金融用地什麼用途

Ⅰ 土地用途為:商務金融用地與其它商業用地有何不同

商務金融用地與其它商業用地的區別如下：

（1）用途不同：

商務金融用地指的是企業、服務業等辦公用地，以及經營性的辦公場所用地。包括寫字樓、商業性辦公場所、金融活動場所和企業廠區外獨立的辦公場所等用地。而其它商業用地可以分為批發零售用地、住宿餐飲用地、其他商服用地等，即後者並沒有明確的用途。

（2）區域選擇不同：

商務金融用地通常指的是辦公場所，這樣商務金融用地的選擇通常是繁華、擁有便利交通的地段，這樣才能滿足其要求；其他商業用地則對區域沒有特別的要求，其他商業用地包含著許多種用途，對地域的鋒銀塌選擇根據其實際要求而有所不同。

（3）土地銀圓價值不同：

通常而言，商務金融用地的土地價值更高，而其他搏雀商業用地的價值則參差不齊，有的土地價值高，有的土地價值低。歸根結底，土地價值的不同是兩種土地的應用價值不同，他們的使用用途的差異決定他們的土地價值有較大的差異。

Ⅱ 土地用途為:商務金融用地與其它商業用地有何不同

金融用商業用同巧告屬於商業金融業用(類)、肢棗公共設施用(類)所區別 商業用指綜合百貨商店、商場、經營各種食品、服裝、紡織品、醫葯、用雜貨、五金交電、文化體育、工藝美術等專孝飢明業零售批發商店及其負數型工場、車間倉庫用 金融保險業用指銀行及理處、信用社、信託投資公司、債券交易所保險公司及外駐本市金融保險機構等用

Ⅲ 商業用地可以做什麼用途

一、商服用地的用途
如用於建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂場、影劇院和俱樂部等用地。

1.批發零售用地
主要用於商品批發、零售的用地。包括商場、商店、超市、各類批發（零售）市場，加油站等及其附屬的小型倉庫、車間、工場等的用地
2.住宿餐飲用地
主要用於提供住宿、餐飲服務的用地。包括賓館、酒店、飯店、旅館、招待所、度假村、餐廳、酒吧等
3.商務金融用地
企業、服務業等辦公用地，以及經營性的辦公場所用地。包括寫字樓、商業性辦公場所、金融活動場所和企業廠區外獨立的辦公場所等用地
4.其他商服用地
上述用地以外的其他商業、服務業用地。包括洗車場、洗染店、廢舊物資回收站、維修網點、照相館、理發美容店、洗浴場所等用地
商業用地土地使用權最高年限為40年，住宅用地土地使用權最高年限70年，要想把商業用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的.要想把你的一套房屋改變土地使用性質是不能的.按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。改變為商業用途的，必須符合城市總體規劃，並需經過規劃部門批准。
二、商業用地的范圍
1.商業用地。商店、商場、各類、市場及其相應附屬設施用地。
2.金融保險用地。銀行、保險、證券、信託、期貨、信用社等用地。
3.餐飲旅館業用地。飯店、餐廳、酒吧、賓館、旅館、招待所、度假村等及其相應附屬設施用地。
4.其他商服用地。寫字樓、商業性辦公樓和企業廠區外的辦公樓用地；旅行社、運動保健休閑設施、、歌舞廳、高爾夫球場、加油站、洗車場、洗染店、廢舊物資回收站、維修網點、照相、理發、等服務設施用地。商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限為40年。商業用地，是指用於開展商業、旅遊、活動所佔用的場所，如用於建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂場、影劇院和等用地。
三、商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，用於開展商業、旅遊、娛樂活動所佔用的場所。
法律依據
賈寶驊律師 法律專家
2022-12-22 · 律師,賈寶驊
商業用地可建綜合商廈、購物中心、百貨商場、超市、專業商店、旅館酒店、酒店式公寓、寫字樓、會展中心等建築，具體應根據該地的規劃要求確定。商業用地，是指用於開展商業、旅遊、娛樂活動所佔用的場所，商業用地包括商店、糧店、飲食店、公園、游樂場、影劇院和俱樂部等用地。商務用地是指：商業、金融業、餐飲旅館業及其他經營性服務業建築及其相應附屬設施用地。
商服用地的范圍：
1.商業用地。商店、商場、各類、市場及其相應附屬設施用地。
2.金鉛談融保險用地。銀行、保險、證券、信託、期貨、信用社等用地。
3.餐飲旅館業用地。飯店、餐廳、酒吧、賓館、旅館、招待所、度假村等及其相應附屬設施用地。
4.其他商服用地。寫字樓、商業性辦公樓和企業廠區外的辦公樓用地；旅行社、運動保健休閑設施、、歌舞廳、高爾夫球場、加油站、洗車場、洗染店、廢舊物資回收站、維修網點、照相、理發、等服務設施用地槐念碰。商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限為40年。商業用地，是指用於開展商業、旅遊、活高洞動所佔用的場所，如用於建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂場、影劇院和等用地。
法律依據
《中華人民共和國消費者權益保護法》
第四十八條規定：經營者提供商品或者服務有下列情形之一的，除本法另有規定外，應當依照其他有關法律、法規的規定，承擔民事責任：
(一)商品或者服務存在缺陷的;
(二)不具備商品應當具備的使用性能而出售時未作說明的;
(三)不符合在商品或者其包裝上註明採用的商品標準的;
(四)不符合商品說明、實物樣品等方式表明的質量狀況的;
(五)生產國家明令淘汰的商品或者銷售失效、變質的商品的;
(六)銷售的商品數量不足的
（七）服務的內容和費用違反約定的；
（八）對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、退還貨款和服務費用或者賠償損失的要求，故意拖延或者無理拒絕的；
（九）法律、法規規定的其他損害消費者權益的情形。
經營者對消費者未盡到安全保障義務，造成消費者損害的，應當承擔侵權責任。

Ⅳ 金融用地和商業用地有什麼區別

金融用地和商業用地同屬於商業金融業用地、公共設施用地，但有所區別：

1、商業用地，是指綜合百貨商談消店、商場、經營各種食品、服裝、紡織品、醫葯、日用雜貨、五金交電、文化體育、工藝美術等專業零售批發商店及其負數的小型工場、車間和倉庫的用地；

2、金融保險業用地岩侍早是指銀行及分理處、信用社、信託投資公司、債券交易所和保粗雀險公司，以及外國駐本市的金融和保險機構等用地。

Ⅳ 商業用地可以做什麼用途

商業用地可建綜合商廈、購物中心、百貨商場、超市、專業商店、旅館酒店、酒店式公寓、寫字樓、會展中心等建築，具體應根據該地的規劃要求確定。商業用地，是蠢兆祥指用於開展商業、旅遊、娛樂活動所佔用的場所，商業用地包括商店、糧店、飲食店、公園、游樂場、影劇院和俱樂部等用地。商務用地是指：商業、金融業、餐飲旅館業及其他經營性服務業建築及其相應附屬設施用地。
商服用地的范圍：
1.商業用地。商店、商場、各類、市場及其相應附屬設施用地。
2.金融保險用地。銀行、保險、證券、信託、期貨、信用社等用地。
3.餐飲旅館業用地。飯店、餐廳、酒吧、賓館、旅館、招待所、度假村等及其相應附屬設施用地。
4.其他商服用地。寫字樓、商業性辦公樓和企業廠區外的辦公樓用地；旅行社、運動保健休閑設施、、歌舞廳、高爾夫球場、加油站、洗車場、洗染店、廢舊物資回收站、維修網點、照相、理發、等服務設施用地。商業用地是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限為40年。商業用地，是指用於開展商業、旅遊、活動所佔用的場所，如用於建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂場、影劇院和等用地。
法律依據
《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十八條規定：經營者提供商品或者服務有下列情形之一的，除本法另有規定外，應當依照其他有關法律、法規的規定，承擔民事責任：
(一)商品或者服務存在缺陷的;
(二)不具備商品應當具備的使用性能而出售時未作說明的;
(三)不符合在商品或者其包裝上註明採用的商品標準的;
(四)不符合商品說明、實物樣品等方式表明的質量狀況的;
(五)生產國家明令淘汰的商品或者銷售失效、變質的商品的;
(六)銷售的商品數量不足的
（猜游七）服務的內容和費用違反約定的；
（八）對消費者提出的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、退還貨款和服務費用或者賠償損失的要求，故意拖延或者無理帶搏拒絕的；
（九）法律、法規規定的其他損害消費者權益的情形。
經營者對消費者未盡到安全保障義務，造成消費者損害的，應當承擔侵權責任。

Ⅵ 什麼是商業金融用地

問題一：什麼叫商務金融用地 金融用地和商業用地同屬於商業金融業用地（中類）、公共設施用地（大類）。但有所區別。商業用地是指綜合百貨商店、商場、經營各種食品、服裝、紡織品、醫葯、日用雜貨、五金交電、文化體育、工藝美術等專業零售批發商店及其負數的小型工場、車間和倉庫的用地。金融保險業用地是指銀行及分理處、信用社、信託投資公司、債券交易所和保險公司，以及外國駐本市的金融和保險機構等用地。

問題二：商業用地和商務金融用地分別是什麼？有何區別 沒有什麼區別，都是40年的使用權，都是國有土地轉讓，如果非要找到區別的話：只能說看看開發商從地上建的建築有什麼不同了。 真的沒有區別的。
希望幫到你！

問題三：什麼是商業金融用地 你好應該是指該土地只能用於修建商業用房（含寫字樓），建好後必須有銀行等金融機構入駐辦公營業。

問題四：商務知配金融用地與工業用地的區別 工業=製造業，不從事銷售，只負責製造。商業用地為於繁華地區，從事銷售行業・・這個就是區別

問題五：商住用地和商業金融用地哪個地價評估高 產權年限不一樣，商住用地和商業均為40年的土地使用權年限，商品房住宅為70年的土地使用權年限。

問題六：商務用地和商業用地的區別是什麼 商業用地是商服用地的一部分。。。
一、商務用地是指：商業、金融業、餐飲旅館業及其他經營 *** 業建築及其相應附屬設施用地。
商服用地的范圍：
1.商業用地。商店、商場、各類批發、零售市場及其相應附屬設施用地。
2.金融保險用地。銀行、保險、證券、信託、期貨、信用社等用地。
3.餐飲旅館業用地。飯店、餐廳、酒吧、賓館、旅館、招待所、度假村等及其相應附屬設施用地。
4.其他商服用地。寫字樓、商業性辦公樓和企業廠輪睜區外獨立的辦公樓用地；旅行社、運動保健休閑設施、夜總會、歌舞廳、俱樂部、高爾夫球場、加油站、洗車場、洗染店、廢舊物資回臘猛歲收站、維修網點、照相、理發、洗浴等服務設施用地。
二、商業用地 是指規劃部門根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限為40年。 商業用地，是指用於開展商業、旅遊、娛樂活動所佔用的場所，如用於建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂場、影劇院和俱樂部等用地。

問題七：商業金融用地可以做什麼生意 基本都可以

問題八：土地證 商務金融與商業住宅的區別 根據《城市用地分類與規劃建設用地標准》中記載，商務金融用地代碼為B2,主要是指「金融、保險、證券、銀行及分理處、信用社、信託投資公司、證券期貨交易所、保險公司，以及各類公司總部及綜合性商務辦公樓宇等用地。「
新的分類標准中無商業住宅用地這樣的說法，住宅類用地一般代碼為R1、R2、R3（即一、二、三類居住用地），這樣的土地一般是有配套的商業的，一般規定是按2：8、3：7等商業、住宅比來施工建設。

問題九：商務金融用地是什麼意思 二調地類中的
053 商務金融用地

Ⅶ 商務金融用地是住宅還是非住宅

商務金融用地是指用於商務和金融活動的地塊，因此冊攔是非住宅用地。在城市規劃中，會將商務金融用地劃分到商業區或市中心等聚集商務金融活動的區域。商務金融用地的用途包括辦公樓、商場、銀行、保險公司、證券公司等。而住宅用地則是指用於建造住宅樓房或者住宅小區的用地，因此二者緩旅的性質不同。商務金融用地和住宅用地在城市規劃上有明確的州哪胡界定和分配。

Ⅷ 商務金融用地是什麼意思

該土地只能用於修建商業用房（含寫字樓），建好後必須有銀行等金融機構入駐辦公營業。

商務金融用地和普通的基地用途是不裂穗一樣的，普通的基地大部分都是用來建築房屋居住的，比如安置房，商品房等等。而商務金融用地建築的房子，主要是用來做工廠，超市，酒店，餐廳等等。

商務金融用地建築的商品房，價格會比普通的房子要貴很多，而且後期居住肆念卜的時候，需要交納的水電費也會比普通房子的水電費貴2倍左右。

商務金融用地建築要求

在城市建設用地分類和土地利用現狀分類中增設二級類新型產業用地類別，發揮規劃的引領管控作用，明確了新型產業用地規劃布局和選址要求，對規劃設計要求進行了明確。

在空間規劃上，新型產高做業用地地上建築容積率原則上不低於2.0，可混合零售商業、住宿餐飲、商務金融、城鎮住宅等功能。具體項目上，可配建生產、生活服務設施，配套用房用地面積不大於總用地面積的15％，其計容建築面積不大於項目總計容建築面積的30%。

Ⅸ 商業金融用地可以做文旅地產嗎

商業金融用地可以做文旅地產。
依託周邊豐富凱猜的旅遊資源嫌賀而建、有別於傳統住宅項目的融旅遊、休閑、度假、居住為一體的置業項目，可稱為旅遊房地產。
與一般地產相比，旅遊房地產的特點和優勢在於它是旅遊業和房地產業的無縫嫁接，具有更好的自然景觀、建築景觀，同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值。
商業本是生活配套，文旅地產中商業部分佔比較大，其中每個景區消費標准不一，同時有著遊客消費高芹孫派、商家開店租金高的特點，人們在旅遊過程中多會「吐槽」景區過於商業化。