1000萬理財和買房哪個合算

Ⅱ 如果有1000萬是全款買房好還是首付30剩下錢投資理財較好

理財會有很大風險，建議投資全款買房。

Ⅲ 理財和買房子，哪個更劃算

你兩個都可以同時進行，並不沖突呀，你買房的話，貸款每月還肯定你的工資還有剩餘，剩餘的部分你就可以拿去理財，對吧，房子肯定將來是起碼也是會保值的，並不一定是說會增值吧，但是你肯定會用到這個住房，對不對？

Ⅳ 一百萬買房和一百萬存銀行理財哪個劃算

100萬是用來買房還是用來存款理財，哪個更加劃算？這個問題如果是在2019年以前，那麼買房是更加劃算，但是如果是放到現在，那麼放在銀行會更劃算，說白了就是看你的投資回報率。1、買房就賺的時代已經成為過去有人說過去的20年是房地產的黃金時代 ，確實如此，過去的十幾年，只要你買房子，無論是在什麼城市的，基本都是要賺的，但是這個時代結束了，而未來是白銀時代，這已經不再是買了就賺的時代了，需要很強的篩選能力。為什麼過去20年是一個買房就賺的時代？主要有三個原因：城鎮化、經濟增速、貨幣供應。第一、城鎮化1998年的城鎮化才30%，而到了2018年達到了60%，這20年的時間，城鎮多了4.65億人口居住，這是一個天量的居住需求，而且在20年前人均居住面積也低很多，所以不斷增長的居住需求是房地產牛市的基礎。

這幾年暴雷的很多，從上市公司，到一一般的企業，投資人的錢打水漂是很常見的事情，投資不再是那麼簡單，風險在變大，中國經濟發展增速在下行，社會整體的賺錢效應沒有那麼強了，投資的思路也需要改變。現在的情況說明保本比起你想要獲得的收益更重要，所以說銀行是不錯的選擇。

Ⅳ 手裡面有閑錢是買房好還是理財好

如果你是土豪，買房、理財都能賺不少。關鍵是對我們大多數的普通人來說，有限的錢想要發揮最大的作用，所以這個問題就值得考慮了。

1 先來幫大家算一筆賬：

假設你現在有100萬用來理財或者買房，長了不說，以5年作為一個結算時間。

（1）理財

拿100萬來理財，投資理財也有收益，假設投資的是風險較低的余額寶4%一年。那麼5年之後的投資收益就是20萬。

也就是說如果，這100萬不買房，首付資金在5年內的佔用成本是20萬。

（2）買房

假設一套房單價是2萬一平的毛坯房（取熱門二線城市較高均價值），總面積100平，總價則是200萬，首付100萬，貸款100萬，外加10萬裝修費，但是房子可以出租，也可以增值。

再來看利息成本，假設貸款30年，等額本息還款，那麼5年的利息是30-40萬元，加上購房成本，算契稅200萬*1.5%=3萬元。總成本加起來是：理財收益+貸款利息+契稅=20萬+40萬+3萬=63萬。

如果要保本，5年後房子的單價必須是263萬元/100平=2.63萬元一平，相當於每平米要漲價6300塊錢，才能保本。

而且5年時間也不算短，各項政策的變化以及通貨膨脹都會讓你的錢發生變化。

如果這套房子是在北上廣深買的話，那麼結果就有點糟糕了。近兩年，北上廣深的房價基本沒有變化。如果想要保本，未來2年內必須每年漲12%左右。

而二三線城市，或許近兩年的行情能夠滿足這個漲幅，但是再漲下去，二三線城市的房價幾乎都快趕上一線城市的房價了，但是這樣的機會又有多少呢？

2 房價會漲多少？

上面給大家算了這么一大筆賬，說到底，理財和買房哪個更賺錢？還是要看房價到底會不會漲！

如果放在10年前，甚至只是5年前，手裡有100萬的話都應該買房，升值三五倍都很正常。但是這是過來人回頭看得出的結論，其實我們很多人都沒有這個超前的眼光的，說房價，還是要分不同的地方來看。

（1）一二線城市

如果你在一二線城市，房子動輒幾百萬，這100萬首付都不夠，就算你湊夠了首付，申請下公積金貸款，我估計你的生活基本也沒什麼質量了，這樣做實在得不償失。

還有一個更重要的原因是：對我們大多數人來說，房子是用來住的，不是用來炒的。再加上房貸利率上升，估計一二線城市的房子不太好賣了。

所以房價還會上漲的可能性也縮小了，畢竟再漲，誰還買得起啊！！

（2）三四線城市

三四線城市一般一百萬可以購買一套商品房了。公積金貸款利率是3.25%，如果第一套房已供完，第二套還可以繼續申請公積金貸款。

所以不管是首套還是二套，只要能申請公積金貸款，100萬的首付是可以買下的。

但是大家別忘了，我們的目的是賺的更多，雖說在三四線城市加點杠桿，可以買房，但是在現在的政策下，想房價大漲短期內可能希望不大了。

3 未來，這個選擇可能會更偏向哪個？

總結一下就是：如果有錢，又是剛需，那建議你趕緊買房。

但如果不是剛需，是投資的性質，而且還要貸款，你就要再認真考慮下了，以一年期銀行理財為例，平均收益在5%左右，如果一年前100萬的房子，一年後漲不到105萬以上，那你也沒必要買房子。

而且大家都可以感覺到，房價在政策的調控下可能會越來越穩定，但是市場上的理財產品卻是越來越豐富了，大可做一些穩健的理財來讓財富增值。

那就說說，100萬要怎麼理財才收益最大化！

可以從收益屬性上去看，分為浮動收益、固定收益兩種理財產品。

浮動收益產品：比如基金和股票，雖然收益高，但是風險也高；

固定收益產品：比如互聯網金融（穩健的P2P/P2B）、貨幣基金、銀行理財等，至少都有4%-10%的收益。

以自個兒為例，從2014年開始投P2B，沒耗費過多精力，每年多掙個幾萬。我投的平台叫無界，現在投資可得100紅包和500京東卡，感興趣的可以去看看，傳送門：100紅包+500京東卡

所以如果房價的漲幅在5%以內的話，顯然理財就更占優勢了。

Ⅵ 現在擁有的1000萬現金或者1000萬房產，你覺得哪個更好

小編覺得1,000萬的現金可能更好一些，拿到現金之後可以做自己想做的事情，而且宏備陸可以把其中大部分的錢拿過來投資理財，一年的滾岩回報也不少了。當然了，你會買一些自己自己想要的東西。最後再將剩下來的錢做合理的規劃。

三、錢只有放在自己手上才是不安全的

大部分的中國人應該都會選擇拿現金，因為錢這個東西只有在自己手裡的，那才是真實的。這個也只是猜想，等到自己真正有錢之後蔽頃，肯定會先去買自己想要的東西，然後買房買車存錢，將所有的錢全部合理的利用起來，這樣的話一年之後還會有很多的回報。大家不要總想著天上掉餡餅的事情，該好好工作還是需要好好工作的，不工作永遠都沒有錢。

Ⅶ 有100萬是買房好還是理財好

買理財好。
我國平均房貸利率是在5%左右，如果你覺得自己理財的收率能夠輕松達到5%以上，手中的100萬還是投資理財比較好。外貿經濟平台至臻海購168的代銷活動，用戶在認購代銷商品後，30天的周期就能獲得1%的利潤，摺合年化率在12%。簡單來說，也就是在外貿經濟平台投資10000元，30後能獲得100元利潤。相比銀行存款來說，利率還是很高的，並且同銀行存款一樣的是本金很安全。
【拓展資料】
房貸說起買房，大多人都能想到房貸，因為現在大多買房的人，幾乎都是貸款買房，先湊夠首付，然後每個月去還貸款。即便是手上有大量的現金，也不會選擇全部拿來買房，或者用於還貸款。
周期長只要你選擇了貸款買房，每個月都需要還貸款，並且周期很長，誰知道未來幾十年會怎麼樣？假如未來哪一天，你的人生遭遇了重大變故，沒錢還貸款怎麼辦？如果真到那個時候，銀行會申請法院查封你的房子，並進行拍賣，以此來還你欠銀行的錢，不夠的部分，還得自己還。並且之前的首付和還的貸款都打了水漂，房子不但沒保住，還倒欠銀行的錢。可以說這輩子幾乎是在為銀行打工。
利息高貸款買房的利息本身就比較高，可以說你還的利息比你從銀行得到的本金還多。比如，你貸款50萬，光利息就51萬，一共還銀行101萬。你覺得劃算嗎？並且隨著你的年齡越來越大，也掙不了那麼多錢了，還貸款的能力有限，甚至還不起貸款的情況下，你該怎麼生活？因此，如果你有足夠的錢，還是提前還了貸款比較好，至少不用多還利息錢啦。
錢在貶值，貸款買房還是比較劃算些，除非是老年人，一般並不建議提前還房貸。老年人理財追求的是穩，即使有財富或儲蓄，也會投資於風險較低的銀行理財產品或者銀行存款。但這種安全理財產品年化收益率一般在4%左，達不到償還房貸的能力。因此，老年人適合提前還款。對於年輕人來說，一般是不會選擇提前還款，大多會選擇保留現金。其原因如下：
1.「錢生錢」一般來說，年輕人可通過這筆錢實現「錢生錢」。比如：長期定投股指類基金，能輕松獲得8%~10%的收益。
2.創業年輕人可以用這筆錢應對意外支出，尤其是好的投資機會。畢竟，現在我國仍處於快速發展階段，創業的方向較多，當遇到合適的創業機會，能及時投資。
3.未來的負擔是相對貶值的房貸是每個月都需要償還貸款的，並且錢數是不變的。但是隨著個人收入不斷提高，未來償還的負擔是不斷減輕的。尤其是收入的增長是復利計算的，而銀行貸款的利息永遠是單利計算的。

Ⅷ 如果你現在有1000萬存銀行還是買房，還是做其它投資。

不投資，分成二十幾筆存在不同的銀行里。1000萬集中存銀行可能會獲得不錯的利息，也可能理財也會獲得更高的利息，基金股票什麼的更高，但是我們的目標是保本。之所以要分開是因為銀行的上限是五十萬。而且，不存定期，盡量短期，1年半年幾個月或者活期，因為定期不靈活，一旦事業發展到需要用錢加杠桿的時候，定期會耽誤你取錢用。
而不是增值。1000萬足夠我花很久啦，如果沒有1000萬，我可能還會挺在乎那點利息，但是有了1000萬，我更在乎的是本金的安全。如果不是擔心放在家裡被賊偷，放在家裡也是個不錯的選擇。從增值的角度考慮，集中儲蓄、理財、基金、股票又不足夠高，我比較傾向於兩個極端把，要麼創業，自己闖一條路出來，要麼就安心的放在銀行里，避免本金的丟失。
財富要放在一個筐里，當你判斷市場不適合投資的時候，就千萬別投資。當你遇到一個千載難逢的機會的時候，就全力以赴加杠桿。
有人勸你去買房，也許買房真的能賺錢，但是我不會去買。因為我覺得房子這個東西沒有壁壘啊，有點像我們小時候玩的擊鼓傳花，中間你賺到錢，最後一棒全部虧掉。這個和股市基金沒有什麼區別啊。所以，買房其實也是一件風險蠻高的事情，和創業不同，創業，我自己決策，我自己可以選擇方向，一切在我的掌控之中，但是買房不同，房價完全在別人的掌控中，而且房價上漲，你買房實際上是賺不到多少錢的，開發商賺大頭啊，所以買房不如搞房地產蓋房子，一千萬加杠桿也蓋不起房子來。所以還是老老實實存錢把。要麼找點有技術壁壘的小本的事情去創，要麼就存著。

Ⅸ 買理財產品和買房哪個更劃算

到目前為止，大量段世的事實證明，對正燃孫於普通個人而言，過去的這十幾年，買房比理財合算；
無論你是在一線城市，十年來房子漲了7-8倍了；
還是在3-4線城市，即便最舉鏈近房價看著好像不動，但過去的7-8年，3-4線城市的房價也漲了一倍了。
過去這10多年，買房幾乎沒有賠的，而買理財產品，則有賺也有陪，即便是賺的，每年賺10%就不錯了。
當然，買房也得有個前提，資金至少得幾十萬，如果是1線城市，則要幾百萬以上。
所以，如果你資金達到這個數，且你對理財不是很精通，則我建議你買房；
如果你資金少，則沒辦法，你只能買理財產品，沒得選擇。

Ⅹ 手裡面有閑錢是買房好還是理財好

手裡有閑錢當然是買房好啊。現在的理財也有風險。收益也不是什麼很高？但是買房也要分幾種情況。你要是剛去自助那你就選一個好地段買一個就行了。無所謂。你要是為了投資。那買房就要注意了。首先，你選擇賣房的地地區。首先是人口每年有增長。不是在減少。這樣的城市是關鍵。贊一個。買的房子能不能升值保值？優質的地段。也非常重要。首先買房要選擇買。人口不斷增長的地區。地段比較好的房屋。不然的話，最好不要選擇買房。