項目貸款如何證明自有資金融資

Ⅰ 房開企業開發項目的自有資金如何認定

房地產開發企業申請銀行貸款，其自有資金（指所有者權益）應不低於開發項目總投資的30%」
拓展資料
銀行貸款，攜纖是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額辯物仿、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
如今，越來越多的80，90後貸款買房買車，一時之間，銀行提供的貸款業務成了時代的「新寵」。但是想要在銀行成功貸款還是有點難度的，在一些特定時段想要獲得貸款更不容易。下面就給大家分享一下成功貸款的幾個小技巧，希望可以幫助更多的人成功貸款。
1.借款理由：借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。
2.借款金額：借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3.借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款螞差。
4.貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。

Ⅱ 項目貸款自有資金比例 項目貸款自有資金的比例是多少

一般情況下， 項目貸款的自有資本金比率不低於30%。 且項目資本金先於銀行貸款資金分配或同比資金投入，同時需承諾在貸款期滿前不可收回資本金或者以任意方式進行股份及分配利潤。以上就是項目貸款自有資金比例相關內容。

項目貸款的 4 個基本條件是什麼

1 、項目需要具有自有資金，且需要是國家 規定的佔比；

2 、項目需要符合 貸款銀行的相關投向，符合則棗國家的產業搏神、貸款政策；

3 、假如該項目需要有關部門審核， 那麼用戶在申請貸款前，需要擁有有關部門的批准文孫銀拆件；

4 、假如該項目開設在推行貸款證管理 區域，那麼用戶需要擁有人民銀行授予的貸款證，而且在銀行有開設基本存款賬戶或者一般存款賬戶。

除此之外，還有其餘的國家規定的要求。 本文主要寫的是項目貸款自有資金比例有關知識點，內容僅作參考。

Ⅲ 流動資金測算中，如何確定自有資金值

資金指的是自有流動資金，即所有者權益扣除固定資產等其它資金佔用後的，用於營運周轉的自有流動資金。扣除全部自有資金顯然存在問題，企業的自有資金中有大部分是用於固定資金投資的，並不是用於流動資金，應該是扣除借款人自有資金中用於流動資金的部分較為合理。否則現在算的借款企業都不需要資金，其實並非如此。

Ⅳ 申報主體自有資金證明

問題一：購房人在申請貸款時怎麼證明首付款為自有資金 夫妻共有財產，沒有在房產證上註明份額的，一般按照一人一半處理，當然，法院還會綜合考慮其他情況，這只是參考。

問題二：房地產項目自有資金如何確認，自有資金不足30%如何辦理開發貸款 現在做銀行項目貸款，一定要與銀行關系很好才行的。
自有資金一般是指股東投入的資金，注冊資本與股東借入公司的錢，如何沒有到30%，那以股東個人名義借款再投入公司 就可以的。
融資渠道很多，就是成本比較高。

問題三：關於項目申報的問題？ 申報分別四種科技支在線的

問題四：專項資金管理的專項申請 專項資金申請報告構架1、項目的背景和必晌基改要性國內外現狀和技術發展趨勢，對產業發展的作用與影響，產業關聯度分析，市場分析;2、項目承擔單位的基本情況和財務狀況包括所有制性質、主營業務、近三年來的銷售收入、利潤、稅金、固定資產、資產負債率、銀行信用等級、項目負責人基本情況及主要股東的概況;3、項目的技術基礎成果來源及知識產權情況，已完成的研究開發工作及中試情況和鑒定年限，技術或工藝特點以及與現有技術或工藝比較所具有的優勢，該項技術的突破對行業技術進步的重要意義和作宴判用;4、建設方案項目建設的主要內容、建設規模、採用的工藝路線與技術特點、設備選型及主要技術經濟指標、項目招標內容(適用於申請國家投資補助資金500萬元及以上的項目)、產品市場預測、建設地點、建設工期和進度安排、建設期管理等;5、各項建設條件落實情況包括環境保護、資源綜合利用、節能措施、原材料供應及外部配套條件落實情況等;其中節能分析章節按照《國家發展改革委關於加強固定資產投資項目節能評估和審查工作的通知》(發改投資[2007]2787號)要求進行編寫;6、投資估算及籌措項目總投資規模，投資使用方案、資金籌措方案以及貸款償還計劃等;7、項目財務分析、經濟分析及主要指標內部收益率、投資利潤率、投資回收期、貸款償還期等指標的計算和評估，項目風險分析，經濟效益和社會效益分析;8、資金申請報告附件(1)銀行出具的貸款承諾(省級分行以上)文件或已簽訂的貸款協議或合同;(2)地方、部門配套資金及其它資金來源證明文件;(3)自有資金證明及企業經營狀況相關文件(包括營業執照、損益表、資產負債表、現金流量表);(4)技術來源及技術先進性的有關證明文件;(5)環境保護部門出具的環境影響評價文件的審批意見;(6)節能、土地、規劃等必要文件;(7)項目核准或備案文件(在有效期內且未滿兩年);已開工項目需提供投資完成、工程進度以及生產情況證明材料;(8)項目單位對項目資金申請報告內容和附屬文件真實性負責的聲明。9、資金申請報告封面請註明聯系人手機及電子郵件地址。

問題五：企業自有資金投資怎麼報稅做賬 公司做帳報稅流程，每個財務人員都應該了解，更應該了解相關的財務軟體，目前稍有規模或管理水平高一點的企業均採信息化管理，你應該知道如何使用軟體和如何設置，只要憑證製作正確，其餘一切由計算機完成：憑證-匯總-明細賬-總賬-各種報表等。
做帳報稅首先來了解財務流程是非常有必要的。
一、大致環節：
1、根據原始憑證或原始憑證匯總表填制記賬憑證。
2、根據收付記賬憑證登記現金日記賬和銀行存款日記賬。
3、根據記賬憑證登記明細分類賬。
4、根據記賬憑證匯總、編制科目匯總表
5、根據科目匯總表登記總賬。
6、期末，根據總賬和明細分類賬編制資產負債表和利潤表。
如果企業的規模小，業務量不多，可以不設置明細分類賬，直接將逐筆業務登記總賬。
實際會計實務要求會計人員每發生一筆業務就要登記入明細分類賬中。
而總賬鋒敗中的數額是直接將科目匯總表的數額抄過去。
企業可以根據業務量每隔五天，十天，十五天，或是一個月編制一次科目匯總表。
如果業務相當大。 也可以一天一編的。

二、具體內容：
1、每個月所要做的第一件事就是根據原始憑證登記記賬憑證（做記賬憑證時一定要有財務（經理）有簽字權的人簽字後你在做），然後月末或定期編制科目匯總表登記總賬（之所以月末登記就是因為要通過科目匯總表試算平衡，保證記錄記算不出錯），每發生一筆業務就根據記賬憑證登記明細賬。
2、月末還要注意提取折舊，待攤費用的攤銷等，若是新的企業開辦費在第一個月全部轉入費用 .計提折舊的分錄是借管理費用或是製造費用貸累計折舊，這個折舊額是根據固定資產原值，凈值和使用年限計算出來的。月末還要提取稅金及附加，實際是地稅這一塊。就是提取稅金及附加，有城建稅，教育費附加等，有稅務決定
. 3、月末編制完科目匯總表之後，編制兩個分錄。
第一個分錄：將損益類科目的總發生額轉入本年利潤，借主營業務收入（投資收益，其他業務收入等）貸本年利潤。
第二個分錄：借本年利潤貸主營業務成本（主營業務稅金及附加，其他業務成本等）。轉入後如果差額在借方則為虧損不需要交所得稅，如果在貸方則說明盈利需交所得稅，計算方法，所得稅=貸方差額*所得稅稅率，然後做記賬憑證，借所得稅貸應交稅金――應交所得稅，借本年利潤貸所得稅（ 所得稅雖然和利潤有關，但並不是虧損一定不交納所得稅，主要是看調整後的應納稅所得額是否是正數，如果是正數就要計算所得稅，同時還要注意所得稅核算方法，採用應付稅款法時，所得稅科目和應交稅金科目金額是相等的，採用納稅影響法時，存在時間性差異時所得稅科目和應交稅金科目金額是不相等的）。
4、最後根據總賬的資產（貨幣資金，固定資產，應收賬款，應收票據，短期投資等）
負債（應付票據，應附賬款等）
所有者權益（實收資料，資本公積，未分配利潤，盈餘公積）
科目的余額（是指總賬科目上的最後一天上面所登記的數額）
編制資產負債表，根據總賬或科目匯總表的損益類科目（如管理費用，主營業務成本，投資收益，主營業務附加等）的發生額（發生額是指本月的發生額）編制利潤表。
（關於主營業務收入及應交稅金，應該根據每一個月在國稅所抄稅的數額來確定。因為稅控機會列印一份表格上面會有具體的數字）
5、其餘的就是裝訂憑證，寫報表附註，分析情況表之類
6、注意問題：
a、以上除編制記賬憑證和登記明細賬之外，均在月末進行。
b、月末結現金，銀行賬，一定要賬證相符，賬實相符。
每月月初根據銀行對賬單調銀行賬余額調節表，注意分析未達款項。
月初報稅時注意時間，不要逾期報稅。
另外，當月開出的發票當月入賬。
每月分析......>>

問題六：企業在申請流動資金貸款時，怎樣從資產負債表上算出企業的自有資金 如果報表真實可靠的話就是所有者權益部分，也就是資產減總負債。

問題七：向銀行申請流動資金貸款，是不是規定一定要有30%的自有資金？ 1、對流動資金貸款自有資金比例沒有明確規定，但至少儲說應該有一定的自有資金，10％以上吧，然後如果是分期付款，那麼首付一般是以自有資金支付的，這是一個做生意的誠意，同時首付款憑證也是證明資金用途真實性的材料，那更有利於申請到貸款。
2、如果開承兌方式支付，那麼就無法申請到這么多貸款了，因為銀監規定貸款資金不可作為保證金開立銀票，以防放大銀行信用。

問題八：銀行對房地產企業自有資金投入情況如何審核？ 一、審核分析會計報表的目的、過程和步驟
信用擔保機構對中小企業會計報表審核和分析的目的主要是：通過審核企業編制會計報表的基本財務資料，甄別企業提供的財務報表的真偽，發現企業會計報表存在的問題，分析企業的償債能力，判斷由此引起的擔保風險的高低，為擔保項目的決策提供依據。
（一）審核分析過程一般分為三步
第一，閱讀會計報表，對企業的基本財務狀況做基本了解。審核內容：（1）企業提供的會計報表反映了其融資政策、投資政策、營銷政策、資產管理、資產質量、盈利水平、發展前景等諸多內容。通過閱讀會計報表並進行基本分析，可以了解企業基本情況。（2）驗證會計報表所反映資產與負債、所有者權益之和是否相平，財務比率是否合理，會計報表數據是否存在異常狀況。舉例如下：查看負債構成，可以了解企業融資政策，如果負債大部分為銀行借款，說明該企業融資手段較單一，對外融資主要依賴銀行，不能獲取商業信用融資，所需原材料市場緊缺或該企業商業信用較差不能賒購原材料，如果原材料漲價將會導致該企業生產規模壓縮，開工不足；流動負債數額遠遠大於流動資產，可能存在短借長用情況，會造成短期償債壓力較大；存貨數額較大，主營業務收入增長幅度較低，可能存在存貨積壓等情況。通過以上分析，可以找出企業可能存在的問題，並進一步判斷存在的問題對擔保風險的影響程度，根據其影響程度，判斷由此引起的擔保風險的高低，如果風險度屬於可控范圍，則要求企業提供能夠有效防範風險的反擔保措施。
第二，現場審核。現場審核包括實物觀察以及賬簿等相關基礎財務資料審核。實物審核主要是查看生產場所、生產設施、主要關鍵生產設備、生產狀況，了解生產規模、生產能力，生產工藝流程。同時對其實物資產進行粗略估計；賬簿等相關基礎財務資料審核主要是核對賬表是否相符，總賬與明細賬是否相符，抽查明細賬和相關會計憑證，對閱讀會計報表時發現的疑點進行核實，掌握其真實財務狀況。
第三，進行總體分析和判斷。根據審核的結果整理數據，作詳細財務分析，按照重要性原則，排除次要因素，判斷企業財務狀況的風險度。
（二）會計報表審查的一般步驟是：1、明確分析目的；2、收集有關信息；3、根據分析目的制定具體分析內容，視具體情況的不同安排側重點；4、針對具體分析內容及側重點深入研究其內容，找出問題的原因；5、綜合分析的內容，按照重要性的原則，對重大影響因素導致的擔保風險度作出判斷。
二、企業會計報表普遍存在的虛假現象
在社會信用秩序較差的環境中，企業信息不透明，財務和經營信息交流不對稱，特別是中小企業的會計報表虛假現象尤為突出。我們依據企業提供的會計報表所作的分析是項目決策的最主要的依據之一，它的真假與否直接影響決策的成敗，所以我們把識別企業編制會計報表真假作為我們審查的首要問題。
企業會計報表作假的主要動機及手段：一是為了逃避納稅，表現為少計收入，多列成本，隱瞞利潤，賬外有賬，存在一定量的賬外資產；二是為了對外宣傳、對外融資需要，表現為通過資產評估虛增資產、虛減負債，少列成本費用，虛增利潤，甚至非法合並關聯企業會計報表，誇大企業資產規模。對於我們擔保業務而言，兩種動機都會帶來較高的風險。
了解企業作假動機，針對不同的企業識別其作假動機。一般方法是：（1）屬於逃稅目的的企業，其會計報表體現的利潤額和利潤率都較低，銷售收入金額相對於其生產規模明顯不符。（2）屬於誇大資產和收入規模的企業，一般其會計報表個別科目數據存在異常情況，如存在較大金額無形資產和資本公積，一般是土地評估形成；存在較大金額往來款項，一般是進行會計報表合並......>>

問題九：流動資金測算中，如何確定自有資金值？ 流動資金是指生產經營性項目投產後，為進行正常生產運營貳用於購買原材料、燃料，支付工資及其他經營費用等所需的周轉資金。對企業存現金和銀行存款、應收應付賬款、存貨、在產品、產成品等進行盤點。

問題十：項目申報的概述 項目申報書雖和可行性研究報告有一定關系，但並非是可行性研究報告。每個項目的申報書都應按照 *** 通知的要求具體編寫，沒有統一的格式，但每個系統的申報書大體內容會有所類似，比如發改委系統的項目申請報告格式有所類似；而科技系統的申請報告則自成一家。下面選取《國家發展改革委辦公廳關於組織實施2012年高技術服務業研發及產業化專項的通知》中的資金申請報告編制要點作為參考：資金申請報告編制要點一、項目的背景和必要性國內外現狀和技術發展趨勢，項目對相關產業發展的作用與影響，市場分析；二、項目承擔單位的基本情況和財務狀況包括所有制性質、主營業務、近三年來的銷售收入、利潤、稅金、固定資產、資產負債率、銀行信用等級、項目負責人基本情況及主要股東概況；三、項目的技術基礎項目相關技術成果的來源及知識產權情況，已完成的研究開發工作及鑒定年限，技術特點以及與現有技術比較所具有的優勢，技術突破對行業技術進步的重要意義和作用；四、建設方案項目建設的主要內容、建設規模、採用技術特點、設備選型及主要技術經濟指標、項目招標內容（適用於申請國家投資補助資金500 萬元及以上的項目）、產品市場預測、建設地點、進度安排、建設期管理等；五、各項建設條件落實情況包括環境保護、資源綜合利用、節能措施及外部配套條件落實情況等；其中節能內容按照《固定資產投資項目節能評估和審查暫行辦法》（2010 年第6 號）要求進行編寫。六、投資估算及籌措項目總投資規模，投資使用方案、資金籌措方案以及貸款償還計劃等；七、項目財務分析、經濟分析及主要指標內部收益率、投資利潤率、投資回收期、貸款償還期等指標的計算和評估，項目風險分析，經濟和社會效益分析。八、資金申請報告附件（一）銀行出具的貸款承諾(省級分行以上)文件或已簽訂的貸款協議或合同；（二）地方、部門配套資金及其它資金來源證明文件；（三）自有資金證明及企業經營狀況相關文件（包括損益表、資產負債表、現金流量表）；（四）技術來源及技術先進性的有關證明文件；（五）環境保護部門出具的環境影響評價文件的審批意見；（六）土地、規劃等必要文件；（七）項目核准或備案文件（在有效期內且未滿兩年）；已開工項目需提供投資完成、工程進度以及生產情況證明材料；（八）項目單位對項目資金申請報告內容和附屬文件真實性負責的聲明。

Ⅳ 銀行項目貸款對項目資本金有什麼要求

銀行項目貸款對項目資脊舉本金的相關要求：國家規定建設項目必須具有資本金，即投資人的非債務資金。不同行業的項目所要求的資本金占總投資的比例不同，銀行貸款不能作為項目資本金，銀行通常掌握的項目資本金在30%以上。

項目貸款也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身具有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。主要抵押形式包括項目經營權，項目產權和政府特別支持（具備文件）等。項目融資與一般貸款最大的區別是歸還貸款的資金來自於項目本身，而不是其他來源。

(5)項目貸款如何證明自有資金融資擴展閱讀散念：

申請項目貸款應具備以下條件：

1、在銀行開立基本存款帳戶或一般存款帳戶。實行貸款證管理的地區，須持有人民銀行頒發的貸款證；申請外匯項目貸款，須持有進口證明或登記文件。

2、項櫻掘碧目符合國家產業政策、信貸政策和我行貸款投向。

3、項目具有國家規定比例的資本金。

4、需要政府有關部門審批的項目，須持有批准文件。

5、借款人信用狀況好，償債能力強，管理制度完善，對外權益性投資比例符合國家有關規定。

6、能夠提供合法有效的擔保。

Ⅵ 房地產項目自有資金如何確認，自有資金不足30%如何辦理開發貸款

房地產項目自有資金如何確認，自有資金不足30%那以股東個人名義借款再投入公司 就可以的。銀行貸款的流程：
一、建立信貸關系。
要申請銀行貸款，首先要申請建立信貸關系時企業須提交《建立信貸關系申請書》一式兩份。銀行在接到企業提交的申請書後，要指派信貸員進行調查。調查內容主要包括：
①企業經營的合法性。企業是否具有法人資格必需的有關條件。對具有法人資格的企業應檢查營業執照批準的營業范圍與實際經營范圍是否相符。
②企業經營的獨立性。企業是否實行獨立經濟核算，單獨計算盈虧，有獨立的財務計劃、會計報表。
③企業及其生產的主要產品是否屬於國家產業政策發展序列。
④企業經營的效益性。企業會計決算是否准確，符合有關規定;財務成果的現狀及趨勢。
⑤企業資金使用的合理性。企業流動資金、固定資金是否分口管理;流動資金佔用水平及結構是否合理，有無被擠占、挪用。
⑥新建擴建企業。擴大能力部分所需流動資金30%是否已籌足。如暫時不足，是否已制定在短期內補足的計劃。
信貸員對上述情況調查了解後，要寫出書面報告，並簽署是否建立信貸關系的意見，提交科(股)長、行長(主任)逐級審查批准。經行長(主任)同意與企業建立信貸關系後，銀企雙方應簽訂《建立信貸關系契約》
二、提出貸款申請。
已建立信貸關系的企業，可根據其生產經營過程中合理的流動資金所需來申請銀行貸款。〔以工業生產企業為例〕申請貸款時必須提交《工業生產企業流動資金借款申請書》。銀行依據國家產業政策、信貸政策及有關制度，並結合上級行批準的信貸規模計劃和信貸資金來源對企業借款申請進行認真審查。
三、貸款審查.
貸款審查的主要內容有：
① 貸款的直接用途。符合工業企業流動資金貸款支持范圍的直接用途有：<1>合理進貨支付貨款;<2>承付應付票據;<3>經銀行批準的預付貨款;<4>各專項貸款按規定的用途使用;<5>其他符合規定的用途。
②企業經營狀況。主要包括物資購、耗、存及產品供、產、銷狀況，流動資金佔用水平及結構狀況;信譽狀況;經濟效益狀況等。
③企業挖潛計劃、流動資金周轉加速計劃、流動資金補充計劃的執行情況。
④企業發展前景。主要指企業所屬行業的發展前景，企業發展方向，上要產品結構、壽命周期和新產品開發能力，主要領導人實際工作能力，經營決策水平及開拓、創新能力。
⑤企業負山耐債能力。改燃主要指企業自有流動資金實有額及流動資產負債狀況，一般可用自有流動資金佔全部流動資金比例和企業流動資產負債率兩項指標分析。
四、簽定借款合同.
借款合同是貸款人將一定數量的貨幣交付給借款人按約定的用途使用，借款人到期還本付息的協議，是一種經濟合同。借款合同有自己的特徵，合同標的是貨幣，貸款方一般是國家銀行或其它金融組織，貸款利息由國家規定，當事人不能隨意商定。當事人雙方依法就借款合同的主要條款經過協商，達成協議。由借款方提出申請，經貸款方審查認可後，即可簽定借款合同。
借款合同應具備下列條款：
①借款種類;②借款用途;③借款金額;④借款利率;⑤借款期限;⑤還款資金來源及還款方式;⑦保證條款;⑧違約責任;⑨當事人雙方商定的其它條款。
借款合同必須由當事人雙方的代表或憑法定代表授權證明的經辦人簽章，並加蓋公章。
五、發放銀行貸款.
企業申請貸款經審查批准後，應由銀企雙方根據貸款種類簽定相關種類的借款合同。簽定合同時應注意項目填寫准確，文字清楚工整，不能塗改;借逗殲春、貸、保三方公章及法人代表簽章齊全無誤。借款方立借據。借款借據是書面借款憑證，可與借款合同同時簽定，也可在合同規定的額度和有效時間內，一次或分次訂立。銀行經辦人員應認真審查核對借款申請書的各項內容是否無誤，是否與借款合同相符。借款申請書審查無誤後，填制放款放出通知單，由信貨員，科(股)長」兩簽」或行長(主任)」三簽」 送銀行會計部門辦理貸款撥入借款方帳戶的手續。借款申請書及放款放出通知單經會計部門入帳後，最後一聯返回信貸部門作為登記貸款台帳憑證。

Ⅶ 代建項目款項可以作為自有資金使用嗎

親您好，臘核解答項目資金能不能作為自有資金去融資答：項目資金能作為自有資金去融資。公司規劃的項目資金來源不限於自有資金、銀行融資及其他方式的融資。在項目融資的情況下，「自有資金」與權益資本的概念是一樣的。只是需要注意：無論是權益資本還是債務資金，都是針對項目而言;而「自有資金」的概念有時會引起誤解，導致把「項目的自有」和「投資者的自有」混為一談。例如，A公司出資3000萬元，作為籌建B有限責任公司的資本金;這3000萬元對於B公司這個項目而言，毫無疑問是權益資本或稱自有資金;但對A公司這個投資者來說，則完全可能是通過借款或債券籌集的。財政專項資金輪毀掘不能用於擔保，因而財政專項資金不可以質押
法律規定：《中華人民共和國民法典》第四百四十條債務人或者第三人有權處分的下余租列權利可以出質：(一)匯票、本票、支票；(二)債券、存款單；(三)倉單、提單；(四)可以轉讓的基金份額、股權；(五)可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權；(六)現有的以及將有的應收賬款；(七)法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。第四百四十一條以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單出質的，質權自權利憑證交付質權人時設立；沒有權利憑證的，質權自辦理出質登記時設立。法律另有規定的，依照其規定。

Ⅷ 3p項目貸款需要什麼手續

1、面談：由於項目貸款一般是中長期貸款，涉及金額比較高，所以前期需要大量的溝通讓基咐、調查。去銀行與客戶經理面談的時候，主要介紹公司性質、注冊地、經營年限、經營產品、股東、經營人、融資需求、用途等等。另外還要介紹項目目前的進度、自有資金比例、手續申辦情況。

2、受理：銀行接到貸款申請後，鋒悉需要成立項目小組，會對項目合法合規性、項目建設條件及盈利前景等進行初步判斷，不符合要求的會直接拒絕，受理的話會展開深入調查。

3、調查：需要貸款申請人提供詳細的資料，比如借款申請書、業執照、組織機構代碼證、國（地）稅稅務登記證、貸款卡、開戶許可證、印章樣本、個人徵信查詢授權書以及其他必要的證、書等。另外還有一些驗資報告、公司章程、負責人身份證明、財務報表、抵押物的證明等等、項目相關的詳細資料。銀行收到資料，還會進行現場調查，核實相關的資料是否完整、真實，還會對項目的未來發展進行預估。

4、放款：銀行會出坦純分析報告，告知借款人審批結果，再簽訂合同，等待貸款發放就可以了。