金融港是什麼意思

1. 廣金是什麼意思

廣金是什麼意思？廣金是廣州金融港的縮寫，是一個由政府主導、國家金融支持、區域金融共建的綜合性金融服務平台。廣金致力於積極打造國際化的金融中心，集聚優秀企業和人才，推動廣州市及周邊區域的經濟發展，為廣大企業和群眾提供完善的金融服務。

廣金的發展歷程可以追溯到2006年，當時政府選定了廣州市內番禺三洲、南沙、廣州大學城三處地點進行金融基地的布局和規劃。經過多年的發展和建設，廣金已經成為國際一流的金融服務平台，並且在資產管理、融資租賃、企業集團融資等領域取得了顯著成果。

廣金積極引進和扶持大型金融機構和企業，在海外市場上建立更廣泛的服務網路，推動廣金的國際化進程。目前，廣金正致力於打造跨境人民幣結算平台、跨境貿易融資服務平台、國際經濟合作區金融服務平台、資金清算服務平台等金融服務平台，在為廣州市以及周邊地區的經濟發展注入新的動力的同時，為更廣泛地服務於廣大企業和人民提供更為便捷的金融服務。

2. efc是什麼意思

EFC歐美金融中心。

歐美金融城坐落杭州未來科技城CBD核心區的規劃金融港，整體規劃建築面積近百萬平方米，涵蓋地鐵上蓋都市美式住宅、超甲LEED白金寫字樓、萬豪旗下萬麗酒店、留學生嶺館、國際服務式公寓和e-shopping Mall。

項目詳情：

EFC歐美金融城，杭州市中心地標級國際化物業EAC歐美中心的升級版，杭州未來科技城CBD核心地鐵上蓋近百萬方國際化綜合體。

EFC歐美金融城坐落杭州未來科技城CBD核心區的規劃金融港，整體規劃建築面積近百萬平方米，涵蓋地鐵上蓋都市美式住宅、超甲LEED白金寫字樓、萬豪旗下萬麗酒店、留學生嶺館、國際服務式公寓和e-shopping Mall。

以上內容參考：網路-歐美金融城

3. 武漢的你，都是怎麼買到房子的

大家好，我是小月爸！我在武漢工作生活了15年，這一路走來，真的覺得太艱辛了。回想這15年的打拚之路，雖然艱辛，但是，通過自己的努力，已經在武漢購買了一套三居室的商品房，看到自己的努力，得到了回報，心裡覺得美滋滋的。

我是2005年讀完高一（那個時候年輕不懂事，沒能聽父母的話，好好完成學業，現在覺得這是人生中最大的遺憾 ），跟著父母從老家來到武漢，學習現在謀生的手藝，那個時候剛出來，加上父母為了我和我的哥哥讀書，也沒什麼積蓄。一家三口住在一間不到10平方的城中村的出租屋裡，記得那個時候，出租屋裡除了一個雙層鐵架子床，啥也沒有。沒空調，沒熱水器，沒洗衣機，也沒有電視機，條件相當艱苦。一家人省吃儉用，後來房東覺得我家人住的太多了，要漲我們房租，在那個時候，我們堅定了，一定要買一套屬於自己的房子。在2010年年末，我們拿著辛辛苦苦攢下來的15萬塊錢，在漢口老城區貸款買了一套兩居室的二手房，簡單裝修後，2011年勞動節，在出租屋房租到期後，搬進了屬於自己的新房。隨後哥哥結婚，添了兩個侄女，房子就不夠住了。

因為當時我也到了適婚年齡，也要考慮談朋友了。於是，我家就又籌劃著買第二套房子。2015年，我家又東拼西湊湊夠了22萬，在三環外的新城區貸款買了我現在住的三居室新房，目前還有30萬貸款在還。現在我也已結婚生子，雖然日子依舊過得緊巴巴的，但是作為一個農村人，能在武漢這樣的大城市，有自己的棲息之地，自豪感油然而生。日子依舊在過，我也從未放棄過對高品質生活的追求。只要人努力勤奮，踏實肯干，麵包會有的，牛奶也會有的。

以上就是我在武漢的購房經歷，希望看到我的回答的朋友能受到鼓舞，能在自己生活的城市擁有屬於自己窩，擁有屬於自己溫馨的家。 感謝大家一路上對我的支持，感謝有你們，謝謝。

2016年在武漢買的房，如今在武漢從事房地產工作，成了武漢市各大樓盤售樓的常客，對武漢市各大區域及樓市政策非常了解。

先說說16年作為買房小白的購房歷程吧

我購房的資金來源主要是父母，以父母的積蓄，14年就可以武漢買房了，只是那個時候剛畢業，對房子認識不足，也覺得沒有需求，雖然身邊從事房產的朋友一直勸我買房，還是遲遲沒有下手，原因有4點：

一，不了解：對樓市不了解，覺得沒有買房的必要。

二，短視：武漢的房價比老家縣城貴多了，哪個時候流行去縣城買房，不如在老家買，同時覺得武漢房價會跌。

三，怕負債：買房要欠銀行一大筆錢，咱農村人不習慣欠債。

四，還不起月供：剛參加工作，工作不穩定，工資不高。

就這樣，一直拖到16年開始買房，期間過程可以用慘烈來形容。

16年武漢市買房首付兩成不需要購房資格，樓市處於賣方市場，不少樓盤開盤「千人搖號，開盤售罄」是常態。

我3月份開始看房，三環線內側均價在8000~9000元/ ，可供選擇的樓盤非常多。在網上看好樓盤位置，不敢打電話給售樓部，怕被騷擾。然後趁周末帶女朋友一起去看房，因為選好了區域，目的性強，都是自己坐公交或地鐵去售樓部。

第1次去售樓部非常膽怯和害羞，登記號碼之後，置業顧問開始跟你講這講那，因為不懂，問題也比較少，當時問的最多的應該就是梯戶比了，雖然不知道具體含義是啥，權當裝懂吧。

我們全程公交地鐵的好處就是，可以實測樓盤到地鐵公交站的實際距離，根據這一原則，我們很快選了一個相對不錯的樓盤，均價8700，這是噩夢的開始。

這個樓盤雖然離地鐵口有將近步行20分鍾的距離，但畢竟地鐵快要開通了，樣板間也還可以，聽置業顧問的意思這邊規劃非常好，於是就交了5000元的認籌金，參與5月份的搖號選房。

5月份第一次搖號選房，700多人，搶300多套房，沒搖上號，欲哭無淚，開放商承諾認籌金不退下次開盤可以優選選房。

8月份第二次搖號選房，1000多人，還是搶300多套房，最後會場人都走光了，還是沒搖上我們，這一次我和她眼淚是真滴出來了，只能彼此安慰，等國慶節開盤。

從3月份看房到8月份第二次搖號，我看的那些樓盤房價已經從8000多漲到9000多了，比我後看房的朋友房子已經買了，我們卻還在認籌中，朋友建議我們退認籌轉盤。

再次看房是我的中介朋友帶我們去看，雖然那時候中介不做新房，但我們關系比較好，他開車全程陪同帶看，建議買大開發商的不會錯，戶型他能把關。

看中樓盤後，朋友不斷和樓盤置業顧問溝通，終於，這個樓盤搖號的時候，前幾組就搖上我們了，進去選房時，真有一種踏上紅地毯被萬眾矚目的感覺。

後續付款/辦貸款等就不說了，18年交房及裝修，半年後辦證，如今已在新房住了兩年了。

現在回過頭來看，有慶幸也有不少的遺憾：

慶幸自己身邊有一位從事中介的朋友一直勸說買房，並在他的幫助下2016年在三環內買了房。其後，武漢限購，房價一路飆升，放在今天是斷斷買不起房的。

遺憾的是本可以早點買房，足足拖了兩年，成本相對高了；其次，以當時的政策，我的資金完全可以買兩套或者買一套更大面積的房子，但是由於害怕負債，錯失良機。

當然都是之前的經歷，如果自己首次購房去售樓部看房，想必都會有一些類似的心態和經歷，希望以這次的實際經歷給需要買房的朋友一些啟發。

如今在武漢買房，資金門檻高了，流程會相對簡單很多，簡要的說一說如何買房，側重於新房。

首先是資金問題

如果有買房的認識和打算，買房趁早。至於資金來源，自己有一定的積蓄更好，尋求父母支持或者向親戚朋友借都說得通。能夠湊到首付就不要想再多掙一點再買，畢竟，我們大多數人掙錢的速度是趕不上房價上漲的速度。武漢作為新一線城市，幻想房價能夠跌下去，大概率是不可能，等抄底也是耽誤自己。

武漢市目前的政策是，主城區限購，需購房資格（武漢市戶口或社保兩年），首套房首付3成起，相當於100萬的房子，最低首付30萬；遠城區不限購，樓盤根據客戶徵信情況，一般最低可以做到首套房首付兩成，相當於100萬的房子，首付只需要20萬，遠城區房價相對便宜，基本上手上有10幾萬的積蓄就可以在武漢買套房了。

除了首付，我們擔心的是就是貸款。這里務必要轉變的就是負債欠錢思想，房貸利率可能是我們普通人能向銀行借款的最低利率了，信用卡日息萬分之五，摺合年息18%以上，而房貸目前執行的是5.68%，還能貸30年，重要的是按揭貸款後期提前還款剩餘部分是不需要還利息的，這筆賬非常劃算。

貸款要求，基本上沒有大筆的欠銀行錢（信用卡逾期）就能夠批下了，月供剛開始會不習慣，換著換著就還好，畢竟你的工資也會漲。

其次是買哪裡

買那裡是根據你的預算和你想要生活的區域決定滴，如果你工作生活都在武昌，那你自然買武昌，預算實在有限江夏和葛店都能選，預算200萬左右還能買三環內。

第三是實際技巧

現在網上多看房，主要是看區域樓盤價格，像某殼、某居客網站都能夠很直觀的看到在售樓盤的位置及價格，又去推薦某殼的地圖找房功能，點擊後還能看到面積段及戶型，這樣可以根據自己的預算大致可以算一下那些樓盤可以承擔得起，只算首付就行，貸款可以看房時讓置業顧問算。

找靠譜的中介帶你看房，不要害怕找中介。現在的武漢的中介行業都比較規范，他們代理新房沒有中介費，服務也比較到位，都是免費接送帶看。這里有兩點需要強調， 一是靠譜中介， 一個中介靠不靠譜，你具體跟他接觸後通過言談舉止差不多能夠判斷出來； 二是代理新房， 中介公司不是所有的樓盤都有代理，他們沒有代理的樓盤是不會帶你去看的，而這裡面可以就會有一些更適合你的樓盤，在實際看房過程中，多看看地圖及樓盤周邊，那些中介沒推薦給你的樓盤自己也可以去看看。

第四點是多看房

實際看房多看就行了，那些你不懂的術語，多看幾個樓盤你就懂了，你甚至可以讓樓盤的置業顧問給你對比分析一下你所看過的樓盤，他們的話你信一半就成。

忠告就是選大開放商的樓盤一般不會錯。

謝謝你的邀請

我是靠自己的努力

在武漢買房，得滿足兩個條件，1.得武漢戶口，不然買房有限制，2.得有錢！

我一直後知後覺，等到買房的時候，一沒有多少錢，二是戶口也不是武漢的，看著房價上漲，把壓箱底的工作的20萬全部丟了進去，

第一套房是2016年，由於戶口不在武漢，沒有資格買房，加之工作不穩定，就買了個loft，摩根空間，位於武漢市漢陽區地鐵3號線的終點站；

第二套房後來換了工作，更加覺得需要落戶武漢，正好2017年武漢有大學生落戶的政策，17年底落戶武漢，2018年把這裡面賺的30萬又在盤龍城經濟開發區買了一套房。

對於熟悉武漢的朋友來說，我的這兩套其實都挺差的，但是對於我來說，我的能力有限，盡我所能，我就知足了，2020年買了輛20萬的車，我也算是有房有車的人，感謝這些年我的努力！

第一套是7000買的，12年，全公積金

第一套買的動機主要是租房貴，1000多塊錢每個月。公司公積金也繳納的高，就想辦法湊錢買了一套。

地點是在南湖大道和珞獅南路交叉路口的附近。

當時看其它地點的房子，文化大道5K；廟山4K；光谷坐標城9K；金融港還沒怎麼開發；光谷東一片荒蕪....

第二套18000買的，15年，綠地商鋪

地段在江邊，內環線，小面積商鋪

第三套7000買的，18年，金茂（陽邏）

地段是在萬達斜對面，雙地鐵，投資為主

這個是純商貸。

作為一個貧苦出生的人，感謝互聯網和房地產。一個是給予了買房的資金，一個是給了財富增值的機會……

不足的是，當時從一線互聯網公司，回到武漢，同樣干10年是杭州財富的1/8之一左右。

。此外，購房後，也造成資金短缺，沒趕上中概股的紅利，也沒敢去移動互聯網、區塊鏈創業。

這也許就是命吧……這是圈哥的分享。

武漢的房價沒有什麼可說 就幾種 城中村舊城區改造 開發商建新 貸款 全款 況且武漢商品房價並不貴 剛需多多少少咬咬牙基本上都能買

第一套房子是16年父母出錢並且借了幾十萬買的，面積很小40多平。

第二套房子17年買的，老公父母給了20w加上結婚的禮金、彩禮和自己的積蓄湊了首付，貸款買的。首付三層，第一套房子寫的父母名字。

第三個房子是把第一套房子賣了，加上自己工作的積蓄，在19年底買的，首付五層。

目前兩個房貸，壓力挺大的。

你好，我是2014年來的武漢工作，來了之後發現租房太貴了，就想著自己買一套，有個想法之後就開始四處看房，當時手上也沒有什麼錢，看到各方面都好的也買不起，最後2015年就東拼西湊買了一個綜合因素中等的房子……

比較慶幸的是買完房價才開始漲，不然連這套都買不了了……

先住著吧，以後自己多努力，時機成熟再換個大點的！

你好，我來分享一下我的買房經歷

13年我和老婆去的廣州打拚，14年大寶出生。16年考慮大寶要上幼兒園了，綜合考慮下。我們決定還是回武漢，為了給寶寶一個安定的環境，我借了8萬的消費貸。找親戚朋友借了10萬，加上自己的存款，湊了25萬首付，貸款31萬。在廟山買了一個60平的二手房。現在這套房子漲到了80萬。

17年家裡拆遷，我分了75萬，又全部投入進去，再貸款30萬。在關山大道買了一個70平的二手房。這套房子沒買好。現在也沒怎麼漲，而且環境也不好，還不如去光谷東買房。只怪自己沒眼光了。

現在准備賣掉廟山的房子。然後換個大點的新房，因為二寶出來了。小房子住起來太擠。。

大概08年還是06，當時去外地混了一年多，沒混好，回來開網吧，開了一年多（合夥，最小股東，後來退出了）。家裡人催著買房，當時自己覺得買不買房沒多重要，後來父母就幫忙到處看，看了積玉橋（玉橋新都，還是鳳凰城剛開盤好像4000多），二橋下四美溏前面幾站叫什麼廣場的樓盤，具體忘了，南湖花園（中央花園最高的那兩棟快建好了，東方萊茵剛開盤，已經採取搖號了大概，3700左右，沒搖上），最後在南湖找了個樓盤尾房（主要是父母看了覺得行又要我去看覺得跑來跑去太累），只有1，2，3樓了且是一層朝向最差的一個房，就選了3樓，131平，40萬整。手續辦好後交鑰匙就搬進去住了，沒裝修，沒傢具，睡覺打地鋪[捂臉]

我在武漢買了兩套房子，這兩套房子我沒靠任何人幫忙，也沒找人借一分錢，都是我自己辛辛苦苦賺錢買來的！

我第一套房是在2005年買的！我先介紹一下自己吧！我是1999年華工（就是現在的華科大）畢業的，畢業以後進了東啤集團上班，但是上班工資非常低，一個月工資只有500元。這個工資讓我很郁悶，當時導師介紹工作時說的是1000多，發工資時候才知道只有500元，這個工資比我上大學兼職還少。我一氣之下不上班了，國企就是好不上班還有工資！2000年8月我們國企改制，我買斷了工齡補給我了1萬2千元，我拿出5000元給我媽，剩下的錢我自己開了一個水店！

2004年我老家蓋樓房又給爸媽寄了35000元！2005年9月某天晚上，我去青年路新一佳超市買東西，經過萬松橫路看到某樓盤在銷售，進去聊了10分鍾直接刷卡買了一套一室一廳的房子，當時房價是5000多一平方，精裝修的樓盤！我買的面積是38平方的，總金額大概20萬！我首付了10萬，月供是1000多一個月。2007年5月份房子交房就直接出租了，租金還不錯當時可以租到1500-1600元。2007年年底我把剩餘的房貸全部結清了！目前這房子還在出租，租金一個月是2100元！

2008年我把水店給了一個朋友，因為開水店比較累。當時手上有幾萬元就准備改行做建材，但是做建材我又不懂，於是出去打工一年第二年2009年就在康家開了一家集成吊頂店。

因為漢口房子面積不大，離康家也比較遠，所以我就准備再買一套房！但是房子看了好多一直不滿意，因為我要買四房兩廳的，康家附近四房兩廳的只有城投瀚城有，我覺得戶型不怎麼好，並且面積還傻大傻大的！

戲劇性的一幕來了，2013年9月，我朋友的一個朋友買房子錢不夠於是找到我，准備借7萬元三個月利息5000元。因為我錢存了定期手頭沒這多錢就准備刷信用卡給他。到售樓部刷卡時候順便了解了一下這樓盤，小區綠化不錯，達到了60%。再就是戶型都非常好，方方正正的，但是我要的四房沒有，很遺憾，我就留了聯系方式給置業顧問！

2014年4月，置業顧問給我打電話說四房兩廳出來了，讓我過去訂。去了一看戶型確實是我喜歡的四房兩廳，於是毫不猶豫付了定金。當時房價應該是最低點，一平方不到7000元，我買的四房兩廳才90多萬。兩個星期以後又付了80%首付款，本來准備全款的，才買了車，家裡親戚借錢又借不到，只好付了80%首付。2015年12月，小區交房，我自己請設計師朋友出圖，我按照他的圖紙請他的全班人馬裝修，我買材料付工人工資，用20萬裝出了30萬的效果！剩下的房貸也在2016年全部還清了！

這就是我買兩套房的經歷，因為運氣比較好買的價格都不貴！我在不到40歲就把房子都搞定了，好多人都羨慕我，其實他們不知道我賺錢多不容易，因為小時候家裡貧窮我比任何人都能吃苦。不過現在壓力小了動力也小了，我現在感覺自己對錢沒慾望了，我覺得這是一個很不好的現象，我後期准備再買一套辦公的房子，我要給自己施壓一點壓力，沒有壓力人的潛力怎麼會出來呢？