一年貸款70萬怎麼理財

A. 房產抵押貸款，用貸到的錢再進行理財這是怎麼操作

想把貸款用做投資，兩個操作：資金取現斷流、用購銷合同證明資金使用去向。
房產抵押貸款須選擇利息較低的貸款， 年化最低是1年期基準的4.35%，1到5年期年化基準4.75% 。
銀行理財的收益，相對保本型的年化不會超過5% 如1年期限的貸款來算5%-4.35%＝0.65% 100萬一年6500元的收益 做貸款的時候還是會有一下小的成本 如房屋評估費用等，著用核算 基本沒有多少利潤空間，其實可以核算如果理財年收益沒有8%以上實際操作的意義不是特別大 ，收益和風險來評估不是特別劃算。貸款出來的錢，是不能直接流入理財，想用貸款的錢理財投資，最好能找人換一筆資金，這樣使用起來就不會有後顧之憂，擔心銀行收回貸款。
拓展資料:
一、房產證抵押貸款
房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。
三、銀行房產證申請貸款的條件
1.具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；
2.有所在地常住戶口，有固定的住所；
3.有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；
4.房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任；
5.房齡（從房屋竣工日起計算）＋貸款年限不超過40年；
6.房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
7.所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
二、房產抵押貸款需向提交銀行下列證明材料：
1.借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；
2.借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；
3.借款人具有法律效力的身份證明；
4.符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；
5.抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；
6.購建住房的合同、協議或其他證明文件；
7.貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

B. 70萬資金應該如何理財和投資

你的七十萬理財要注意到兩點即可：一，長期（如：保險）和短期（如：銀行短期理財）相結合；二，有風險性投資（如：股票基金）和無風險性（保本型）理財相結合

C. 我有存款70萬，買什麼理財產品好

股票也是一種理財的投資方式，股票收益大，而風險也大。總之，收益和風險是並存的。

股票是由上市公司直接發行的，投資人可在證券營業部直接買入和賣出，由於我們普通投資人缺乏專業的技術和經驗，也欠缺靈通的消息渠道，對大勢難以做出正確的判斷，很難在股市中取得收益。

只要有賺錢的就會有人買，就像買彩票，因素有許多，有時候也要看看個人的眼光，可以鍛煉人的心理承受能力．

D. 家庭存款有70萬，應該怎麼理財

70萬存款不是一筆小數目，在二線城市以下， 算是不小的財富。以趣評所在的新一線城市為例，70萬可以在新區不錯的地段購買一套兩小室的房子。關於70萬家庭存款，從趣評自身的角度，給您3點建議。第一，如果您所在的城市房價還有升值空間，購買一套房子是最有保障的投資手段；第二，如果所在地房地產沒有了升值的空間，對70萬進行分散理財，定期存款、余額寶、理財產品與基金，都需要按照比例購買；第三，不要投資互聯網金融產品與股票。

最後，保險還是理財的一種，建議至少要為自己的家人購買大病險，避免因病返品！