房產存款怎麼理財

Ⅰ 年收入20萬，存款45萬，有住房一套，該如何理財

怎麼理財比較好大家一直都比較關心，你能從市場上找到的理財方式和理財產品過於繁雜，現在我把我覺得最好的理財方式和理財產品分享出來！
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下面進入正題
1. 股票--回報率超高的理財產品
本金都不需要准備太多就可以進入股市了，只需要去券商那裡開個戶。股票的刺激大家都有所耳聞，所以要將投入資金控制在總資產的20%以內，因為風險太高的緣故，所以不建議理財新手炒股，系統學習下來時間跟精力實在浪費的太多了，但是不懂很容易被坑。
2. 基金——安全性、收益性、流動性兼備的理財產品
由於基金的資金是放在銀行保管的，因此非常安全。基金投資有專人管理，操作方便，又比較穩定，成為了很多人心目中優於股市的選擇。基金10元起賣，價格非常親民，投資種類也不會集中在一個品種上面，風險很低。基金的特點在於：強流動性，易贖回，錢靈活。
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3. 國債——門檻低，安全性高，流動性較差的理財產品
國債的優點有很多，首先它只要100元就能買；不僅年收益能達到約4%，而且還有著高安全性特點，發行的主體還是國家。不過，國債提現支取要支付0.1%的手續費。所以，國債作為長期投資，一般不建議提前兌取。
綜上所述，想要理財產品還是選基金，普通人理財在投資過程中大都存在三個問題：一是不專業，二是沒時間，三是錢不夠。而投到一隻給力的基金，完美解決這些問題的辦法就找到了。想要高質量基金，基金訓練營是個不錯的選擇：點擊參加《基金訓練營》，基金投資能躺贏！

以上是我對《年收入20萬，存款45萬，有住房一套，該如何理財》的回答，望採納~
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Ⅱ 50歲不想上班了，有房有200萬存款，如何理財才能養老

50歲不想上班了，有房有200萬存款，如何 理財 才能養老？

現代工作節奏不斷加快，如果再加上工作環境的糟糕，很容易使人身心疲憊，好在人到中年也有了一套房子和200萬存款，所以只要做好開源節流，晚年的生活保障完全沒有問題。

看到200萬的存款，有人說可以創業，也可以購買一些高 收益 的理財產品，盡量去追求財富的增值，但是在當前經濟下行壓力加大的情況下，創業很難，要賺錢就更是難上加難，除非你有不可復制的絕對資源。 其次，高收益理財產品往往伴隨高風險 ，比如股市、期貨或信託類產品等，實在不適合停止工作，已經失去主動性收入的普通投資者。

從年齡上講，50歲不算老，但絕不算年輕，精力必然逐漸下降，家庭負擔也重，俗話說得好，只能補葯不能瀉葯。一旦創業或投資失敗，很難有第二次東山再起的機會，而離退休卻還有10年（男性）。假如再負債，那就是透支未來財富，養老金也是別人的，何來養老？所以， 這個年齡段的朋友，雖然存款不菲，還是建議穩健投資理財為宜。

穩健型理財產品可以考慮以下這種組合方案。

一，購買150萬創新型存款。比如某創新存款50起存，持有超過3年小於或等於37個月 利率 達到，且按月付息，每月可得利息6875，一年收入利息82500，既可以用於日常開支，也可以用於再投資。這類存款說明書明確為儲蓄存款，受存款保險條例保護，相當安全。

二，購買25萬電子式儲蓄國債。目前在售5年期利率為，而且每年付息一次，全年利息收入10675，基本可以解決靈活就業人員的醫保和養老保險繳費，直到達到退休年齡，特別是醫療保險可以有效防範大病醫療支出，防止因病致貧。而儲蓄國債由國家發行和兌付，有國家信用作為保證，是最安全的投資理財工具，風險幾乎為零。

三，再存入25萬的大額存單。目前按月付息型大額存單3年期利率為，每月利息收入859，全年利息收入為10312。大額存單屬於銀行一般性存款，受存款保險條例全額保護，沒有風險，且可以提前支取，如果有臨時大額資金支出需要，也可以應付，解決了流動性需要。

從以上組合理財來看，每年利息總收入不會低於10萬，而去年城鎮非私營單位就業人員平均工資也只有82461，你還想啥呢？在這10萬中，2萬可以用於繳納養老和醫療保險，還剩下8萬。按照國家統計部門公布數據，2018年全國最高個人平均消費支出為4萬，現在辭職了當然不能再「瀟灑」，需要節儉，3萬的年均消費支出算是中等水平。那麼除去正常消費開支，還結餘5萬。堅持到退休年齡60歲，存款余額至少增長50萬以上。已經開始領養老金了，存款至少還有250萬，且有永久的醫療保險報銷待遇，還有什麼擔心的呢？

有人說，千萬富翁都還在奮斗拼搏，200萬存款怎麼就開始享清福？我要說的是，所有人的奮斗和拼搏最終目的是追求幸福和快樂，而不是金錢。假如沒有身體健康和快樂，再多的錢也是廢紙一堆，知足常樂。