公積金和理財哪個劃算

Ⅰ 銀行理財產品和基金怎麼選先搞清楚三大區別

銀行理財和基金跟任何其他理財產品一樣，本質上都是代客理財。那麼，銀行理財產品和基金有何區別？

銀行理財產品與基金的定義：
銀行理財產品，按照標準的解釋，應該是商業銀行在對潛在目標客戶群分析研究的基礎上，針對特定目標客戶群開發設計並銷售的資金投資和管理計劃。在理財產品這種投資方式中，銀行只是接受客戶的授權管理資金，投資預期收益與風險由客戶或客戶與銀行按照約定方式雙方承擔。
基金從廣義上說，基金是指為了某種目的而設立的具有一定數量的資金。主要包括信託投資基金、公積金、保險基金、退休基金，各種基金會的基金。人們平常所說的基金主要是指證券投資基金。
銀行理財產品和基金有的區別：
一：運作主體不同
這對理財產品來說是非常重要的一點，簡單來說，運營主體就是這款銀行理財產品或者基金背後真正的操作者或者團隊。
風險承受能力較低的客戶一般會選擇銀行理財產品，看中的就是銀行這顆大樹，錢放在銀行就是放心。
而基金公司背後是證券公司，當然也有其相應的客戶群體，但是相對於銀行而言一般的普通民眾還是認為銀行比證券公司靠譜。
二：監管的不同
基金資產需要託管在具有託管資格的銀行，且其賬戶設立和運作均嚴格獨立於基金管理人和託管人；同時，公募基金相比銀行理財產品有著非常嚴格的監管，從該產品發起設立到開始正式運作，都需要證監會等相關管理機構的審批，且每日公布凈值。
而銀行理財產品，比如固定預期收益的銀行理財產品，往往是不披露具體產品運作情況的。
三：預期收益性與安全性不同
基金公司幾乎所有產品都是浮動預期收益型的，銀行理財主要是固定預期收益類的，雖然近年的發展趨勢有變浮動預期收益的產品也在增加。
基金又分為4大類：貨幣型基金、債券型基金、混合型基金和股票型基金，前兩類風險相對較低，混合型基金和股票型基金會參與到股市中，2015年股災很多股票型基金和混合型基金凈值夭折，投資者損失十分慘重。
很多人買基金肯定看中的就是預期收益，在行情好或者買對方向的情況下基金的預期收益達到10%甚至50%都是短時間的事，但情況瞬息萬變虧損起來10%-50%也是很正常的。
但是銀行理財產品相對來說預期收益就比較低了4%-5%之間，而銀行理財中的中的風險產品相對來說還是安全很多，至少出現虧損本金的情況還是少數。
銀行理財產品和基金有何區別？兩者本質上都是代客理財，區別在於運作主體、監管機構、預期收益與安全性的不同。看完以上三大區別，投資可以根據自己的喜好進行投資，兩者並不矛盾，組合投資是非常不錯的選擇哦！

Ⅱ 手上300W現金，是全部用來買房付首付，還是買房+理財好

公積金貸款+商業貸款。同時空出的錢拿來自己做理財。這是必然的。我也是在上海，我家裡條件要比LZ好，不管好多少，不管怎麼說，有一點必須明確，貸款這個錢是國家給你用來緩沖經濟積累期的，尤其公積金貸款，如果你公司有幫你繳納補充公積金，那麼可以貸更多。總而言之一句話是----公積金貸款貸滿，能貸多少貸多少。至於商業貸款，可以根據實際情況來做個權衡和分析，比如之後需要還款的金額，以及貸款後富餘的錢，如果用來理財，哪怕是股票等等，這個相信回答和方案會有很多，他的收益能有多少，別忘記，這部分也是可以用來抵消部分房貸的，不論多少。做個交叉計算就可以得到哪個更劃算了。再一句話，在有能力還款的情況下，有貸款不貸，那就是傻的不能再傻的行為了。資金和財富靠累積，貸款是你邁向更高資本層次的第一步。單純的從投資角度來說首付越少越好，期限越長越好！既然是剛需，有又有一定資金，貸款利率這么低，為什麼要付那麼多錢？那麼剩下的錢用來干什麼？
1.保險！有多少負債，買對應保額的保險！保險除了一些保障以外，還有就是保單貸款啊，這個是補充現金流的重要途徑。
2.固定收益！宜信的p2p也算上市了，也算是不靠譜里的靠譜吧，出事的財富公司太多了，業內拿到知名風投的真的不多，x租寶的融資租賃根本算不上p2p。即便不做這個，信託啊，兩年期的，8％應該有了，信託還算靠譜吧。未來，將進入降息空間，利息會越來越低。而貸款買房，可能是你這輩子唯一一次占政府便宜的地方。如果有錢，有住房需要，如果你認為自己的收入增長能應付房貸，一定要貸款買，理財和股權投資的收益肯定覆蓋貸款利息。毫無疑問。一線城市，良好地段的房子保值升值的可能性最高，幾乎沒有風險。這里的保值升值，並不是像過去20年裡那種漲速，現在的房價的漲幅絕對超過貨幣貶值和通脹的速度。鑒於現在空氣質量越來越差，打開PM2.5地圖，看看城市哪個部分空氣質量更好，也是選房的條件了。

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！