貸款為什麼叫買理財產品

『壹』 房貸為什麼要買理財產品

辦理房貸其實是不用購買理財產品的，如果有個別銀行推銷理財產品，多半是捆綁消費行為，為了完成網點業務量而採取的一種方法。畢竟購買理財產品並不是申請房貸的必要條件，正常情況下，客戶只要資質達標，就可以直接申請房貸，無需購買理財產品。
一、當然，如果客戶本人剛好有購買理財產品的需求，那可以按需選擇產品進行購買，可能對在該行辦理房貸也會有一定的幫助。而如果客戶沒有購買理財產品的打算，可以直接拒絕，或者換一家不要求客戶購買理財產品的銀行去辦理房貸。 大家需要注意，其實銀監會是有發布「七不準」規定的，其中就包括：不準借貸搭售，即銀行業金融機構不能在發放貸款或者以其他方式提供融資的時候強制捆綁、搭售理財或保險、基金等金融產品。
二、貸款和理財不相沖突 :
貸款買房是絕大多數人買房的捷徑，如果讓要自己全款買房，可能是一輩子都不能實現的願望。在現實生活中，理財產品是針對個人有閑錢的情況下購買的，貸款是自己錢不夠向銀行貸款，它們兩者在貸款買房上面是沒有任何的沖突，並不是彼此的必要條件。
三、銀行不能強迫顧客買理財產品 :
理財產品確實有自己的好處，但是作為銀行不能要求對方強制性購買自己的理財產品。貸款是自己處理事情的職責，理財產品也是對方買賣的自由，不能用威脅的方式要求對方購買理財產品，這不符合銀行的規定。銀行對於很多人而言，是一個講究公平，認真嚴肅，為人民服務的行業，不能出現惡霸的行為。
三、買賣是個人的自由:
在日常生活中，不管是買什麼產品都必須是顧客自願的條件下才能完成的。如果銀行要求個人購買理財產品會受到相關的懲罰，違背了市場的相關規定，更是不理智的行為，不能因小失大。
拓展資料:
一、辦房貸銀行要求買理財就一定能批過嗎?
有的客戶在辦理房貸的時候可能會遇上銀行要求購買理財產品的情況，而並不是客戶購買了理財產品就一定能順利通過銀行審批、成功辦下房貸。
雖說買理財產品在一定程度上對辦理房貸有幫助，但房貸能否審批通過主要還是得看客戶的個人信用是否良好;以及是否擁有穩定合法的經濟收入來源、是否具備按期償還貸款本息的能力。
銀行要求客戶購買的理財產品只是搭售而已，主要是為了完成網點的業務量。而且客戶如果不想購買是可以直接拒絕的。
銀監會其實有明確規定：「七不準」里就包括有不準借貸搭售，也就是銀行業金融機構不能在發放貸款或以其他方式提供融資的時候強制捆綁、搭售理財、基金、保險等金融產品（除此之外還包括不準以貸轉存、不準存貸掛鉤、不準以貸收費、不準浮利分費、不準一浮到頂、不準轉嫁成本）。

『貳』 銀行為什麼拚命叫你買各種理財產品

你好，這是很正常的呀，銀行拼了命叫你買各種理財產品，他們會有提成的。

『叄』 銀行貸款要買理財的東西是真的嗎

不是的。
有的客戶在辦理房貸的時候可能會遇上銀行要求購買理財產品的情況，而並不是客戶購買了理財產品就一定能順利通過銀行審批、成功辦下房貸。
雖說買理財產品在一定程度上對辦理房貸有幫助，但房貸能否審批通過主要還是得看客戶的個人信用是否良好；以及是否擁有穩定合法的經濟收入來源、是否具備按期償還貸款本息的能力。
銀行要求客戶購買的理財產品只是搭售而已，主要是為了完成網點的業務量。而且客戶如果不想購買是可以直接拒絕的。
銀監會其實有明確規定：「七不準」里就包括有不準借貸搭售，也就是銀行業金融機構不能在發放貸款或以其他方式提供融資的時候強制捆綁、搭售理財、基金、保險等金融產品（除此之外還包括不準以貸轉存、不準存貸掛鉤、不準以貸收費、不準浮利分費、不準一浮到頂、不準轉嫁成本）。
所需詳細材料如下：
1、借款人及借款人配偶身份證，戶口本，暫住證，結婚證，學歷證明
2、借款人公司出具的收入證明(收入證明格式詳見附件)，借款人名下連續6個月以上的銀行流水單或存摺復印件
3、借款人公司營業執照副本復印件，驗資報告，連續6個月以上的公司銀行流水，近2年的審計報表
4、所抵押房屋產權證
5、附件中評估機構出具的評估報告
6、月收入2萬元以上的需提供其他大額資產(車、其他房產、大額存單、股票基金對賬單等)
7、若用途為購房，需提供售房人夫妻雙方身份證、戶口本復印件，以及所購房屋房產證復印件，二手房買賣合同(合同詳見附件)
8、若用途為裝修，需提供裝修公司出具的裝修合同以及裝修預算明細表。
拓展資料：
1、申請：借款人應當攜帶借款材料到銀行提交申請，並填寫貸款申請表。
2、審批：銀行對借款人的徵信記錄以及其他材料進行審核。審批一般是檢查借款人提交的各項資料，要准備是否齊全，還有檢查資料上的公章是不是不夠清晰。如果資料不真實、有效、完整，機構會退回這些資料，並進行解釋。如果資料准備齊全，並且原件和復印件上的簽署姓名一致，經辦人員會填寫交接單，審核就會進行下一個階段。
3、信用評估：借款人的整體資質情況包括徵信記錄和社會信用，比如是否負債、還款的來源是否可靠、所貸款的用途是否合法等。一般也會對借款方的經濟收益、未來發展的前景等情況做詳細的考察。