錢拿去理財和買房哪個好

① 投資理財產品和買房哪個更好，為什麼

說到2015年的經濟，大多數人都不會忘卻股災和實體經濟的不景氣。同樣的，到了今年持續上漲著的房價也成了很多人喜憂參半的推手。由於，現有中國經濟實在和房地產牽扯的太深，從上到下的民眾基本認為房價會持續增長。房地產也是地方政府的重要資金來源。這次放寬公積金貸款的門檻，這無疑釋放出一種可能的信號：近期房產市場並不景氣，政府希望民眾能夠更多的買房!
這說明在房產繼續上漲的當下，越來越多的人對今後幾年的房產價格產生了疑慮。螞仿猛未來再大幅度上漲的可能不高，這就使得除了投資理財為目的的買房收益勢必會不如目前如火如荼的P2P理財產品。
對我們以上海房產抵押貸款為主要業務的國誠金融來說，房地產價格的波動歷來是重要敏感的問題。目前上海的房產處於高位，作為國內毫無爭議的一線城市來說，房產抵押貸款的抵押品一直處於一種非常安全的狀態。但是，這也並不是說就完全不存在風險。作為資金源頭的抵押物品大卜風險增高，P2P理財平台必然需要付出更多的運營成本，而隨著這兩年P2P網貸的競爭發展，越來越低的理財產品利率可能是每個投資人必須直面的問題。
由於房產買賣投資時間相對較長且手續眾多，相比較利率越來越低但贖買方便的P2P產品，可能每個人的抉擇都不一樣。聰明的您，悶橋一定會根據自身的實際情況，找出良好的配置方案。

② 手上300W現金，是全部用來買房付首付，還是買房+理財好

公積金貸款+商業貸款。同時空出的錢拿來自己做理財。這是必然的。我也是在上海，我家裡條件要比LZ好，不管好多少，不管怎麼說，有一點必須明確，貸款這個錢是國家給你用來緩沖經濟積累期的，尤其公積金貸款，如果你公司有幫你繳納補充公積金，那麼可以貸更多。總而言之一句話是----公積金貸款貸滿，能貸多少貸多少。至於商業貸款，可以根據實際情況來做個權衡和分析，比如之後需要還款的金額，以及貸款後富餘的錢，如果用來理財，哪怕是股票等等，這個相信回答和方案會有很多，他的收益能有多少，別忘記，這部分也是可以用來抵消部分房貸的，不論多少。做個交叉計算就可以得到哪個更劃算了。再一句話，在有能力還款的情況下，有貸款不貸，那就是傻的不能再傻的行為了。資金和財富靠累積，貸款是你邁向更高資本層次的第一步。單純的從投資角度來說首付越少越好，期限越長越好！既然是剛需，有又有一定資金，貸款利率這么低，為什麼要付那麼多錢？那麼剩下的錢用來干什麼？
1.保險！有多少負債，買對應保額的保險！保險除了一些保障以外，還有就是保單貸款啊，這個是補充現金流的重要途徑。
2.固定收益！宜信的p2p也算上市了，也算是不靠譜里的靠譜吧，出事的財富公司太多了，業內拿到知名風投的真的不多，x租寶的融資租賃根本算不上p2p。即便不做這個，信託啊，兩年期的，8％應該有了，信託還算靠譜吧。未來，將進入降息空間，利息會越來越低。而貸款買房，可能是你這輩子唯一一次占政府便宜的地方。如果有錢，有住房需要，如果你認為自己的收入增長能應付房貸，一定要貸款買，理財和股權投資的收益肯定覆蓋貸款利息。毫無疑問。一線城市，良好地段的房子保值升值的可能性最高，幾乎沒有風險。這里的保值升值，並不是像過去20年裡那種漲速，現在的房價的漲幅絕對超過貨幣貶值和通脹的速度。鑒於現在空氣質量越來越差，打開PM2.5地圖，看看城市哪個部分空氣質量更好，也是選房的條件了。

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！

③ 現在該買房還是買理財產品

如果說你現在沒有房子住可以買房，那是剛需，如果說有房子住，那還是買理財吧，隨著國家對房地產市場的管控，房的價值會逐漸趨於穩定，不會達到預期的好收益，所以說買理財產品選擇更廣，收益也多樣化，所以說只要是有相應的理財知識，選擇理財產品是可以達到每年15%左右的凈收益。

拓展資料：
理財分控：
風險是指由於將來情況的不確定性而使決策無法實現預期目標的可能性。在進行一項投資決策或籌資決策時，如果只有一種結果，就不存在不確定性，可以認為此項決策不存在風險;但如果這項決策有多種可能的結果，實際的結果就有可能偏離預期的目標，則認為存在著風險。而且，這種偏離程度越大，該項決策的風險也就越大。
企業的財務決策往往面臨著各類風險。把風險從企業經營及財務管理的角度分類，可分為經營風險和財務風險兩類。
經營風險
也叫營業風險。由於企業生產經營方面的原因，而給企業預期的經營收益或稅前利潤帶來的不確定性，這種風險的來源分為企業外部原因和企業內部原因兩方面。
企業外部原因，就是指國際、國內宏觀經濟形勢及企業所處經濟環境的變化，市場供需狀況與價格變化，國家財政稅收政策、金融政策及產業政策的調整等各種外部因素的變化。企業內部原因是指企業管理者的素質及全體員工的綜合素質，產品形象及市場佔有率的變化趨勢，技術領先程度及工藝、裝備水平，質量管理水平，成本控制措施等變化，企業對突發情況的反應與應變能力等。
財務風險
也叫籌資風險。由於籌資上的原因，因負債而產生的到期償還本金和利息的風險。當企業進行負債籌資時，不論盈虧都要按合同或協議規定向債權人定期還本付息，如企業的經營收入不足以償付這些本息時，則可能產生財務危機，嚴重時會造成資不抵債乃至破產。
企業的資金利潤率越高，同時負債的利率越低，則財務風險越小;反之，當負債利率大於資金利潤率時，負債不僅不會提高股東的凈收益，反而會成為企業的一項沉重的債務負擔。總投資報酬率可用下面公式表示:
投資報酬率=時間價值率+風險報酬率

④ 當前情況下，是應該投資理財還是購買房產

當前情況下，有閑錢的話，是用來投資理財還是用來購買房產，這對於不同的人來說是不一樣的。假如說個人對於房子是剛需，而且對房地產的發展比較看好，此外，自己能夠長期的投資，那麼就可以去投資房地產，畢竟房子是硬通貨。如果是這筆閑錢，可能會存在希望短期收益的情況，而且對未來的收益有一定的期望，那麼就可以選擇去投資理財。同時在這里也希望大家樹立一個觀念，房子是用來住的，不是用來炒的。

在這里，也想給炒房者們再強調一下國家的政策，房子是用來住的，不是用來炒的。雖然說房子的投資是很有價值的，但是我們也要明確一點，國家已經在採取各種手段來監測房地產市場資金的流入，還有各種強硬的手段來調控房地產市場。如果是真的想靠房子收益，還是希望能好好的解讀一下當前的政策。

⑤ 手裡面有閑錢是買房好還是理財好

手裡有閑錢當然是買房好啊。現在的理財也有風險。收益也不是什麼很高？但是買房也要分幾種情況。你要是剛去自助那你就選一個好地段買一個就行了。無所謂。你要是為了投資。那買房就要注意了。首先，你選擇賣房的地地區。首先是人口每年有增長。不是在減少。這樣的城市是關鍵。贊一個。買的房子能不能升值保值？優質的地段。也非常重要。首先買房要選擇買。人口不斷增長的地區。地段比較好的房屋。不然的話，最好不要選擇買房。

⑥ 手裡有300萬，是買房好還是投資年收益率8%的理財產品好

怎樣投資實際上還是要看將來的大趨勢，以及個人的風險承受力。300萬資產購買信託產品或是銀行的個人銀行理財產品是能夠做到年化8%左右綜合收益的，可是不論是集合信託或是個人銀行的資產股票配資都已經有一定的風險的，一般投資理財產品超出年化5%之上每增加一個百分點的是以相對應的風險會增加10%，這一部分超額收益是本身就是風險盈利。

買過房子後能選簡約裝修，裝修完對外開放租賃，如今的大城市300萬的房子一年的房租必須在3~5萬之間，這也是一種長期投資。房價的增漲。國內房價早已漲了20多年了，最近一次的強勢增漲也就是在16~17年。想要通過房價的增漲來獲取回報率，那樣時間上絕對不會那麼快，就我個人的看法房子價格近些年難有大的上漲幅度，投資買房的回報需到五年以後了，你跟存定期一樣，放五年你回報率勢必會高過存款。300萬余元現錢應該買房嗎？這完全取決於買房的目的。從題型的內涵看，300萬元的買房大量的是期待獲得長期投資。